1.下列情形中,以從租計徵方式徵收房產稅的是( )。
A.以房產聯營投資並共擔經營風險的
B.以房產聯營投資不承擔經營風險的
C.新建房屋融資租賃裝置的
D.融資租賃房屋的
2.在估算外購原材料和燃料動力費的預測價格時,應按( )價格計算。
A.外購
B.計劃
C.實際
D.入庫
3.美國有關工程造價的定額、指標、費用標準等一般是由( )制訂。
A.政府建設主管部門
B.土木工程師學會
C.大型工程諮詢公司
D.建築師學會
4.下列融資方式籌集的資金形成專案資本金的是( )。
A 國家財政預算內投資
B 租賃裝置
C 發行債券
D 借用國外資金
5.根據《註冊造價工程師管理辦法》,註冊造價工程師的執業範圍包括( )。
A.專案設計方案的優化
B.可行性研究投資估算的編制、稽核
C.專案施工組織設計的編制
D.專案環境影響評價報告的編制
6.根據《工程造價諮詢企業管理辦法》,在工程造價諮詢企業出資人中,註冊造價工程師的出資額至少為註冊資本總額的( )。
A.40%
B.50%
C.60%
D.70%
7.在市場經濟條件下,只有在投資專案的資金利潤率( )其資金成本率時,專案才具有投資的價值。
A 等於大於
B 大於
C 小於
D 等於
8.下列關於現金流量的.說法中,正確的是( )。
A.收益獲得的時間越晚、數額越大,其現值越大
B.收益獲得的時間越早、數額越大,其現值越小
C.投資支出的時間越早、數額越小,其現值越大
D.投資支出的時間越晚、數額越小,其現值越小
9.某專案建設期為2年,建設期內每年初貸款1000萬元,年利率為8%。若運營期前5年每年末等額償還貸款本息,到第5年末全部還清。則每年末償還貸款本息( )萬元。
A.482.36
B.520.95
C. 562 63
D.678.23
10.在評價投資方案經濟效果時,與靜態評價方法相比,動態評價方法的最大特點是( )。
A.考慮了資金的時間價值
B.適用於投資方案的粗略評價
C.適用於逐年收益不同的投資方案
D.反映了短期投資效果