隨著時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編為大家收集的終止租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
終止租賃合同1
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲、乙雙方於年月日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位於給乙方使用，現甲、乙雙方經友好協商一致，同意於年月日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成如下條款：
一、原合同租賃期計至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
二、自年月日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。
三、年月日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。
四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算，以多退少補方式結清。
五、甲方自願放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、裝置設施及水、電使用等與房屋租賃有關的'情況進行清點、驗收，並且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。
六、其他內容：
1、關於租房押金：
2、
七、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方於年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。
雙方會籤
甲方（蓋章）：
法定代表人或委託代理人（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或委託代理人（簽字）
20xx年月日
終止租賃合同2
甲方（出租方）xx
乙方（承租方）xxxx有限公司
甲乙雙方原於xxxx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於xx市xx區xx街x號樓，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、裝置及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的`單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
終止租賃合同3
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲、乙雙方於 年月 日簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方將位於 出租給乙方使用，現甲、乙雙方經友好協商一致，同意於20xx年4月日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成如下條款：
一、原合同租賃期自 年 月 日起至年 月 日止，從年 月 日起，經甲乙雙方協商一致，終止執行 年月日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、20xx年4月15日，乙方已按照原狀返還租賃房屋及附屬物品（鑰匙2把、電卡1張）、設施裝置等。與此同時甲方對租賃房屋的設施裝置、物品及水電使用等情況進行驗收完畢，水費、電費等應該繳納的物業公司各項費用乙方已在規定時間內繳清。
三、本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、裝置設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，並且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利，在本協議簽訂後，甲方自願放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，且甲、乙雙方就原《房屋租賃合同》事宜互不追究任何法律責任。
五、其他內容：
1、關於租房押金：基於原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期間任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍然有效”及第十二條“因乙方責任終止合同的約定中第4項：拖欠租金累計達七天”之條款，乙方未遵守合同約定於20xx年3月4日前通知甲方不再續租，根據原《房屋租賃合同》第十五條“租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納一個月的'租金作為違約金”，綜上所述：乙方同意將原《房屋租賃合同》簽訂時預交押金：壹萬貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約行為的違約金賠償給甲方，賠償後，甲乙雙方再無任何合同糾紛。
2、關於電錶字：原《房屋租賃合同》簽訂時電錶字為金額：貳拾貳元整至交房時電錶字為金額：元整，甲方退還乙方電錶字現金：元整，乙方簽收。
六、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方於年月 日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。
雙方會籤
甲方（蓋章）：
法定代表人或委託代理人（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或委託代理人（簽字）
終止租賃合同4
出租方（以下簡稱甲方）：________
承租人（以下簡稱乙方）：________
鑑於甲、乙雙方於20____年6月6日簽訂《車輛租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）供乙方租賃甲方散裝粉末拖車，租賃合同生效後，甲方將按約定將車輛交付乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行租賃合同。
為此，甲乙雙方經友好協商，就終止車輛租賃合同及歸還車輛事宜達成如下協議：
一、租賃合同於20____年9月23日經協商解除。
二、本協議生效後，乙方應於20____年9月23日前將車輛歸還甲方。
三、乙方應承擔車輛實際歸還期間的所有費用，包括司機工資、路橋費、停車費、交通違章費及其他費用。
四、乙方在歸還車輛時，應確保車輛的`各種設施和附件齊全，並能正常使用。如有損壞，乙方應按價格賠償。
五、租賃合同解除後，乙方根據租賃合同第一條第二款向甲方支付的履約保證金的租金部分不予退還；但是管理費和推廣費可以退，共計人民幣；
六、退款時間為合同終止後兩個月，退款方式為網銀轉賬。
七、乙方退店後，剩餘物品視為廢棄，甲方有權處理。
