隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的商業服務的合同（通用5篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
商業服務的合同1
甲方：
乙方：
甲方系中國石化物資採購電子商務網站(以下稱電子商務平臺)運營公司，乙方系中國石化供應商網路成員單位，是電子商務平臺的供應商使用者。
依據《中華人民共和國合同法》等法律法規的有關規定，經協商一致，雙方就電子商務平臺服務有關事項簽訂本電子商務平臺服務合同(以下稱本合同)：
第一條服務及條件
1.甲方向乙方提供電子商務平臺使用服務，具體功能包括但不限於供應商資訊線上管理、網上報價、競價、線上投標資訊反饋等，以電子商務平臺實際提供功能為準。
2.甲方負責開發和維護包括但不限於前款所述電子商務平臺各項功能，並提供工作日8小時工作時間內的技術支援。
3.乙方可使用電子商務平臺從事中國石化物資採購有關的商務活動，並應遵守國家法律、法規及中國石化供應商管理要求。
4.乙方應對電子商務平臺使用者名稱、登陸密碼等資訊採取保密措施，承擔保密義務和責任。
5.乙方應在使用電子商務平臺遇到任何資訊錯誤、系統故障、功能瑕疵時，及時尋求甲方技術支援，提供使用情況反饋，以便甲方解決系統問題，完善系統功能。
6.按照中國石化供應商管理規定有關要求，乙方被中國石化停止供應商交易資格時，如其當年實際使用電子商務平臺時間不足6個月(含)，使用費將按6個月計收，當年剩餘使用費由甲方退還給乙方。
7.如乙方未按照本合同第二條約定支付使用費，甲方可在當年7月1日起向乙方發出催付通知，乙方應在收費截止日期30個日曆日內完成使用費支付，否則甲方視為乙方自動放棄電子商務平臺使用資格，甲方有權停止乙方供應商交易資格。
第二條費用與支付
1.乙方同意按年度向甲方支付電子商務平臺使用費(以下稱使用費)。
2.年度使用費標準為3000元人民幣/年。甲方可以根據電子商務平臺運營維護需要調整使用費標準。
3.支付方式：
乙方應在合同簽訂之日起10個工作日內或根據甲方要求，將當年使用費匯至甲方指定銀行賬戶，並應在次年起每年1月1日至6月30日按同樣方式支付當年使用費。甲方銀行賬戶資訊如下：
4.發票
甲方收到乙方使用費後10個工作日內向乙方寄出全額增值稅發票，乙方增值稅發票開票資訊及郵寄地址為：
第三條承諾與保證
1.電子商務平臺以滿足中國石化網上物資採購需要為建設及執行目的，甲方不對電子商務平臺功能滿足乙方特定商務目的提供任何保證和承諾。
2.在收到乙方依據本合同第一條第5款提出的支援需求及使用反饋後，甲方應及時處理、解決，但甲方並無義務同意乙方以不可抗力、電子商務平臺錯誤、故障、瑕疵為由拒付或要求退還使用費、要求甲方承擔導致乙方喪失交易機會責任的任何要求。
3.除本合同明確約定以外，甲方不對乙方承擔任何形式的承諾與保證責任。
第四條保密
1.甲方對乙方資料資訊負有嚴格保密義務，未經乙方許可，不得洩露給第三方或甲方內部未被授權的人員，並應採取保密措施保證資料資訊不被第三方知悉。
2.因遵守國家法律、法規，在收到國家有關司法機關正式要求時，甲方對外提供相關資料資訊的行為不受限制。
3.乙方不應將對電子商務平臺系統功能的瞭解用於使用平臺以外的任何目的。
第五條變更及終止
1.甲、乙雙方可協商一致，以書面形式、經授權代表簽字，變更或解除本合同。
2.如甲乙雙方中的任何一方嚴重違反本合同約定，導致本合同目的不能實現，則另一方有權經書面通知終止本合同。
3.如甲方對年度使用費標準做出調整，應在下個年度支付期間前通知乙方，如乙方不同意該標準調整，則甲方有權終止本合同。
4.如乙方經甲方催付仍不支付使用費，甲方有權終止本合同。
第六條生效及其它
1.本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。
2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
3.本合同未經雙方書面同意，不得全部或部分轉讓給第三方。
4.因本合同履行及解釋而發生的任何爭議，應由雙方通過友好協商方式解決，若協商不成，則應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
____年____月____日____年____月____日
商業服務的合同2
甲方：
乙方：
貝漫貿易有限公司(以下簡稱甲方)與杭州網匯電子商務有限公司就淘寶商城網店服務事宜，根據國家相關法律法規的規定，經雙方協商，簽訂如下協議，以茲共同遵守：
第一條服務內容及服務費用
(一)乙方為甲方所經營的網際網路店提供具體服務內
1、對甲方的要求開展視覺設計、美化、規劃等服務。包括網店的裝修、上傳新品，直通車、鑽展及廣告等所需的海報設計、新品拍攝的現場協調。
2、對甲方的要求開展營銷服務：店鋪的廣告推廣、促銷運作，包括對產品價格定位以及產品開發建議，對甲方的要求開展營銷服務，包括直通車、鑽展等廣告運營操作服務。
(二)服務費用
1、視覺設計服務：3000/月
2、營銷服務：3000/月
甲方認可先付款後服務的原則，在服務前1-7日內一次性付清下一個工作結算月的費用。
第二條服務期限
本協議履行結算月從______年______月______日起至______年______月______日止為第一個服務週期，後期合作在雙方沒有異議條件下，以此類推。
第三條甲方權利和義務
(一)甲方保證所銷售的產品包括質量、貨源渠道等符
(二)甲方負責產品的銷售、進貨、發貨、退換貨。
(三)甲方為乙方提供詳細有效的企業資料影印件
(四)本協議簽定前，甲方店鋪違反所在平臺的相關規
第四條乙方權利和義務
一、乙方尊重甲方對產品及其所產生的影像資料所擁有的智慧財產權，並不得用於與提供服務無關的事務
二、乙方確保服務期間不單方使用甲方的支付寶資金、資料賬號做代運營服務無關的事宜。
