隨著人們法律觀念的日益增強，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編收集整理的房屋合同6篇，歡迎閱讀與收藏。
甲方：
乙方：
根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅改造工程達成協議，為規範改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。
一、工程地址
本工程位於_____________________
二、房屋改造內容及價款
房屋改造內容包括一樓現澆、樓梯現澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆牆)，全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。
三、承包施工方式
1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架，採用雙包形式，包工包料。
3、乙方自行負責工程中所需的一切工具、機械裝置和腳手架、模板等，甲方概不負責。
4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，並有簽字及日期。
5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點準確資料，甲乙雙方簽字確認並註明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預約。
6、由於乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔一切損失費用。
7、甲方要求進行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。
8、乙方在修建本工程時，均應按國家對建築行業的有關規定精心施工，不得偷工減料。相關工程材料質量須符合國家規定的標準，健康環保、無毒無害並防火、防蛀、防漏、防滲水。
9、乙方負責所有工程需要的一切原材料及採購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質量問題由乙方負責;乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工過程中必須做到安全生產、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機制，因乙方不按規程操作等，出現的任何安全事故，甲方概不負責。
11、乙方在施工中必須接受合理化建議及採納。
12、本工程工期為_________，開始時間為______，結束時間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
四、付款方式
工程付款方式：合同一經簽訂，甲方即應首付30%費用;工程進度達到一半時甲方支付30%費用，工程竣工驗收後甲方支付30%費用，剩餘10%的尾款待保質期(一年)後無質量問題一次全部付清。
五、違約責任
1、乙方在施工過程中，經檢驗達不到國家驗收規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部損失。
2、合同簽訂後，不經雙方協商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經濟賠償。
六、甲乙雙方應遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應友好協商處理，也可簽訂補充合同，其補充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同自簽字之日起生效，雙方應共同遵守，不得違約，否則造成的經濟損失由違約方負責。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇2甲方：××
乙方：
丙方：杭州××房地產服務有限公司
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落於杭州市文三路 號，建築面積約 平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為 萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價 萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的範圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金 萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在 年 月 日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證後，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金 元，並向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金 元及已收取的租金7萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為 萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款 萬元。
九、稅費
1．該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方稅費 元，乙方預付代理方稅費 元，交易完成後按實際結算。
2．交易完成後，甲方交付代理方 元服務費。乙方交付代理方 元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1．甲方確保房源可靠、手續合法；並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面宣告。
2．乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。
3．代理方確保在 年 月 日前交付乙方《房屋所有權證》，。土地證在領取房屋所有權證、契證 個工作日後交付乙方。
十一、違約責任：
1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費 元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方 元，賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。
2．在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
聯絡電話： 聯絡電話： 聯絡電話：
簽訂日期： 年 月 日
房屋合同 篇3出租方(以下簡稱甲方): 電話:
承租方(以下簡稱乙方): 電話:
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋
出租給乙方，雙方根據國家相
第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、 租用期限______月______日至年______月______日。
2、 租金為______/月(大寫：__________________)。
3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
⑴ 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
⑵ 動，損害公共利益的;
⑶ 乙方未經甲方許可,擅自改擴建房屋。
4、 本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫：______ __)，
5、 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、 保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書 房屋租賃合同書 房屋租賃合同書
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內裝置和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其裝置的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊裝置，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經簽字後生效，具有同等法律效力
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇4裝修人（以下簡稱甲方）：__________________
裝飾裝修企業（以下簡稱乙方）：____________
根據《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設部令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。
一、裝飾施工專案
1、裝飾工程地點：______________.
2、房屋結構：__________________.
3、裝飾施工內容及要求
______________________________________________________.
4、工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式：
（1）乙方包工、包料；
（2）乙方包、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工、甲方包料，即清包工。
二、工程期限
工程期限______天，開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。
出現以下情形經發包方人確認，工程相應順延：
（1）工程量變化和設計變更；
（2）不可抗力；
（3）發包人同意順延的其他情況。
如因專案變更經雙方協商，工程相應調整。
三、工程造價及付款方式
1、工程總造價：______元，其中含：設計費______元，管理費______元，稅金______元。
2、付款方式：合同約定的開工日期前三日，甲方支付工程總價款的40%，計______元，其餘價款根據施工進度計劃分期支付；
（1）木工進場前，支付總價款40%，計______元；
（2）油漆工進場前，支付總價款17%，計元______；
（3）餘款3%______元，工程驗收合格後一次付清。包清工工程，開工前工程款一次付清。凡因工程量變化、設計方案等原因調整工程造價的，應在工程驗收合格後按工程決算結清。雙方款項往來，均就出具發票或正式收據。
四、材料、裝置的供應
1、甲方提供的材料、裝置：
本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應符合國家規定的質量標準、環保標準，否則由此引發發產品質量問題和其他問題、乙方不承擔責任。甲方負責供應的材料應按施工進度計劃及供應到現場，經乙方驗收簽字，並由乙方負責保管。由於保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。
2、乙方採購的材料、裝置：
凡由乙方採購的材料、裝置必須與報價單中註明的品牌、規格、型號、質量相符，並應向業主提交檢測報告，其中包括環保檢測資料。
乙方採購的材料、裝置，應符合國家標準，否則對工程造成的損失由乙方負責；如乙方採購的材料、裝置是經甲方指定的，出現質量問題，乙方不承擔責任。
五、其他
1、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
2、本合同一式二份，甲、乙方各執一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋合同 篇5甲方：________________(原承租方)
乙方：________________(現承租方)
丙方：________________(原出租方)
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：
第一條 甲方於____年____月____日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修，裝飾，裝置(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的`押金，第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費， 押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失 __________元，並支付轉讓費的__________的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方： ________________ 乙方： ________________ 丙方： ________________
____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日
房屋合同 篇6房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自願的前提下友好協商，共同簽訂本合同。
第一條、工程說明。
甲方擬修建的私人房屋，位於古城鎮唐山路西側，門面牆應距唐山路邊沿70公分。開間中到中3。6米，進深中到中約16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共牆。房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3。7米，第二層3。2米，第三層3。0米。建築面積約為160平方米。
第二條、承建方式及施工準備。
1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建築主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。
2、甲方應及時帶給房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，並負責水電到工地。另購買2張切割片。
3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。
第三條、建房工期。
本工程從XX年元月開始，整體工程最遲於XX年10底完工。
第四條、工程任務、單價及付款方式：
1、整體建築任務為：基礎砌築，主體工程，室內外牆面泥工粉水，室內外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。
2、房屋修建價格，按建築面積計算，單價為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。
3、付款方式：基礎和地圈樑澆築完成，預付5000元;一、二、三層現澆完成，各預付5000元;待全部完工後，經雙方檢查無質量問題，付清餘下的工資。
第五條、工程質量要求。
1、乙方施工人員務必具備必須的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承建的工程貼合質量和技術要求。工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。
2、乙方按甲方帶給的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商後，乙方方可再進行施工。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。
第六條、施工安全要求。
1、乙方務必抓好安全施工。嚴格按照安全施工規範和技術要求，嚴禁酒後作業。採取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。
2、為以防萬一，確保施工作業人員安全，乙方務必為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔職責和所發生的一切醫藥等費用。職責和費用與甲方無關。
第七條、違約職責和爭議的解決辦法。
1、甲方如未按照乙方的工程進度及時帶給相關材料造成停工，乙方不負職責。
2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第八條、合同的生效與終止。
1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證處一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用後，本合同自然終止。
以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
簽約日期：
