綜合分析題
(一)房產開發商甲與建築施工企業乙簽訂建築工程施工合同。合同約定：建築工程完成時，甲與乙按6:4比例分配房屋。房屋建成後，甲以工程逾期完工構成違約為由起訴乙，要求乙支付違約金300萬元。乙反訴甲，理由是：甲拖延辦理有關開工手續及工程款撥付，構成違約，要求甲承擔違約金400萬元。案件起訴後，丙以其與乙有房屋買賣合同為由，要求甲、乙為其辦理所購房屋的產權證。法院受理後，認定以下事實：(1)甲、乙合同訂立後，雙方先施工後辦理了有關開工手續，開工1個月後才辦理完所有建築施工手續。(2)合同約定，雙方有權各自對外出售作為分配比例額度內的房屋，乙以甲的名義對外銷售房屋。甲、乙在沒有取得房屋預售許可證的情況下，對外銷售了各自分配額度內的全部房屋。本案至起訴時，購房人的房屋產權的登記手續均未辦理。
1、關於本案建築工程施工合同效力的說法，正確的有( )。
A.甲與乙的建築工程施工合同中約定以6:4比例分配房屋違反我國法律，因此合同無效
B.甲與乙的建築工程施工合同生效時間是辦理完開工手續時
C.甲與乙的建築工程施工合同在簽訂時成立，在工程款撥付到位時生效
D.甲與乙的建築工程施工合同屬於要式合同，如未向有關部門登記備案則合同不生效
E.甲與乙的建築工程施工合同是有效合同
答案：E
2、甲、乙在履行建築工程施工合同中存在先施工、後辦理開工手續的行為。關於甲、乙行為的性質和有關責任的說法，正確的有( )。
A.行為違法，甲、乙都應當承擔行政責任
B.行為違法，法院應當判決甲、乙承擔民事責任
C.甲、乙各自承擔對外售房的責任
D.甲、乙承擔連帶責任
E.合同無效，建築應當拆除
答案：A
1、本案中，在沒有取得房屋預售許可證的情況下，乙通過合同銷售房屋給丙產生的法律後果有( )。
A.房屋銷售行為違反行政法規定，但在民法上屬效力待定
B.房屋銷售合同無效
C.房屋銷售合同可撤銷
D.如果丙不知情，則銷售方構成詐騙
E.如果丙不知情，甲、乙售房行為屬於商業欺詐，應當雙倍返還合同價款
答案：B，D
2、就丙購買房屋的食同而言，關於合同主體、房屋所有權以及合同責任的說法，正確的有( )。
A.如果房屋已經升值，則該房屋的所有權歸丙
B.應視為甲與丙之間的合同
C.應視為乙與丙之間的合同
D.應視為甲、乙與丙之間的合同
E.甲、乙應向丙承擔按份責任
答案：B
卓力有限公司成立於2006年11月，註冊資本300萬元，主要銷售孕嬰系列乳品。為了擴大規模，2008年2月1日，卓力公司向恆達公司借款1000萬元，期限1年。2008年9月，由於受三聚氰胺事件影響，卓力公司經營業績一落千丈，向恆大公司的借款到期後一直未還，恆達公司催收兩次無果。2010年3月6日，恆達公司以卓力公司未能履行還款義務、已經喪失清償能力為由，向法院申請卓力公司破產。
3、關於本案破產申請及其撤回、受理的說法，正確的有( )。
A.恆達公司作為債權人無權提出破產申請
B.恆達公司作為債權人可向卓力公司住所地法院提出卓力公司破產申請
C.恆達公司提出的破產申請，在法院受理前不能撤回
D.是否受理恆達公司提出的破產申請，一般由法院在15日內裁定
E.恆達公司作為債權人提出破產申請須由其全體董事共同提出
答案：B
4、關於恆達公司破產申請受理的說法，正確的有( )。
A.法院收到破產申請後，應在10日內進行審查，裁定是否受理
B.恆大公司提出破產申請後，法院應當自收到破產申請之日起5日內通知債務人卓力公司
C.法院受理破產申請後，應當自受理破產申請之日起30日內通知巳知的其他債權人，並予以公告
D.對法院不予受理破產申請的裁定和駁回破產申請的裁定不服的，恆達公司均可提出上訴
