不同地方辦理房產證的步驟都不一樣，所以有很多的人都會想要知道南京辦理房產證有什麼程式。下面是本站小編為你精心推薦的南京辦理房產證的步驟，希望對您有所幫助。
1、委託開發商或代理公司辦理房產證;
2、自己辦理房產證。
委託辦理
第一步：簽訂委託協議
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
第三步：按照約定時間領取房產證
自己辦理：
第一步：申請測繪(辦理房屋初始登記之前應當委託房產測繪單位進行房產測繪，所出具的'測繪資料有一定的權威性和法律效力)
第二步：樓盤維護
第三步：交納維修基金(南京房地產交易中心三樓52-53維修基金視窗)
第四步：申請登記(二樓12號受理視窗領號，15-21號視窗辦理)
第五步：稽核制證(10個工作日左右)
第六步：繳納費用(三樓36號視窗領取稅費單→到稅務63號視窗取號→54-62號視窗辦理繳納稅費手續→到財務48-49號視窗辦理繳納登記費交易手續費(非住宅)手續)。
第七步：領取房產證(憑繳納的相關稅費憑證到發證37視窗取號，38-39號視窗領取《房屋所有權證》)。
南京辦理房產證的材料1、房屋權屬登記申請書(轉移類，售房單位代理人簽字、加蓋公章);
2、房屋分層分戶平面圖(售房單位統一發放);
3、商品房初始登記證明;
4、申請人身份證件影印件(查驗原件);
5、商品房預售合同(乙方正本);
6、物業維修基金交款發票;
7、抵押登記申請表;
8、主債合同(借款合同);
9、房地產抵押合同;
10、抵押權人(貸款銀行)授權委託書
11、委託書(申請人不能親自到場辦理時出具，須提供申請人
及受託人身份證件影印件，查驗原件);
12、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影印件(查驗原件);
13、法人授權委託書、代理人身份證件影印件(查驗原件)。
南京居住證辦理方法辦理條件
1、擬在居住地居住7日以上的流動人口，應當自到達居住地之日起7日內，向居住地公安派出所或受委託的管理服務機構申報居住登記。
2、年滿16週歲，因務工、經商等擬在居住地居住6個月以上的流動人口，應當在申報居住登記的同時申領居住證。未滿16週歲或在居住地求學、培訓、就醫、探親、旅遊、出差的流動人口，自願申領居住證。
辦理材料
1、居民身份證或者其他有效身份證件;
2、居住證明。包括房屋所有權證、購房合同、房屋租賃合同、用人單位出具的住宿證明等。
辦理流程
1、 申請人提交材料。
2、 公安派出所稽核。
3、 等待制作證件。
4、 發放證件。
