房產證是證明房屋是自己的證明，你知道房產證過戶流程嗎?下面是本站小編為你精心推薦的房產證的過戶辦理流程，希望對您有所幫助。
一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;
二、到“房地產估價”視窗辦理評估手續;
三、到“公證”視窗辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的'產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
四、到“私房交易”視窗辦理交易手續;
五、到“契稅、印花稅”視窗繳納印花稅;
六、到“產權登記發證”視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
辦理房產過戶手續的程式1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
2、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆;
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
5、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書
①房屋擁有權證書;
②買賣合同(原件);
③雙方當事人身份證原件及影印件;
④房屋擁有權登記申請書(收件視窗領取)。
房產證過戶辦理所需材料(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
房產證過戶辦理所需費用：
證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：
(1)不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元;
(2)1萬元以上的，按2%收費。
