要想順利通過註冊造價師的考試，在考前複習好相應的複習資料必不可少。下面本站小編為大家整理的註冊造價工程師三包一靠複習講義，希望大家喜歡。
1、分包與轉包的區別
分包可以是合法的，也可以是違法的;轉包則沒有合法與否的分別。因此，分包不合法稱為“違法分包”，而轉包則沒有“違法轉包”一說，只能是“非法轉包”。合法分包的內容是除主體結構施工外的部分工程，轉包的內容是全部工程。合法分包的情況下，承包人要對分包工程進行現場管理;轉包的情況下，轉包人則不對工程進行管理。合法分包情況下，需要分包工程承包人具有資質才是有效的;轉包情況下，無論轉承包人是否具有資質，都是無效的。二次分包屬於違法分包，肢解分包則名為分包實為轉包。
2、轉包與內包的區別
轉包是非法的建設行為，內包是合法的經營手段。轉包的物件是轉包人之外的“他人”或“第三人”;內包的物件則是承包人的內設機構或分支機構。轉包情況下，轉包人不對工程進行管理;內包情況下，承包人要對工程進行管理並承擔責任。
3、轉包與掛靠的區別
在對外關係的表象上，轉包在對外關係的表現形式上存在兩個獨立的關係，即轉包人與發包人的關係、轉包人與轉承包人的關係;掛靠關係中，因為是屬於借名行為，一般在對外關係上表現為發包人與被掛靠人之間的關係。轉包關係下，轉承包人一般是以自己名義進行活動;掛靠關係下，掛靠人一般以被掛靠人的名義進行活動。轉包關係中，轉包的物件可以是有資質的單位，也可以是無資質的單位還可以是個人;掛靠關係中，掛靠人一般是無資質或資質條件不夠的單位或個人。
造價師考試常用資料一、普通住宅建築混凝土用量和用鋼量
1、多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 砼 0.3—0.33m3/m2
2、多層框架 鋼筋 38—42KG/m2 砼 0.33—0.35m3/m2
3、小高層 11—12 層 鋼筋 50—52KG/m2 砼 0.35m3/m2
4、高層 17—18 層 鋼筋 54—60KG/m2 砼 0.36m3/m2
5、高層 30 層 H=94 米 鋼筋 65—75KG/m2 砼 0.42—0.47m3/m2
6、高層酒店式公寓 28 層 H=90 米 鋼筋 65—70KG/m2 砼 0.38—0.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介於多層砌體住宅和高層 11—12 層之間 以上資料按抗震 7 度區規則結構設計
二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標
1、室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積佔建築面積 0.36—0.4 (也有的人認為：應該 是 0.20—0.24)
2、模版面積佔建築面積 2.2 左右
3、室外抹灰面積佔建築面積 0.4 左右
4、室內抹灰面積佔建築面積 3.8
三、施工功效
1、一個抹灰工一天抹灰在 35 平米
2、一個磚工一天砌小紅磚 2600—2900 塊
3、一個磚工一天砌空心磚 800—1000 塊
4、瓷磚 15 平米
5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍壓光 90 平米/天
四、基礎資料
1、混凝土重量 2500KG/m3
2、鋼筋每延米重量 0.00617*d*d 3、幹砂子重量 1500KG/m
3，溼砂重量 1700KG/m3
4、石子重量 2200KG/m3
5、一立方米紅磚 525 塊左右(分牆厚)
6、一立方米空心磚 175 塊左右
7、篩一方乾淨砂需 1.3 方普通砂
補充
多層砌體住宅：我們曾經做過鋼筋 18KG/m2，但樓板是預應力空心板按新規範對共計60多棟各類工程的統計(鋼 筋含量): 對 8 度，
