按揭房產證的辦理是很多人想要知道的內容，但是按揭房產證拿到的時間確實很少人才知道的內容。下面是本站小編為你精心推薦的按揭房產證拿到時間，希望對您有所幫助。
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
按揭房產證辦理流程1､購房者與買房者簽定《房子銷售合同》;
2､購房者､賣房者､託付的律師事務三簽定的《轉按揭銷售安全保證合同》;
3､購房者交納房子價格30%的首付款(按銷售的價格與評價的價格取較低值的準則，一年內免評價，以原購買價為準);
4､賣方的借貸銀行書面贊同提早一次性還款的承認函(包含所欠資款本息､還款帳號);
5､買方據前述檔案及個人資信檔案向借貸銀行請求二手房按揭借貸(提出借貸請求，律師初審，銀行復審);
6､賣房者將房子房子交付給購房者;
7､銀行復審經往後將房款給賣房者，向賣方的銀行轉賬;
8､賣方收到款項後，與原借貸行免除借貸合同和典當註冊，與買方､律師一同處理過戶､而且向買方的借貸銀行典當;
9､購房者的借貸銀行將30%的首付款付給賣方｡
初次按揭購房的房產證開發商會去處理，購房者必須預備好相應的材料並簽字即可，二手房則相對繁瑣，需求籤定銷售合同，而且去銀行做資金､過戶､取件､典當等，中心會產生一部分手續費，主張託付中介公司處理，安全省心。
如果想節約資金，購房者可以按照程式自行辦理產權證;為節省時間和精力，也可以委託開發商或代理公司辦理。使用銀行按揭貸款的情況下，如果銀行在住房按揭貸款合同中強制加入“要求開發商協助將產權證收押”、“需委託開發商代辦產權證”條款，則只能委託開發商或代理公司辦理。
即使委託開發商或代理公司辦理產權證，購房者仍可以選擇是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理產權證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費仍由購房者自己繳納，這將對應不同的`辦理流程。
因此在選擇之前，購房者一定要看住房按揭貸款合同是否有相關規定。另外，有些地方法規規定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務，此時購房者也只能委託開發商或代理公司辦理產權證。如果是一次性付款，或貸款已經還清，則購房者完全可以自行辦理。
新房辦理房產證需要的材料(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：
1、雙方身份證影印件(原則上需校驗原件);
2、婚姻證明影印件(帶原件校驗);
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
1、身份證影印件(帶原件校驗);
2、戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
3、單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
