隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。合同有不同的型別，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的房屋合同5篇，希望能夠幫助到大家。
發包人（簡稱甲方）：
承包人（簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建築修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________。
工程地點：______________________。
資金來源：______________________。
工程內容及性質：______________________。
工程立項批准文號：______________________。
二、工程承包範圍及方式
承包範圍：______________________。
承包方式：______________________。
三、合同工期
開工日期：_________竣工日期：_________。
合同工期總日曆天數：_________天。
四、質量標準與驗收
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求複驗時，乙方按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。
五、工程款支付方式
1、工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內，甲方應付總工程款的_____%，計（大寫）_______元整；
2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）_____________元整；
3、剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算，計（大寫）_____________元整；工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。
六、合同檔案的組成
本合同組成檔案包括：
本合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規範及有關技術檔案、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預算書。
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、維修約定
1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加專案時，乙方實行有償服務。
十、合同生效
1、合同訂立時間_________年_________月_________日；
合同訂立地點：____________________；
雙方約定本合同自_________生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
發包人：
______年____月_____日
承包人：
______年____月_____日
房屋合同 篇2甲方：
乙方：
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於xx市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳註冊資本，佔x股權;乙方以貨幣出x萬一次性出資註冊資本，佔x股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於x，綠化率不少於x，建築密度不小於x，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為××萬元/畝，轉讓總價為人民幣x萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的x%，計人民幣x萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的x%，計人民幣x萬元。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證後x個工作日內支付地價款的x%，計人民幣x萬元，餘下x%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。
5、該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起x個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
年月日
房屋合同 篇3債務人（以下簡稱甲方）：＿xxxx＿＿＿＿
地址：＿xxx市xxx區＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯絡電話：＿xxxxx＿＿＿＿
債權人（以下簡稱乙方）：＿xxx＿＿＿
地址：＿xxx市xxx區xxxxxx
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯絡電話：＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達成如下協議：
第一條 甲方房屋用地於合同簽訂時，為出讓性質。
1.甲方以銀行按揭購買方式取得位於xxxxxxx編號為xxxxxxxxx＿的房屋所有權。
2.（土地使用權出讓批准檔案號）為＿xxxxxx第xxxx＿，土地使用權合同批准檔案號為＿xxxxxxxxx。
3.土地使用權證號為＿xxxxxxx＿，土地使用權面積為＿xxxx平方米＿。地塊規劃用途為＿xxx，土地使用權年限自＿xxx年＿xx月＿xx日至xxx年＿xx月＿xx日止。
4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋（現定名）＿西堤紅山苑，主體建築物的性質為＿＿辦公用房＿＿＿，屬＿＿框架結構＿＿＿結構，建築層數為＿＿x＿＿＿層。
5.工程建設規劃許可證號為＿xxx規xxx字xx號＿。
6.房屋預售許可證號為：xxxxx號【詳見：編號為xxx號xxx商品房預售合同，出賣人：xxxxxxx公司】。
第二條 房屋面積。
1.甲方向乙方用於折抵借款的房屋（以下簡稱該房屋）建築面積共＿＿xxx＿＿＿平方米，其中套內建築面積＿＿xx＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積＿xx＿＿平方米，有關公共部位與共用房屋分攤建築面積構成說明見xxx號合同附件二。
2.該房屋為本合同第一條規定中的：第xxx（幢）（座）＿x層＿＿xxx＿號房，上述面積為甲方購買時暫測，房地產產權登記機關同意為其辦理房屋產權登記時，以實際測定面積為準。
3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購買該房屋總價款（大寫）：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxxxxxxxx元。
4.甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫）：x佰x拾x萬元整，小寫：xxxxxx元。其中：包括維修基金、契稅等費用（大寫）：x拾x萬元整，（小寫）：xxxxx元，室內家用電器價款（大寫）：x萬x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxx元。
5.甲方購買該房屋首付款為：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxx元。向銀行按揭貸款（大寫）：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxxx元。按揭貸款期限：xx年，按揭貸款還款時間：xxx年x月x日起。
6.甲方於本合同簽訂之日起房屋所有權移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責任全部由甲方承擔。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款後，向甲方追要墊付款項及利息。
第三條 價格與費用。
1.該房屋（屬於）銀行按揭貸款購買的房屋。按現行建築面積計算，該房屋售價為每平方米＿xxxxxx＿元，購買總金額為（人民幣）x佰x拾＿＿x＿萬＿x＿＿仟＿x＿佰＿x拾＿x＿＿元整。頂抵借款金額為：（人民幣）：x佰x拾x萬元整，小寫：xxxx元。其中：包括維修基金、契稅等費用（大寫）：x拾x萬元整，（小寫）：xxxxx元，室內家用電器價款（大寫）：x萬x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxx元在內。
