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相關估價師的知識
相關估價師的知識
房地產估價師2015年《案例與分析》模擬真題
2020-02-15
案例1:某建築物為28層框架剪力牆結構樓房,於2003年建成並投入使用,現對2層進行估價,2層套型設計較為合理,朝向為南,工程質量優,目前保養維護較好,有專業物業管理公司維護和管理,其外牆貼有白色條形磚,客廳卧室內牆面刷白色塗料,...
房地產估價師衝刺試題及答案分析
2020-02-15
1、某塊土地總面積為200m2,建築物的各層面積相同,共10層,其建築密度為60%,則總建築面積為()m2。A、1200B、120C、3333D、333.32、重建價格又稱重建成本,是採用與估價對象建築物相同的建築材料、建築構配件、設備和建築技術...
2017房地產估價師《制度與政策》測試題與答案
2020-02-15
一、單項選擇題1.資產負債表中應在資產方反映的項目是().A.預收賬款B.應付賬款C.應收票據D.預提費用答案:C解析:預收賬款、應付賬款、預提費用,屬於在資產負債表中負債及權益方反映的項目.2.下列與城市規劃管理有關的...
2017年房地產估價師制度與政策快速突破練習題
2020-02-20
1.《城市房屋拆遷管理條例》的適用範圍,是在()實施房屋拆遷,並需要對被拆遷人補償、安置的活動。A.城市規劃區內國有土地上B.城市規劃區內集體土地上C.城市建成區內國有土地上D.城市建成區內集體土地上2.拆除租賃房屋時...
2016房地產估價師《理論與方法》考前單選摸底測試
2020-02-15
2016房地產估價師將在10月15、16日進行,為了幫助大做好考前的複習工作,本站小編準備了一套《理論與方法》部分的考前單選摸底測試,文末附有答案,希望能對大家有幫助,最後預祝各位考生取得理想的成績!1.甲、乙、丙3宗土地的...
2015房地產估價師《經營與管理》單選題
2020-09-05
1、近幾年來,我國商品房銷售數量連年穩步增長,全國商品房平均價格穩中趨升,房地產市場以較高的速度向前發展,上述事實反映了我國商品房()的變化。A.需求量B.需求C.需求和需求量D.二者都不是2、在技術水平不變的條件下,若其...
2017年房地產估價師制度與政策備考試題
2020-09-05
1.《城市房屋拆遷管理條例》的適用範圍,是在()實施房屋拆遷,並需要對被拆遷人補償、安置的活動。A.城市規劃區內國有土地上B.城市規劃區內集體土地上C.城市建成區內國有土地上D.城市建成區內集體土地上2.拆除租賃房屋時...
房地產估價師《案例與分析》模擬題
2020-02-15
案例分析練習題案例一:某工廠為企業改制進行資產重組,委託估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載着該兩幢房屋的用途均為工業。估價人員根據現場勘察的結果,發現該兩幢房屋...
房地產估價師《制度與政策》預測試題
2020-02-15
學習中的苦確實難以盡言,然而,學習亦有樂。下面是應屆畢業生考試網為大家提供的房地產估價師《制度與政策》預測試題,希望對大家有所幫助。1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估,評估價格為300萬元。按國家規定...
2016房產估價師《制度與政策》考前衝刺試題
2020-09-05
2016年房產估價師考試在10月15、16日,剩下的複習時間已經不多了,為了幫助大家做好考前衝刺,本站小編帶來一套《制度與政策》部分的考前衝刺試題,歡迎大家閲讀參考,更多內容請關注應屆畢業生網!1、以單純的土地使用權抵押的...
2015年房地產估價師案例與分析:常見錯誤2
2020-02-15
市場比較法(1)修正係數的確定沒有充足的理由(2)比較實例的數量不夠,即沒有達到三個以上(含三個)的可比實例。(3)修正係數的取值不統一、不規範或比較物與參照物相互顛倒。(4)單項修正對可比實例成交價格的調整幅度超過...
2017房地產估價師制度與政策考試練習題
2020-02-15
1、房地產產權登記是指對()登記答案()A、房屋所有權B、土地所有權C、房屋使用權D、土地使用權E、房屋收益權2、在納税人()時,應按照房地產評估價格計徵土地增值税。答案()A、隱瞞、虛報成交價格B、提供扣除項目金額不...