三、乙方未經甲方同意，不得擅自刪除寶貝。
第五條違約責任
一、甲方提供乙方的資料、資料確保真實、合法、否則對產生的損失由甲方承擔
二、由乙方操作違反所在的平臺的相關規則造成甲方店
三、乙方使用甲方提供影像資料用於服務無關的，承擔相應的侵權責任。
四、乙方擅自刪除寶貝，將承擔因此帶來的所有經濟損失。
第六條協議終止與順延
一、根據合作效果雙方都有權停止下一週期的合作。但需提前一個月告知對方，雙方不承擔任何賠償責任。如雙方無任何異議，該協議自動順延。
二、終止後果
本協議終止後，乙方對的後續操作即刻停止，在未得到甲方同意授權下，不得對甲方經營的網店前臺、後臺擅自操作處理
第七條爭議解決
本協議在履行過程中若發生爭議或糾紛，友好協商不成，任何一方均可向上海市或杭州市仲裁委員會提起仲裁。
第八條協議生效
本協議在甲方付費後即刻生效。
第九條其他
本協議一式兩份，雙方歌詞一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業服務的合同3
甲方(用人單位)名稱：______
乙方（勞動者）名稱：______
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，經平等協商一致，訂立本勞動合同。
一、勞動合同期限
1、有固定期限。本合同自_____年____月____日至_____年____月____日止，期限為___年。
2、無固定期限。本合同自日起。
3、以完成一定的工作（任務）為期限，自_____年____月____日至工作（任務）完成時即行終止。
4、合同期限內，試用期自______日止，期限為______個月。
二、工作內容
1、乙方同意甲方根據生產（工作）任務的需要，安排在部門承擔______工作任務（具體工作內容及要求雙方可另簽訂崗位協議）。
2、因工作需要並與乙方協商後，甲方可變更乙方工作崗位。
三、工作時間和休息休假
1、甲方實行______小時，因生產（工作）需要加班加點的，按國家規定支付加班工資或補休。
2、乙方在合同期內享受國家規定的各項休息、休假的權利。
四、勞動報酬和支付時間
1、乙方試用期的工資標準為 元/月。
2、乙方試用期滿後，甲方根據本單位的工資制度，確定乙方每月工資______元。
3、甲方按有關政策以貨幣形式每月 日支付乙方工資。
4、非因乙方原因造成甲方停工、停產、歇業、未超一個月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資；超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低於當地城市居民最低生活保障標準支付乙方停工生活費。
5、甲方可執行依據政府公佈的工資指導價位、工資增長指導線經企業與工會（職代會）集體協商確定的工資分配辦法，並向本單位勞動者公佈。
五、社會保險和福利待遇
1、甲方依照國家規定為乙方繳納養老、醫療、工傷、失業、生育五項社會保險費用；社會保險費用個人繳納部分，甲方從乙方工資中代扣代繳。
2、甲方為乙方提供以下福利待遇。
①
②
③
六、勞動保護和勞動條件
1、甲方嚴格執行國家有關勞動保護的法律、法規和規章，依法為乙方提供必要的勞動保護和勞動條件，保障乙方的安全和健康。
2、甲方不得聘用未滿16週歲的未成年人，按國家規定對女職工實行特殊勞動保護。
七、職業培訓
1、甲方根據本單位實際，有計劃地對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產的教育和培訓；
2、乙方應取得相應的職業資格證書，持證上崗。
八、勞動紀律
甲方應將依法制訂的勞動紀律和規章制度及時告知乙方，乙方應自覺遵守甲方依法制訂的勞動紀律和規章制度，服從甲方管理。
乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經濟處罰等，直至解除本合同。
九、勞動合同的終止、解除、續訂和變更
1、甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國勞動法》第二十三條至三十二條的規定。
2、本合同依法訂立後，不因承辦人或法定代表人變動而解除。
3、雙方約定的其他勞動合同終止條件：
十、違反勞動合同的責任
1、解除勞動合同經濟補償金按有關規定執行。
2、甲乙雙方一方違反合同時，應承擔違約責任，依照法律、政策和本合同規定向對方支付違約金______元。
3、其他違約責任：
十一、雙方約定的其他事項：
十二、附則
1、因履行本合同發生爭議，依照國家規定處理。本合同未約事宜，按勞動保障法律法規和相關規定執行。
2、本合同一式二份，甲、乙方雙各執一份。約定事項違背國家規定或塗改、或未經合法授權代簽無效。
3、乙方確定下列地址為勞動關係管理相關檔案、文書送達地址。如以下地址發生變化，乙方應書面告知甲方。
地址1：
地址2：（特別提示：以上條款內容甲乙雙方在簽署本合同前，均應事先仔細閱讀，並詳細瞭解本合同以及附件內容，雙方簽字後即行生效。）
甲方：（蓋章）______乙方：（簽名）______
_____年____月____日_____年____月____日
商業服務的合同4
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就(物業名稱)的物業管理服務事宜，訂立本合同。
第一條本合同所涉及的物業基本情況
物業名稱：__________
物業型別：__________(住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)
座落位置：________
總建築面積：________平方米；其中住宅________平方米。
第二條乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。
