近年來，隨著我市經濟社會的快速發展和新農村建設的不斷推進，城鄉面貌發生了較大變化，農民要求改善住房條件的意願與日俱增。但是，由於土地資源日益緊缺，農村宅基地粗放式利用和農民居住點佈局分散，直接影響農村基礎設施建設、公共服務建設和生態環境建設。我們街道根據市裡農房“兩改”精神，積極協調處理好農村住房建設與區域總體發展的.關係，結合我街道的地理位置優勢，與土地利用總體規劃、市域總體規劃、村莊布點規劃有機銜接，在“彌勒大道”和“三高”公路沿線，建設美麗鄉村示範帶，打造生態農居長廊。
目前，新農村建設辦工作工作情況：
一、增減掛鉤方面：
根據與增減掛鉤工作領導小組簽訂的實施責任狀任務指標要求，街道專門開會研討後擬定對任務指標（不少於95畝）進行分解，落實到條件比較成熟村莊先行實施，如陳家嶴村，塘灣村、傅家嶴村、雲集村、五星村、後竺、青雲、棠嶴、陳郎埭等，並與各村簽訂實施責任狀，爭取在超額完成任務。
目前增減掛鉤開展情況：
1、陳家嶴村已完成拆舊區的測繪工作；村兩委會討論制定搬遷補償政策，與村民簽訂搬遷補償協議；土地綜合整治專案包裝完成，報各級政府部門審批；拆舊區拆遷招投標工作開展，土地復墾招標代理工作開展；並於5月31日召開全市增減掛鉤工作推進現場會議。
2、塘灣村增減掛鉤工作已經完成了一期樓家、沈家、後楊3個自然村搬遷土地整理設計工作，報各級政府部門審批；正進行規劃用地指標調整覆蓋建新區等工作。
3、委託國土勘測院對傅家嶴村、五星村、青雲村、棠嶴村、陳郎埭村等拆舊區域進行測量，對各村拆舊區域進行實地踏看，走訪工作，明確實施方案。
二、農居房建設方面：
1、雲集村整村拆遷一期工程，用地面積23457平方米，建築面積42394平方米，280套五層公寓樓已批准開工建設。目前，基礎工程施工完成，一、二、三、四結構完成，預計10月份能完成主體工程施工，2013年上旬整體竣工驗收，投資約7671萬元，用於雲集村部分搬遷村民安置及雲集大齡青年住房。
2、滕頭村舊村改造一期工程即村民生態住宅專案，總投資約5810萬元，用地面積19272平方米，建築面積37167平方米，8幢多層住宅，共有220㎡複式住宅112套，107㎡住宅60套已批准開工建設。目前，樁基工程完成，進入基礎施工階段，預計12月份能完成主體工程施工，2013年上旬整體竣工驗收，用於安置滕頭村未入住小康住宅區的村民。二期工程即公寓樓及活動中心規劃用地14.6畝，新建公寓樓96套，建築面積8700平方米及配套綜合用房1220平方米，目前招投標工作已經完成，施工許可證辦理完成，進入施工階段，預計2013年7月整體竣工驗收。
3、塘灣村整村拆遷一期工程，用地面積5329平方米，建築面積14298平方米，90套五層公寓樓已批准開工建設，由於前期調整原村搬遷補償政策，進度有所滯後。目前，專案進入施工前準備工作，預計8月初開工建設，2013年8月竣工驗收，投資約2460萬元。
下步新農村建設工作計劃
一、增減掛鉤方面：
1、重點做好陳家嶴試點村莊拆舊區的拆遷、復墾招投標工作，並落實單位做好拆遷、復墾工作，確保全市增減掛鉤推進現場會議順利召開，加快推進陳家嶴村增減掛鉤工作。
2、抓緊落實第二、三批增減掛鉤村莊的專案包裝工作，於8月中旬前完成專案的前期資料準備，9月份完成專案的包裝工作，確保按計劃完成工作任務。
二、農居房建設方面：
1、儘快啟動塘灣村一期工程的建設工作；
2、落實好雲集村、滕頭村農居房建設工作，確保專案安全、質量、進度各個環節有序銜接。
3、重點做好雲集村、塘灣村整村拆遷工程住房分配方案，村民搬遷補償政策。
4、重點安排辦理陳家嶴增減掛鉤建新區街道農民中心居住區一期（50畝）工程的前期報批，加快推進專案建設工作。
5、安排辦理傅家嶴建新區域農居房（10畝）前期報批；
6、安排辦理青雲村建新區域農居房（35畝）前期報批；
7、落實好土地利用總體規劃調整，塘灣村、青雲村、傅家嶴、五星村（杜郎坪）有條件建設區調整；陳家嶴村、五星村（杜郎坪）預留規劃指標覆蓋工作。
8、落實好其他需要改造村莊的村莊規劃編制，基礎調研走訪工作，落實好改造實施方案。
