為了幫助已經在備考2017物業管理師考試的考生們,本站小編準備了一份《綜合能力》部分的鞏固試題,附有答案,歡迎大家閱讀參考,更多內容請關注應屆畢業生網!
卷一:1.當價格略微偏離均衡點時,如果由於市場的力量或其他經濟機制的作用,使價格能自動地逼近並達到均衡點,則說明該均衡點具有( )。
A.存在性
B.唯一性
C.穩定性
D.波動性
2.若某種商品的需求為單一彈性,下列說法不正確的是( )。
A.價格P與需求量Q的乘積為定值
B.價格變化與消費者支出(或銷售者收入)無關
C.當價格下降時,消費者支出增加
D.價格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等
3.物業管理決策主要是解決物業管理的( )問題。
A.方向性
B.技術性
C.領導性
D.組織性
4.郵寄調查法的優點不包括( )。 +
A.調查的區域較廣泛
B.資料收集快,成本低
C.被調查者不會受到調查者的影響
D.被調查者可獲得充裕的時間作答
5.企業的經營活動就是把現在的資源運用於不確定的未來,主要體現的是企業經營戰略特徵的( )。
A.全域性性
B.長遠性
C.應變性
D.政策性
6.刺激理論或誘導條件理論也就是現代激勵理論中的( ),它所體現的是一種工作績效與獎勵之間的客觀聯絡,得到獎勵的行為傾向於重複,得不到獎勵的'行為不予重複。
A.期望理論
B.目標設定理論
C.強化理論
D.公平理論
7.群體內聚力的測量常用的方法中,( )測量法是讓群體成員評價整個群體或他們的歸屬感,以此作為群體內聚力的指標。
A.指數
B.社會
C.觀念
D.抽樣
8.下列公眾中,( )指的是那些已經同組織發生影響和關係,但尚未行動的公眾。
A.潛在公眾
B.期望公眾
C.邊緣公眾
D.知曉公眾
9.傳播的資訊首先都來源於人際的資訊交流,即人際的資訊交流具有其他手段和途徑所不能替代的特點,既資訊傳播的( )。
A.特定性、可信性和直接雙向性
B.特定性、系統性和可信性
C.可信性、直接單向性和系統性
D.系統性、可信性和直接雙向性
10.對於行政權力自身的特點敘述錯誤的是( )。
A.行政權力是一種公共權力
B.行政權力具有合法性
C.行政權力具有可逆性
D.行政權力是一種強制性的權力
參考答案:
1.C 2.C 3.A 4.B 5.C 6.C 7.B 8.D 9.A 10.C
卷2:1.物業管理中風險管理方法分為( )兩大類。
A.預知法
B.控制法
C.財務法
D.躲避法
2.下述說法表明風險管理與保險存在著密切關係的是:( )。
A.風險是保險產生和存在的前提
B,風險的發展是保險發展的客觀依據
C.保險是風險處理的傳統有效的措施
D.保險經營效益不受風險管理技術的制約
3.保險的基本要素包括:( )。
A.特定風險事故的存在
B.多數經濟單位的結合
C.費率的最大化
D.保險基金的建立
4.保險的派生職能包括:( )。
A.融資職能
B.經濟補償
C.保險金給付職能
D.防災防損職能
5.保險的分類有:( )。
A.自願保險和法定保險
B.財產保險和人身保險
C.財產損失保險、信用保證保險、責任保險
D.營利性保險和政治性保險
6.物業管理過程中,訂立保險合同時,應遵循的原則是:( )。
A.最大誠信原則
B.最大收益原則
C.賠償原則
D.公平互利原則
7.物業保險的作用包括:( )。
A.可以抵禦意外不幸
B.增強投保人的信用程度
C.可以促進住房制度改革
D.可以降低物業管理人員的精神壓力
8.物業管理中涉及的險種主要包括下列的( )。
A.財產保險
B.僱主責任保險
C.公眾責任保險
D.人壽保險
參考答案: