房屋安全鑑定報告
報告編號：2xx-xx第258號
一、委託單位/個人概況
單位名稱 清鎮市站街法律服務所 電 話 1xx-xxx-xxx-xxx4
房屋地址 清鎮市站街鎮站南路 委託日期 2xx-x年4月6日
二、房屋概況
房屋用途 彭雲等25戶農房 建造年份 先後不一
結構類別 磚 混 建築面積 6088.18㎡
平面形式 見附圖 層 數 平房、2層、3層
產權性質 私 產 產權編號
備 注 1. 因有的房屋不規則，加上現場因素，故建築面積的計算可能與實際略有出入。
2. 附件一：“貴陽清鎮市站街鎮站南路農房鑑定分項明細表”(3頁);
3. 附件二：清鎮市站街鎮分戶農房平面示意圖(19頁)。
三、鑑定目的 房屋安全性鑑定——損壞狀況和損壞原因
四、鑑定情況
引資專案曾氏集團清鎮氧化鋁廠位於貴陽清鎮市站街鎮站南路西側，緊臨站南路。南北長約700m餘，東西寬約440m，佔地面積31公頃左右。施工現場見照片1、2。
平基和貯水池等建、構築物的開挖，岩石採用爆破施工。由彭鷹施工隊和李貴輝施工隊分片負責，爆破施工期由2003年7月至2004年2月底。站街鎮站南路兩側彭雲等25戶農房產權人訴爆破施工導致房屋受損。在鎮人民政府協調下，25戶產權人與兩個施工隊共同委託清鎮市站街鎮法律服務所，由該所向我辦提出要求進行房屋安全性鑑定，以查清房屋損壞狀況和損壞原因。
法律服務所的委託中，無有施工單位資質證書，無有公安部門批准的爆破施工作業方案。兩個施工隊後補的(2004年3月1日)的爆破施工方案也極其粗糙，缺乏必要的針對性。如距民房最近約20餘米的貯水池的爆破施工，施工方案中隻字未提。兩個施工隊的現場施工記錄中，均未提供單孔最大裝藥量;施工方案中，均僅提出孔深1-4m，排距0.5~1.25m。施工方案與實施的差距，令人無法判斷;不但如此，兩個施工隊的詳細施工區域的劃分，也令人模糊不清。
2xx-x年4月8日和7月6日，我辦進行了現場逐戶查勘，計鑑定建築面積約6088.18m2。
各戶鑑定情況分述如下：
1、彭雲
兩個開間的3層磚混結構房，座西朝東。18cm和24cm厚磚牆承重和圍護(部分圍護牆為12cm厚)，底層區域性內框架，預製和部分現澆鋼筋砼樓蓋，現澆鋼筋砼屋蓋。2、3層設內天井。室內普遍粉刷，外牆面磚和水泥砂漿罩面。建築面積576.98
㎡。平面示意圖見附件二P1、P2，外貌見照片3。
1.1、此房距貯水池較近，對角淨距約15m左右。
1.2、牆體：
1.2.1、底層後沿窗臺牆有細微裂縫;
1.2.2、第2層：前沿牆1~3軸靠3軸側的窗間牆有2條水平裂縫，縫寬0.35mm;1交A軸縱橫牆接槎處底部1.50m高豎向開裂;4軸山牆A~B段全長水平裂縫，距A軸3.70m處，還有一條達牆高2/3的豎向裂縫，縫寬0.35mm，此縫為粉刷開裂，參見照片4;A軸的C~E段也有水平裂縫。
1.2.3、第3層：第2進深(天井)和第3進深(距貯水池較近)的內縱、橫隔牆和山牆，有多條有長有短，寬窄不一的水平裂縫，最大縫寬0.10mm左右，個別水平裂縫與豎向裂縫交會。
1.3、鋼筋砼構件
1.3.1、空心闆闆縫少量開裂，J—K/1—2軸第2層頂板的現澆與預製部分結合處出現全長裂縫，見照片5。
