目前我國普通的多層住宅一般都不設電梯，因此，多層住宅層數一般低於7層。有些層數為7層的住宅，頂上兩層採用躍層形式，即第6層與第7層採用內部樓梯為一戶使用，也歸為多層住宅。下面是小編為大家整理的多層住宅的裝修設計要素，歡迎參考~
1、多層住宅特點
多層住宅是我國城鎮住宅中最具代表性的一種居住形式，量大面廣.使用時間長，適宜一般的生活水平。與低層及高層住宅比較.多層住宅有如下特點:
(l)多層住宅土地利用率相對高，用地較低層住宅節省，尺度比高層住宅宜人。
(2)與高層住宅相比，公攤面積較少.無需增加消防前室、電梯、強弱電井等的面積和投資，而且結構相對簡單.造價相對經濟。
(3)多層住宅與戶外聯絡不及低層住宅方便.缺乏屬於自己的私家庭院，大多數住戶遠離地面，與自然環境接觸減少，而且底層和頂層的居住條件相對不理想，設計時應注意特別處理。
2、多層住宅公共交通設計要求
多層住宅是將若千數徽的住宅套型在垂直方向上疊加而形成的，但不是把低層住宅簡單地疊加，它必須藉助公共樓梯解決垂直交通.有時還需設定公共走廊解決水平交通。樓梯是多層住宅主要的垂直交通方式。按照規範，多層住宅雖然可以不設電梯，但4層以上住戶在使用上並不方便，尤其對於年老及體弱者。幾層開始設定電梯因舒適性和居住標準而論，一些歐美國家把不設電梯的住宅層數嚴格控制在4層以下，使多層住宅也具有較高的舒適性標準。我國目前的標準還比較低，隨著經濟條件的許可.我國的多層住宅也可以設定電梯或預留電梯位裡，更好地滿足居民的生活需要。
多層住宅中樓梯的設計應符合現行國家標準中的有關規定。首先應保證其安全性，即滿足防火和疏散要求。其次要注重舒適性，在滿足規範要求前提下.應選擇適宜的樓梯的梯段、踏步、平臺的寬度、高度和踏面形式。此外在欄杆高度和垂直杆件間淨空及樓梯井設計上都要考慮到住戶尤其是兒童的行為特點.保障住戶安全。
3、多層住宅平面組合基本要求
保證良好的朝向、採光和通風是住宅平面組合的基本要求。
居室內充足的日照是居住環境質貧的重要因家，多層住宅的平面組合應儘量選擇有利朝向，通過合理的`建築平面佈置和套型設計創造居住空間的良好日照條件。根據住宅規範的規定，在多層住宅中每套住宅至少應有一個臥室能獲得大寒日連續lh的滿窗日照.當一套住宅臥室總數大於4個時，其中宜有兩個能達到上述耍求。
規範規定，臥室、起居室(廳)應有與室外空氣直接流通的自然通風，單朝向住宅應採取通風措施。在住宅設計中應合理佈置門窗的位置、方向.有效組織與室外空氣直接流通的自然風，特別是相對外牆窗間形成對流的穿堂風以及相鄰外牆窗間形成流通的轉角風，利用平面形狀的變化或設天並，可增加內外臨空面.有利於通風采光，在南方地區尤其重要。單朝向的住宅應通過戶門上方設通風窗、下方設通風百葉或機械通風裝置等手段保證通風。採用自然通風的房間，其通風開口面積也應符合規範規定。
