現今社會公眾的法律意識不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的委託服務合同9篇，歡迎大家分享。
甲方：______________________________(以下簡稱為甲方)
乙方：______________________________(以下簡稱為乙方)
甲、乙雙方為發揮各自優勢，聯合開拓甲方之________白酒的銷售市場，根據《中華人民共和國合同法》，雙方本著誠信、開拓市場、互利互惠、共同發展的原則達成協議如下：
一、確定銷售關係
1.甲、乙雙方根據本合同確立銷售關係，不經甲方特別書面授權，乙方只有銷售甲方產品的權利，乙方無權代甲方做出任何承諾或立下任何債務。
2.乙方與甲方的合作性質為________經銷商。
二、銷售區域、期限
1.乙方銷售甲方產品，僅限於在________(以行政區域劃分)內進行銷售，不得擅自超出該區域進行銷售。
2.乙方若需開闢其它區域市場，須徵得甲方書面同意和授權。
3.銷售期限：從________年____月____日至________年____月____日。
三、銷售產品
1.銷售產品為甲方現有________等系列產品(以下簡稱產品)，質量及包裝標準以產品生產企業標準為準。
2.甲方開發其他新產品，將另行通知乙方具體銷售政策，經甲、乙雙方同意後可另行簽約或以本合同為準。
3.乙方同意按照雙方約定的價格體系銷售產品(價格體系見附表)
四、銷售目標
1.乙方在本合同有效期限內完成銷售目標(指乙方累計購貨金額)(見下表)乙方合同期限內進貨金額不得低於_____萬元年。分月銷售目標分解(見下表)(以當月____日前貨款到甲方賬上為準)
(單位：萬元)
產品
(第________年)________年(分月比例)
合計金額(萬元)
合計
2.乙方須完成銷售目標，如乙方連續____月購貨低於銷售目標金額的_______%，或至該月累計未完成目標的_______%時，甲方有權單方終止合同。
(備註：全年分解應按上表所列比例。新開戶商家
第一次進貨，應在此次基礎上增加_______萬元作為首批進貨。)
五、付款方式
乙方向甲方訂購產品需將訂貨總金額的全額貨款以現金或匯票先行匯入甲方指定賬戶。
六、交貨和運費方式
1.交貨時間：甲方在確認貨款到賬後十天內發出貨物，若乙方訂貨超過___________件，甲方以不影響乙方銷售為原則分批分期發運。
2.運輸工具：經甲乙雙方同意以經濟安全的運輸工具為主，運輸手段和工具的選擇由甲方決定，但一天以上的長途運輸工具以火車運輸為主。
3.費用承擔：本合同所列雙方結算價格已包含貨物運到乙方所在地最近鐵路到站運費以及貨運保險，到站後費用，如中轉費、掏箱費、裝卸費、短途運輸費等均由乙方自行承擔。
4.提貨驗貨：乙方提貨時，貨物破損低於3‰為正常運輸破損，損失部分由乙方自行承擔，如貨物破損超出3‰，應憑鐵路部門和保險公司有效證明檔案____日內書面通知甲方，甲方協助乙方進行索賠，超過____日視為乙方無異議。
5.乙方在領貨憑證上簽收後，產品所有權即從甲方轉到乙方。
若無甲方書面簽章公文許可，甲方任何人員不得隨意調貨或借貨。乙方在經營過程中因鋪貨及貨款回收風險等均由乙方自行承擔。
6.乙方收到甲方貨物後必須出具加蓋乙方公章的收貨確認書(傳真或郵寄)給甲方，並詳細列明所收貨物品項、數量及金額;收貨後____日內未通知甲方，視為甲方交貨正確。
七、甲方的權利和責任
1.權利
(1)對乙方的經營狀況，價格執行情況、貨物流向有權實施監督管理。
(2)對乙方的經營管理進行指導，如發現乙方在市場運作中有不規範或配合不力的情況，有權向乙方提出合理建議，直至終止合同。
(3)乙方如有違反本合同規定之條款，甲方可以書面形式通知乙方解除合同，並追究乙方違約責任。
(4)甲方可根據市場情況和成本調整產品價格。甲方調整產品價格無需事先徵得乙方同意，對乙方對於調整產品價格提出的任何主張不承擔責任。
2.責任
(1)甲方提供之產品必須符合中華人民共和國白酒行業產品質量生產標準，並保證長期、穩定的產品質量。
(2)協助乙方做好市場營銷工作。
(3)兌現以書面形式所承諾的各種支援、包括給乙方的補償、獎勵、促銷品、廣告及營銷推廣支援。口頭承諾無效。
(4)按照乙方的訂貨要求(貨款到甲方賬戶後)，雙方約定的交貨地點發運。
(5)如產品滯銷是由於甲方供貨延遲或根據合同約定甲方提前終止合同時，乙方剩餘產品由甲方按原到岸價(根據甲方供貨時出具的單據，貨號和批次確定)全部收回，使乙方真正實現零風險經營，但包裝必須完好無損(以件為單位)
(6)甲方調整產品價格時，須提前一個月以正式書面通知乙方，書面通知應作為合同附件存查。
八、乙方的權利、責任
1.權利：
(1)如因甲方產品質量原因，乙方可以書面形式向甲方提出退貨，經國家質檢部門確認後，可以退貨。
(2)有權提出對推廣市場有益的經營建議。
(3)甲方如有違反本合同規定之條款，乙方書面通知甲方，甲方在____日內據具體事宜進行書面答覆，若甲方在約定的時間內不做出書面答覆，乙方可以書面形式通知甲方解除本合同。
2.責任：
(1)乙方必須指派專人負責甲方產品的銷售，合同簽訂後十____日內，組建15人以上的營銷隊伍，配送工具應即時到位，並制定和完善各項管理規章制度，迅速提高服務終端能力。
(2)乙方應繳納一定金額的市場管理保證金，按照甲方規定的價格、在雙方協議的銷售配送區域內銷售，不得擅自越區銷售和低價銷售。(見
第九條)
(3)產品銷售應嚴格執行雙方簽訂的產品通路價格(附價格表)，如需調整價格應以甲方正式書面通知為準，嚴禁低價惡性傾銷或刻意高價銷售。
(4)乙方不得銷售假冒甲方產品及成XX系列產品商標、專利之任何侵權產品，如發現有假冒偽劣產品出現，應在及時用書面形式通知甲方(傳真或信函)，並協助甲方進行打假活動。
(5)乙方應積極、主動地搞好營銷工作，努力完成雙方確定的集團購貨銷售任務。
(見附件四)
(6)做好促銷活動的協調、配合工作，包括各職能部門及終端的協調，協助對活動禮品、品嚐酒、形象小姐的管理。