(一)物業共用部位的維護(樓蓋、屋頂、樑、柱、內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆面、樓梯問、走廊通道、門廳、裝置機房、)；
(二)物業共用設施裝置(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣幹線、供暖鍋爐房、加壓供水裝置、配電系統、樓內消防設施裝置、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和執行服務。
(三)公共綠化養護服務；
(四)物業公共區域的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
(五)公共秩序的維護服務；包括安全監控、巡視、門崗執勤。
(六)物業及物業管理檔案、資料；
(七)交通與車輛停放秩序的管理。
(八)業主委託的其他物業管理服務事項。
第三條乙方根據下述約定，按建築面積向業主收取物業服務費。
(一)住宅：
高層________元/月·平方米；多層________元/月·平方米；別墅________元/月·平方米；物業：________元/月·平方米；
(二)辦公樓：______元/月·平方米
(三)商業用房：________元/月·平方米
上述物業服務收費分項標準(元/月·平方米)如下：
一、住宅物業
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施裝置日常執行、保養、維修費用：
3、公共區域的清潔衛生服務費用：
4、公共區域綠化養護費用：
5、公共區域秩序維護服務費用：
二、非住宅物業
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施裝置日常執行、保養、維修費用：
3、公共區域的清潔衛生服務費用：
4、公共區域綠化養護費用：
5、公共區域秩序維護服務費用：
6、其他費用
本條約定的物業服務費不含物業大修和專項維修的費用，物業大修和專項維修的費用在維修資金中列支，並按規定分攤。
第四條合同期限
本合同期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條物業費的收取及支付方式
1、物業服務費用(物業服務資金)按______(年/季/月)交納，甲方應在_______(每次繳費的具體時間)履行交納義務。
2、採取銀行轉賬方式支付，乙方應向甲方提供正式的完稅發票。
3、乙方賬號：
開戶行：
開戶名：
第六條停車場收費分別採取以下方式：
(一)停車場屬於全體共有全體業主共用的並且甲方使用的，甲方應按露天機動車車位______元/個·月、車庫機動車車位______元/個·月、露天非機動車車位 元/個·月、車庫非機動車車位 元/個·月的標準向乙方交納停車費。
(二)停車場屬於建設單位所有、委託乙方管理的，業主和甲方有優先使用權，甲方使用的應按露天車位______元/個·月、車庫車位______元/個·月的標準向乙方交納停車費。
(三)停車場車位所有權或使用權由業主購置的並且甲方使用的，應按露天車位______元/個·月、車庫車位______元/個·月的標準向乙方交納停車管理服務費。
上述費用按______(月/季度/年)向乙方繳納，乙方向甲方提供正規完稅發票。業主或物業使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第七條、供電、供水、供暖相關約定
1、供電收費標準：根據西安市有關規定，電費為______元/度，由乙方統一向供電局購電，遇有電價調整按調整後電價執行。甲方用電將採取預購電的方式到乙方財務購電，方可供電使用。
因乙方不能及時購電造成甲方無電可用，同時甲方因沒電造成停業事故，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執行。
乙方負責用電線路及設施的日常管理，承擔違規用電所引發的一切損失和責任。不得擅自改變線路、用電負荷、電錶及開關等配置。
2、供水收費標準：根據甲方經營專案和西安市相關規定標準，由乙方按______元/立方米的收費標準向甲方收取水費。遇有水價調整和甲方經營專案變化，收費標準相應調整。因本物業實行先購水卡後供水的方式，甲方應預購水後方可使用。因乙方不能及時供水給甲方造成的損失，乙方承擔賠償責任。
3、供暖方式及收費標準：供暖方式為非地採暖方式的，由乙方按建築面積每供暖季每平方米______元，向甲方收取供暖費；供暖方式為地採暖方式的，由乙方按建築面積每供暖季每平方米______元，向甲方收取供暖費。
收費時間：每______年______月______日至______年______月______日前交清全部供暖費。供暖期為當年11月15日至次年3月15日。
第八條甲方的權利義務：
(一)監督乙方的服務質量，並且提出服務改進意見等。
(二)按照合同約定向乙方按時交納物業服務費用。
第九條乙方的權利義務：
(一)設立專門機構負責本物業的日常管理工作，並委派具有崗位資格的人員履行本合同；
(二)根據法律、法規的有關規定和本合同的約定，開展各項物業管理服務活動，但不得侵害業主、物業使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業管理服務的便利獲取不當利益；
(三)根據有關法律、法規的規定和本合同的約定，向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業服務費的問題；
(四)及時向業主公告本管理區域內的重大物業服務事項，每______個月公佈一次按實結算專案的費用收支帳目；
(五)負責每月進行用水、用電部位巡檢、發現問題及時糾正。負責預售電、水卡；負責用電的技術指導；在保證服務區域正常用電的前提下，負責向甲方供電；負責與供電局協調有關用電事宜；
第十條違約責任
