正所謂上有政策下有對策，距“京十五條”下發不到一週的時間，市場上竟出現了外地人一樣可以買房的應對對策。
中介：外地人可補繳五年社保購房
“要買房?沒問題!”當記者以在北京工作兩年的外地購房人身份走訪北京各大中介時，多數購房中介對於記者能否買房的問題給予了肯定的回答。
“上有政策下有對策，政策不可能讓所有人都買不上房。”位於十里堡附近的鏈家門店經理表示，“只要我們幫你補繳五年的社保，你就可以順利購房。”
這位門店經理告訴記者，就在“京十五條”下發後一個星期的時間內，其他門店就已經為政策限定的外地購房人成功辦理了五年社保，並幫助其購買到了心儀的二手房。
“我們會通過公司的關係，把您的工作單位掛靠在我們公司名下。這樣，我們就可以幫助您補繳您距五年社保還差的時間段，但最後我們要收取一部分錢當公司的管理成本。”
3.5萬元可補辦五年社保證明
“補繳社保雖然有些麻煩，但至少是能讓外地人在北京購房的辦法。”在詢問如何辦理補繳社保時，這位門店經理表示，至少需要3.5萬元，以及購房人部分時間。“首先，我們要跟您簽訂一份勞動合同，然後交納需要補交的社保錢和個人所得稅，另外還要支付5000元左右的公司管理費用，這些花費大概在3.5萬元左右。
其中，除去您要繳納的個人所得稅和公司管理費外，其他的錢都將轉到您的社保賬戶中，我們不會要。至於個人所得稅，我們簽定的是真正的勞動合同，現在銀行審查嚴，受理按揭後會來查公司的底。要求我們提供工資證明及個稅繳納清單。所以我們會很認真地幫助你將每一年的個稅都繳掉。所有的手續和真實的勞動關係都是一樣的。”
按照本市最低工資1160元計算，個人一年最少需交社保為5000元左右，補繳五年社保的花費就在2.5萬元左右。而按照5000元的管理費和5000多元所需補交的個人所得稅，價格正好在3.5萬元左右。
而在我愛我家的一家門店中，上述門店經理為記者出的“妙招”在這裡也得到了證實，不過價格卻由3.5萬元上升到了5萬元。
“主要銀行在稽核社保時，會推算您的工資。如果您繳納的社保很少，那麼他們就會推算出您的收入，不會給您放太多的貸款。因此，我們要給購房人多繳納一些社保，以保證您以後購房能夠申請到您需要的貸款數額。
北京 社會保險的證明 [篇2]
北京你所繳納社保的勞動與保障部門開具即可 我朋友原來辦過 是從她所在單位開具證明後再去所繳納社保的地方開具 或者你先查一下你在北京繳納社保的社保中心電話諮詢一下
1、社保證明是指由社保局出具的繳費清單，詳細載明你的電腦號、身份號、參保起止時間及繳費金額。
2、社保證明是由社會電腦系統打印出來並加蓋社保局公章才有效。不可偽造。
3、參加社會保險是企業的義務，也是你的福利，是你退休後的基本生活保障，不可小視。特別是養老保險一定要參加。
4、企業不交，自己也要交。可以考慮和企業溝通，不行的話，可以去社保局監察投訴企業給你補交。
只是開繳費證明，還是把保險從北京轉移到河北，如果只是開繳費證明，去北樓108開。如果是把保險從北京轉到河北，不知道現在在北京的公司減沒減您的保險。如果沒減按以下步驟：1用五險合一軟體做減員，四險做成：中斷轉外省，醫療做轉外剩打表，報盤。2約朝陽社保B號，到櫃檯打出轉移單。3寄單子給新單位。如果在北京的公司已經做了減員，那需要先增回去，再按剛才1開始做。
北京 社會保險的證明 [篇3]
1、本人身份證影印件
2、購房申請核定表
新參保企業辦理指南
第一步：請先與本單位開戶銀行簽訂無合同號的《北京市同城特約委託收款付款授權書》 收款人全稱：北京市海淀區社會保險基金管理中心
簡稱：海淀社保中心
第二步：辦理社會保險登記
1、提交的材料：
1與開戶銀行簽訂的《北京市同城特約委託收款付款授權書》及影印件一份