(7)嚴格執行雙方確定的任務量和各月訂貨計劃，並作好市場銷售預測，確保足夠的產品庫存，防止市場斷貨現象發生。
(8)嚴格按照合同確定的終端數和目標進行鋪貨(鋪貨目標見附件)
(9)乙方應按月提供產品銷售報表、庫存及對乙方進行考核所需的資料。
(10)乙方與終端簽訂銷售協議時，必須明確給終端配送的白酒產品，應包括_______所有系列酒，並主動協助成XX系列酒的銷售。
(1
1)乙方應收集或配合甲方人員收集的當地市場動態，競品資訊、資料傳給甲方。
九、市場管理保證金和保證金管理：
1.乙方承諾應在合同簽訂後_______天內向甲方繳納市場管理保證金_______萬元，未按期繳納保證金本合同自動終止。
2.保證金扣除：
(1)乙方不得將產品銷到批發市場，如發生，甲方
第一次有權扣除乙方保證金的_______%，
第二次有權扣除_______%，
第三次有權扣除全額並終止銷售協議。
(2)乙方應按雙方約定價格向各級客戶銷售產品，如低於該價格，
第一次甲方有權扣除乙方保證金的___%，
第二次有權扣除____%，
第三次有權扣除全額並解除銷售協議。
(3)乙方不得將產品銷售到約定區域以外的市場，如發生，
第一次甲方有權扣除乙方保證金的_______%，
第二次有權扣除____%，
第三次有權扣除_______%並解除雙方的銷售協議。
(4)乙方將甲方產品與仿冒、假劣產品搭配銷售，或惡意低價銷售衝擊甲方重點市場的，甲方有權一次性扣除乙方全額保證金並解除雙方銷售協議。
3.對乙方市場管理保證金的扣除，不影響甲方對乙方違約行為和侵權行為所造成的損失依法追究其法律責任的權利。
4.市場管理保證金不計息。
5.市場管理保證金退還：如乙方在合同期內無上述違約行為，甲方應於合同終止後_______天內全額返還乙方保證金;否則，雙方在合同終止後____日內結清餘下保證金。
十、商標及其它智慧財產權
甲方的註冊商標、專利、公司名稱等一切智慧財產權，均屬甲方所有，雖有本合同簽訂，但甲方並未授權乙方使用甲方註冊商標、專利、公司名稱以及其它甲方所享有的智慧財產權，除經甲方書面許可，乙方不得擅自使用，否則，方將依法追究乙方侵權責任。
十
一、簽名及蓋章
1.本合同或本合同的補充協議(或附件)及在履行本合同過程中對雙方權利義務所達成的新約定，均應為書面形式並有甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽署，並加蓋合同專用章或公章;
否則，該合同或檔案無效。
2.所有甲方駐乙方區域業務人員或其他人員的行為必須以本合同為準，對超出本合同約定且無甲方特別授權的任何行為產生的後果，甲方不承擔相應的法律責
任;甲、乙雙方均不得以對方業務人員或其他公司員工的口頭承諾作為改變本公司約定事項的依據，若確需增加內容，須經雙方同意，且以書面形式補充加蓋公章作
為合同附件。
3.乙方在未取得甲方書面蓋章公文同意時，任何甲方人員向乙方的借貸行為均屬於其個人行為，甲方不承擔任何由此產生的一切後果和責任，乙方有權向該個人追索其個人欠款。
4.本合同簽訂之日起____日內，乙方向甲方匯出首批進貨款，超過期限視為自動放棄，本合同自行終止，經雙方協商、確定首批進貨金額不低於_______萬元。
十
二、違約責任
1.乙方違反本合同關於價格____區域的約定，可以根據
第九條的約定處理。
2.雙方的任何一方行為構成為違約，對方可以依法追究其違約責任。
3.解除合同的書面通知到達對方，合同解除。約定以外的其他原因需要解除合同，必須經雙方協商一致，否則視為違約，賠償對方因此所受的損失。
4.其它違約責任按《中華人民共和國合同法》的相關規定精神執行。
十
三、其他
1.本合同經雙方法定代表人或授權人簽名並加蓋合同專用章或公章後生效。本合同生效後，將取代合同生效前的雙方的所有洽談協議和以前甲、乙方簽訂的各類合同和約定。
2.本合同未盡事宜，雙方協商形成合同附件，並經雙方簽字蓋章後具有同等法律效力。
3.如甲、乙方在經營合作過程中發生爭議和糾紛，應友好協商解決，如協商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄。
4.本合同(連同附件)一式肆份、甲方、乙方各持貳份，具有同等法律效力。
甲方名稱：_____________乙方名稱：_______________
地址：_________________地址：___________________
法定代表人：___________法定代表人：_____________
代表人：_______________代表人：_________________
客戶經理：_____________
電話：(手提)_________
開戶銀行：_____________開戶銀行：_______________
帳號：_________________帳號：___________________
稅號：_________________稅號：___________________
電話：_________________電話：___________________
傳真：_________________傳真：___________________
簽約地點：_____________簽約地點：_______________
________年____月____日________年____月____日
委託服務合同 篇2委託方：_________(以下簡稱甲方)
受託方：_________(以下簡稱乙方)
在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方就_______的飲食服務專案，委託乙方實行專業、規範、安全、高質量的餐飲服務，特訂立本合同。
第一條專案基本情況
1.專案名稱：_________
2.坐落位置：具體以總平面圖標明的位置為準。
3.總建築面積：_________平方米。
4.委託管理的建築物詳見圖(附件一)。
5.廚房裝置及配套工程圖(附件二)。
6.現有裝置：待工程完工後移交時另籤裝置清單，該清單作為本合同的附件。
第二條專案委託方——_________為甲方，服務提供方為乙方。