2.該房屋銀行按揭貸款還清以後，甲方應當配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續，並承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用。
第四條 價格與費用的特殊約定。
該房屋出現下列情況之一時，房價款和代繳的稅費可作相應調整：
１．由於該房屋屬於甲方銀行按揭購買的房屋，現在不能辦理房屋產權變更登記，待甲方還清銀行貸款以後辦理房屋產權登記時，在辦理登記過程中所需要交付的費用全部由乙方交付。
２.甲方待乙方全部交付應當由政府及其相關部門收取的全部費用後，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續時，甲方無條件的，在不收取任何費用、報酬的前提下積極予以配合，並不得以任何理由進行拖延。
3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便於乙方決定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認為損失過大或無法彌補損失時，乙方可根據情況發生時的房屋市場價決定。
4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發生導致不能按時歸還時，應當將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便於乙方決定代甲方繼續歸還或決定另行轉讓或決定繼續向甲方追繳欠款及利息。
第五條 付款方式
乙方在＿xxxx＿年＿x＿＿月＿x＿＿日決定並同意甲方交付房屋後，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產權代辦費、分戶費、房產登記費的憑證、票據原件等全部交付乙方，房屋配套的.各種證照、票據、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續確認。
第六條 違約責任。
1.甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產權代辦費、分戶費、房產登記費的憑證、票據原件等全部交付乙方，以及與房屋有關的稅費憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2.甲方按照本合同第五條約定將全部手續交付給乙方後，乙方應按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權另行處理該房屋，並追究乙方的違約責任。違約責任自本合同規定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的10%計算。
3.甲方於房屋可以辦理產權變更登記時，應當無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔。甲方將房屋合同原件、票據原件及其他房屋證照原件交付給乙方後，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢後的任何費用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應當向乙方承擔違約責任。違約責任自本合同規定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的10%計算。
4.甲方將房屋交付乙方後，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權利。如果發生甲方所不能控制的情況導致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時，除給付拖欠乙方全部借款外，還應當按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進行全部賠償。
5.甲方將房屋交付後，即視為所有權轉移至乙方。房屋合同、票據等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現實情況，甲方有義務幫助乙方協調與房屋有關的相關居住事宜，待可以辦理房屋權屬變更登記時，甲方應當積極配合乙方完成房屋變更登記手續的辦理。
6.甲方在乙方接收該房屋時，實際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款後，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導致乙方不能使用該房屋時，乙方有權決定另行轉讓或繼續代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實際造成的損失。
第七條 交付期限
甲方須於＿xxxx＿＿年＿xx＿＿月＿x＿日前，將該房屋交付乙方；乙方須於xxxx年x月x日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權變更登記完畢時。所有權登記後該合同效力仍及於該房屋。
第八條
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（包括財產共有人共同簽字），或者按印後生效。
甲方：乙方：
房屋共有人：房屋共有人：
20xx年5月5日20xx年5月5日
房屋合同 篇4致：
XX房地產開發有限公司：
(法定代表人)先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人xxx年xxx月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在20xx年9月30日前向我交付合同項下的房屋(XXX號房)，但截至20xx年XX月XX日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現依據該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除後依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金並賠償其他損失。同時，我亦保留採取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。
特此告知。
買受人: XXX
_____年___月___日
房屋合同 篇5發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
甲方現因拆舊屋建新房，將整個拆、建工程以包工的形式發包給乙方建築施工。雙方就有關事宜達成如下協議：
一、拆屋：拆屋按 元/間計算，甲方房屋拆合 間，共計款 元整。乙方負責將房屋拆平、欠磚、清場等事宜，吊空心板由乙方叫人，工資由甲方支付。
二、屋基：以出地平面正負零為標準，正負零以下以點工計算工資，工價按大工 元/天，小工 元/天計算。
三、建新房
1、甲方將自己的房屋以包工形式承包給乙方，乙方統包後，儘可能地多招集人手施工，並指派一名主力人員負責建築施工事宜，建築結算由乙方一人負責。
2、房屋結構：甲方房屋磚混結構，頂上蓋瓦。（具體結構見施工圖紙）。
3、經雙方協商，承包價為 元/間，整個工程按 間計算，總工程款為(大寫) 元。所有點工部分均按大工 元/天，小工 元/天計算。在施工過程中，乙方不得以任何理由中途漲價。如果街道地區（街道以外不算數）工價確有上漲的現象，難以叫人，甲方將也隨行就市按新價格與乙方結算。甲方分四次付清建房款。即每蓋一層水泥板付 元整，付完第三次款後，餘款待工程結束付清。
4、經協商，每間屋甲方付 條 元/盒的香菸（可折款）。
五、乙方的義務：
1、整個房屋建築一切大、小工均由乙方叫人，並由乙方支付他們的工資。同時乙方須自帶自用工具、腳手架、泥桶、扁擔等。篼、鍬、紮腳手架鐵絲、繩索等由甲方提供。
2、負責整個房屋的土建工程，包括做磚、倒樑、倒立柱、倒地坪、內外牆粉刷、粉倒板、蓋瓦、做樓梯、做屋面出水溝、安裝下水道、正面牆貼磚（底樓在外）、挑磚（瓦）、和泥、拉白灰、篩沙等。室內外嵌貼磚另計。
3、建築質量：“百年大計，質量第一”，乙方在施工過程中，必須高標準，嚴要求，嚴格按照施工標準施工，磚牆做到平、正、直；大梁、立柱保證結構牢固，表面平正，稜角直，並負責鋼筋扎匝；地坪平、收漿細；粉刷平，不得有明顯凸凹；屋面嚴實，不漏水；出水溝（筒）安裝合理，接頭嚴密，不漏水。
六、交付日期：自奠基之日起，乙方應抓緊一切時間施工，並根據各階段施工進展情況，提前安排甲方備料，確保在農曆 月 日前竣工。如延誤，按每遲交屋一天扣工程款 元。如因天氣或甲方備料等客觀原因延誤工期，可適當延長。
七、安全事項：“安全是一切工作的生命線”。乙方是安全生產第一責任人，在施工過程中，必須督促各施工人員注意安全事項。條件許可的情況需自帶安全工具作業，如有安全事故發生，概由乙方承擔，甲方將不負任何責任。
八、違約責任：
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，必須遵照執行，如有違約，所引起的後果概由違約方負責。
甲方簽字： 乙方簽字：
