尊敬的各位領導、同志們：
今天，我們十分高興地迎來了xx一行來我園區調研指導工作，這不僅是對全體園區幹部的一種鼓勵和鞭策，同時，我也相信，此次調研必將會為園區下一步的發展解決困難、指明方向，在此，我代表園區全體幹部，對xx一行的到來表示熱烈的歡迎。下面，根據調研安排，我將園區近兩個月來的工作情況作一個簡要彙報。
一、園區各項工作進展情況
1、配齊配全了園區幹部隊伍
園區下設四個工作專班進行工作，專班工作人員從全區各街辦及相關部門抽調，共計25人，實際到位24人，其中，副主任3人，綜合協調組6人，經濟組4人，基礎設施建設組7人，社會事務組4人，人員分配，職責分工已明確，園區各項工作正有條不紊全面展開。
2、科學制定了各項發展規劃
一是聘請專家教授，為園區制訂了產業發展規劃，在產業發展規劃中，園區將構建“一區五園”的戰略定位，區政府已召開2次專題會議對規劃進行了研究討論，目前，第5稿已修改完成，即將提交區政府常務會議審定；二是請黃石市規劃設計院對園區新建區的基礎設施進行統一的規劃設計，並按照“一年起好步， 1
二年打基礎，三年見成效”的總體工作要求，擬定了園區基礎設施3年建設方案；三是制訂並下發了園區2011年建設工作方案，2011年園區建設工作重點將圍繞“一二三四五六”來開展；四是擬定了加快園區發展的實施意見、工業園失地農民安置方案、工業園社會事務工作規劃等方案，目前正廣泛徵求意見。
3、提前介入了園區建設資金融資洽談
融資問題是擺在園區建設發展道路上的一個最大障礙。為此，園區安排專班主動尋求機會，超前介入融資工作，經過近兩個月的溝通，目前，已有xx公司願意採取貸資或共同開發的形式與園區進行合作，涉及到具體合作的細節。
4、啟動了部分基礎設施建設
自園區籌建指揮部辦公室成立後，我們進一步加大了對xx大道沿線未拆遷户的拆遷工作力度，截止目前，59户私房已簽訂56户，公房11處已簽訂2處，遷移墳墓380棺，剩餘未拆的正在加緊談判，同時，還建點建設規劃也已正式啟動，目前正在申報控制性規劃。此外，xx公司正在對xx大道進行施工設計，預計本月底可正式動工。
5、開展了一批項目洽談
我們在園區申報和建設的同時，不斷加強園區對外推介和項目引進工作，近兩個月來共有xx等10餘批次客商來園區洽談項目投資事宜，廣大客商對園區便利的交通優勢及以xx等大型企業為依託的延伸加工產業表現出了濃厚的興趣。此外，已進駐園 2
區投資2億元的xx項目已於4月18日正式投產，三期項目已完成地面附着物清點工作；投資的xx項目，正在進行規劃、環評、設計等前期工作；xx項目已完成項目選址，進入項目用地申報階段。
6、加強了園區內部的管理
一是制定了園區相關制度。根據園區的職能定位，草擬了園區項目准入制度、督辦制度、幹部學習制度、財務制度等，進一步加強了對園區內部的管理；二是舉辦了園區幹部業務知識培訓。邀請了市委黨校老師就園區建設作專題講課，組織園區幹部赴xx工業園區參觀學習，並要求園區幹部結合自身實際就如何加快xx工業園建設進行了交流互動，活動的開展，不僅極大增強了園區上下對於把xx工業園建設成為優秀循環經濟示範園區的責任感和使命感，同時也鼓舞了全體幹部的信心。三是加大了園區的對外推介力度。製作了門户網站，建立了園區對外推介的平台，編印了《園區動態》，並向園區指揮部領導及成員單位報送了《園區動態》5期，進一步完善了園區信息報送機制，加大了園區各項工作的宣傳力度。
二、存在的困難
一是融資工作難度大，園區建設資金沒有落實，前期拆遷、徵地、還建等工作無法正常啟動；
二是園區各項工作職責雖已明確，但有些工作開展起來，缺乏有效手段，如園區目前肩負着村的違章建築管控工作，但並無
專業執法人員和隊伍。同時，園區招商引資工作，項目徵地、規劃、環保等前期手續工作，僅憑園區一家單位推進，進度緩慢。
三是當前園區財務及管理體制不利於工作開展。
三、幾點建議
根據目前園區存在的困難，我們建議：
1、提請區委、區政府對3套融資方案予以審定，同時，加大對融資工作的領導力度；
2、建立加快推進園區發展的工作協調機制，尤其是園區建設中涉及到的'商務、規劃、城建、國土、環保等部門要明確專人，對口協調園區招商引資、違章管控、土地申報、規劃審批、環境評估等各項工作。
3、在經費保障和財務體制方面，給予園區建設足夠的經費保障及財務管理自主權。
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