八、因乙方退租給第三方造成的任何損失，由乙方承擔全部責任。
九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十、本協議自雙方蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
（簽名）：（簽名）：
終止租賃合同5
甲方：_______________有限公司
乙方：_______________有限公司
甲乙雙方於__________年_____月_____日簽訂的《廠房租賃合同》，原所簽訂的期限為__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。現甲乙雙方經過友好協商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協議：
一、經甲、乙雙方協商同意，雙方於簽訂本協議書時起即終止原租賃關係。
二、乙方在辦理合同解除前，自願退出該租賃廠房，並核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、稅費、水電費等。
三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放於甲方的倉庫中，用於留置。在解除合同後，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理。並不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除後，退還房屋給甲方時，原有水、電消防等裝置等應保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。
五、辦理合同解除後，乙方應繳納所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除期內繳清所有欠款的，甲方將扣留乙方所有動產。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續，給甲方造成任何損失的，甲方有權向乙方索賠。
七、甲、乙雙方簽署本協議後，有關甲、乙雙方的租賃關係結束，但不影響《廠房租賃合同》中結算和清理條款的'效力。
八、乙方退租後，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自已承擔責任。
九、乙方在租賃合同簽訂時，交納的保證金、押金等款項不可以用來折抵租金。
十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本協議自雙方簽字蓋章後生效。
甲方：_______________有限公司
經手人：_______________
日期：__________年_____月_____日
乙方：_______________有限公司
經手人：_______________
日期：__________年_____月_____日
終止租賃合同6
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________
甲、乙雙方於年月日簽署的模組局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方光進銅退規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至____年____月____日。
二、從年月日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
三、乙方應於 年 月 日前將裝置、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的.原合同租金給甲方。
五、原合同終止後，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有
權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：_______________委託代理人：_______________聯絡電話：_______________
簽訂日期：_______________乙方：_______________代表人：_______________聯絡電話：_______________
終止租賃合同7
根據我國相關法律的規定，行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：
(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利於自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。
對此，我國《合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的`條件。
解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。
根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
終止租賃合同8
XXXX公司：
你公司與我單位於 20xx年9月25日所簽訂的《廠房租賃協議書》，現因下列原因通知解除：
1、根據協議第一款第二條約定你公司應在上年度的12月1日之前想我團交納下一年度的租賃費350萬元整。即xx年xx月xx日之前應交納20xx年度的租賃費，經我單位下達催款通知書，至今未交。
2、因你公司存在違法經營行為，且法定代表人被判刑，無法履行相關的'債務，，嚴重影響了我單位的聲譽，對我單位正常的工作秩序造成影響。
鑑於以上事實和及協議相關約定，我方現正式通知貴公司，正式解除該項廠房租賃協議，我方保留通過法律途徑解決此事的權利。
特此通知
通知人（蓋章）：
送達人：
被送達人：送達時間：
終止租賃合同9
出租人（甲方）：___證件型別及編號：
承租人（乙方）：___證件型別及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落於北京市___區（縣）___，建築面積___平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/___□公有住房租賃合同/___□房屋買賣合同/___□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：___或房屋來源證明名稱：___，房屋（□是___/___□否）___已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況
（一）租賃用途：___；如租賃用途為居住的，居住人數為：___，最多不超過___人。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自___年___月___日至___年___月___日，共計___年