E.法院裁定受理破產申請後，恆達公司的債務人卓力公司應當向恆達公司清償債務
答案：B，D
5、關於破產管理人的說法，正確的有( )。
A.破產管理人由債權人會議選舉產生，對債權人會議負責並報告工作
B.破產管理人負責管理債務人的全部財產，接受債權人會議的監督
C.破產管理人不能依法公正執行職務的，法院無權更換
D.破產管理人有權提議召開債權人會議，列席並回答有關詢問
E.破產管理人履行職責獲得的報酬列人破產財產分配方案，從債務人財產中優先支付
答案：B，D，E
6、關於債權申報的說法，正確的有( )。
A.債權申報期限自法院裁定受理破產申請之日起計算，最長不得超過3個月
B.債權人應當在確定的債權申報期限內向法院申報債權
C.債權人在確定的債權申報期限內未申報債權的，可以在破產財產最後分配前補充申報
D.債權人在破產財產開始分配後補充申報的債權不能作為破產債權
E.已經代替債務人清償債務的保證人，可以其對債務人的求償權申報債權
答案：B，C，E
(二)2006年5月，甲、乙、丙、丁、戊五家公司出資組建A有限責任公司，註冊資本2000萬元。其中，甲以貨幣出資500萬元，乙以廠房作價出資600萬元，丙以技術作價出資400萬元;丁以裝置作價出資200萬元，戊以商標作價出資300萬元。公司成立後，發現股東丁的裝置出資實際價值為50萬元。A公司章程規定：董事會由五家股東派代表9人組成;監事會由兩名成員組成，其中一名由甲公司派出擔任董事的人兼任，另一名由戊公司派員出任，負責日常監事事務;股東按章程規定分配利潤;公司決議應經全體股東過半數通過。
2007年10月，為了擴大公司規模，A公司董事會制訂了增資方案，董事長李某提議召開臨時股東會進行決議。A公司於臨時股東會召開前10天通知所有股東，告知會議內容及議程。臨時股東會對增資方案表決時，甲、丙、丁贊成，乙、戊反對，股東會作出增資決議。2009年8月，A公司監事會在例行檢査公司財務時，發現總經理王某擅自將公司300萬元資金借給其親屬使用，收取好處費10萬元。因該親屬進車禍死亡，致使該筆借款無法收回。
7、關於A公司設立出資的說法，正確的有( )。
A.A公司股東出資方式符合《公司法》要求
B.戊股東以商標出資不符合要求，應以其他出資方式補足，並對已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任
C.丁的出資未達到要求，丁應按約定補足該差額
D.丁的出資未達到要求，其他股東不承擔責任
E.A公司股東貨幣出資金額未達到要求
答案：A，C，E
8、關於公司章程規定的.說法，正確的有( )。
A.董事會由五家股東派代表組成符合規定
B.監事會的組成人員符合規定
C.由甲公司的董事兼任監事的做法不符合規定
D.公司章程不得規定股東會的表決方式
E.股東可以按章程規定而不按出資比例分配利潤
答案：C，E
9、關於公司增資和臨時股東會會議的說法，正確的有( )。
A.董事長李某有權提議召開臨時股東會會議
B.增資決議有效，因表決符合公司章程規定
C.增資決議無效，必須經代表2/3表決權的股東通過
D.召開臨時股東會會議通知發出的時間符合《公司法》規定
E.本公司1/3以上的董事可提議召開臨時股東會會議
答案：C，E
10、關於公司總經理王某擅自出借300萬元資金的行為的說法，正確的有( )。
A.董事會可針對該行為向人民法院提起訴訟
B.總經理王某對該行為給公司造成的損失應當承擔賠償責任
C.該行為損害了股東利益，各股東均可書面請求監事會向人民法院提起訴訟
D.該行為違反了法律規定，其所得好處費10萬元應收歸公司所有
E.該行為沒有違反《公司法》規定的高階管理人員應盡的義務
答案：A，B，C，D
