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2017年土地登記代理人考試模擬題及答案

土地代理人 閱讀(2.82W)

  一、單選題

2017年土地登記代理人考試模擬題及答案

1.以下( )不是土地登記代理的基本原則。

A.合法原則

B.平等自願原則

C.誠實信用原則

D.等價交換原則

2.以下關於土地登記代理機構的設立條件中,不準確的是( )。

A.有自己的名稱和組織機構

B.有固定的服務場所

C.有必要的財產和經費

D.有足夠數量的從業人員

3.土地登記代理人和代理機構違規執業的法律責任不包括( )。

A.民事責任

B.社會責任

C.行政責任

D.刑事責任

4.關於代理關係的法律特徵,下列說法不正確的是( )。

A.代理人在代理許可權範圍內實施代理行為

B.代理人以自己的名義進行代理行為

C.代理主要是實施法律行為

D.被代理人對代理人承擔民事責任

5.土地登記代理人實行定期登記制度。土地登記代理人職業資格登記有效期為( )年。有效期滿前,持證者應按規定到指定的機構辦理再次登記手續。

A.1

B.2

C.3

D.5

6.設立土地登記代理機構的執業人員的條件,應當由( )進行審查,經審查合格後,再辦理工商登記。

A.工商管理部門

B.土地行政主管部門

C.地方政府

D.稅務管理部門

7.在履行合同過程中,因土地登記代理人的故意或過失,給當事人造成經濟損失的,應由( )承擔賠償責任。

A.土地登記代理人

B.土地登記代理人所在代理機構

C.土地登記代理行業協會

D.土地行政主管部門

8.對於土地登記代理人而言,以下( )項說法不正確。

A.取得《土地登記代理人職業資格證書》

B.經有關部門登記備案

C.可以受聘於一個或多個土地登記代理機構

D.以機構的名義從事土地登記代理業務

9.在土地登記公開查詢中,以下( )不是土地原始登記資料。

A.土地權屬檔案

B.土地登記申請書

C.地籍調查表

D.宗地圖

10.土地登記公開查詢中,土地登記結果一般是指( )。

A,宗地圖

B.歸戶卡

C.地籍圖

D.土地證

  二、多項選擇題

1.下列關於代理關係的法律特徵的敘述中,正確的是( )。

A.代理關係的主體足代理人,客體是被代理人和相對人

B.代理人在代理許可權範圍內實施代理行為

C.代理人以被代理人的名義進行代理行為

D.代理主要是實施法律行為

E.代理人對代理行為承擔民事責任

2.土地登記代理的基本原則有( )。

A.平等自願原則

B.合法和保密原則

C.公平公正原則

D.無償原則

E.誠實信用原則

3.可申請參加土地登記代理人職業資格考試的條件有( )。

A.取得理工、經濟、法律類大學專科學歷,工作滿6年,其中從事土地登記代理相關工作滿3年

B.取得理工、經濟、法律類大學本科學歷,工作滿4年,其中從事土地登記代理相關工作滿2年

C.取得理工、經濟、法律類雙學士學位或研究生班畢業,上作滿3年,其中從事土地登記代理相關工作滿1年

D.取得理工、經濟、法律類碩士學位,工作滿2年,其中從事土地登記代理相關工作滿1年

E.取得理工、經濟、法律類博士學位,從事土地臀汜代理相關工作滿1年

4.以下( )情況發生時,土地登記代理人應登出登記。

A.嚴重違反職業道德和土地登記代理行業管理規定

B.允許他人以本人名義執行業務

C.不具有完全民事責任

D.脫離土地登記代理工作崗位連續1年以上(含1年)

E.同時在兩個以上土地登記代理機構執行代理業務