三類場地：框架一般每平米 65~70 公斤;框剪一般每平米 70~75 公斤; 剪力牆一般每平米 75~80 公斤。 對 8 度，
二類場地：框架一般每平米 55~60 公斤;框剪一般每平米 60~65 公斤; 剪力牆一般每平米 65~70 公斤。 對 7 度，
三類場地：框架一般每平米 55~60 公斤;框剪一般每平米 60~65 公斤; 剪力牆一般每平米 65~70 公斤。 對 7 度，
二類場地：框架一般每平米 45~50 公斤;框剪一般每平米 50~55 公斤; 剪力牆一般每平米 55~60 公斤對 6 度，
二類場地：框架一般每平米 35~40 公斤;框剪一般每平米 40~45 公斤; 剪力牆一般每平米 45~55 公斤。 對 6 度
三類場地：框架一般每平米 40~45 公斤;框剪一般每平米 45~55 公斤;
剪力牆一般每平米 50~60 公斤
高層建築設計中的鋼筋含量框架別墅的一般在 40-50 之間，根據設計院不同，含量也大不相同。
一般框架住宅(6 層)45 左右。框架住宅(12 層左右)代地下車庫(人防)一般在 80-90 左右。
一般轉混住宅(6 層)在 27 左右。某拆遷恢復樓，砼條基，埋深兩米，磚混結構，現澆板，平屋頂，陽 臺全封閉，計算全面積，無層頂裝飾構架和飄窗(這些有鋼筋卻算不 來面積)，很常見的兩室一廳房型，節省造價型。鋼筋含量 27Kg/m2 一個商住小區，砼條基，埋深三米，底層樓板大多為現澆架空層(底 層每套房內有一個房為預製板，在架空層模板折除後封起來)，構造 柱較多，帶觀景陽臺(面積折半)，客廳較大，開間 4.5 米(板厚 12cm), 其它樓層板 10cm，屋面坡層面(42%可計算面積)雙層雙向配筋板 12cm，臥室和客頂窗帶飄窗和空調板(算不了面積).三室兩廳兩衛 套型為主，鋼筋含量 36kg/m2
短肢剪力牆結構的小高層(12F)，帶地下室，68kg/m2[不含樁]。 平戰結合的地下室，地下一層，底板 40cm 筏板有樑式，頂板 30cm, 四 周圍護牆 35cm，抗滲 S8,面積 4000 平方，有車道，有防爆室和消毒 室(砼結構)，鋼筋含量 185kg/m2。
框架 4 層的宿舍樓(樁基礎),跨度在 4 米*9 米,層高 3.6 米,配筋一般在 38~45kg/m2 之間。 框架 4 層的廠房(樁基礎),跨度在 9~12 米*12~15 米,層高 3.6 米,配筋在 42~48kg/m2 之間。
但這只是一般的情況下,但時很多時候這個數字都只能是作為一個參 考.每一幢樓還是要認真的抽筋才行.我算過最多的是 65kg/m2.也是一 個四層框架廠房。
這段時間從施工單位調查了一下含鋼量：如果是三十層，帶樑式轉換 層，轉換層板厚 200 樑最大 2*1.6，轉換層高度 6.5 米，標準層高度 3 米，其它兩層商業高度均為 5.7 米，地下室兩層，地上三十層(其中 三層商業，二十七層住宅)，住宅為短肢剪立牆，商業為框架，柱網 最大跨度 11.7*9 米，筏板為 2.1 米，C60 砼，含鋼量 110kg/m2;
二十五層，樑式轉換層，轉換層板厚 200樑最大1.8*1.2，轉換層高度 5.7米，標準層高度 3米，其它兩層商業高度均為 5.2 米，地下室一 層，地上二十五層(其中商業三層，住宅二十二層)，住宅為短肢剪 立牆，商業為框架，柱網最大跨度7*9米，筏板為1.8米，含鋼量 85kg/m2;還有很多，含鋼量在85~100kg/m2;因此根據具體情況而定。
造價師考試常用知識要點1 施工機械臺班單價中已經包含了機械安拆費和進出場運費，還需要計算大型機械安拆費和場外運費嗎?
答：一般常用的建築機械臺班單價中，包含了機械本身的安拆費和進出場運費，但是大型機械裝置的機械臺班中，未包含機械本身的安拆費和進出場運費。所以，對塔吊、樁機、履帶式機械等大型機械裝置，需要單獨計算安拆費和進出場費用。
2 施工工地沒裝表，結算時如何從工程款中扣除水電費?
