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相关估价师的知识
相关估价师的知识
2016房地产估价师《制度与政策》同步模拟试题
2020-02-15
第三章国有土地上房屋征收同步模拟试题一、单项选择题1、关于房屋征收的限制条件说法错误的是()。A、征收只能是发展公共利益B、对被征收人给予适当补偿C、必须严格依照法定权限和程序D、以房屋征收决定公告之日被征...
2015年房地产估价师《经营与管理》专题训练
2020-09-05
1、2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的()。A.适应性B.异质性C.政策影响性D.相互影响性【答案】C2、房地产的经济寿命是指物...
2017年房地产估价师经营与管理模拟题
2020-02-18
2017年房地产估价师经营与管理模拟题11.某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有(D)。A.位置固定性B.各异性C.适应性D.相互影响性2.房地产投资的缺点是(D)。A....
2016房地产估价师《案例与分析》考前强化试题
2020-09-05
2016房地产估价师马上就要到了,不知道大家的复习都进行得怎么样了?为了帮助大家做好最后的复习工作,本站小编为大家带来一份《案例与分析》部分的考前强化试题,文末附有答案,希望能对大家有帮助,更多内容欢迎关注应届毕业...
2017年房地产估价师《案例分析》随堂习题
2020-02-18
焦急等待2017年房地产估价师考试的小伙伴们可以备考啦,应届生毕业网为大家整理的2017年房地产估价师《案例分析》随堂习题,希望对大家有所帮助!(一)某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房,于2003年建成并投入使用,现对2层进行...
2016房地产估价师《制度与政策》考前强化试题
2020-02-15
2016房地产估价师考试临近,剩下的复习时间不多,为了帮助大家更好地备考,本站小编为大家带来一份《制度与政策》部分的考前强化试题,希望能对大家有帮助,更多内容欢迎关注应届毕业生网!1、下列关于担保公司的设立条件,说法错...
2016年房地产估价师《案例与分析》练习题
2020-02-15
案例1:某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房,于2003年建成并投入使用,现对2层进行估价,2层套型设计较为合理,朝向为南,工程质量优,目前保养维护较好,有专业物业管理公司维护和管理,其外墙贴有白色条形砖,客厅卧室内墙面刷白色涂料,...
房地产估价师备考练习题及答案
2020-08-24
1.投资利息估算只有在(B)才需要。A、比较法C、现金流量折现法B、传统方法D、收益法2.在现实生活中,房地产价格的高低是由(A)的结果。A、众多影响房地产价格的因素综合作用B、影响房地产价格的因素作用C、各种影响房地...
2015年房地产估价师《制度与政策析》试题
2020-02-18
一、单项选择题1、城市规划分为总体规划和()。A、分区规划B、详细规划C、简单规划D、局部规划2、《中华人民共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个...
房地产估价师考试真题及答案
2020-09-05
一、单项选择题1。【题干】每宗房地产的市场价值不同,是因为房地产具有()。【选项】A。用途广泛性B。异质性C。弱流动性D。长寿命性【答案】B【解析】本题考查的是房地产投资概述。房地产的异质性,也导致每宗房地产在市场...
房地产估价师《房地产开发经营与管理》巩固题
2020-02-15
单项选择题1、已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为()。答案()A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%2、国家颁布的《测量规范》和()是房地产测量工作依据的主要规范性文件。答案()A、《建筑制图标准》B、《建...
2015年房地产估价师《案例与分析》:假设开发法
2020-02-15
假设开发法(hypotheticaldevelopmentmethod,residualmethod):房地产估价方法之一,运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体有现金流量折现法和传统方法,其在土地估价中又称为剩余法。假设开发法(上)一、大纲要求:考试目...
2016房地产估价师考试理论与方法巩固题
2020-02-18
1、在传统方法中,投资利息和()都单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中。A.投资利润B.开发利润C.投资收益D.销售税2、假设开发法在形式上是()。A.评估新开发完成的房地产价格的收...
房地产估价师《经营与管理》单项选择题及答案
2020-02-20
做练习题是为了巩固学到的知识,下面小编为大家带来了房地产估价师《经营与管理》单项选择题及答案,欢迎大家阅读,希望能够帮助到大家。1.房地产投资的物业按照使用目的划分的类型不包括()。A.居住物业B.商业物业C.新兴物...
2015年房地产估价师《经营与管理》巩固练习题
2020-02-15
1.房地产的()是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A适应性B对专业管理的的依赖性C位置的固定性D相互之间的影响性答案:C解析:位置的固定性也称不可移...
2017年房地产估价师制度与政策考试练习题及答案
2020-02-15
1、房屋租赁双方应当签订书面租赁合同,并必须向房地产管理部门登记备案。答案()A、对B、错2、征用耕地3亩以下,其他土地100亩以下,由县级人民政府批准答案()A、对B、错3、城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建...
2017房地产估价师《制度与政策》考点之写字楼与公寓式住宅
2020-02-18
认真掌握好每一个知识点,对容易混淆的知识点更是要花精力搞清楚。下面是本站小编精心为大家整理的2017房地产估价师《制度与政策》考点之写字楼与公寓式住宅,希望对大家有帮助,更多内容请关注应届毕业生网!一、考点写字...
房地产估价师《理论与方法》考试题目
2020-02-15
1.房地产评估包含()。A.房地产价值评估B.房屋工程质量评估、房屋使用功能评估C.房屋完损等级评估、房地产周围环境评估D.房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估E.房地产制度政策评估标准答案:A,B,C,D2.房地产估价中的“...
2015房地产估价师《经营与管理》单选题
2020-09-05
1、近几年来,我国商品房销售数量连年稳步增长,全国商品房平均价格稳中趋升,房地产市场以较高的速度向前发展,上述事实反映了我国商品房()的变化。A.需求量B.需求C.需求和需求量D.二者都不是2、在技术水平不变的条件下,若其...
2015房地产估价师模拟试题:理论与方法
2020-02-15
第九章假设开发法及其运用一、单项选择题1、下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为()。A.新开发房地产项目B.用于出售用途的房地产项目C.具有投资开发或再开发潜力的房地产D.用于投资或再开发的房地产2、某市区...
2015年房地产估价师试题《理论与方法》必考题
2020-02-15
1.在估价中要特别注意下列()之间的内在联系。A.估价方法B.估价目的C.估价时点D.估价对象状况答案:BCD2.通过土地重划或调整后,土地利用价值会提高,地价会立即随之上涨,这反过来也说明了()对地价的影响。A.土地面积B.地质...
房地产估价师《经营与管理》考前练习
2020-02-15
1、确立施工中控制质量的具体措施,主要包括()方面。A.对各项施工设备、仪器进行检查,特别是校准各种仪器仪表,保证在测量、计量方面不出现严重误差B.控制混凝土质量C.对工程中的配套设备进行检验D.对砌筑工程、装饰工程...
2017年房地产估价师教材《房地产开发经营与管理》模拟训练
2020-02-18
单项选择题1.房地产的()是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A适应性B对专业管理的的依赖性C位置的固定性D相互之间的影响性答案:C解析:位置的固定性...
2017房地产估价师考试《制度与政策》预测押题训练
2020-09-05
1.下列企业或机构中,不属于房地产业的是()。A.房地产开发企业B.房地产估价机构C.物业服务企业D.建筑施工企业【答案】D【解析】本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的...
房产估价师考试《制度与政策》单选题训练附答案
2020-02-15
1、房地产估价机构分立的,可以由分立后的各方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质,但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。()【正确答案】:N【答案解析】:参见教材P172,房地产估价机构分立的,只能由分立后的一方房地...
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