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相關無效的知識
相關無效的知識
房屋消防驗收不合格是否導致租賃合同歸於無效
2017-10-31
2012年7月15日,原告武某與被告山東省日照市某家電公司簽訂房屋租賃合同一份,合同約定,日照市某家電公司將自己有權對外轉租的位於日照某路段沿街樓房B座一層的房屋租賃給原告武某,用於開電玩城,租期10年,租金每年30萬元,第二...
房屋買賣合同的無效情形有哪些
2015-12-06
1、房屋與土地分開轉讓的這是因為房屋是建築在土地上的,為土地的固定附着物,二者之間具有不可分離性,否則,極易引起損失或導致糾紛。因此,房屋的所有權通過買賣合同轉讓時,該房屋佔用範圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如...
勞動合同的無效由
2017-08-04
用人單位有過錯的勞動部於1995年5月制定了《違反?勞動法?有關勞動合同規定的賠償辦法》,該《辦法》規定由於用人單位的原因訂立無效的勞動合同,或訂立部分無效勞動合同,對勞動者造成損害的,應按下列規定賠償勞動者損失:(一)造...
承包土地中的無效合同
2017-08-04
一、土地承包合同的無效情形無效的土地承包合同,是指不具有法律效力的土地承包合同。根據我國相關法律法規的規定,以下合同屬於無效的土地承包合同:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同,損害國家利益的;(2)惡意串通,損害...
房屋租賃合同無效的情形有哪幾方面
2019-10-11
房屋租賃合同是承租人與出租人之間就房屋租賃事宜簽訂的合同,一般來説租賃合同都是有效的,但存在一些特殊情況會導致租賃合同無效,那這些情況有哪些?現在的小編將在下面的文章中為您詳細的介紹。房屋租賃合同無效的情形:1...
二手房買賣合同無效如何處理
2017-07-15
由於我國的商品房房價過高,所以很多人都選擇了購買二手房,在買賣二手房的時候也是需要當事人雙方之間簽訂合同的,那要是雙方簽訂的二手房買賣合同無效該怎麼辦呢?下面大家就跟的小編一起來了解一下吧。第一種處理方式是:在...
租賃合同無效怎麼處理
2018-05-01
篇一:租賃合同無效的情形一、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的,人...
房屋租賃合同無效的處理方法舉例
2016-03-28
房屋租賃糾紛近年來隨着商業地產的繁榮呈上升的趨勢,相關問題形式多樣,我們先看一個案例:某房地產公司在2010年2月將某大廈其中一層出租給李某經營酒樓,租期為3年,並約定了租金、支付時間、違約金,但李某經營不善,酒樓虧損嚴...
租賃合同有哪些條件是無效的
2016-04-07
1、出租人或者承租人不具備相應民事行為能力,導致合同無效或者效力待定。認定房屋租賃合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人...
房屋租賃合同無效的情形有哪些
2018-10-25
房屋租住已經成當下很多年輕人選擇的生活方式,在租住房子的時候都會與房屋主人簽訂一份租房合同,有利於保障雙方之間的權益。那麼房屋租賃合同無效的情形有哪些呢?。確定租房合同無效的條件有:(一)未經竣工驗收的房屋出租...
關於合同無效的法律規定有什麼
2014-09-21
根據《合同法》的規定,有下列情形之一的,可認定合同或者部分合同條款無效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;法律法規注意:一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬於意思表示不真實的合同,一般屬於可變更或撤...
二手房買賣合同無效的情形有幾種
2014-12-27
在二手房交易前,先了解二手房的權屬狀態是十分有必要的,畢竟這直接影響到二手房買賣合同的效力,那麼實踐中哪些情況下二手房買賣合同無效呢?交易的當事人遇到合同無效怎麼辦?小編將在下文中為您詳細解答。一、哪些情況下二...
Excel圈出無效數據的教程
2016-07-07
我們經常需要使用Excel進行數據的處理或者數據的篩選。下面是YJBYS小編整理的Excel圈出無效數據的方法,歡迎學習!1、打開一份原始的數據工作表,把帶有數據的單元格首先全部選中進行數據的有效性設置,如下圖,選中之後單擊...