第三條委託服務經營事項________________飲食服務。
第四條委託期限委託服務經營期限為_________年，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月，即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
第五條房屋及裝置折舊費及其支付1.本合同所指的房屋及裝置折舊費是指乙方根據本中招標專案要求所投報的房屋及裝置折舊費中標價;
2.根據乙方此次投報的房屋及裝置折舊費中標價，房屋及裝置折舊費_________年合計人民幣_________元。其中3.支付方式為：每年按10個月計，每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及裝置折舊費。
第六條甲方的權利和義務1.代表和維護師生的合法權益。
2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則，並監督使用人遵守。
3.審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算、決算報告，並根據合同實施獎懲。
4.承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。
5.甲方負責在食堂第四層免費提供建設面積_________平方米作為乙方的工作場地。
6.甲方的有關部門對乙方的管理實施監督檢查，每年進行_________次全面的考核評定，並在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結果，不再進行重複考核。考核評分參照_________、師生滿意度等基本內容，由雙方協商制訂。
7.如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權終止本合同，並追究乙方的經濟和法律責任。
8.甲方在合同生效之日起20日內按規定向乙方提供本專案所需的物業及其附屬設施、裝置的原始資料和技術檔案(工程建設竣工資料等)，並在乙方管理期滿時予以收回。
9.有責任積極指導和協助乙方做好飲食服務工作。
10.甲方有權核查飲食服務費用的收支情況。
第七條乙方的權利和義務
1.嚴格遵守國家、省、市的法律法規，為_________提供專業、規範、安全、高質量的餐飲。
2.根據有關法律法規及本合同的約定，制定該專案的各項管理辦法、規章制度及崗位責任。
3.乙方不得將本專案整體或部分責任及利益對外轉讓或發包。
4.對本專案內的房屋及配套設施、廚房裝置及其配套設施以及其它相關裝置設施不得擅自佔用或改變使用功能，如需在本專案範圍內改擴建或完善配套專案，須報甲方和有關部門批准後方可實施。
5.建立健全本專案管理檔案。
6.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委託管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理範圍內的全部
四、乙方的《投標檔案》及其服務質量標準及專案要求(略)
五、裝置清單(略)
委託服務合同 篇3委託人(甲方)：
受託人(乙方)：
經雙方協商一致，就甲方委託乙方為其拓店定址提供資訊諮詢服務事宜達成如下協議：
第一條 委託事項
甲方擬在全國範圍內設立銷售渠道，需要尋找符合下款條件的物業，乙方根據甲方要求為其提供物業資訊，報告交易機會、提供訂立合同的媒介及相關延伸服務。
第二條 服務範圍
1、 基本服務：
(1)將甲方拓店定址需求在乙方聯商網及其下屬網站釋出;
(2)向甲方不定期提供符合甲方需求的物業資訊;
2、資訊延伸服務：
(1)乙方可應甲方要求對所提供的物業進行專業市場分析;
(2)乙方可應甲方要求協助甲方現場視察物業、傳遞交易意向;
(3)乙方可應甲方要求，協助雙方進行談判;
(4)乙方可應甲方要求，協助甲方起草租賃合同或相關協議;
(5)其他服務內容由雙方約定：
第三條 服務方式
1、資訊服務：甲方指定如下郵箱及傳真號為乙方資訊接受終端，乙方向下列終端傳送的資訊均視為甲方已獲得乙方的資訊服務：
郵箱地址：
傳真號碼：
其它聯絡方式：
2、資訊延伸服務：乙方可根據甲方要求提供資訊延伸服務，乙方指定專人根據甲方需求進行各種方式的聯絡、跟進。
第四條 服務費用
1、乙方為甲方免費在聯商網及其下屬網站上長期釋出拓店定址需求;
2、甲方根據乙方所提供的基本服務實現拓展目的，直接與業主方達成合作協議的，甲方應在合作協議簽署之日起十日內向乙方一次性支付資訊費人民幣 元;
3、甲方通過乙方提供的基本服務及資訊延伸服務實現拓展目的，與業主方達成合作協議的，甲方應在合作協議簽署之日起十日內向乙方支付服務費，服務費標準為 月租金(營業額分成合作方式，服務費另行約定)。
第五條 特別提示
甲方在接受乙方提供的資訊延伸服務後，若有第三方提供與乙方相同或類似的服務且導致甲方書面通知乙方解除延伸服務委託的，則甲方應對乙方已提供的資訊及延伸服務進行補償，補償金額不低於本合同第四條第3款約定服務費標準的 %。
第五條 其它
1、就本合同約定不明確或不合理之處，甲乙雙方協商一致，得於任何時間制定補充條款或解除本合同，但解除合同後本合同第五款約定事項仍然有效。
2、對於本合同約定發生爭議不能協商一致的，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院裁決。
3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，經甲乙雙方簽章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託服務合同 篇4甲方(業主大會)：_________
組織名稱：_________
業主委員會代表人：_________
地址：_________
聯絡電話：_________
乙方(物業管理企業)：_________
企業名稱：_________