1、乙方違反本合同約定的義務，致使不能完成本合同約定的服務內容和標準的，甲方有權依法解除合同，並有權要求乙方按其減少的服務支出予以賠償。
2、乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權拒絕支付；已經支付的，甲方有權要求乙方______倍返還。
3、甲、乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付______元的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
4、甲方應按照合同約定日期繳納物業費，逾期繳納的，每延遲一日，按照欠繳額的千分之______繳納滯納金。
5、本合同其他相關違約責任的約定：
第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。
第十二條補充協議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第十三條本合同在履行中如發生爭議，雙方可以通過協商方式解決；協商不成的，採取以下第2種方式解決。
(一)向仲裁委員會申請仲裁；
(二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同期限屆滿前______月，甲、乙雙方應就是否另行簽訂物業服務合同進行協商。
第十五條本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共______頁，一式______份，甲乙雙方各執________份，一份向房地產主管部門辦理備案。
甲方簽章：______乙方簽章：______
______年______月______日______年______月______日
商業服務的合同5
甲方：_______________
法定代表人：_______________
住所地：_______________
郵編：_______________
乙方：_______________
法定代表人：_______________
住所地：_______________
郵編：_______________
資質等級：_______________
證書編號：_______________
根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業名稱)提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。
第一章物業基本情況
第一條物業基本情況:
物業名稱_______；物業型別_______；座落位置_______；建築面積_______。
物業管理區域四至：東至_______；南至_______；西至_______；北至_______。(規劃平面圖見附件一，物業構成明細見附件二)。
第二章服務內容與質量
第二條在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：
1、物業共用部位的維修、養護和管理(物業共用部位明細見附件三)；
2、物業共用設施裝置的執行、維修、養護和管理(物業共用設施裝置明細見附件四)；
3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、汙水管道的疏通；
4、公共綠化的養護和管理；
5、車輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理；
7、裝飾裝修管理服務；
8、物業檔案資料管理。
第三條在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：
1、______________；
2、______________；
3、______________。
第四條乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準(前期物業管理服務質量標準見附件五)。
第五條單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務費用
第六條本物業管理區域物業服務收費選擇以下第種方式：
1、包乾制
物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納，具體標準如下：
多層住宅：_______元/月.平方米；
高層住宅：_______元/月.平方米；
別墅：_______元/月.平方米；
辦公樓：_______元/月.平方米；
商業物業：_______元/月.平方米；
物業：_______元/月.平方米。
物業服務費用主要用於以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
(2)物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
(3)物業管理區域清潔衛生費用；
(4)物業管理區域綠化養護費用；
(5)物業管理區域秩序維護費用；
(6)辦公費用；
(7)物業管理企業固定資產折舊；
(8)物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
(9)法定稅費；
(10)物業管理企業的利潤；
(11)_____________________。
乙方按照上述標準收取物業服務費用，並按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制
物業服務資金由業主按其擁有物業的建築面積預先交納，具體標準如下：
多層住宅：_______元/月.平方米；
高層住宅：_______元/月.平方米；
別墅：_______元/月.平方米；
辦公樓：_______元/月.平方米；