PHP中session和cookie無效的解決方法
2016-06-29
問題描述:在本地調試時session和cookie是用沒有問題的,我是用session保存當前登錄賬户的信息,上傳服務器之後,發現跳轉之後session不復存在,為什麼呢?在當前頁面輸出session是存在的.遇到這個問題三天了,因為是自學沒...
無效婚內財產約定條件有哪些
2019-08-17
關於夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那麼,下面是小編為大家整理的無效婚內財產約定條件,歡迎大家閲讀瀏覽。1、口頭約定無效,白紙黑字寫清楚才...
對無效考核結果的調整
2015-12-15
引導語:有效績效考核體系的建立是一個長期的過程。以下是本站小編分享給大家的對無效考核結果的調整,歡迎閲讀!張經理是一家國有企業的人力資源部經理。面對即將到來的年底考核,張經理心裏有一絲憂慮。因為公司年底績效...
二手房買賣合同無效引發的借款合同糾紛
2020-07-29
近年來,隨着房價的迅速攀升,房屋交易日益活躍,以貸款方式購買二手房的現象日益普遍,北京市海淀法院民四庭在對涉及二手房買賣的借款合同糾紛案件進行調研時發現,除傳統的因借款人δ及時還貸而引發的借款合同糾紛外,因二手房...
建築業:什麼合同是屬於無效合同
2014-11-14
建築行業中,很多建企單位因建設工程施工合同會出現很多問題,需要去及時處理,合同一般有非常重的法律作用,但是並不代表合同都有效,其實法律針對此問題是有規定的,法律當然會先保護當事人雙方正當權利,所以,今天小編要和大家説...
年華是無效信抒情散文
2018-10-31
看着窗外,華燈初上,來來往往的車輛也像洪水般擁堵,想起那個時候,我們天真的規劃着我們的未來。然而,現在的我們都離開了家鄉,來到這燈紅酒綠的大城市,可是,我們距離自己的未來卻越來越遠。曾經,你我是最親密的`朋友,可是,後來,我...
土地 合同無效 案例
2014-09-21
北京市第二中級人民法院民事判決書(2010)二中民終字第14296號上訴人(原審被告)劉振江,男,1963年7月3日出生,漢族,北京市燕津武汽車配件廠經理,住北京市西城區姚家井28號樓3排19號。上訴人(原審被告)北京市燕津武汽車配件廠...
無效建設工程施工合同如何支付工程款
2017-11-11
承包人請求支付工程款是建設工程施工合同中最常見的糾紛。合同有效的情況下,工程款支付可依據合同約定處理,即便在合同約定不明確時,亦可根據合同法第61條和第62條的規定確定。但在合同無效的情況下,合同中關於工程款支付...
解讀消防工程師職業資格在無效市場下的價格形成
2020-02-14
小編最近了解到一篇關於消防工程師的文章,整個文章針對於消防工程師價格形成過程進行了非常認真和詳細的分析,今天小編就帶大家一起了解下,消防工程師職業資格在無效市場下的價格形成。消防工程師職業資格在無效市場下的...
租賃合同無效的條件是什麼
2014-09-21
1、出租人或者承租人不具備相應民事行為能力,導致合同無效或者效力待定。認定房屋租賃合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人...
PHPglobal變量無效的問題
2016-11-14
對於PHP初學者而言,在使用global關鍵字時,可能會發現,在函數內global一個函數外的變量,在某些情況下卻無法正確輸出該變量(即global變量無效)。以下是小編為大家搜索整理的PHPglobal變量無效的問題,希望對大家有所幫助!更...
婚姻無效有什麼法律後果
2016-02-29
新《婚姻法》第十二條分別從四個方面規定了婚姻無效的法律後果,其中有一些值得探討的問題,現分述如下:1、無效婚姻與可撤銷婚姻的溯及力問題《婚姻法》第十二條規定:“無效或被撤銷的婚姻,自始無效。”可見婚姻法對無效婚...
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