法定代表人：_________
地址：_________
聯絡電話：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自願、平等、協商一致的基礎上，就(物業名稱)實施本物業區域的物業管理服務的相關事宜，訂立本合同。
第一章 物業管理區域概況
第一條 物業基本情況
物業名稱：_________;物業型別：_________;座落位置：_________;佔地面積：_________平方米;建築面積：_________平方米;四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________;其他：_________。
第二條 具體物業構成明細及所配置的共用裝置設施明細詳見附件一和附件二。
第二章 委託服務事項
第三條 甲方委託乙方提供的物業服務的主要內容為：
1、物業共用部分的日常維修、養護和管理。物業共用部分具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重牆體、樑柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶牆外牆面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、汙水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置;
2、物業共用設施、裝置的維修、養護、執行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、汙水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施裝置、電梯;
3、市政共用設施(不屬市政部門管理的)和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_________;
4、公用綠地、花木、建築小品等的養護與管理;
5、附屬配套建築和設施、裝置的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、公廁、_________;
6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、汙水管道的疏通;
7、交通秩序與車輛停放的管理;
8、協助做好物業管理區域內的安全防範工作;
9、物業檔案資料管理;
10、物業專案使用專項維修資金的預算和計劃;
11、裝修管理;
12、物業服務費和本合同規定的其他費用的收取;
13、法律政策規定應由乙方管理服務的其它服務事項。
第四條 在物業管理區域內，本合同特別約定的物業管理事項為：
1、接受業主委託，對其物業的專有部分進行維修養護(服務價格由雙方另行商定);
2、_________;
3、_________。
第三章 物業服務質量
第五條 乙方提供的.物業管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。
第四章 物業服務費用
第六條 本物業管理區域的物業服務收費選擇以下第_________種方式：
1、包乾制(物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤)
根據本物業管理區域的實際情況和重慶市物業服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下(按建築面積計算)：
(1)住宅：_________元/月·平方米
(2)寫字樓：_________元/月·平方米
(3)商業物業：_________元/月·平方米
(4)其他物業：_________元/月·平方米
業主向乙方按約定的標準交納物業服務費，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制(酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結餘或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金)
本物業管理區域的物業服務資金預收標準如下(按建築面積計算)：
(1)住宅：_________元/月·平方米
(2)寫字樓：_________元/月·平方米
(3)商業物業：_________元/月·平方米
(4)其他物業：_________元/月·平方米
乙方選擇以下第種方式對物業服務資金提取酬金：
(1)乙方每月/每年按_________元的標準從物業服務資金中提取;
(2)乙方每月/每年按預收物業服務資金數額_________%的比例提取。
預收的物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，並由乙方按已公示的預算方案主要用於以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
委託服務合同 篇5甲方：___________
乙方：___________
產品價格：______________________
乙方提供產品《___________ 》___________套___________版本， 共______個使用者，隨產品附帶加正式銷售發票一張，密狗一個使用者，光碟一張，許可證卡一張，總價格為___________元(全部大寫)。
一、雙方的權利義務
1.甲方保證不對乙方所開發的軟體進行拷貝、複製、洩露給第三方使用，否則乙方將追究甲方法律責任。
2.若乙方向甲方出售的軟體系統存在智慧財產權糾紛，甲方不承擔任何連帶責任。
3.乙方收到甲方合同款後五個工作日內完成甲方系統的遠端安裝，並通過e快件向甲方郵寄軟體光碟，光碟包括軟體系統安裝程式、使用者使用手冊。
4.服務：
(1) 乙方為甲方提供________年期的服務(從軟體安裝日起)，包含：軟體系統的版本升級和補丁程式碼升級，軟體系統的遠端技術支援。