個月。甲方應於___年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及___後視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前___日向甲方提出（□書面___/___□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：___元/（□月/___□季/___□半年/___□年），租金總計：人民幣___元整（￥：___）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押___付___，各期租金支付日期：___，___，___，___。
（二）押金：人民幣___元整___（￥：___）___租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，___由甲方承擔，___由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）___費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達___日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的'。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達___日的。
2、欠繳各項費用達___元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的___%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前___日通知對方，並按月租金的___%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按___標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式___份，其中甲方執___份，乙方執___份，___執___份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：___承租人（乙方）簽章：
委託代理人___：___國籍：
聯絡方式：___委託代理人：
聯絡方式：
___年___月___日___年___月___日
終止租賃合同10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方於 年 月 日簽署的模組局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。
由於乙方光進銅退規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至 年 月 日。
二、從 年 月 日起，尚未履行的`合同內容，終止執行。
三、乙方應於 年 月 日前將裝置、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止後，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
委託代理人： 代表人：
聯絡電話：
聯絡電話：
簽訂日期：
終止租賃合同11
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方於20____年3月22日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定由甲方將 出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的租賃期限為8年加2年，租賃期為20____年5月28日至20____年5月27日為8年，後2年視雙方合作狀況協商續約。乙方享有免租期間為20____年3月22日至20____年5月27日。
甲乙雙方經協商一致，同意提前終止該合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止該合同，雙方於20____年3月22日簽訂的《商鋪租賃合同》。
二、乙方在簽訂本協議後，於20____年 月 日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
三、乙方在租賃期間退租，應向甲方支付違約金 元。
四、甲、乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。
五、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成應向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。
六、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
七、其他約定：
出租人（甲方）簽字： 承租人（乙方）簽字：
聯絡方式：聯絡方式：
日期：年 月 日日期： 年 月 日
租賃合同終止協議13
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
證件名稱：證件名稱：
證件號碼：證件號碼：
聯絡方式：聯絡方式：
丙方（中介服務機構）：
聯絡方式：
根據相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的相關規定。
第二條甲方出租給乙方的房屋為 市 區 路 號 戶，建築面積 。
第三條該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作 使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商後，重新簽訂租賃合同。
第四條該房屋租金為 元/月，租金總額為 元（大寫 元整）房屋租金支付方式： ，房屋押金元，必須提前 天預付下 租金 元整，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。
第五條房屋內現有傢俱和電器：
第六條租賃期間，乙方交納租賃期間的費用。
第七條在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。（）該房屋及所屬設施的'維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外），甲方進行維修前需提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助配合；乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並在接到乙方請求後， 日內給予明確答覆。
第八條乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋內部結構及設定等方案均須事先徵得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：
1）依附於房屋的裝修歸甲方所有；
2）要求乙方恢復原狀；
3）向乙方收取恢復工和實際發生的費用。