1.3.2、天井屋面懸挑板裂縫最為發育，4個陰角其中3個出現45°裂縫，最大縫寬達1.00mm，並有滲漏，見照片6，這些裂縫與結構構造不當有一定關係;靠4軸一側的B~C段中部懸挑板底部的裂縫寬達1.50mm左右，見照片7;接近C軸處還有平行C軸牆的板底裂縫，縫長80cm左右，縫寬約1.50mm。
1.3.3、1~2軸間的G~H和H~J兩間房的現澆屋面板都有一條裂縫，裂縫較長，寬約1.00mm，有滲漏。
1.4、彭雲房屋施工質量尚可，僅個別處結構處理欠妥(如樓梯處牆砌在板上)。牆體裂縫有的為粉刷層裂，有的深入砌體，且多呈水平狀，砼構件的裂縫也較發育，特別是天井屋蓋。這些裂縫雖與結構缺陷有關，但炮震加劇了裂縫的發生和發展。
2、陳家新
一個開間三個進深的磚混結構，平房，座西朝東。18cm厚磚牆承重、圍護和隔斷，現澆鋼筋砼屋面板。室內普通粉刷，2003年3月刷白。建築面積約68.15m2。平面佈置見附件二P3，外貌見照片8。
2.1、前沿挑簷樑抗傾覆力矩不夠，導致樑底與磚牆結合層裂縫，參見照片10。後沿(第3進深)因溫度而引起牆體斜向和水平狀裂縫。
2.2、2軸的B~C段牆體出現全高豎向裂縫，最大縫寬0.50mm，貫穿牆厚，參見照片9。
2.3、B~C軸的屋面有一條平行2軸牆的全長裂縫，兩端細，中間1/2區縫寬0.9mm。裂縫內有刷白漿跡櫻參見照片11、12。
陳家新的農房施工質量較差，牆體的豎向裂縫和屋面裂縫，雖為陳舊性裂縫，但炮震加劇了裂縫發展。因房屋不高(平房)，影響不甚嚴重。
3、陳家國
一個開間，四個進深的磚混結構平房，座西朝東。砼空心磚和18cm厚磚牆承重、圍護和隔斷，現澆鋼筋砼屋面。建築面積約79.93m2。平面佈置見附件二P4，外貌見照片13。
3.1、整幢房屋牆體普遍且嚴重滲漏，系砌體施工質量不良所致。牆體潮溼，粉刷老化。
3.2、北山牆(2軸)1~4進深和南山牆(1軸)的1、4進深的屋面板下牆體均出現連續的水平裂縫，見照片14。裂縫略顯陳舊，與砌築質量有關，但炮震加劇了裂縫的發展。第四進深的內隔牆也有裂縫發生。
3.3、屋面鋼筋砼構件基本完好，未見異常。室內地坪因空鼓出現區域性細裂縫。
4、陳家元
兩個開間，四個進深，兩面臨馬路的2層磚混結構房。底層內框架和18cm厚牆承重和圍護，2層18cm厚牆承重，18cm和12cm厚牆圍護和隔斷，現澆鋼筋砼樓、屋蓋。建築面積291.03m2，平面佈置見附件二P5，外貌見照片15。
4.1、除部分12cm厚牆體剛度較差外，房屋施工質量較好。底層結構基本完好，僅產權人反映有4塊外牆牆磚被震脫。
4.2、第2層牆體第一進深的北側山牆有2條斜狀全牆高裂縫，裂縫處罩面白灰漿成線狀震脫，見照片16;同層樓梯側的12cm厚牆，窗側牆出現貫穿牆厚的水平裂縫，縫處白灰漿呈線狀脫落，見照片17;樓梯間的縱橫牆接槎處由樓面始有1.5m高豎向新裂縫。
4.3、客廳屋面板有一處45°角部裂縫，並有滲漏;梯間側的臥室屋面板有一細裂縫，長約1.00m，有滲漏;走道板底有數條平行主筋方向的滲漏裂縫。角部裂縫及走道板裂縫與炮震無關。
5、韋仕友
三個開間的2層磚混結構房，座西向東。18cm厚牆承重、圍護和隔斷，現澆鋼筋砼樓、屋面板。室外樓梯，西側2層設外廊。平面佈置見附件二P6，建築面積294.15m2。
