南京市物價局近日批覆該市房產管理局，同意適當調整該市城市房屋安全鑑定收費標準。
收費面積按實際鑑定單元面積累計計算，涉及整幢房屋安全的區域性鑑定按整幢房屋面積計算。委託人要求對其單套房屋安全鑑定的，按單套房屋建築面積計算。鑑定費按規定計算不足800元的按800元計收，單套不足400元的按400元計收。根據房屋結構不同，安全鑑定的收費標準也不一樣。其中，磚木結構5元/平方米(建築面積)，磚混結構6元/平方米，鋼筋混凝土結構7元/平方米，非住宅結構按上述標準乘1.5係數。高溫、有毒、有害建築環境，鑑定工作條件困難的乘1.2係數。被鑑定房屋無圖紙資料或資料不全的乘1.3係數。政府列為保護範圍的建築物及高層建築乘1.5係數。房屋安全司法鑑定的乘1.7係數。房屋加層、改造鑑定的乘2係數。根據規定，以上加乘只能加乘一次(非住宅加乘係數除外)，不累計加乘。如一處房屋同時有多項加乘的，取最高一項加乘。
此外，社會福利單位用房、義務教育的`國小及獨立國中校舍、經濟適用住房安全鑑定費按規定標準減半收取;經民政部門認定的社會救濟戶、非在職優撫戶及低保物件的非經營性用房免收鑑定費。單項鑑定陽臺、雨篷的按400元計收。
據介紹，城市房屋安全鑑定實行“自願委託”原則，房屋安全鑑定機構接受申請人委託進行鑑定並出具鑑定報告後，可按規定的標準收取房屋安全鑑定費。經鑑定為危險房屋的，鑑定費由房屋所有人承擔;經鑑定為非危險房屋的，鑑定費由申請人承擔。
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記者昨從市物價部門獲悉，近日，我市房屋安全鑑定收費標準調整。
據介紹，房屋安全鑑定，作為一項技術服務性工作，有技術人員和專業裝備等方面的成本，鑑於近年來房屋安全鑑定技術要求的提高和各項鑑定費用的增加，致使房屋安全成本不斷提高。為保證我市房屋安全鑑定工作的正常開展，對房屋安全鑑定費用進行了測算和與外市收費標準銜接，經研究，並請示市政府同意，市物價部門於近日調整了我市房屋安全鑑定技術服務收費標準。
據瞭解，新的房屋安全鑑定技術服務有以下收費標準：
1.涉及整幢房屋安全的區域性鑑定按整幢房屋面積計算;2.房屋安全鑑定收費不足600元按600元收取;3.委託人要求對單套房屋安全鑑定的，按單套建築面積計算，收費不足300元的按300元收;4.高溫、有毒建築環境乘1.2係數;5.被鑑定房屋無圖紙資料或資料不全的乘1.3係數;6.房屋加層、改造鑑定的乘係數2;7.房屋司法鑑定、構築物鑑定收費由雙方議定;8.特殊檢測費(包括各種試驗及儀器使用)另按有關規定收取;9.民政優撫物件房屋，免收鑑定費;10.政府列為保護範圍的建築物及高層建築乘1.5係數;11.單項鑑定陽臺、雨蓬的按單項400元計。
以上加乘只能加乘一次，(非住宅加乘係數除外)，不得累計加乘。如一處房屋同時有多處加乘的，取最高一項加乘。
物價部門表示，該項收費為自願委託，提供服務後，方可收費。
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1. [comment]∶評論的話 2. [expository notes]∶含有說明、解釋或評論的話;作說明或講解用的話 偶爾有對正文的講解和帶解釋性的注,但無評語 3 對某人的看法與對這人的感覺 詳細解釋 評論的話。 清 唐鑑 《廩貢生王府君墓誌銘》：“昔年官京師，閱 倭艮峰 日記，見其上方評語，有曰‘子 涵 子 潔 ’者，問之，則其 河南 同志 王檢心 、 王滌心 也。”《二十年目睹之怪現狀》第一回：“就將這本冊子的記載，改做了小說體裁，剖作若干回，加了些評語。” 趙樹理 《三裡灣·決心》：“ 玉生 一時想不出適當的評語來，只籠統地說：‘我覺著你各方面都很好!’” 編輯本段評語範文 X同學是個文靜懂事的女孩，踏實、穩重、有禮貌，時刻起著模範帶頭作用，給同學們作出表率。上課時用心聽講的神情，讓人感到你的專注、認真。你的作業乾淨整潔、字跡又漂亮，令老師感到非常滿意。你思維靈活，接受能力較強，勤于思考，大膽質疑。你的學習成績一直都很好，在班裡是一個的好女生。願你永遠健康、漂亮、快樂、上進，在知識的海洋裡遨遊，做一個強者、勝利者!你的聰明加上勤奮好學會令你成功，老師深深地祝福你[1]。
