隨著法律知識的普及，合同的型別越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編為大家收集的建築服務合同模板（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建築服務合同1
委託人：_________(以下簡稱甲方)
居間人：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定精神，結合目前建築市場中介的一般做法，就甲方擬施工承包_________專案工程委託乙方進行居間服務一事，經甲乙雙方協商一致，形成下列合同，供甲乙雙方共同遵守：
第一條：委託事項及具體要求
1、委託事項：甲方以直接承包施工以上專案。
2、具體要求：為甲方爭取較好的合同環境。
第二條：居間服務期限
從工程專案跟蹤至合同簽訂。
第三條：報酬及支付方式
1、甲方與總包方簽訂該項工程的承包合同後乙方中介服務完成，甲方應付給乙方簽約合同中金額的2.5%(稅後)報酬。
2、支付方式：建設單位第二次撥款至工程總造價35%時，甲方三日內向乙方支付中介服務費。
第四條：乙方在居間服務期間發生的費用由乙方自行承擔。
第五條：合同爭議人解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。
第六條：其它約定事項
1、未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議;
2、如有其它工程專案合作另籤合同。
第七條：合同的生效與中止
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效，本合同明確的酬金支付完畢後自動失效;
2、如乙方未能使甲方未能簽訂施工合同，本合同自動失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建築服務合同2
建設單位：_______________________，以下簡稱甲方;
設計單位：_______________________，以下簡稱乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規定，鑑於乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經友好協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委託乙方承擔_________工程的設計專案，建築安裝面積為_________平方米，建設地點在________________________。
二、甲方義務
1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程俊工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。
3.甲方必須維護乙方的設計檔案，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得複製，重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重複使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，並在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計檔案;其中，設計檔案一式_______份，技術設計檔案一式_______份，施工圖設計檔案一式_______份。
2.乙方編制的設計檔案，應當滿足編制施工招標檔案、主要裝置材料訂貨和編制施工圖設計檔案的需要;同時編制施工圖設計檔案，應當滿足裝置材料採購、非標準裝置製作和施工的需要，並註明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設專案應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計費
甲方將乙方提供的設計檔案交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價範圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。
五、違約責任
1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金。
2.由於乙方的原因，延誤設計檔案的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當於設計費的_______%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
3.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自_______年______月______日雙方簽章後生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
建設單位(甲方)(蓋章)：_______設計單位(乙方)(蓋章)：_______
代表人(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
簽訂地點：_______________________簽訂地點：_______________________
建築服務合同3
居間服務合同
甲方（施工方）：
乙方（居間方）：
甲、乙雙方在自願、平等、協商一致的'基礎上，就乙方為甲方提供居間服務事宜，達成如下協議：
一、居間服務事項：
1、乙方接受甲方委託，負責就工程專案（以下稱該工程專案），向甲方提供關於該工程專案的重要資訊，並最終促成甲方與（總建設單位）簽訂該工程專案的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與（總建設單位）就該專案簽訂書面的工程承包施工合同。如果甲方跳過乙方，同乙方介紹的公司簽署了另外標段的專案，也視同為乙方完成的居間服務，甲方應按本合同規定向乙方支付居間服務費。
二、甲方義務
1、甲方負責提供真實的資質證書、營業執照等相關資料。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和（總建設單位）所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的‰向乙方承擔違約金。
三、乙方義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程專案的資訊，協助甲方對該工程專案全面瞭解。
2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程專案的上述資訊真實可靠。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本專案居間報酬為甲方工程承包施工合同金額的%。
