房地产估价师

1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为()元。A.9000B.10000C.12000D.15000标准答案：B解析：100×5‰+200×2.5‰=1万元。2、某房地产经纪公司独家代理...

1、每一个需要安置的农业人口的补偿费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。A.1至4B.4至6C.4至8D.6至8答案：B2、受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定...

某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价机构评估该宗土地的`公开市场价值，供其确定投标价格时参考。作为房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积...

1.从房地产投资的角度讲，风险可以定义为()。A.投入资本的危险性B.投入资本的.损失的可能性C.投入资本的不安全性D.预期收益未达到的损失的可能性2.风险对于房地产投资者行为的影响：首先是令投资者根据投资风险大小确定...

踏踏实实完成每天的计划和小目标，就可以自如地应对新学习，达到长远目标。下面是本站小编精心为大家整理的房地产估价师《经营与管理》第一章考试大纲及习题，希望对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!考试大纲第一章...

1、城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按()征收。A.占用面积B.土地出让金C.经营收入D.销售收入【正确答案】：A2、经济活动的类型和特点不同，对于房地产开...

1.在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。A.0.5～2.0B.1.5～2.0C.0.5～1.5D.1.0～1.5答案:A2.现行的土地权属证书有()。A.《国有土地所有证...

我国进入改革开放以来，随着市场经济的深入发展，各地城市建设步伐的不断加快，房地产投资及城市基础设施投资已构成我国固定资产投资的主要力量。然而随着大规模的固定资产投资的实施，发生财产损害的事件呈加速上升的态势。...

焦急等待2017年房地产估价师考试的小伙伴们可以备考啦，应届生毕业网为大家整理的2017年房地产估价师《案例分析》随堂习题，希望对大家有所帮助!(一)某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行...

单选题1、由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。A.选址规划意见通知书B.规划设计条件通知书C.建设用地规划许可证D.建设卫程规划许可证2、对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指...

案例1：某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行估价，2层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形砖，客厅卧室内墙面刷白色涂料，...

判断题1、国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目，由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书，报国务院城市规划主管部门备案。答案（）A、对B、错2、房地产开发应当符合国家的产业政策、国民经济与社会发展计划...

1、给排水室内部分表示一栋建筑物的给水和排水工程，其施工图的组成主要包括()。A.给排水平面图B.纵断面图C.系统轴测图D.节点详图2、根据石材的生成条件，按地质分类法可将其分为()。A.石英岩B.岩浆岩C.沉积岩D.变质岩3...

案例1某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行估价，2层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形砖，客厅卧室内墙面刷白色涂料，...

2016房地产估价师考试就在10月15、16日，剩下的复习时间不多，考生要高效率地进行复习，绝对不能放松，下面本站小编准备了一份《制度与政策》部分的模拟卷，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!1、按我国《公司法》规...

一、单项选择题(一)某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一...

2016房地产估价师考试将至，剩下的复习时间不多，不知道大家都复习得怎么样了?为了帮助大家更好地进行备考，本站小编准备了一份《制度与政策》部分的考前强化试题，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注应届毕业生网!1、误差...

不少考生反映《案例与分析》是房地产估价师考试中的难点，其实多做练习对于我们是很有帮助的。下面是小编分享的房地产估价师《案例与分析》训练题，一起来看一下吧。案例1：某企业购得一个已停工5年的在建工程，结构封顶，其中...

1、隔墙的类型很多，按构造方式可以分为()。A.普通式隔墙B.块材式隔墙C.立筋式隔墙D.板材式隔墙2、所谓先行负责，指只要拍卖标的确实存在应告知而未告知的瑕疵，则无论该责任应由谁承担，均由()先行负责。A.委托人B.拍卖人C....

判断题1.单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金，实质是以实物形式给职工增加了一部分住房工资，从而达到促进住房分配机制转换的目的。()2.住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都...

1.下列关于生产与生产函数，说法不正确的是()。A.生产是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化成产品的过程B.一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本、技术以及管理者才能等，统称为生产要素C.生产函数...

2016年房产估价师考试在10月15、16日，剩下的复习时间已经不多了，为了帮助大家做好考前冲刺，本站小编带来一套《制度与政策》部分的考前冲刺试题，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!1、以单纯的土地使用权抵押的...

1.下列不属于房地产区位因素的是()。A.交通B.用途C.环境D.楼层2.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的...

导语：房地产估价和土地估价师的资格认证可以通过技术体系互融进行合并。下面和小编一起来看看房地产估价师《经营与管理》巩固练习题。希望对大家有所帮助。判断题1、廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由...

2016年房地产估价师考试临近，不知道大家的复习工作都进行得怎么样了，为了帮助大家把握好最后的复习时间，本站小编为大家带来一份考前模拟练习题，希望能对大家有帮助，最后预祝各位考生取得理想的成绩!1、(D)是指产权主依法...