房產稅是以房產為徵稅物件，向納稅人徵收的一種財產稅。下面是yjbys小編為大家帶來的關於房產稅的知識，歡迎閱讀。
徵收範圍?
僅限於對城鎮的經營性房屋進行徵稅。
房產稅應由誰繳納?
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅人。
房產稅應如何計算，納稅期限是什麼?
房產稅依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納，稅率為1.2%。
房產出租的，以房產租金收入(不含增值稅)為房產稅的計稅依據，稅率為12%。
房產稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。
什麼是房產，房產原值包括哪些?
“房產”是以房屋形態表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構(有牆或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬裝置和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智慧化樓宇裝置等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計徵房產稅。
對於更換房屋附屬裝置和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應裝置和設施的價值;對附屬裝置和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不再計入房產原值。
此外，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。
地下建築應如何繳納房產稅?
凡在房產稅徵收範圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的`地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定繳納房產稅。
凡單獨辦理房屋產權證，或與地上房屋不是同一主體結構的地下建築，為獨立的地下建築。
對於獨立地下建築，工業用途房產，以房屋原價的50%作為應稅房產原值;商業和其他用途房產，以房屋原價的70%作為應稅房產原值。
對於與地上房屋相連的地下建築，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。
出租的地下建築，按照出租地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。
