房屋合同優秀[5篇]

現今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編為大家整理的房屋合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋合同 篇1

甲方（贈與人）：

身份證號：

聯絡電話：

送達地址：

乙方（受贈人）：

身份證號：

聯絡電話：

送達地址：

甲乙雙方系 關係，甲方自願將其項下宅基地贈與乙方。雙方經協商一致簽訂本贈與協議，以資共同信守執行。

一、贈與標的基本情況

1、該房屋坐落於 省 市 縣 （鄉）鎮 村 莊（或 路旁）。

2、該房屋為 （如兩層磚混結構樓房），南北長 米，東西長 米，左緊鄰 的房屋，右緊鄰 的房屋。

3、該房屋為 （如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批檔案編號： ）

4、該房屋系甲方婚後所建，系甲方夫妻共同共有。

二、贈與內容

甲方自願將上訴房產（包括房屋內的一切財產）無償贈與乙方，乙方自願接受甲方的贈與。

三、贈與人的權利與義務

1、贈與人的權利

（1）房屋所有權轉移於乙方前，甲方有權使用該房屋。

（2）甲方可以要求乙方在本協議生效後履行相應的義務（即贈與所附的義務，以本協議約定為準）。

2、贈與人的義務

（1）甲方應當保證在協議簽訂前對該房屋擁有所有權，出具村級以上單位對甲方擁有該房屋所有權的證明並交付給乙方。

（2）甲方應當將該房屋的宅基地審批檔案等相關手續交付給乙方。

（3）甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。

（4）協議簽訂後甲方應及時完成房屋交付，並協助乙方完成房屋過戶登記手續，且甲方不得因自己的行為致使本協議無效。

四、受贈人的權利與義務

1、受贈人的權利

（1）本協議生效後，乙方可以要求甲方為其辦理不動產轉移登記手續。

（2）附義務贈與中，贈與的財產有瑕疵的，乙方可以要求甲方在附義務的`限度內承擔與出賣人相同的責任。

2、受贈人的義務

乙方應當按照協議約定履行贈與所附義務。若違反，甲方有權收回該房產，並要求將該房產變更到甲方指定的人名下。

五、贈與房屋的交付

年 月 日，贈與人需將房屋交付給受贈人使用，並在 個月之內協助乙方辦理相關不動產轉移登記手續。

六、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與:

1、嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬

2、違反本協議中約定的義務。

七、合同生效後，如任何一方違約，違約方應當賠償守約方因此造成的實際損失，並承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

八、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

九、協議效力

1、本合同經甲乙雙方簽字後生效。

2、本合同一式三份，合同各方各執一份，到公證處辦理公證一份。各份合同文字具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期： 年 月 日

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期： 年 月 日

公證意見：

公證機關：

經辦人：

公證時間： 年 月 日

房屋合同 篇2

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方充分考慮協商，雙方本著自願、協商、誠實守信，優勢互補的原則，就聯合修建房屋達成如下條款，並共同遵守執行：

一、 甲方自願將本人位於 作為投入與乙方共同聯合修建房屋。

二、 乙方投入全部建房資金，管理修建房屋。

三、 乙方房屋建成竣工後，分配給甲方毛坯住房肆套，選房位置從任意單元的一個方向直上選擇，剩餘門面、住房、庭院、壩子等歸乙方全部所有。

四、 在建房過程中，因土地糾紛扯皮，水、電、路不能暢通和受到干擾，甲方必須出面協調解決，如因此而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。

五、 乙方修建房屋時，發生違規，違法建築和不安全的'行為與甲方無關，乙方自己承擔損失和責任。

六、 該房屋在建設過程中，或建設竣工完畢，甲方及其家屬不得以任何理由干涉乙方建設和對該房屋的處置權利，否則，造成乙方損失，由甲方雙倍賠償乙方的全部建房投入資金及費用。