5.1、房屋施工質量尚可。底層結構基本完好。
5.2、第2層西進深(A~B軸)承重橫牆的西端，4道牆均出現斜裂縫，以中間2、3軸牆為嚴重，裂縫貫穿牆厚，最大縫寬0.60mm;東進深(B~C軸)承重橫牆也有貫穿牆厚的斜裂縫。這些裂縫與溫度有一定關係，但炮震影響也明顯，因東進深的裂縫比西進深的裂縫發育得多。5軸山牆BC段和B軸隔牆3~4軸段，出現多條豎向、斜向和水平裂縫，最大縫寬1.10mm。這些裂縫個別為暗線線槽引起，大部分與炮震有關。
5.3、B~C/1~2軸房間的屋面板底，角部有45°裂縫，還有2條平行B軸牆的直裂縫，且有滲漏。外廊屋面板的北端板底裂縫、滲漏。除45°裂縫外，與炮震有一定關係。
6、馮啟祥
一個開間前後兩個進深的2層磚混結構房，座西朝東。18cm厚牆承重，圍護和隔斷，現澆鋼筋砼樓、屋蓋，室內普通粉刷，外牆門面口牆磚飾面，餘為水泥砂漿粉刷刮糙。建築面積91.21m2。外貌見照片18。
6.1、底層後沿窗臺牆有3條豎向裂縫，上大下小均未到底，分別為70cm、40cm、30cm長。裂縫與炮震無關。
6.2、第2層牆體四周都有水平溫度裂縫，裂縫細微，西向(後進深)重於東向。
6.3、後進屋面板有不甚嚴重的細微裂縫，但有滲漏跡;板裂縫與牆裂縫(不嚴重)連通。參見照片19。
馮啟祥房屋施工質量尚可，山牆外粉刷差，似施工未完成。房屋裂縫有溫度影響因素，炮震也有影響(註明者除外)。
7、李志芬
兩個開間前後兩個進深的磚混結構平房，座西朝東。18cm厚磚牆承重、圍護和隔牆，現澆鋼筋砼屋蓋。建築面積89.38m2。外貌見照片20。
7.1、北側開間的內隔牆和後沿外縱牆都出現裂縫。隔牆裂縫呈45°狀，先斜後水平發展，縫長2.00m許;外縱牆的裂縫見照片23，貫穿牆厚，縫寬1.00mm。
7.2、現澆鋼筋砼屋面板的後進深南側間，3個角部裂縫並滲漏(參照片22)系
施工質量引起;平行縱牆長3.80m的板底裂縫，兩端未發展至牆，裂縫細，但滲漏厲害，見照片21。
7.3、現澆板在牆支承處的負彎矩部分，配筋存在問題，導致牆面普遍滲漏潮溼。
7.4、地坪有少許細微裂縫。
李志芬房屋建造質量存在一些天先不足，炮震加劇了牆、砼構件的裂縫開展。
8、黃安鳳
兩個開間，前後兩進深的磚混結構平房，座西朝東。18cm厚磚牆承重、圍護和隔斷，前進深中軸線為扶壁柱和鋼筋砼樑，現澆鋼筋砼屋蓋。建築面積71.42㎡。外貌見照片24。
8.1、屋面挑樑下有水平狀細微裂縫，最大縫寬0.05mm;北側山牆有全牆長的牆頂處水平裂縫;西北大角縱牆有45°斜狀的粉刷層裂縫;室內中間縱隔牆的南開間有60°的斜裂縫，縫寬0.20mm，此段牆門側牆體有先斜後水平的.貫穿牆厚裂縫，縫長大於1.00m，最大縫寬1.50mm，見照片25。
8.2、地坪雖有空鼓現象，但裂縫發育，有的還有錯位。後進深中軸牆牆根兩側都有裂縫，最大縫寬1.50mm，後進的北間房內門處地坪有1.00mm的斷續裂縫，南間房的床頭下地坪有一條不很長的3.00mm寬裂縫，並略有錯位。
黃安鳳的牆體裂縫和較發育的地坪裂縫與炮震有明顯關係。
9、黃龍虎
兩個開間，前後兩個進深的磚混結構平房，座西朝東。18cm厚磚牆承重，圍護和隔斷，現澆鋼筋砼屋面。建築面積73.46m2。外貌見照片26。
