房屋合同[優秀8篇]

隨著法律觀念的日漸普及，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的房屋合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋合同 篇1

甲方：____市____區會城明勝置業資訊部

乙方（權屬人）： 身份證號碼： 經甲、乙雙方協商一致，就乙方委託甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：

一、 乙方從的物業全權委託甲方代理銷售，該物業的委託底價為人民幣（大寫）： ，建築面積 平方米、規格 、樓齡 ，發證日期： 發票價： ，土地權來源（□出讓；□ 劃撥），（□ 是；□ 否）房改房；（□ 是；□ 否）配售（□ 車房；□ 車位）； 號□ 車房、□ 車位，（□ 有；□無）產權證；買賣雙方過戶費由地價由 ，交樓標準 。

二、 該物業現狀：（□ 出租、□ 在住、□ 空置）每月租金為：____________，租期至________年____月止，（□ 有；□無）辦理銀行按揭，在 銀行按揭。（□ 是；□ 否）已供滿________年。尚欠供樓款 萬元。

三、 乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押（不含銀行按揭），乙方（□ 有；□無）將該物業的房地產權證和土地證的.影印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

四、 代理期間，甲方在促成該物業成交後，銷售所得房款全部歸乙方所有。

五、 乙方向甲方支付代理費的方式按下第（）點執行：（

（1）按銷售總金額的_____%計提給甲方；

（2）高出底價以上的收入作為甲方的代理費；

（3）乙方一次性支付________元代理費給甲方。）乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

六、該物業成交後的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

七、該物業成交時，乙方委託甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

八、 乙方委託甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委託其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

九、在簽訂本合同後，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，並按約定支付代理費用給甲方。

十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，並具法律效力。 補充內容：

甲方（蓋章）：________________

乙方（權屬人）簽名：________________

經辦人：_________________

委託代理人：________________

電話：________________

電話：________________

日期：____日期：________________

房屋合同 篇2

在房屋租賃合同到期時，租賃雙方往往在裝修投入的處理問題上發生糾紛。法院一般基於以下原則處理此種糾紛：

當事人意思自治原則，即當事人對裝修投入的處理有約定的，按約定處理。最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第 86 條規定，非產權人在使用他人財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還是附屬物如何處理有約定的，按約定辦理。這是當事人意思自治原則的一個體現。

根據《上海市房屋租賃條例》規定，承租人裝修房屋或者增設附屬設施的，應當書面徵得出租人同意。增設的附屬設施應當由租賃當事人協商確定歸屬及維修責任，其中依法須經有關部門審批的，應當由出租人或者出租人委託承租人報有關部門批准。 承租人未徵得出租人同意或者超出出租人同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，出租人可以要求承租人恢復房屋原狀或者賠償損失。

作為侵權處理，這主要針對承租人未經房屋所有權人同意 而將房屋裝修的行為。此種情況一般作如下處理：裝修物能夠拆除的，可以責令其拆除;不能拆除的，所有權人對此不予以賠償，如為了拆除此裝修造成房屋損壞的，由承租人承擔賠償責任。

按民法的公平原則處理。如承租人取得了出租人的'同意，但雙方未就裝修投入的處理進行約定，此時可根據公司原則處理。具體如下：承租人進行的裝修，能夠拆除的由承租人拆除;不能拆除的，可以折價給房屋所有人。

房屋合同 篇3

甲方(出租方) __________ 身份證號碼 ____________ _ 乙方(承租方) __________ 身份證號碼 ___________ __

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、甲方願將 區 路 小區 號樓 單元 戶房屋租賃給乙方。

二、租賃期為：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金 元( )，先付後住。甲方保證此房產權清晰，無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續約，乙方應提前一個月通知甲方。(乙方不續租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結算，多餘歸還。 五、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。 2、 甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。

3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的'，由人民法院裁定。 8、 本合同經簽字(蓋章)生效。

9、 其他約定事項：____________________________

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_______ _ 乙方：(簽字)：____ ____ 聯絡電話：__ ______ 聯絡電話：

簽約日期：________年_______月______日

房屋合同 篇4

贈予人(甲方)：

身份證編號：

受贈人(乙方)：

身份證編號：

甲乙雙方為母子關係，為贈予房屋，甲乙雙方協商一致簽訂如下：

一、甲方自願將自有的坐落在 ，產籍號：

字第 號，建築面積 平方米，私有房屋無償贈予給乙方，甲方保證贈予乙的上述房屋的全部所有權，並免遭任何第三人追索(即弟兄、姐妹、妻子、兒女都無權享有甲方贈予的'房屋繼承權)。

二、上述贈予房屋交接時間

年 月 日，贈予房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈予房屋交接後的債權債務由乙方負責。

三、乙方自願接受上述房屋全部產權，並保證在房屋交接之日起3個月辦理房屋產權變更登記手續，辦理上述產權變更登記的稅及相關費用，由乙方負責。

甲方(贈予人)簽名：

乙方(受贈人)簽名：

合同簽訂時間

年 月 日

房屋合同 篇5

甲 方：____________

甲方代理人：____________

乙 方：____________

乙方代理人：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況，辦公房屋租賃的合同範本。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建築面積____平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米);該房屋所佔地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________.

第二條 房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(幣)____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用，合同範本《辦公房屋租賃的合同範本》。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達____個月;

4.無正當理由閒置達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

第十三條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的.經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向____申請登記備案。

第十五條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按( )項解決

(1)由____仲裁委員會仲裁。

(2)向____人民法院起訴。

第二十一條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(出租方)____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：_________

乙方(承租方)____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：__________

____ 年____月____日

房屋合同 篇6

出租方姓名：以下簡稱甲方

承租方姓名：以下簡稱乙方

甲方房屋坐落於：的住房出租給乙方，經友好協商達成以下房屋租賃協議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)元(小寫：元)，簽訂協議時，乙方需向甲方交納租房保證金元。以後就在付款期滿前天支付。

二、乙方入住後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

三、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

四、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得無故收回房屋或轉租他人，更不得隨意提高房租或終止協議。

五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，相關證件，按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等由乙方居住所產生的一切費用。並做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。在居住期間，乙方若遇民事糾紛、刑事責任等均由乙方自行負責，與甲方無關。水噸，電度，氣方。

七、租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還給甲方，並保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金元，如乙方要求繼續租賃，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

九、乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3、利用承租房屋進行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的。

十、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇7

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_________市_________區_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金後應書面簽收。

2.本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的`一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

2.物業管理費由_________方負擔。

六、其他

1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書)，乙方應帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

中介方(蓋章)：_________

業務員(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

房屋合同 篇8

委託方(甲方)：_________________ 身份證號：_____________________________

承接方(乙方)：_________________ 身份證號：_____________________________

工程專案：_______________________________________________。

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址：___________________________________

2.居室規格：______________，總計：__________________，施工面積____________平方米。

3.施工內容：_________________________________________________________。

4.工程開工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日,工程總天數：________天

第二條：工程價款______________,工程價款(金額大寫)___________________元.

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的'________%;當工期進度過半(________年________月________日)，甲方即第二次付施工工費的________%。剩餘________%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費) 甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2. 工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。

3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方。

第五條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_______%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1. 本合同由雙方蓋章，簽字後生效。

2. 本合同一式________份，甲乙雙方及見證部門各執________份。

甲方(業主)：________________________ 乙方(承接)：______________________

電 話：__________________________ 電 話：__________________________

_______________年________月_______日 _______________年________月_______日