在學習、工作或生活中，難免會面對無法預料的突發事件，為了可以第一時間作出應急響應，常常要提前編制一份優秀的應急預案。應急預案應該怎麼編制呢？以下是小編精心整理的物業防震減災應急預案，希望能夠幫助到大家。
物業防震減災應急預案1
一、地震災害的預防注意事項
（一）危險物品不要放置在高架上，吊燈及吊起來的盛物架,要儘量增強強度，玻璃容器或器皿應放置在盛物架下面。
（二）瓦斯爐要牢牢固定,並注意檢查是否漏氣，瓦斯開關及瓦斯器具開關,不使用時或下班前應確認關閉。
（三）廚房等用火區或其他易發生火花的火種附近,不得放置易燃物。
（四）在不使用的電器具(如電視機、電飯煲、電爐、烤箱等)時,應養成拔掉插頭的習慣。
（五）樓梯及走廊等通道上,不可堆放物品，隨時保障安全通道、出入後的通暢。
（六）隨時關注國家的地震檢測預防機構釋出的權威資訊，做好防範措施。
（七）注意報警系統、消防裝置的保養。
二、地震災害發生時的緊急措施
（一）地震災害發生時，公司、公司物業服務專案管理處負責人應立即趕往建築區劃，成立應急小組，組織搶險救災工作。
（二）控制中心應立即啟動報警裝置，並通過廣播呼叫，告知建築區劃內的所有人員地震災害發生，並告知相關注意事項和緊急自救措施：
1、請大家保持冷靜並儘快熄滅火源。
2、地震時不要隨意跑動，不要使用電梯逃生。
3、應立即用軟物體（如：枕頭、厚衣物、棉被等）護住頭部等身體的重要部位。
4、建築物內的人員應就近尋找建築物堅固的部位（如：衛生間、承重牆拐角處等）進行躲避。
（三）秩序維護員應立即趕往各出入口、通道，進行通道控制，對人員進行有序疏導，維護公共秩序，按照“只出不進”的原則，防止不法之徒乘亂滋事、渾水摸魚。
（四）公用部位、公用裝置裝置維護員應立即關閉水、電、氣等閥門，停止電梯等裝置的執行。
（五）地震稍微平息後，控制中心應立即通過廣播通知建築物內人員馬上撤離。秩序維護員組織建築物內的人員有序疏散到空曠地帶（如廣場、馬路等地方），不要靠近建築物、廣告招牌、電線杆等的附近。並逐一排查有無人員滯留建築物內或被困電梯內。
三、地震災害發生後的緊急措施
（一）地震災害發生後，應立即召開緊急會議部署抗災救援後相關工作。
（二）應當立即組織人員對受聘提供物業服務的人員傷亡情況和建築區劃受災情況進行統計，並及時上報所在地街道辦事處、政府相關部門。發生嚴重破壞性地震造成嚴重人員傷亡和經濟損失的，應立即向相關政府部門提出緊急援助請求。
（三）應立即組織設施裝置人員對共用部位、公用設施裝置進行檢查；對受損的設施裝置應立即停止使用；並將共用部位、公用設施裝置的震損情況以書面形式告知業主、使用人。
（四）應立即設立警戒崗，對建築物（特別是受損的）進行隔離，在未經政府權威部門釋出有關的安全資訊前,儘量勸阻任何人試圖返回建築物內。
（五）災害發生後，應當與政府相關部門保持密切聯絡，及時收集政府相關部門釋出的權威資訊，並及時向建築區劃內的業主、使用人釋出，防止謠言傳播。
（六）發生嚴重破壞性地震時，應增加設施裝置檢查、環境維護、消殺滅害等的頻率，防止次生災害的發生。
（七）積極安撫業主、使用人的情緒，密切關注人員的`身體狀況，特別是老人、小孩、孕婦、傷殘人士、以及患有心臟病、高血壓者。
（八）嚴重破壞性地震發生後,通常會出現一系列社會問題,應當加強防範。
四、餘震期的緊急措施
（一）通過網路、電臺、電視等渠道，收集防震避震、自救互救常識和政府釋出的餘震預測資訊，並及時以書面和廣播形式告知建築區劃內的業主。
（二）在條件允許的情況下，指定建築區劃內空曠區域為臨時安置區，搭建避難帳篷，供業主、使用人及員工使用。在選擇臨時安置區位置時，應儘量考慮不要佔用通道、出入口。
（三）在臨時安置區，設定零時服務點，由秩序維護、客戶服務、環境維護人員組成，為業主、使用人提供力所能及的服務，安撫業主情緒，維護人員集中區域的公共秩序和環境衛生，以減輕大眾的恐慌。
（四）做好次生災害的防治，建築區劃內常見的地震次生災害主要有：