(2) 甲方通過電話和ea等方式向乙方提出技術服務要求，乙方有義務及時響應和認真服務，努力確保甲方所購系統的正常使用。
(3) 乙方軟體是XXX，甲方需要改動並進行二次開發，工作量過大需另訂協議，作為合同的附件，另收開發費用。
二、服務期滿後的收費標準
________年服務期滿後，如果甲方還需要乙方繼續提供有關服務，則雙方應重新簽訂合作協議。
三、 軟體系統的安裝和驗收
乙方為甲方提供所購軟體系統的遠端安裝服務，甲方需事先做好相關的技術準備。安裝除錯完畢後，軟體系統能夠在甲方伺服器上正常並連續執行10個工作日即為驗收合格。
四、其它
1.本協議一式兩份，甲已雙方各執一份。
2.本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成則提交有管轄權的法律仲裁機構。
3.本合同經雙方加蓋公章及負責人簽字後方能生效，具有法律效力。
甲方：___________ 乙方：___________
代表：___________ 代表：____日期：____日期：___________
地址：___________ 地址：(郵編：)_
電話：___________ 電話：___________
傳真：___________ 傳真：___________
郵箱：___________ 郵箱：___________
公司名：_________
開戶行：_________
帳號
委託服務合同 篇6第一章 本合同當事人
第一條
甲方（業主）：_____________________________
地址：_____________________________________
乙方（物業管理公司）：_____________________
地址：_____________________________________
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方委託乙方對其________市________路________號提供物業管理服務，訂立本合同。
第二條 物業管理服務期限為________年，自本合同簽字之日起生效。
第二章 管理服務事項
第三條 房屋建築共用部位的養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳。
第四條 共用設施、裝置的養護、執行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設施、低壓配電設施、避雷設施。
第五條 市政共用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。
第六條 公共綠地、綠化、建築設施等的養護與管理。
第七條 附屬配套建築、場地和設施的養護和管理：圍牆、大門。
第八條 公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生和垃圾的收集、清運。
第九條 維護物業區域內的公共秩序。
第十條 配合、協助當地公安機關實施小區的治安防範工作，配備保安值勤、巡視、進行安全監控。
第十一條 管理與物業相關的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶檔案。
第十二條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及裝置的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方應接受委託併合理收費。
第三章 雙方權利義務
第十三條 甲方權利義務
1.維護自身的合法權益，享受乙方提供的物業管理服務。
2.監督乙方管理服務工作及實施制度的執行情況。
3.有權向有關行政管理部門投訴乙方違反法規、規章的行為。
4.有權向乙方投訴其管理人員的服務態度和服務質量並知悉處理結果。
5.向乙方遞交物業產權證影印件一份作為備案材料。
6.遵守業主公約和物業管理規章，協助乙方做好物業管理工作和宣傳、文化活動。
7.協助處理房地產開發企業、其他部門或單位對物業管理遺留的問題。
8.如需進行室內裝飾裝修，必須遵守物業裝飾裝修管理規定，填寫申請表，繳納裝飾裝修保證金，經乙方審查核準後方可施工；完工時， 通知乙方檢查有無違章、損壞物業共用部位、共用設施裝置和妨礙他人正常使用物業的現象（如滲、漏、堵、冒等）。乙方檢查未發現上述現象，應將保證金返還甲方；若有上述現象， 應要求甲方限期修復或扣除保證金作維修費用。
9.在本物業範圍內，不得有下列行為：
（1）損壞房屋承重結構、主體結構，破壞房屋外貌（含外牆、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規格），擅自改變房屋設計用途、功能和佈局：
（2）佔用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車暢？自行車房（棚）等共用場所（地）；
（3）佔用、損壞或擅自移動供電、供水、供氣、通訊、排水、排汙、消防、監控、路燈等公用設施裝置；
（4）違章搭建；
（5）踐踏、佔用綠地，毀壞綠化，損壞、塗畫公共標誌和建築小品；
（6）隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物；
（7）擅自在物業共用部位或公共場所懸掛、張貼、塗寫、刻畫、設立廣告牌；
（8）放置超過安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音；
（9）未經有關部門批准設定攤點；
（10）利用物業從事危害公共利益和侵害他人合法權益的活動。
第十四條 乙方權利義務
1.根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理規章。
2.制止違反物業管理規章的行為，對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。
