知識是一種快樂，而好奇則是知識的萌芽。應屆畢業生考試網小編為大家編輯整理了二級建造師考試《工程法規》複習資料，希望對大家有所幫助。
瞭解物權的保護
建築法
掌握施工許可證制度
一、 建設單位申請施工許可證的條件
a) 已經辦理用地批准手續，在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證：劃撥和出讓
b) 需要拆遷的，進度符合施工要求。
c) 已經確定建築施工企業、滿足施工需要的施工圖紙及技術資料並按規定進行了審查。有保證工程質量和安全施工的具體措施。
d) 建設資金已經落實。
i. 工期不足一年：不少於合同那個家的50%，否則30%。
ii. 建設單位應當提供銀行出具的`到位資金證明。也可保函或第三方擔保。
二、 未取得施工許可證擅自開工的後果
a) 責令改正
b) 不符合開工條件，要停工。可以處以罰款。
三、 不需要申請施工許可證型別：
a) 限額以下小工程(30W以下或建築面積300M2以下)、臨時性建築。
b) 作為文物保護的建築工程、搶險救災、軍用房屋建築
c) 按照國務院規定批准開工報告
四、 施工許可證的管理
a) 廢止條件：領取施工許可證起3月內開工，到期申請延期兩次，都為3個月。
b) 重新核驗施工許可證的條件：因故中止施工，一個月內報告;中止滿一年的恢復施工前，核驗施工許可證。
重新辦理開工報告：國務院規定辦理開工報告的工程，因故超過6個月未按期開工或者中止施工的，重新辦理開工報告的批准手續。
掌握中標的要求
一、 確定中標人
a) 招標人在書面評標報告後，一般應當在15日內確定中標人，最遲在投標有效期結束日30個工作日前確定。
b) 招標人可以授權評標委員會直接確定中標人
二、 中標通知書：結果全通知。招標人不得有附加要求作為發出中標通知書和簽訂合同的檔案。
三、 簽訂合同：
a) 中標通知書發出之日起至三十日內，按招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同。並以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。
b) 擔保與墊資：
i. 中標人按要求提交履約保證金(若要履約擔保，則同時提供工程款支付擔保)。簽訂合同後5個工作日內退還未中標人的投標保證金。
ii. 墊資和墊資利息按約定支援，但若利息標準高於中國人民銀行釋出的同期同類貸款利率的部分除外。沒有約定墊資的，按照工程欠款處理，沒有墊資利息約定則不予支援。
四、 招標投標情況書面報告：確定中標人之日起15日內，向有關部門提交。
五、 法律責任：非法確定中標人，非法訂立合同：責令改正，千分之5～10的罰款