商業物業：_______元/月.平方米；
物業：_______元/月.平方米。
預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。
物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用於以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
(2)物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
(3)物業管理區域清潔衛生費用；
(4)物業管理區域綠化養護費用；
(5)物業管理區域秩序維護費用；
(6)辦公費用；
(7)物業管理企業固定資產折舊；
(8)物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
(9)_____________________。
乙方採取以下第種方式提取酬金：
(1)乙方按_______元的標準從預收的物業服務資金中提取。
(2)乙方_______(每月/每季/每年)按應收的物業服務資金_______%的比例提取。物業服務支出應全部用於本合同約定的支出。物業服務支出年度結算後結餘部分，轉入下一年度繼續使用；物業服務支出年度結算後不足部分，由全體業主承擔。
第七條業主應於之日起交納物業服務費用(物業服務資金)。納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用(物業服務資金)由甲方全額交納。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用(物業服務資金)的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。物業服務費用(物業服務資金)按_______(年/季/月)交納，業主或物業使用人應在______________(每次繳費的具體時間)履行交納義務。
第八條物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公佈物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，並每年次向全體業主公佈物業服務資金的收支情況。對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意採取以下方式解決：
1、______________；
2、______________。
第四章物業的經營與管理
第九條停車場收費分別採取以下方式：
1、停車場屬於全體業主共有的，車位使用人應按露天車位_______元/個月、車庫車位_______元/個月的標準向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天車位_______元/個月、車庫車位_______元/個月的標準提取停車管理服務費。
2、停車場屬於甲方所有、委託乙方管理的，業主和物業使用人有優先使用權，車位使用人應按露天車位_______元/個月、車庫車位_______元/個月的標準向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天車位_______元/個月、車庫車位_______元/個月的標準提取停車管理服務費。
3、停車場車位所有權或使用權由業主購置的，車位使用人應按露天車位_______元/個月、車庫車位_______元/個月的標準向乙方交納停車管理服務費。
第十條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第十一條本物業管理區域內的會所屬(全體業主/甲方)所有。會所委託乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：
1、______________；
2、______________。
第十二條本物業管理區域內屬於全體業主所有的停車場、會所及其他物業共用部位、公用裝置設施統一委託乙方經營，經營收入按下列約定分配：
1、______________；
2、______________。
第五章物業的承接驗收
第十三條乙方承接物業時，甲方應配合乙方對以下物業共用部位、共用設施裝置進行查驗：
1、______________；
2、______________；
3、______________。
第十四條甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施裝置存在以下問題：
1、______________；
2、______________；
3、______________。
甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：
1、______________；
2、______________；
3、______________。
第十五條對於本合同簽訂後承接的物業共用部位、共用設施裝置，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗並簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。
第十六條乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：
1、竣工總平面圖，單體建築、結構、裝置竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
2、設施裝置的安裝、使用和維護保養等技術資料；
3、物業質量保修文件和物業使用說明檔案；
4、_____________________。