1、有毒氣體、液體洩露；
2、水電氣供給管路斷裂；
3、傳染病疫情；
4、公共秩序短時間內失控；
5、盜竊、搶劫等事件多發。
物業防震減災應急預案2
1、當發生地震時,管理處當值各級員工必須首先立足於小區區域內自救工作，並將地震引發的各類突發事件如火災、漏氣、浸水、人員傷害等情況向消防等救援部門報告，等待救援，通報單位如下：
1.1消防部門；
1.2醫療救護中心；
1.3水、電、煤氣等緊急搶修中心；
1.4警方等；
2.當值工作人員針對事發情況，應用技術採取以下處理措施：
2.1小區區域內各級物業管理工作人員立即安照警戒方案投入救援組織工作；
2.2緊急廣播通知所有業主、住戶撤離至安全場所，並安排人員現場接應，做好安撫工作；
2.3相關人員，必須立即將小區區域內煤氣管道閥門關閉，避免地震引至的管道漏氣事故發生；
2.4安排部分人員找尋受傷人員，並及時安排到安全場所，進行簡單護理後，等待醫療救護中心救援；
2.5按火災處理預案，組織人力對地震引發的火警、火災進行撲救，控制火勢蔓延，等待消防部門援助。
3.物業管理各級工作人員應按緊急突發事件處理規程，立即組織救災力量。
3.1最高管理者應及時趕赴監控中心，成為救災總指揮，組織小區自救工作，在消防部門到場後，協助消防部門進行救災工作；
3.2當值安全護衛員領班或安護主管為救災行動小組組長，負責災情現場一應救災工作，並及時向救災指揮部通報災情，調整救災行動方案；
3.3工程技術人員、電話機房、變配電所等重要後勤場所、及工作人員堅守崗位，做好小區內外通訊暢通，和設施裝置保障工作；
3.4管理處按預定的人員、物資疏散方案，安排相關人員做好疏散下來的人員集中，清點尚未脫困人員名單及位置，並做好物資看護工作。
4.機電裝置等在地震後將產生損壞情況，並直接導致浸水、火災等事故，必須根據現場情況作關停處理。
4.1不論在何種情況下，首先必須關閉小區煤氣總閥門。
4.2關閉區域內中央空調、新風裝置，啟動消防報警系統，迫降電梯，嚴禁任何人員使用。
4.3除消防系統外，在震情發生時或預報餘震較大時，應停止機房內裝置使用，切斷供電。
4.4除消防用水外，根據供水管道受損情況，確定切斷生活用水。
5.災情控制後，管理處必須儘快恢復小區正常運轉及生活秩序，處理措施如下：
5.1致電國家地震部門，查詢地震和餘震情況，通報業戶並在確認安全後，方可允許業戶返回；
5.2維修技術人員必須儘快檢查所有裝置，對受損裝置進行搶修，恢復小區區域內裝置全部或部分運轉；
5.3對受傷人員或災情影響較大的單元業主、住戶安置妥善救治或休息場所；
5.4清點記錄受損情況，要求有照片及詳盡的書面報告。
地震應急處理注意事項:
1、地震後果的嚴重性，多以其引致的如建築物倒塌、氣體洩漏、火災、裝置損壞等災害程度而決定，故在具有破壞力的地震發生時，管理人員必須按不同型別的災害情況進行應急處理；
2.地震發生時，其縱波（特徵：上下顛簸）最先到達，其造成損害不大，是地震的訊號。橫波後於縱波到達（特徵：前後左右包圍狀未晃動），建築物隨之倒塌。橫波一般晚於縱波12秒鐘到達，該“瞬間”可使我們就地採取相應的保護措施，減輕傷害；
3.有震感而無破壞的地震發生時，管理處的重要工作是查詢餘震預報，並做好業戶情緒安撫和地震事宜通報工作；
4.樓內人員可利用12秒鐘時間迅速到達空曠地帶，來不及者不要匆匆從樓上跑下，更不能跳樓，以避免加重傷害；
5.來不及逃生者最好就近迅速躲避到牆根下或空間最小、支撐牢固的地方，如廁所、廚房等處，也可在書桌、床鋪下，最好把門開啟；
6.如果正好在室外，要迅速逃避到空曠處；
7.地震發生時及未確定安全後，嚴禁任何人員進入小區區域內；
8.地震後，管理處需重點對裝置設施、煤氣、水管等進行檢查，保證安全使用；
9.對於未確定的餘震情況，管理處應告知業戶有關疏散、逃生路線、熟悉桌面下或小區避難層等臨時避難常識、受困後呼救待援方法、預備潔淨糧食和飲水於戶內等安全及防範事宜。