3.對物業使用人違反本合同的行為，根據情節輕重，採取規勸、警告、制止、與業主協商解決、索賠、起訴等措施。
4.可選聘專業公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。
5.負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設施、裝置、綠化等的年度安全檢查、小修養護計劃和大中修方案，並由甲方委託我司落實實施。
6.負責向業主和物業使用人收取下列費用：
（1）物業管理服務費；
（2）代收代支費用；
（3）有*服務費用。
7.每6個月向甲方和物業使用人公佈一次物業管理服務費收支賬目。
8.協助處理房地產開發企業、其他部門或單位對物業管理遺留的問題。
9.對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需改變或完善配套專案，經甲方同意後方可實施。
第四章 物業管理服務質量
第十五條 乙方須按下列約定，實現目標管理
1.房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達到90%以上。
2.公共設施裝置維護良好、正常執行，水電工每週巡查4次以上、 每月定期保養，維護完好率達100%以上。
3.公共環境整體美觀潔淨：
（1）樓外公共場所每天清掃兩次，實施8小時保潔；
（2）樓內公共通道、走廊、樓梯、休閒場所每天清掃一次，每月清潔4次（含樓梯扶手），大堂實施8小時保潔；
（3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質化驗報告，水質化驗符合國家頒佈的衛生標準；
（4）化糞池每年清疏一次，雨水、汙水井每半年清疏一次，如發生堵塞及時處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通；
（5）每天定時上門收集生活垃圾，垃圾日產日清；
（6）每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。
4.公共綠化：
（1）日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害；
（2）綠化地、園林小品每天清潔一次；
（3）植物成活率達到95%以上，出現枯死苗木及時補種。
5.保安服務：
（1）小區內實行24小時保安制度，日夜巡邏；
（2）保安人員有明顯標誌、工作規範，遇有險情，在接到報警後立即到達現場；
（3）對出人小區車輛敬禮（戴白手套敬標準禮），以標準手勢指揮車輛的進出停放；
（4）區治安達到安全文明小區的標準。
6.管理服務：
（1）接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結果反饋；
（2）管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時內到現場處理。
7.維修：
（1）開通24小時服務熱線（電話：________________________），維修及時率100%以上；
（2）維修合格率100%以上。
第五章 物業管理服務和維修費用
第十六條 物業管理服務費，指為完成本合同第二章所規定的委託管理事項而發生的費用，由服務成本、法定稅費、經理人酬金構成。
本物業的管理服務費標準為________元/月，管理費每半年結算一次，1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。
以上已包含乙方提取物業管理服務費總額的10%作為提供服務的經理人酬金和稅金。
第十七條 業主和物業使用人逾期交納物業管理服務費，從逾期之日起每日按應交費的l%.交納滯納金。
第十八條 甲方同意乙方無償使用本物業的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉作其他用途。
第十九條 乙方對物業使用人的房屋自用部位、自用裝置、毗連部位的維修、養護及其他特約服務，應當事先公佈收費標準，由當事人按實際發生的費用計付。
第二十條 物業的共用部位、共用裝置設施、公共場地的維修、更新費用由乙方向甲方提交書面報告及預算，經確認後乙方組織實施。
第六章 違約責任
第二十一條 甲方違反合同第十四條義務的約定，乙方有權要求甲方在限期內解決；導致乙方未能完成規定管理目標或造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十二條 乙方違反本合同第十五條義務和第四章的約定，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報請物業管理行政主管部門作出處理，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十三條 乙方違反本合同第五章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第七章 附則
第二十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第二十五條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第二十七條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向該物業所在地人民法院起訴。
第二十八條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30日前向對方提出書面意見。
甲方（簽章）：________________ 乙方（簽章）：________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
委託代理人：__________________ 委託代理人：__________________