2國家質量技術監督部門頒發的《組織機構程式碼證書》(副本)及影印件一份
3企業持《企業法人營業執照》(副本)或《企業營業執照》(副本)及影印件一份
另：個體工商戶僱主(或經營者)若為本市城鎮戶口，除上述材料外還需提交僱主(或經營者)的戶口簿影印件(包括戶口簿首頁及本人頁)。
2、填寫的'表單：
《北京市社會保險單位資訊登記表》(表一)一式二份
* 非海淀區註冊的企業請到工商註冊地社保經辦機構辦理新參保業務。
第三步：辦理醫療保險參保業務
提交第二步所述材料後，我中心予以辦理登記業務，並打印出《北京市社會保險單位資訊登記表》(表一)，持該表到醫療保險部辦理醫療保險新參保手續，領取醫療保險手冊編碼。 第四步：辦理職工養老、失業、工傷、生育保險參保業務
1、 提交的材料：
① 未在本市參加社會保險的本市城鎮、外埠農村、本市農村人員提供身份證影印件一份。 ② 外埠城鎮職工提供身份證影印件和戶口簿影印件一份(其中戶口簿影印件包括首頁、本人頁)。
2、填寫的表單：
《北京市社會保險個人資訊登記表》(表二)一式二份 〔首次在本市參加保險的人填寫〕 《北京市社會保險參保人員增加表》(表十一)一式二份〔全體參保人員填寫〕
《北京市社會保險費月報表》(表七)一式二份
注：所有表格均須加蓋單位公章，填報表格字跡工整不得塗改。
3、 注意事項：
①非本市戶籍職工辦理生育保險
非本市戶籍職工如已辦理《北京市工作居住證》，企業應為其繳納生育保險。在辦理該項業務時，無論其本人之前是否參加過生育保險，均需提供該職工的《北京市工作居住證》影印件(此證件的聘用單位須與參保單位為同一單位)一份。
②繳費基數的確定
職工繳費基數按照本人上一年月平均工資計算，繳費基數上限統一按上年本市職工月平均工資的300%確定，本市及外埠城鎮職工的養老、失業、工傷保險繳費基數下限2017年繳費年度調整為按本市上一年職工月平均工資的40%;本市和外地農民工養老保險、失業保險繳費基數下限按上年度本市職工最低工資標準確定(2017年度為730元/月);本市和外地農民工工傷保險繳費基數下限自2017年度開始統一按上年本市職工月平均工資的60%確定;生育保險繳費基數下限按上年本市職工月平均工資的60%確定。
新參加工作或失業後再就業的人員，轉業、復員、退伍軍人，由機關或其他企、事業單位調(轉)入企業人人員，以進入本企業工作第一個月的工資作為當年的繳費工資基數。從第二年起，以本人上一年在本企業實發工資的月平均工資作為繳費工資基數。
③補繳業務
在國家規定勞動年齡內的被保險人，因用人單位原因應繳未繳的社會保險費，用人單位可以進行補繳，按以下要求辦理。
提交的材料:
由於單位原因應繳未繳社會保險費的，單位須出示補繳說明、職工在本單位工作的有效證明(如勞動合同)及發放工資的原始憑證影印件等材料辦理補繳手續(補繳歷年的養老保險還需提供行政事務受理中心審批件)。
填寫的表單：
《北京市社會保險費補繳明細表》(表四)一式二份
《北京市社會保險補繳彙總表》(表五)一式三份〔不填寫〕
辦理時間：
參保單位以託收方式繳費的須在每月1日至13日之間辦理補繳手續。單位以支票或現金方式繳費的須在補繳當月1日至15日之間到區社保中心財務視窗辦理交費手續，支票於每日16點30分前，現金於每日15點前(節假日不順延)。補繳款項逾期未到位，單位需重新辦理補繳手續。
第五步：領取社會保險登記證
上述業務全部辦理完畢並提交《北京市社會保險費月報表》(表七)一式二份之後，發放社會保險登記證。
業務辦理時間
單位資訊登記業務、職工養老、失業、工傷及生育保險參保業務辦理時間：每月5日—25日之間，週一至週五上午8:30—12:00，下午1:30—5:00
醫療保險辦理時間：每月5日—25日之間。