七、 甲方享有住房單元的樓梯間雙方共同使用，樓梯間的公攤面積按住房面積比例分配雙方各自所有。

八、 雙方各自享有的房屋歸雙方各自永遠經營管理、繼承、享有自己處置的權利。

九、 以甲方的名譽開具水、電、戶頭各一個，雙方共同使用，雙方裝修房屋時絕不能損壞房屋主體結構。

十、 在政策和法律許可的前提下，如今後房屋產權過戶，甲方必須無條件提供相關手續和證件等資料，協助乙方辦理過戶，雙方各自承擔自己的費用。

十一、 該合同在履行過程中，如因政策、法律和不可抗力因素，造成不能建房，雙方不承擔任何責任。

十二、 本合同未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

房屋合同 篇3

甲方：東莞市正同實業有限公司 合同編號：DG20130002A 乙方：杭州新東林食品有限公司 簽訂日期： 20xx-3-11 根據供需雙方要求，經協商，甲乙雙方共同制定以下購銷合同內容：

共同遵守下列條款。 此合同內容和條款經雙方簽定後即具有法律效力。

一、 生產要求：1.材料為身，底，蓋，內蓋全部為0.23MM馬口鐵；尺寸按照乙方要求的50*50*128MM製作。2.印刷為：罐身，外面白磁+4色+2專+光油（含激凸）；外蓋，外面白磁+1色+光油（含激凸）；底部分：外面白磁+光油；內蓋部分：雙面光油（含激凸）； 3.大貨鬆緊度保持一致。4.表面光滑，不可有劃痕，刮花，汙漬，生鏽，凹凸不平等質量問題。5.所有產品的細節處需與確認的樣板保持一致。

二、 質量要求：甲方應嚴格控制產品質量，質量標準參考行業生產標準和客戶確認樣.

三、 包裝要求：每個罐子入膠袋，平卡分層，再入B=B外箱。100個/每外箱；

四、 付款：確認合同後，乙方支付模具費13500元和樣板費2500元，確認樣品後支付大貨（正方罐含內蓋）款30%作為定金，退回部分樣板費1000元（可從定金中扣除），大貨（正方罐含內蓋）出貨前支付餘款。

五、 樣板確認以雙方郵件為準：甲方： 乙方：

六、 貨款收取：乙方將貨款直接銀行轉賬至甲方以下指定公司公帳帳號；甲方帳號如下：

開戶行：東莞農村商業銀行塘廈支行營業部 公司名稱：東莞市正同實業有限公司 稅務識別號：441900692431361 基本帳號：190010190010031525

七, 交期：模具和樣板的交期為在收到模具費及樣板費日起15天內交樣板，剩餘訂單交期為收到30%訂金和樣品確認後 16 天內貨送工廠，由於甲方交貨延期或質量問題造成的損失由甲方承擔相應賠償責任。

八, 此報價為含稅17%的`增值稅，所有運輸費用由甲方承擔。

九, 保密要求：甲乙雙方不得向任何其它公司或個人提及此合同涉及的相關內容。甲方擁有對印刷品的智慧財產權，乙方不得將設計內容轉讓或洩露給第三方，若因乙方原因造成甲方損失，乙方應賠償甲方因智慧財產權問題所造成的一切損失。

十, 合同效力：合同自雙方簽定日起生效，如任何一方要求修改，須提前15個工作日通知另一方，雙方書面同意後，修改才能生效，合同簽訂後不得隨意取消. 經雙方約定，若乙方單方面取消訂單，則需支付甲方為訂單已支付的全部相關費用

十一. 執行合同若發生一切爭議應通過友好協商解決，若協商不成則按合同法有關規定進行解決。

十二. 本合同一式叄份，甲方執壹份，乙方執貳份，今後在合同執行過程中若發現有未盡事宜，由雙方共同協商解決。

十三. 因不可抗拒的因素造成甲、乙雙方無法履行各自的合同義務，造成的損失由雙方協商解決。

十四. 合同於簽訂之日起生效，合同有效期至20xx年 6月 30日

十五. 樣板收貨地址：上海市普陀區中江路106號201室；正貨收貨地址：杭州市臨安市龍崗鎮龍都街888號

請甲方簽字蓋章確認請乙方簽字蓋章

甲方簽字&蓋章處_____________ 乙方簽字&蓋章處：_____________

房屋合同 篇4

編號：

本合同當事人

委託人（甲方）：

中介人（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與中介人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：