________年________月________日 ________年________月________日
委託服務合同 篇7委託方（甲方）：__________________公司
受託方（乙方）：____________律師事務所
甲方因____________公司改制事項，委託乙方律師提供法律服務。經雙方協議，訂立下列條款，共同遵照執行：
一、乙方接受甲方之委託，指派____________、____________律師為甲方提供法律服務。
二、乙方律師根據甲方要求，認真負責地完成甲方委託事項，並向甲方作書面或口頭彙報結果。
三、甲方必須如實向乙方律師敘述委託事項背景情況並提供乙方律師所需的各方面材料；如甲方敘述或提供材料有捏造事實、弄虛作假，乙方有權終止合同，所收費用不予退還。
四、根據有關規定，經甲、乙雙方協商按下列規定收取交納費用：
1．甲方向乙方預交律師費_______萬元，甲方應在本合同簽訂之日起____________日內將上述費用支付給乙方，逾期則乙方有權中止合同；
2．律師費中的____________萬元系律師從事非訴訟調查（如果必要）、代表職工或企業與有關部門談判（如果有）、向相關當事人傳送律師函（如果必要）的固定代理費用。
3．律師費中的__________萬元系預收費用，凡律師在提供法律服務工作中產生的差旅費、住宿費、文印打字費、通訊費、餐飲費，憑發票在 __________萬元中進行支付；凡在提供非訴訟法律服務過程中發生了必要的訴訟（如果有），雙方協商另立合同，代理費再從____________萬元剩餘餘額中支付。
五、如甲方無故終止履行委託合同，律師費不予退回；如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。
六、一方要求變更合同內容，須經對方同意。
七、本合同自簽訂之日起生效至委託事項完成之日終止。
八、本合同一式二份，雙方各執一份。
九、本合同履行地為受託方所在地。
委託方：________________
______年______月______日
受託方：______律師事務所
______年______月______日
委託服務合同 篇8編號：__________
甲方：_____________________________（物業公司）
地址：_________________________________________
郵政編碼：__________ 營業執照號：_____________
開戶銀行及賬號：_______________________________
法定代表人：________ 職務：___________________
聯絡方式：_____________________________________
乙方：_________________________________________
地址：______________ 郵政編碼：_______________
營業執照號：________ 法定代表人：_____________
職務：______________ 聯絡方式：_______________
開戶銀行及賬號：_______________________________
第一條 委託事項
甲方將其實施物業管理的______________住宅小區的保潔業務委託給乙方管理。
第二條 委託期限
甲方委託乙方代理行使保潔權的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。
合同期滿雙方協商一致可續簽。
第三條 委託費用
標準：__________________________________________
數額：__________________________________________
甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________
第四條 保潔標準
乙方的保潔標準為
1．按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準；
2．住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準；
3．按時清運住宅小區內的垃圾，並協調與環衛部門的關係，頻率標準；
4．定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準；
5．定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建築和施工的現象有責任勸導，並及時通知甲方管理部。巡視訊率標準；
6．對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準；
7．對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修並跟蹤處理結果，巡視訊率標準。
第五條 甲方的權利、義務
（一）權利
1．擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利；
2．擁有要求乙方提高保潔標準的權利；
3．擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權；
4．擁有對乙方重大保潔措施的審定權；
（二）義務
1．為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務；
2．向乙方支付保潔代理費用的義務；
第六條 乙方的權利、義務
（一）權利
1．擁有依法取得報酬的權利；
2．擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利；
3．甲方喪失住宅小區物業管理資格；
4．乙方喪失保潔公司資格；
5．一方嚴重違約使合同無法履行；
6．因不可抗力使合同無法繼續履行的。
第七條 違約責任