房屋質量尚可，炮震有一定影響。如後縱牆窗洞靠兩側山牆一邊各有一條水平狀細裂縫，縫寬0.05mm;後沿牆南開間窗洞南下角有80cm左右長的斜裂縫，縫寬0.10mm等。此外，挑樑下牆有水平細裂縫，北山牆外側水泥砂漿粉刷有粉刷層裂縫，室內牆體有滲漏。
10、溫國智
兩個開間，前後兩個進深的磚混結構平房，座西朝東。18cm厚磚牆承重、圍護和隔斷，2軸B~C段為扶壁柱上鋼筋砼樑承重，現澆鋼筋砼屋蓋。建築面積79.69m。平面佈置見附件二P7，外貌見照片27。
10.1、B軸隔牆的2~3軸段，由地面起1.60m高以上，有豎、斜狀裂縫，裂縫中間大，兩端細，最大寬度0.45mm，裂縫雖有陳舊跡，也有震動影響;內門(一樘)和A軸牆的2軸處的門上牆體有豎向裂縫，最大縫寬1.40mm，見照片28。
10.2、屋面砼構件裂縫較發育
10.2.1、1~2軸距B軸50cm左右有一條平行B軸的全板長滲漏裂縫，靠近2軸端呈斜狀與樑支座處交會，最大縫寬1.20mm，見照片29。
10.2.2、2~3軸/A~B軸房間頂，中間有通長裂縫，縫呈滲漏狀。
10.2.3、1~2軸/A~B軸間，屋面板一個角部有45°裂縫，滲漏;2~3軸/B~C軸近B軸角部，屋面呈30°裂縫，滲漏嚴重，見照片30。
10.2.4、現澆屋面的施工在結構構造上存在嚴重缺陷，砼樑和牆與板的支座處負彎矩鋼筋配置不足，板面出現裂縫(無法上屋面檢查)，導致1軸山牆，B軸的牆2~3軸段的牆頂部和砼樑下漏雨潮溼。
溫國智房屋的屋面板施工雖有缺陷，但板的直裂縫(角部裂縫為缺陷所致)和牆體裂縫與炮震有關。
11、馮啟英
1992年建造的馮啟英2層磚混結構房，座西朝東。位於施工貯水池的東西角方
向。
底層：前進深2軸為扶壁柱上設鋼筋砼樑承重，餘為18cm厚磚牆承重、圍護和隔斷，兩個開間均為4.4m跨，予制鋼筋砼空心板頂。
第2層：北側設室外樓梯，上至西側外走廊進入第2層。2層為18cm厚磚牆承重，隔牆、後縱牆為18㎝厚，前縱牆置於外挑1m的懸臂板上，牆厚12㎝，現澆鋼筋砼屋蓋。建築面積191.81m2。外貌見照片31，平面佈置見附件二P8。
11.1、牆體：底層牆體裂縫不發育。第2層面面牆體都有裂縫，裂縫有豎有斜，最大縫寬0.45~0.50mm，大部分貫穿牆厚。經剝離檢查，磚的幾何尺寸差，缺稜掉角，砌築砂漿強度低，手捻即碎，粉刷砂漿全是砂粉。見照片32。砌體質量差，剛度弱是裂縫的主要原因，震動影響是次要的。
11.2、預製板跨度大，板縫開裂多條，導致2層地板磚，沿預製板縫細微開裂。屋面現澆板個別出現角部裂縫、滲漏。參照片33。
11.3、西側外走道在樓梯入口處，板和走道欄板都有裂縫，欄板已錯位，呈破壞狀。施工差是主要的，炮震影響是次要的。
12、張光臨
兩個開間，三個進深，2層(區域性3層)，另有地下室的磚混結構房，座西潮東。房屋各層平面佈置不一。底層平面示意見附件二P9，第3進深為後期續建。
承重牆，第一進深底層4軸為鋼筋砼樑，其它為24㎝和18cm厚牆;圍護牆有24cm厚，有18cm厚;隔斷牆有24cm厚，有18cm厚和12cm厚。預製鋼筋砼空心板樓蓋，現澆鋼筋砼板屋蓋。建築面積304.97m2(不含地下室)。外貌見照片34。
