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2017年申請銀行房屋抵押貸款流程及手續

理財規劃師 閱讀(2.11W)

申請辦理房屋抵押貸款,我們可以到銀行、民間借貸公司、p2p網路借貸平臺等等。下面是yjbys小編為大家帶來的申請銀行房屋抵押貸款流程及手續,歡迎閱讀。

2017年申請銀行房屋抵押貸款流程及手續

向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續一般步驟如下:

  1、向銀行提交貸款申請

內容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款範疇,那麼接下來就需要準備相關的資料。

  2、遞交貸款資料

如果是個人申請房屋抵押貸款,則需要提供以下資料:借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產,應提供的'材料有:企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

  3、看房評估

以上材料全部交齊後,銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。這是房屋抵押貸款流程是重要的一環,此環節將直接決定著所抵押房產的貸款額度。

  4、報批貸款

房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

  5、簽訂借款合同

借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關檔案、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。

  6、抵押登記手續

銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

  7、銀行放款

由於各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。