（一）甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
（二）乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，並甲方有權不退還乙方抵押金。
（三）乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，並經公證處公證後生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執______份。
甲方：__________________
法定代表人：____________
委託代理人：____________
簽訂地點：______________
乙方：__________________
法定代表人：____________
委託代理人：____________
簽訂時間：______________
委託服務合同 篇9服務內容：______________________________________
委託單位：_______________________（以下簡稱甲方）
受託單位：_______投資管理有限公司（以下簡稱乙方）
乙方聯合單位：__________________________________
協議簽訂日期：_____年_____月_____日
協議有效日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
為了加大各地招商引資的力度，促進招商成果的良好取得，加快地方經濟發展。現經甲乙雙方協商，就甲方在乙方設立招商辦事處並委託乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協議：
一、根據乙方《上海招商辦事處服務內容介紹》規定，甲方必須是乙方的團體招商會員， 並符合設立招商辦事處資格；甲方自願在乙方設立招商辦事處， 接受條例所規定的權利和義務，並履行《介紹》中甲方的責任。
二、甲方將於_____年_____月_____日正式在乙方設立招商辦事處， 期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據甲乙雙方商定，甲方應按規定向乙方交納本協議期限內招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣（大寫）：__________（￥：_________），自本協議生效一週內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方，乙方將為甲方開具正式發票。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處後，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊）、多媒體資料（光碟或幻燈檔案）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用。同時，甲方將自身招商網站的連結地址和圖示也提供給乙方，以便乙方利用網路幫助甲方做招商推廣。
四、在本協議期限內，乙方將按照《上海招商辦事處服務內容》規定，為甲方提供如下招商服務：
1．為甲方招商辦事處提供辦公場所、電話、傳真、電腦、影印機等辦公裝置，為辦事處配備專業招商人員。
2．為甲方待接投資諮詢電話、傳真、郵件、為委託方向投資者發放招商資料。
3．為甲方進行招商專案的宣傳、推廣， 並與有意向的客商進行對接，商務談判。
4．為甲方提供臺商及其他客商的投資資訊，並挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察， 並對考察客商進行後續服務的跟蹤。
5．利用中國臺商網站等專業招商平臺進行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。
6．為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機、火車票的預定等工作。負責在華東地區為甲方代理出席相關會議、活動等工作。
五、甲方必須嚴格履行乙方團體會員的權利和義務，並按時交納會費，乙方必須按照《招商團體會員條例》的規定，為甲方提供服務。
六、本協議雙方共同遵守，在執行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協議。如有未盡事宜，雙方協商，補充內容和協議正文一樣具有同等效力。
七、本協議正本一式兩份，雙方各執一份，本協議自簽章之日起生效。
八、如果甲方出現下列情況，乙方有權終止本協議：
1．甲方提供虛假招商資料；
2．甲方未能履行和乙方簽訂協議中規定事項；
3．甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規定、承諾。
委託單位（蓋章）：_________ 受託單位（蓋章）：__________
負責人：___________________ 負責人：____________________
聯絡人：___________________ 聯絡人：____________________
地址：_____________________ 地址：______________________
電話：_____________________ 電話：______________________
傳真：_____________________ 傳真：______________________
委託日期：_____年___月___日 受託日期：____年____月____日
匯款方法：_______________________
戶名：___________________________
賬號：___________________________
開戶行：_________________________
協議簽訂地點：___________________
