相關地價的知識

一、基準地價的含義1.基準地價定義按照城市土地級別或均質地域分別評估的商業、住宅、工業等各類用地和綜合土地級別的土地使用權的平均價格。基準地價是已知的，政府要公佈的，定期修正，幾年修正一次的2.標定地價(宗地地...

地價是指土地所有者向土地需求者讓渡土地使用權所獲得的收入，是買賣土地的價格。地價究竟是什麼意思，我們一起來了解一下!一、地價的定義土地價格實際上是土地經濟價值的反映，是為購買獲取土地預期收益的權利而支付的代...

不同的位置，地租的價格當然也不一樣，下面是yjbys小編為大家帶來的關於地租地價區位理論的知識，歡迎閲讀。1：區位概念1、概念：區位是一個綜合的概念，除解釋為地球上某一個事物的空間幾何位置外，還強調自然界的各種地理要素與...

1：區位概念1、概念：區位是一個綜合的概念，除解釋為地球上某一個事物的空間幾何位置外，還強調自然界的各種地理要素與人類社會經濟活動之間的相互聯繫和相互作用在空置上的反映。換言之，區位就是自然地理區位、經濟地理區位...

距離2016年資產評估師考試的時間越來越近，為了幫助大家鞏固重要知識點，yjbys小編整理了《建築工程評估》部分的考點，關於基準地價的部分，歡迎大家閲讀，更多內容請關注應屆畢業生網!知識點：基準地價1.含義按照城市土地級別或...

無論在學習、工作或是生活中，我們或多或少都會遇到需要寫自我評價的情況，自我評價是人的自我概念的重要內容之一。怎樣寫自我評價才合理、得體呢？下面是小編幫大家整理的房地產自我評價，歡迎大家分享。房地產自我評價1本...

導語：在所有的房地產投資中，如果是出於投機的目的進行土地投資分析，則選擇好的時機更顯重要。因為許多土地在持有期間並不產生直接收益，投資者持有土地只是為了等待它升值，而這種升值又是不能確定的。持有土地的時間越長，投...

土地估價師成績管理：單科合格成績實行三年有效、滾動管理。連續三個考試年度通過全部應考科目的合格者取得國土資源部統一印製、用印的《土地估價師資格證書》。土地估價師資格考試工作由國家土地管理部門統一組織。經...

1、經濟分析將不同的市場結構分為()。A、完全競爭市場B、完全壟斷市場C、壟斷競爭市場D、寡頭壟斷市場2、關於進口設備原價，下列説法正確的是()。A、是指進口設備的到岸價格(CIF)B、是指進口設備的離岸價格(FOB)C、是...

居住房地產估價1.居住房地產及其估價的特點：居住房地產主要包括普通住宅、高檔公寓、別墅等，是社會中保有量最大的一類房地產。從估價角度看，居住房地產的特點具有以下四個特點：(1)具有較強相似性和可比性。估價的可比性...

房地產估價原則的含義：基本規律。房地產價格在總體上、從某種意義上講，是客觀存在的，不會因個別市場參與者希望它多高或多低，它就會有那麼高或那麼低。因此，房地產估價師要評估出合理的房地產價值，就不能把自己主觀隨意認定...

房地產估價師掛靠行業潛規則目前市場價約為1.2萬每年呈上漲趨勢，當然不同的額省市市場掛靠價格不同，經濟發展較快的城市掛靠價格也會較高。我國房地產估價師發展前景：1、中國的房地產估價師與國外的估價師在執業規則、技...

導語：我國開始土地使用制度改革以來，城鎮土地逐步由無償使用改為有償使用，土地市場也逐步建立。土地資源要實現市場配置，土地市場要進一步完善。土地調查是對土地數量、質量、利用方式、權屬狀況及其空間分佈等各種數據進...

2017年房地產估價師考試時間為10月14、15日，複習效率很重要，合抱之木，生於毫末;九層之台，起於壘土;千里之行，始於足下。以下是小編整理的2017房地產估價師《案例分析》習題，歡迎來閲讀!【背景】某管道工程建設項目，在施工過...

導語：土地的位置從根本上決定了它未來的增值能力。雖然有些投資者在城市邊緣地區的土地投資中得到了高額回報，但位置好的地塊總是更容易升值。例如，連接相鄰城區的交通便利的地段必將隨着時間的發展而升值。因為在一般情...

房地產保險估價是房地產估價師考試中核心考點，也是房地產估價師複習時重要的輔導資料。下面本站小編為大家整理的房地產估價師房地產保險估價輔導資料，希望大家喜歡。房地產估價師房地產保險估價輔導資料1、法律依據。...

導語：由於土地的位置固定性和市場的地域性，土地的供給與需求不同於一般商品的供給與需求，它們也帶有強烈的地域性特點。土地的自然供給是固定的、無彈性的:土地的經濟供給因土地用途不同、地域不同和政策不同而有多種表...

導語：隨着經濟的發展，土地交易日趨頻繁，而土地經濟價值卻隨着經濟的發展而日益變化。由於土地市場具有強烈的地域性，因而，在市場上不容易獲得完整的價格資料。而土地交易除專業經營公司之外，一般人很少具有這方面的經驗，有必...

路線價法是土地估價方法中的一種方法，用於城市土地地價的評估。下面是yjbys小編為大家帶來的關於路線價法的知識，歡迎閲讀。考點1：路線價法的概念1、路線價是通過對面臨特定街道、使用價值相等的市街地，設定標準深度，求取...

導語：我國城鎮國有土地的配置方式已趨多樣化，有土地出讓、作價入股、授權經營、國有土地租賃和行政劃撥等多種形式。行政劃撥範圍正在逐步縮小，市場配置範圍逐步擴大。市場配置的基礎是土地資產的量化，而量化的基本手段是...

土地價格是由其效用、相對稀缺性及有效需求三者相互作用、相互影響所形成的。首先要掌握土地估價的基本原則，以此為指南，認真分析影響土地價格的因素，靈活使用各種土地估價方法，對土地價格做出最準確的判斷。那麼土地估價...

導語：遵循公平原則是指估價人員在土地估價中，應以公正的態度，在公開市場條件下求得一個公平合理的土地價格。土地估價是一種主觀與客觀相結合的藝術，估價人員的主觀判斷對估價結果影響較大。一、地籍及其類別(一)地籍的含...

2016年房產估價師考試很快就要到了，剩下的複習時間不多，yjbys小編幫大家整理了《基本制度與政策》部分的建設用地考點內容，歡迎大家閲讀。建設用地一、聯營企業：1、必須持縣級以上政府批准的設計任務書或其他批准文件;2、...

導語：一些地區採取限制發放市政基礎設旆接駁許可證的方式來控制地區的增長，由此導致的水電氣供應拖延可能會使得項目開發的時間安排無法實現，因此，土地投資者應儘可能選擇那些開發難度較小的地塊。而從長遠角度看，地方政府...

1、下列項目中，不屬於房地產開發企業主營業務收入的是()。A.商品房銷售收入B.商品房出租的租金收入C.商品房售後服務收入D.配套設施銷售收入標準答案：C2、在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應該計入()。A.財務費用B.銷...