第一條委託事項

甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□；樓房為___室___廳___衛□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視介面□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；傢俱□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建築面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________。

第二條委託期限自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

第三條現場看房乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。

第四條甲方義務

（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

（二）應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守祕密；

（四）不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

（二）應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假資訊、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對甲方的經濟情況、個人資訊、商業祕密等保守祕密；

（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

（七）收取看房費、佣金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；

（八）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條委託事項的完成

“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供資訊，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

第七條費用與佣金

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。

（二）佣金

佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。

乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。

佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後日內支付。

佣金的支付方式：現金□；支票□；____。

委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。

（三）中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用（不包括看房費、佣金）。

乙方完成委託事項的，中介活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。

除看房費、佣金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、資訊費等）。

第八條轉委託

乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。

第九條本合同解除的.條件

雙方可以以書面形式協商解除合同。

第十條違約責任

（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金；

（三）甲方未如約支付看房費、佣金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；

（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

（五）乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、中介活動費用；

（六）乙方提供虛假資訊、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。

第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

委託人（章：）中介人（章）：

住所：住所：

身份證號：

法定代表人：法定代表人：

營業執照號碼：營業執照號碼：

簽約代表：委託代理人：

房地產經紀機構資質證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

合同簽訂時間：合同簽訂時間：

合同簽訂地點：合同簽訂地點：

使用說明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租中介合同》推薦文字為中國消費者協會委託北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租中介合同》推薦文字的經營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租中介合同》推薦文字中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

房屋合同 篇5

出租方(甲方)： 身份證：

承租方(乙方)： 身份證：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、 基本情況

該房屋坐落於臨沂市北城新區沂龍灣一期曦園。 該房屋為住房，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

二、 權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權。

三、 房屋用途

該房屋用途為：幼兒園。

四、 房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的範圍是：室內幼兒園必須的設施。

五、 租賃期限

(一)房屋租賃期自20xx年 月 日至 年 月 日共計 年 。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前1年向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。

六、 租金

合同有效期內，房屋租金按年計算，每年 月支付下一年租金

建築面積(約)： 140 m;

年租金(元): 35000 元; 2

租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。

七、 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 5000 元(大寫：伍仟元整)

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金應全部如數返還乙方。

八、 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業管理費/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。

九、 房屋的交付與返還交付：

甲方應於 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及現狀照片後視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立裝置用品由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

十、 房屋及附屬設施的維護

(一) 租賃開始後，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

(三) 乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀並追究因此而造成的損失。對於乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

(四) 乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

(五) 對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

(六) 屬於易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

(七) 在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。

(八) 甲方應在接到乙方報修通知後的 15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

(九)經甲方同意，乙方對房屋進行改動的裝修裝飾，乙方不應承擔任何賠償責任。

十一、 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。 (二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的'，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

十二、 所有權變動

租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前1年通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人受讓的權利。

十三、 合同的解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，並收回該房屋：

1) 逾期不支付房屋租金10日以上的。

2) 擅自損壞房屋主體結構的。

3) 擅自將該房屋轉租給第三人的。

4) 利用該房屋從事違法活動的。

十四、 違約責任

(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的200%賠付，一年後應按幼兒園年收入的200%向乙方支付違約金。

(二) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任

(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

(三) 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前 1年通知對方，將已收取的租金餘額以及保證金全額退還乙方。

(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。

十五、 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

十六、 合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十七、 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式叄份，其中甲方執壹 份，乙方執 壹 份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 身份證號碼： 身份證號碼：

電話號碼： 電話號碼：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：山東省臨沂市北城新區