物業維修職責範圍1
1.負責專案供配電系統、給排水系統、空調系統等裝置設施的執行和一般性維護。
2.負責管轄區域24小時值班監控裝置執行狀況，按規定時間認真巡查各個系統裝置的執行情況，並按質按量認真做好裝置的執行記錄。配合供水、供電、通訊等業務單位的維修檢查工作並做記錄，發現問題及時處理。
3.巡查、監理二次裝修施工情況，按照方案施工，如遇違反有關施工規定的，應及時糾正其違規行為，並做好記錄，以便日後跟進處理。
4.負責管轄區域的水電錶抄錄;
5.負責裝置的定期保養計劃，易耗品、材料採購計劃等。
6.負責管轄區域的巡檢工作並做好記錄。
7.完成上級領導交給的其它工作任務。
物業維修職責範圍2
1、負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、裝置的種類、分佈，掌握各類線路、管道的分佈、走向、位置。
2、對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、裝置的正常執行。
3、接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯絡。
4、負責公共場所如維修工作。
5、負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明等，發現問題及時處理。
6、負責對裝置執行操作中出現的故障或突發事件及時上報，並按照《應急預案》作業檔案進行處理。
物業維修職責範圍3
1、嚴格執行公司裝置操作規程，做好裝置設施的維修保養和巡查工作，認真做好各項記錄和值班記錄;
2、負責任區域的裝置設施、配電室、水泵房等裝置房及工作間的安全防護、清潔衛生工作;
3、嚴格遵守公司及部門的各項管理規章制度，完成每天工作日誌，履行交接班手續;
4、完成公司、部門、班組上級領導交待的其它工作;
物業維修職責範圍4
1、嚴格遵守公司《員工手冊》及《作業標準》，服從管理，樹立良好的服務意識，及時處理業主報修;
2、熟悉專案內部結構，公共設施，房屋結構及水、電、氣管線走向;
3、工作時間嚴格遵守操作規程以確保安全，預防意外事故發生;
4、負責公共部位照明的巡檢與維修;
5、負責對公共設施裝置的巡視和保養，並做好記錄;
6、負責對公共能耗計量表的資料採集;
7、發現重大疑難情況和安全隱患應立即向上級反映，並採取相應措施;
8、愛護工具，杜絕浪費，按規定領用工具和維修材料;
9、完成領導安排的臨時性任務。
物業維修職責範圍5
1、商家的入住驗房、退房驗收; 2、商家的水電供應日常維修及更換;
3、負責園區內設施裝置的維護工作以及商家的報修和公共區域的巡查維修。
4、參加裝置故障的搶修工作，及時排除裝置故障，確保市場內的裝置保持良好執行狀態。
5、公共區域和商家的基本維修;
6、園區內道路和房屋建築修繕事項
7、完成園區進變壓器以外水電設施與裝置(含管網、線路及配電裝置等)市政管網的維修、維護、和關係協調工作。
8、園區內的建築、道路、圍牆等公共設施的管理、維修、保養及更換工作;
9、園區內雨水及下水排放系統的管理、疏通及維護;
10、全區化糞池的管理、清掏及維護工作;
11、定期或不定期對設施、裝置進行全面巡查、檢查及保養，發現問題及時處理;
物業維修職責範圍6
1、組織對專案內安裝的電梯進行驗收並投入正常使用;
2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;
3、在操作使用過程中發現問題及故障要及時報修、彙報上級領導;
4、監督維保單位的保養及維修工作;
5、做好裝置的完好準備，每年向質檢部門申報年檢;
6、保管好電梯的技術檔案，保管好各項維修記錄;
7、完成領導交待的其它事項。
物業維修職責範圍7
