買房納稅證明怎麼開?購房納稅證明辦理流程有哪些?下面小編告訴大家買房納稅證明怎麼開。
普通情況
個稅的稅單大概分成三種類型
目前來說我國的個稅納稅證明有三種類型:第1,代扣、代收稅款憑證,由扣繳的單位來給納稅人開具。這是我國的納稅人取得了個稅的納稅證明的法定方式和主要的方式;第2,通用完稅證,是適用於直接向稅務機關來申報納稅的納稅人,如個體戶、獨資企業投資者。這種的納稅證明是由地稅局開具的;第三,近年來稅務機關在試行直接為納稅人在年度終了之後的3個月內開具上年度個稅納稅證明。這種納稅證明目前來說只能是在一些城市試行開具。
各地的稅局目前來說基本都是能開具納稅人申請開具的納稅證明。如果說納稅人在納稅之後並沒有獲得納稅證明,可以要求扣繳的單位開具代扣代收稅款憑證。若單位已經實行明細申報,也可到主管稅務機關申請開具納稅證明。
特殊情況
法定免稅的“同等證明”
目前,工資、薪金所得是很多普通個人的主要收入來源,而將個稅工資、薪金的免徵額提高,不僅意味著相當一部分人不用繳納個稅,同時也無法獲得個稅納稅證明,這成了一些個人在非戶籍所在地購車或購房的障礙。
北京市地稅局相關人士告訴記者,對於不用繳納工資、薪金個稅的人群來說,因為其納稅資訊無法在整個稅務系統的網路中查到,的確無法獲得個稅納稅證明,但因為個稅包含有很多稅目,只要能提供規定年限的任何一種稅目的個稅納稅證明,都可在購房或購車時起到同等的證明作用。
我國目前的個稅稅制中,除工資、薪金所得,還可分若干徵稅專案,包括個體工商戶生產經營所得、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得、利息股息紅利所得、財產租賃所得等,其中任何一種徵稅專案在完成納稅之後都可以獲得相應的個稅納稅證明。
購房納稅證明辦理流程在北京，個人憑藉本人的二代身份證到視窗就可以免費申請辦理完稅證明。
1.納稅人如果申請開具完稅證明，需要填寫《開具個人所得稅完稅證明申請表》，需要提交的材料：
本人的.有限身份證件原件、身份證影印件。
2.若納稅人委託他人申請開具完稅證明，受委託人需要填寫《開具個人所得稅完稅證明申請表》。需要提交的材料：
納稅人有效身份證原件、影印件
受委託人的有效身份證原件、影印件
委託協議原件
3.稅務機關收到納稅人或者受委託人提交的證件以及材料後，需要開具完稅證明。
請注意，受理人員需要在《開具個人所得稅完稅證明申請表》中註明開具完稅證明的字軌號碼。一定要記得將自己的材料儲存好，這些材料有：
《開具個人所得稅完稅證明申請表》、委託協議原件、受委託人身份證影印件、納稅人身份證影印件。這些材料一定記得要留存歸檔。
納稅人資訊24個月內可以直接申請修改
24個月內資訊可直接申改
人難免會出錯，如果納稅人查詢自己的所得稅申報有問題時，比如自己的姓名出現了錯別字或者身份證號碼不對，可以在24個月內由代扣代繳的單位到主管稅務所提供錯誤申報證明，等主管稅務所稽核無誤後，再由所在區縣局向市局提出申請，就可以修改這些錯誤，如果您自己懶著不改，以後買房買車申請都不會通過。
當然，如果錯誤資訊已經超過了24個月，您也是可以修改的。您需要攜帶證件從市地稅局網站下載並填寫“稽核未通過”通知書，到市地稅局申請複核就可以。
需要攜帶的證件有：
持連續五年完稅證明
購房申請人身份證原件及影印件
單位出具的姓名申報錯誤證明原件(加蓋公章)