答：精確的計算可以從預結算書中詳細地把水電費分析出來，按照定額中所含的水電費扣除，這樣計算比較精確，但是所需要做的工作量太大。一
般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費的扣除都有一個係數規定，例如，某地區是這樣規定的：土建工程按照直接費的千份之七扣除水電費，其中電費為直接費的千分之四，水費為直接費的千分之三。安裝工程按照人工費的百分之七點六口出水電費，其中電費為人工費的百分之四點六，水費為人工費的百分之三。
3 定額中電費是含在哪裡的?應該如何如何計取?
答：定額中的電費是按照所用的機械臺班消耗量計取的，具體包含在機械費之中。每個定額子目項所含的機械臺班裡，都有電費的含量。也就是說，電費包含在機械臺班的單價裡，不需要另外單獨計取。但是，施工工地單獨安裝電度表，直接向電業部門交納電費的，如果當地電業部門所收取的電費單價和定額中所含電費的單價不同時，可以向建設單位計取差價，電費的差價在稅前計取，也就是說電費差價不參加取費，可以計取稅金。例如：某地定額中，每度(kwh)電的單價是0.63元，而電業部門收取的`電費單價是0.85元，那麼，每度電就應該向建設單位計取0.85-0.63=0.22元的差價。
4 機械臺班消耗量定額是在什麼情況下使用的?
答：對於一般的工程專案，機械費都包含在各定額專案之中，所以機械臺班消耗量定額，是不必單獨套用的。但是對於一些獨立發生的機械臺班，就應該套用機械臺班消耗量定額了，例如施工現場簽證的水泵的抽水臺班等專案。
5 混凝土中的外加劑參量摻入量，和實際施工時的摻加量不一致應該如何計算?
答：混凝土中的各種外加劑摻量，均應該按照實際施工的參加量計算，可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比，如果採用商品混凝土，可以要求商品混凝土廠家提供混凝土配合比。
6 03G101關於非框架樑下部受力鋼筋的錨固長度：螺紋為12d，光圓15d。但按鋼筋最小錨固長度受拉鋼筋不得小於250mm。應該執行哪一個?
答：應該是按照較大的數值進行取值的，例如，如果是16的螺紋錨固長度為12*16=182mm，就應該按照不小於250mm的規定，取錨固長度為250。如果是25的螺紋錨固長度應為12*25=300mm就應該取錨固長度為300mm。
7 甲供材料的採購保管費應該怎樣計取?
答：材料費中應該包括採購保管費。對於甲供材料，由於是甲方負責採購的，這裡的採購費應該歸甲方所有，也就是不可以計取材料的採購費。但是一般來講，甲供材料進入施工現場以後，是交由施工單位進行保管的，所以保管費應該歸施工方所有，也就是可以按照規定向甲方計取保管費。對於材料的採購保管費，各地的規定是不同的，應該參照當地造價管理部門公佈的係數計算。某地造價管理部門的材料採購保管費如下，可以作為參考。
(1)一般建築材料採購費為0.2%，保管費為0.3%。 (2)鋼材、管材、電纜、水泥、木材採購費為0.1%，保管費為0.2%。
(3)暖衛裝置採購費為0.1%，保管費為0.1%。
8 一級鋼為圓鋼，二級鋼是有肋的螺紋鋼，並且它們的化學成分也不同，兩者的單位重量是一樣的嗎?
答：二級鋼是有肋的螺紋鋼，但是計算的是平均直徑。一級鋼和二級鋼的化學成分不同，但是兩者的密度是相同的。所以，一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣的。
9 為防止土方坍塌而砌築的實心磚擋牆，應該套磚基礎還是磚牆定額項?
答：應該套用磚基礎比較合適。因為它與有室內外高差的磚基礎牆比較相類似，也是一側是外露的牆體，另一側是埋在土裡起到擋土的作用。
10 建築材料運輸的費用包含在那裡?怎樣計取現場的二次運輸費?
答：建築材料的運輸費用是這樣的區分的，從採購地點到施工現場臨時倉庫或者堆放場地的運輸費用，包含在材料的定額單價之中。從施工現場臨時倉庫或者堆放場地到
施工使用地點的運輸費用，包含在定額的子目項之中。施工單位在安排施工現場平面臨時佈置時，應該考慮臨時倉庫的位置和現場的堆料地點，不應該距離施工地點
過遠。所以，施工現場的材料二次運輸費用，原則上是不應該再次計取的。