房地產估價師經營與管理猜測題
2020-02-18
1.從房地產投資的角度説,風險是指()A房地產投資結果的好壞程度B獲取預期投資收益的可能性大小C房地產投資項目激烈競爭程度D房地產開發程度答案:B解析:從房地產投資的角度説,風險是指獲取預期投資收益的可能性大小.2.某...
2017房地產估價師《制度政策》檢測試題
2020-09-05
在學習上,最大的競爭對手就是你自己,要勇於超越自我。應屆畢業生考試網為大家搜索整理了2017房地產估價師《制度政策》檢測試題,希望對大家有所幫助。1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估,評估價格為300萬元。...
2017房地產估價師案例分析複習檢測題
2020-02-15
房地產估價師案例分析複習檢測題很有參考價值,下面本站小編精心為大家整理的2017房地產估價師案例分析複習檢測題,希望對大家有幫助,更多內容請關注應屆畢業生網!案例一:某市舊城改造需對某沿街房屋進行拆遷,拆遷人依法取...
房地產估價師考試考前模擬試題
2020-02-18
2017年房地產估價師考試就快到了,下面是小編為大家帶來的考前模擬試題,歡迎大家閲讀參考,希望能對大家有幫助。單選題1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估,評估價格為300萬元。按國家規定,該評估機構收取評估費...
房地產估價師《經營與管理》鞏固題
2020-02-15
考試開始進入備考時期,邊學邊練,鞏固所學知識,以下是房地產估價師《經營與管理》鞏固題,想了解更多相關信息請持續關注我們考試網!1、建設工程進度控制工作的主要內容包括()。A.施工現場的調研與分析B.編制項目建設工程進...
2015房地產估價師《經營與管理》考前訓練題6
2020-09-05
1.商業用地房地產位置的優劣主要取決於()。A.周圍環境狀況安寧程度B.位置有利於原料和產品的運輸C.交通是否便捷及離市中心的遠近D.繁華程度臨街狀況答案:D2.土地取得成本是取得()所需的費用.税金等。A.土地使用權B.土...
房地產估價師《制度與政策》鞏固題和答案
2020-02-15
1.臨時用地的期限,最多不能超過()年。A.1B.2C.3D.42.有關土地使用權劃撥正確的表述為()。A.經過有批准權的人民政府批准,無償交給土地使用者B.在用地者繳納補償、安置等費用後,將該幅土地交其使用C.只要有政府批准,無須繳...
2015房地產估價師《案例與分析》考前訓練題
2020-02-15
某管道工程建設項目,在施工過程中未經監理工程師事先同意,施工單位根據業主的建議在某銷售單位訂購了一批鋼管。鋼管運抵施工現場後,經監理人員檢驗發現,鋼管質量存在下列問題:1、施工單位未能提交產品合格證、質量保證書...
2017年房地產估價師《理論與方法》模擬題及答案
2020-09-05
第1題威廉·阿郎索的在任意區位處的地租計算公式Pc(t)=N[Pc-C-kc(t)]中,Ⅳ表示()。A.單位面積土地上農產品的產量B.市場上每單位農產品的價格C.生產每單位農產品的成本D.向市場運輸每單位農產品的成本【正確答案】:A第2...
房地產估價師《制度與政策》綜合分析題
2020-02-15
A市某房地產開發公司B,擬在某市中心繁華地段進行開發建設一商業廣場。B房地產開發公司通過正當出讓方式取得了該地塊的土地使用權,並繳納了土地出讓金。該項目建設中,B房地產開發公司通過招標方式,選擇了施工及監理單位。...
2017房地產估價師考試《案例與分析》提高題
2020-02-15
案例分析練習題一:某工廠為企業改制進行資產重組,委託估價機構將其劃撥土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載,該兩幢房屋的用途均為工業。根據估價人員現場勘察的結果,該兩幢房屋中一幢為廠房,另一幢...
2016年房地產估價師《制度與政策》專項練習題
2020-02-18
多項選擇題1、編制城市規劃一般分為()兩個階段。A.總體規劃B.詳細規劃C.分區規劃D.長遠規劃2、《城市房地產管理法》明確規定商品房預售實行預售許可證制度這是因為商品房預售具有()等特點。A.風險性B.投資性C.強制性...
2016房地產估價師考試案例分析鞏固題
2020-02-15
某房地產開發商欲參加一宗規劃用途為公寓、寫字樓的出讓地塊的投標,委託房地產估價機構評估該宗土地的`公開市場價值,供其確定投標價格時參考。作為房地產估價人員,在全面瞭解地塊的基本情況(包括位置、四至、用途、面積...
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