第十七條甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的`保修期限和保修範圍承擔物業的保修責任。
第六章物業的使用與維護
第十八條業主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。
第十九條乙方可採取規勸、、等必要措施，制止業主、物業使用人違反本臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。
第二十條乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。
第二十一條因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，
應徵得相關業主和乙方的同意；乙方確需臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和甲方的同意。臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，並事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十三條甲方應於______________(具體時間)按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。物業管理用房建築面積_______平方米，其中：辦公用房_______平方米，位於______________；住宿用房_______平方米，位於______________；用房_______平方米，位於______________。
第二十四條物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
第七章專項維修資金
第二十五條專項維修資金的繳存_______。
第二十六條專項維修資金的管理_______。
第二十七條專項維修資金的使用_______。
第二十八條專項維修資金的續籌_______。
第八章違約責任
第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。
第三十條除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按的標準向甲方、業主支付違約金。
第三十一條甲方、業主或物業使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業服務費用(物業服務資金)的，應按的標準向乙方支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經收取的`，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。
第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委託乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十四條以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的；
2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；
3、因維修養護物業共用部位、共用設施裝置需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施裝置使用等造成損失的；
4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施裝置執行障礙造成損失的；
5、_____________________。
第九章其他事項
第三十五條本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；但在本合同期限內，業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自動終止。
第三十六條本合同期滿前_______月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議；雙方未能達成協議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業管理企業。
第三十七條本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬於全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會；業主委員會尚未成立的，移交給甲方或代管。
第三十八條甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同，應當包含本合同約定的內容；物業買受人簽訂物業買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。
第三十九條業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應承擔連帶責任。第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同存在衝突的，以本合同為準。
第四十二條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：
1、向______________仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第四十三條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