1、嚴格遵守配電室相關規程及公司其它管理制度
2、負責配電室裝置的執行維護等其它相關工作，確保配電裝置的穩定執行
3、熟知配電系統基本原理，具有相關知識，可根據現象判斷故障點，並上報;
4、配合完成配電室及其它裝置(採暖、製冷、給水等)的維護保養工作
5、檢查和巡視各類裝置執行狀態，填寫相關記錄表，並能根據填寫資料分析裝置執行狀態
6、負責園區內各區域內裝置設施簡單維修、維護類工作
7、聽從領導安排的其它工作
物業維修職責範圍8
1、在主管的領導下，完成物業裝置設施管理相關工作，確保空調系統裝置在良好的狀態下執行。
2、聯絡有關部門，做好空調裝置執行、維護、維修按正常步驟進行。
3、負責所有空調裝置系統日常巡檢工作，制定檢查及維修記錄，並確保記錄的完整情況。
物業維修職責範圍9
1、熟悉國家有關技術法規及標準，嚴格遵守公司的各項規章制度。
2、熟悉小區的變配電裝置、高低壓配電系統和裝置自動化控制、消防報警、通訊、監控及廣播分佈情況。
3、熟練掌握操作程式，瞭解裝置效能、工作原理、引數指標等，確保所管轄裝置始終處於良好的執行狀態，並在巡檢表上做好相應的記錄，發現異常應及時處理。
4、負責所管轄區域內的衛生工作，保持室內裝置和環境的清潔。
5、做好各項工作的`記錄和交接，做到高效、優質、安全地完成維修任務。
6、維修秉承“完工清場、節約用料”的態度，努力使客戶滿意;如維修專案確實無法完成，應向客戶做好耐心的解釋工作，並提供合理的建議。
7、遇到突發事件時，應熟知應急預案的實施及正確的處理方法，確保使可能發生的損失降到最低點。
8、維修人員必須持證上崗，熟悉變配電裝置操作方法及應注意的安全事項。
9、按時完成上級領導交辦的一切工作任務。
物業維修職責範圍10
1、服從部門負責人的工作安排，準守紀律，樹立良好的服務意識;
2、負責住宅區域的維修工作，熟悉區域內公用配套設施裝置的種類、分佈，掌握各類線路的佈局、走向及其維修保養方法;
3、對物業管理區域經常巡查，發現公用設施損壞、隱患或其他異常應及時給予維修，保障公共設施裝置的正常執行;
4、接到客戶報修，按照規定及時趕到現場，排除故障;
5、發現電氣裝置故障時，應及時向部門負責人彙報，組織人員維修，分析故障原因;
6、發揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。
物業維修職責範圍11
1.按工作程式，保證維修單、工作指令單上規定的工作儘快地完成。
2.市場各區域的維修、維護。
3.愛護工具，節約材料，做好材料的領用、保管、耗材登記及彙報工作。
4.保持場地衛生，材料物品堆放整齊。
物業維修職責範圍12
1.負責本商場內所有強電裝置包括但不限於變電裝置、高低壓配電系統、電氣裝置等的日常監控、巡檢、記錄、維護、修理、管理等工作。
2.配合上級制定電氣裝置的年度、月度預防性維修保養計劃，並按照計劃進行維護保養工作。
3.協助上級做好本商場電氣裝置技術資料、圖紙的收集整理和管理工作。
4.每日巡檢商場內變壓器室、高低壓配電室、其他電氣裝置是否執行正常，狀況良好
5.嚴格執行電氣裝置保養制度和操作規程，認真做好各項執行記錄。發現異常，及時處理。
6.每日定時開啟、關閉裝置電力系統。
7.嚴格執行交接班制度，交班時應將當班問題交待清楚確保在崗時不出現任何問題，工作日清日結。
8.根據維修工作單對報修事項進行維修，並填寫完成維修工作單。
9.按照經營需要，提出更新改造裝置的合理化建議，並協助安裝、除錯、驗收及使用。
10.積極配合保養商對裝置進行日常維修和保養，監督維修保養質量，嚴格做好測試和驗收工作。
11.跟進施工隊進行施工的相關專案整改工程。
12.負責對二次裝修工程進行相關係統裝置部分的監督、管理、驗收。
13.熟悉CAD並可運用。
