第 1 題 某鄉鎮企業為解決融資問題，將自己廠房範圍內的土地使用權單獨抵押給信用社辦理貸款，下列說法正確的是( )。
A.視為地上的廠房一併抵押
B.視為僅抵押了土地使用權
C.因抵押物不明確，抵押合同視為無效
D.鄉鎮企業的建設用地使用權不得單獨抵押
正確答案：D,
第 2 題 某企業將自己所有的一批原材料抵押給甲，後由於資金短缺，又將此批原材料抵押給乙，上述抵押均未辦理登記。後某企業無力償還甲、乙的借款，甲、乙擬行使抵押權。下列表述正確的是( )。
A.由於抵押均未辦理登記，抵押權不生效
B.甲抵押權成立在先，應先由甲優先受償
C.甲、乙按照債權比例清償
D.乙抵押權成立在後，應先由乙優先受償
正確答案：C,
第 3 題 甲某向乙某借款5萬元，甲以自己的一輛夏利汽車作質押擔保，雙方約定：汽車仍由甲繼續使用。當甲不能歸還乙的借款時，乙可以對該汽車依法拍賣、變賣，就其價款優先受償。後甲無力還款，下列選項中正確的是：( )。
A.雙方的質押合同有效
B.乙對汽車享有質權
C.乙對汽車不享有質權
D.雙方的質押合同效力待定
正確答案：C,
第 4 題 甲某向乙某借款買房，並以其所有的一張銀行本票設定質押擔保，雙方簽訂了書面質押合同，次日，甲某將本票交付給乙某。借款期限屆滿後，甲某無力還款。以下說法正確的是( )。
A.質押合同無效
B.質權自簽訂書面質押合同之日起生效
C.因沒有進行相關登記，乙對該本票不享有質權
D.質權自甲將本票交付給乙時成立
正確答案：D,
第 5 題 某食品廠為籌集生產資金，與工商銀行某市分行簽訂借款合同，約定借款20萬元，期限一年，並約定食品廠以其現在和以後所有的生產裝置、原材料、半成品和產品為借款提供抵押擔保。一年後，該食品廠無力清償債務。以下說法正確的是( )。
A.如果抵押未辦理登記，銀行的抵押權不得對抗善意第三人
B.如果抵押未辦理登記，銀行的抵押權未成立
C.銀行有權就合同成立之日的食品廠所有的全部動產優先受償
D.銀行的抵押權可以對抗食品廠正常經營活動中已支付合理價款並取得抵押財產的買受人
正確答案：A,
第 6 題 建築物的區分所有權是指：業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有( )，對共有部分享有( )、( )。上述空格中依次填入( )。
A.所有權、所有權、共有權
B.所有權、共有權、所有權
C.共有權、所有權、管理權
D.所有權、共有權、管理權
正確答案：D,
第 7 題 王某因個人購買房屋向孫某借款20萬元。雙方約定由甲作為保證人，乙提供了一輛價值10萬元的夏利小轎車作為抵押，並辦理了抵押登記。王某到期不能清償借款，則孫某在要求擔保人承擔責任時，下列表述錯誤的是( )。
A.向甲直接要求清償全部債務
B.只有甲無力清償全部債務時，才可以乙某要求以其夏利車變價清償
C.請求乙以其夏利車變價清償全部債務 .
D.甲承擔清償全部債務後，可以依甲乙之問的約定向乙追償
正確答案：B,
第 8 題 施工單位為某地政協建設辦公樓向供應商採購大批預製板，由於資金緊張只能暫時少量付款，待竣工結算後再付清貨款。供應商提出要求提供擔保，施工單位請來建設方某政協的領導、當地建委、在當地有工程專案的另一施工單位專案部的專案經理和當地最大的一家國有企業出面商談。在上述各家中，可以為施工單位做保證人的是( )。
A.當地政協
B.當地建委
C.另一施工單位的專案部
D.當地的國有企業
正確答案：D,
第 9 題 根據《物權法》的相關規定，下列( )作為抵押物，抵押權自登記之日生效。
A.建設用地使用權
B.交通運輸工具
C.正在建造的建築物
D.生產裝置、原材料
E.正在建造的船舶、航空器
正確答案：A,C,
第 10 題 甲建設單位開發大型展館，招標檔案中要求中標人提供履約擔保，最後乙施工單位中標，甲提供了下述兩項作為工程款支付擔保：一是甲的建設用地使用權的抵押擔保;二是某家商業銀行提供的銀行保函，但保函中未約定擔保方式。工程建設期間，甲無力支付工程款，以下說法正確的是( )。
A.招標檔案中要求中標人提供履約擔保的，招標人應當同時提供工程款支付擔保
B.由於商業銀行未約定擔保方式，則應視為一般保證擔保
C.乙可以在行使抵押權或要求商業銀行承擔保證責任兩種方式中任選其一以實現其債權
D.乙應先行使抵押權以實現其債權
E.甲建設單位承擔擔保責任後，可以向商業銀行追償
正確答案：A,D,
第 11 題 甲開發商與乙總承包人簽訂施工合同後，在開工建設前，開發商將建設用地使用權抵押銀行貸款;房屋建成後，由於甲無力清償貸款，銀行擬行使抵押權。下列說法正確的是( )。
A.建設用地使用權和地上房屋均為抵押物
B.抵押權效力僅及於建設用地使用權
C.抵押權效力僅及於地上房屋
D.銀行申請人民法院拍賣建設用地使用權時，可以將房屋一併拍賣
E.若甲拖欠乙工程款，乙對該工程享有優先權
正確答案：B,D,E,
第 12 題 下列關於質權的生效，說法正確的是( )。
A.動產質權自動產交付時，質權成立
B.以匯票、本票、債券、倉單出質的，自交付權利憑證時質權成立
C.以基金份額出質的，自證券登記結算機構登記時質權成立
D.以證券登記結算機構登記的`股權出質的，自工商部門登記時質權成立
E.以應收賬款出質的，自信貸徵信機構登記時質權成立
正確答案：A,B,C,E,
第 13 題 在擔保的法律規定中，有關最高額擔保制度，下列說法正確的是( )。
A.可以設立最高額保證
B.可以設立最高額抵押
C.可以設立最高額質押
D.可以設立最高額留置
E.可以設立最高額定金
正確答案：A,B,C,
第 14 題 下列質權登記生效的是( )。
A.基金份額
B.匯票
C.註冊商標
D.應收賬款
E.著作權
正確答案：A,C,D,E,
第 15 題 某工程建設專案，建設方甲，施工方乙，投資擔保公司丙提供工程款支付擔保。下列表述中正確的是( )。
A.保證合同由甲丙簽訂
B.保證合同由乙丙簽訂
C.甲與乙協商變更了施工合同付款條件時，應當通知丙
D.甲與乙協商變更了施工合同付款條件時，應當取得丙口頭同意
E.甲與乙協商變更了施工合同付款條件時，應當取得丙書面同意
正確答案：B,E,