2、在甲方與乙方引薦的xxx（總建設單位）簽訂工程專案承包施工合同當日，甲方支付按合同總價的1%共計人民幣x元給乙方。甲方進場後，在xxx（總建設單位）第一筆預付款5%到賬之日起3日內支付居間費的50%，即人民幣x元；第二筆預付款30%到賬之日起3日內支付居間費的30%，即人民幣x元；甲方在收到（總建設單位）第三筆付款之日起3日內付清乙方剩餘的20%居間費，即人民幣x元。
3、甲方支付的所有款項中不包含應繳納的稅費。
4、甲方支付居間服務費以（轉賬或現金）方式支付。
五、合同終止
1、本合同簽字生效後，如果至______年_________月_________日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
六、爭議解決方式
如發生合同爭議，協商不成，雙方同意由乙方所在地人民法院管轄。
七、其他
本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字或蓋章後生效。
（特別說明：請慎重考慮紅色字型部分，根據具體情況以作修正。以上文字敬請參考，如有不全面之處，請結合實際情況再作增刪。）
甲方（簽章）：乙方（簽字）：
簽訂日期：______年_________月_________日簽訂日期：______年_________月_________日
簽訂地點：
建築服務合同4
委託單位名稱(甲方)：
諮詢單位名稱(乙方)：
甲方茲有_____________________工程委託乙方______________________，為明確雙方權利、義務，特議定如下條款，以資共同遵守。
一、委託的範圍及技術要求：
1、範圍：
(1)土、石方工程(2)打樁工程
(3)土建工程
(4)裝飾裝璜工程
(5)水、電安裝工程
(6)維修工程
(7)附屬零星工程
2、技術要求：
二、甲方承擔的義務和責任：
1、負責提供下列資料：
(1)相關圖紙和設計變更通知等檔案;
(2)隱蔽記錄和有關技術經濟鑑證;
(3)預(結)算書(含工程量計算式和鋼筋下料表);
(4)招標書及招標答疑;
(5)施工合同書(含變更合同或補充協議及有關會議紀要等);
(6)施工日誌、施工組織設計或施工方案。
2、負責與有關方面的聯絡和協調。
3、配合進行現場勘察。
4、按合同規定及時足額付給乙方諮詢服務費。
三、乙方承擔的義務和責任：
1、根據甲方提供的有效資料和現場勘察的情況，遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價諮詢服務，以維護雙方的合法權益。
2、對所出具的諮詢結論真實性負責，且其準確率應保證在正常允許範圍內。
3、負責與有關各方進行聯絡、核對和解釋。
4、保守機密，不得擅自與有利害關係的人員接觸或透露有關情況。
5、不得遺失甲方認為必須返還的資料。
6、在約定的時間內完成任務，按合同規定收取諮詢服務費。
四、合同實施期限：
甲方負責在______年____月____日前提供全部資料，乙方負責在______年____月____日前完成諮詢業務。如因資料不齊或甲方其他原因影響的時間則順延。
五、收費標準及結算方式：
甲方在乙方正式提供諮詢服務結論時依據省物價局有關工程造價諮詢服務收費標準，按工程總造價的_______‰(_______元包乾)用現金或轉帳形式付清全部諮詢服務費，並在合同簽訂生效之時預付_____________，結算時多退少補。
六、技術成果的分享：
按節約投資額或核減結算值，甲方得______%，乙方得______%，並由甲方結算對一併付給乙方。
七、違約責任：
因違約所造成的一切損失由違約方負責，且賠償金額不少於諮詢服務費的______%(不少於10%，不高於60%)。
八、爭議的解決辦法：
本合同發生爭議，雙方協商解決，如協商不成，甲、乙雙方同意提起訴訟(仲裁)。
九、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，本合同自簽訂之日起生效，至合同內容履行完畢，款項付清之日終止。
十、其他需要說明的事項：
十一、本合同一式三份，雙方各執一份，另一份報送市建設工程造價管理辦公室備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築服務合同5
建設單位:xxx以下簡稱甲方
承包單位:xxx以下簡稱乙方
甲方委託乙方承辦以下工程，為明確雙方責任，分工協作，相互配合，確保本工程如期完成，特根據“合同法”及其它相關規定並結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以至共同遵守。
第一條工程名稱：
第二條工程地點：
第三條工程承包範圍及方式：火災報警系統、消防聯動控制系統元器件。
第四條工程總額及付款方式：
1、工程總額為人民幣(大寫)：850000元捌拾伍萬元整
2、付款方法：合同簽訂後甲方預付總金額的xx%，計xx元。裝置進場完畢，付總金額的xx%，計xx元。竣工後再付總金額的xx%，計xx元。除錯驗收後付xx%，計xx元。一週內付清，延遲付款時，按國家有關規定辦理。預留維修保證金保留一年xx%，計xx元，到期後一週內付清。
3、甲方支付乙方工程須用貨記憑證或開具乙方全稱支票轉帳，否則不予認可。
第五條工程量等變更：
1、甲方修改設計的，需與原設計單位共同簽署修改通知單，並徵得乙方同意，由此發生的費用，由甲方承擔。
2、工程量變更，應經雙方同意，竣工時按實結算，如遇材料調價，費率調整，工程總金額也相應調整。
第六條工程質量及保修：
1、乙方必須按國施工，質量符合施工技術驗收規範標準，雙方應及時做好隱蔽工程及試壓的驗收，簽證工作。
2、乙方提供的裝置，對其質量負責，應經上海市消防局認可。
3、凡工程不符合驗收標準造成返工，以及竣工驗收後一年內發生的質量問題，由乙方負責返工修復，並承擔其費用。如屬甲方使用不當或人為造成的，由甲方負責。
第七條工程期限，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，在施工中因非乙方造成的原因延期，工期順延。
第八條工程驗收：工程竣工後，乙方應填報驗收通知單及提供竣工驗收技術資料，甲方接收期間，甲方有責任保護裝置的完好。
第九條施工過程中，乙方應加強安全教育，執行安全施工規則，採取必要的安全措施，如發生事故，由責任方負責，乙方人員發生的工傷或急病，甲方提供方便，協助搶救之責，費用由乙方承擔。
第十條違約責任：合同簽訂後，雙方均需認真執行，如有一方違約，須向對方賠償由此而發生的實際損失。
第十一條本合同未盡事宜，按有關法律規定辦理，本合同所訂條款如與國家頒佈的新規定有牴觸時，按新規定執行。
第十二條本合同於20xx年xx月xx日填寫，如15日內未簽約時，應另行核算，填寫。
第十三條本合同一式xx份，其中正本二份，雙方各執一份，副本xx份，甲方執xx份，乙方執xx份，正副本合同具有同等的法律效力。
本合同經雙方簽訂後生效，竣工驗收，經費結清後(除保修條款外)失效。
第十四條附則：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