第九條租賃期間，甲方轉讓該出租房屋後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房屋，需提前1個月書面通知乙方。
第十條房屋交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，應按照本合同1個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同 個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。
第十二條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。乙方應按照合同 個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房屋結構或損壞房屋；
2）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
3）乙方嚴格履行上述第四條內容規定，必須按照預付時間提前繳納房屋租金（合同到期除外）。
第十三條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期 日應向對方支付原日租金 倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列方式解決：
1）提請___委員會仲裁。
2）依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項：
第十七條 本合同及附件一式叄份，由甲、乙、丙叄方各執壹份，叄方籤（章）後生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
丙方（簽章）
簽約日期 年 月 日
簽約地點
終止租賃合同12
甲方（出租方）： 住：思明區湖濱南路807號
身份證號碼：
乙方（承租方）： 住：x
平
身份證號碼：
丙方（中介）代表：
甲乙三方經協商，達成如下協議：
一、三方同意解除三方在xx年6月27日簽訂的 中華城 號 的'店面租賃合同，並已達成一致意見，為明確責任，保障各方合法權益，特簽定本協議。
二、三方在簽署本協議後，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。
三、三方確認，在簽訂本協議時，甲方已支付乙方8萬元。
四、本協議簽訂後，三方權利義務（包括中介費）已全部清結。對於權利義務清結的事實，經三方共同確認，之後在任何場合，各方均無需再特意儲存和援引任何檔案資料來證明上述事實。之前與本協議相關的任何檔案或者憑證（如收條、欠條）如果在任何場合出現，其功能只用於印證本協議的背景事實，但與本協議相沖突的約定即歸於無效。
五、在執行本解除協議過程中如產生爭議，三方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交思明區人民法院通過訴訟解決。
六、三方再次共同確認，本協議簽訂當日，三方已當面銷燬原所籤的《租賃合同》所有正本。
七、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，三份協議均具有同等效力。
甲方： 乙方： 丙方：
終止租賃合同13
合同終止分兩種情形：一種為提前終止，即在合同期內解除合同；另一種是合同期滿，租賃合同自然終止，終止租賃合同協議書。
1、解除合同
承租人有《深圳經濟特區房屋租賃條例》第二十九條規定的行為之一的，出租人有權單方解除租賃合同。出租人有《深圳經濟特區房屋租賃條例》第三十六條規定的行為之一的，承租人有權單方解除租賃合同。合同期未滿，雙方或多方當事人協商一致也可解除租賃合同。
2、自然終止合同
合同期滿，不需租賃當事人辦理合同終止手續。若當事人需延續租賃關係的，應在合同終止前一個月提出，在合同終止前十日內重新簽訂租賃合同或簽訂補充協議。租賃期限屆滿而又沒有重新簽訂租賃合同或補充協議的，出租人有權按合同約定的期限收回房屋。
合同解除業務流程
1、當事人提出申請：
（1）單方解除租賃合同的，需提供下列材料：
①申請人簽字的《辦理合同解除登記備案申請書》；
②申請人提供的已登記（備案）的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》（原件）；
③當事人須提交已解除租賃合同的有效證明材料，包括以下材料之一：
a、已送達對方當事人的合法解除房屋租賃合同通知書及相關材料；
b、人民法院解除的租賃合同生效判決書、調解書；
c、仲裁委員會生效的仲裁書，合同範本《終止租賃合同協議書》。
（2）雙方（多方）協議解除租賃合同的`，需提供下列材料：
①租賃雙方簽字的《辦理合同解除登記(備案)申請書》；
②租賃雙方的已登記（備案）的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》（原件）；
③租賃雙方簽章的解除租賃合同協議書。
2、受理機關根據當事人提供的解除合同登記（備案）申請及相關材料進行審查。
3、在被解除的合同封面和登記章旁蓋“登出合同登記（備案）專用章 ”長條方章完成辦理。
4、合同終止後，停止對稅費的收取。
終止租賃合同14
甲方：
乙方：
甲乙雙方於20xx年7月19日、20xx年9月27日分別簽訂了《租賃合同書》，合同中約定，乙方承租甲方區域內的 兩間商鋪，承租期分別為20xx年9月1日至20xx年8月31日、20xx年11月1日至20xx年10月31日。 應乙方要求，甲方雙方同意終止 的租賃合同，同時達成如下協議：
1、甲乙雙方同意不再追究上述合同期內的違約責任及賠償責任，對金，不找差額、不補齊、不退還;對上述兩個合同的履約保證金，亦不退還。
2、乙方同意按照甲方要求將間獨立的`商鋪。
3、乙方同意於20xx年10月的商鋪完好交付給甲方，待甲方對房屋進行現場驗收後簽訂物品交接清單。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂時間： 年 月 日
終止租賃合同15
合同編號：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方於 年 月 日簽訂《房屋租賃合同》(合同編號：，以下簡稱“原合同”)，甲方將座落於 出租給乙方作 使用，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。因乙方提前解除原合同，現就有關事宜自願達成如下協議，以資共同信守。
一、原合同自本協議簽訂之日起即行終止，雙方提前解除房屋租賃法律關係，乙方承租房屋期間使用房屋產生的一切經濟與法律責任由乙方承擔，因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。
二、乙方應在 年 月 日前將租賃房屋完好地交還甲方，房屋內可移動物、不可移動物的歸屬及處理按原合同的'約定執行。
三、乙方應在 年 月 日前向甲方結清房租、水電費及原合同項下的其它一切債權債務。
四、根據“原合同”第6.3條的約定，乙方同意將其繳交的履約保證金 元，作為違約金賠償給甲方。
五、本協議經雙方簽章後即生效;協議壹式貳份，雙方各執壹份，每份具有同等效力。
甲方： 乙方：
住址：
代表： 電話：
本協議於 年 月 日簽訂於甲方住所地