12.1、第2層的4軸牆(18cm厚)有6條之多的裂縫，每條縫長約為2/3牆高，大部分貫穿牆厚。究其原因，置於簡支樑上的該牆，其樑(非框架樑)的剛度較弱，炮震影響最宜在樑上牆體反映出來。故該牆裂縫發育，以豎向裂縫為主，少量為斜裂縫，且呈上大下小狀。2層其它牆體也有裂縫，但不發育。
12.2、現澆屋面在E軸的4~7軸區段近E軸處，出現平行E軸的直線狀裂縫，4軸端與牆體裂縫相連，另一端未發展至牆。裂縫處有滲漏跡，與炮震有關。見照片35。
屋面挑簷板的角部嚴重開裂，滲漏呈滴水狀，該裂縫為陳舊裂縫，與炮震無關。參見照片36。
12.3、第3進深(A~B軸)為續建部分，新老牆體的結合處有些裂縫，地(樓)面也有裂縫。屬差異沉降引起。查勘時裂縫尚不嚴重，使用中應加強觀察。
底層中間通道水磨石地坪，嵌條處有2條垂直長方向的細縫裂縫，系施工不仔細所引起，不影響結構安全和使用。
13、劉孟祥
兩個開間，前後兩個進深的2層(另帶半地室)磚混結構，座西朝東。18cm厚磚牆承重、圍護和隔斷，現澆鋼筋砼樓、屋蓋。室內樓梯設在房屋西北角。建築面積約200.00m2(不含半地下室)外貌見照片37。
13.1、樓梯所在的西北角室內地坪呈45°裂縫，且有較嚴重地面變形錯位。據產權人介紹，該房屋此處地處岩石，其它為軟土地基。地坪的開裂變形，系因其地坪下土壤軟硬不一，壓縮沉降有異，非炮震影響。
13.2、牆體：雖房屋地基一個角部處於岩基上，地基軟硬不均，但未對牆體構成危害，承得牆體基本完好。照片38所示裂縫，為砌在開洞樓板的洞邊緣的樓梯欄板牆(12cm厚)，結構上失誤，樓板的變形下撓，導致欄板牆水平裂縫。水平裂縫多條，
縫寬達2.00mm之距。
13.3、鋼筋砼構件：西北角樓梯間的樓板，因大開洞(施工中可能未作必要的洞
口加強)，且為樓梯一端的支點，結構薄弱而開45°的對穿並滲漏裂縫，見照片39。
後進深西南角的樓面地磚幾塊連貫裂縫，縫長達2.10mm，地磚面集水，砼板底未見滲漏，說明板結構基本完好。
現澆屋面在西北大角房間的中部出現裂縫，縫寬0.30mm左右，有滲漏。參見照片40。
13.4、劉孟祥的房屋結構構造上存在嚴重缺陷和不足，炮震影響是某些裂縫的次要原因。
14、黃慶忠
黃慶忠農房如照片41所示，座西朝東。3層，另帶地下室，建築面積約600.00
㎡(不含地下室)。24cm厚磚牆承重和圍護，18cm厚牆隔斷為主，部分隔斷為12cm厚，現澆鋼筋砼樓、屋蓋。室內中級裝修，外牆面磚和水泥砂漿罩面。
該戶房屋施工和裝飾工程質量較好。距房屋外牆最近約30m左右平基放炮，震動未危及結構安全。但第2、3層的各2個衛生間及個別門框側的室內牆磚和屋面女兒牆的少量瓷磚，受炮震影響開裂、裂碎、脫落、參見照片42。但正立面外牆幾塊牆磚脫落，系因施工質量不良，與炮震無關。同樣受炮震影響，東北大角的房間現澆屋面砼板出現平行後縱牆的裂縫，裂縫為新跡，並有滲漏，參見照片43。該處屋面無荷載。2層裝飾吊頂陰角線條少量鬆脫，有的系施工不好，有的與炮震有關。
15、張喬友
兩個開間兩個進深的3層磚混結構，座西朝東。建築面積約400.00m2，外貌見照片44。24cm厚磚牆承重和圍護，18cm厚磚牆隔斷，現澆鋼筋砼樓、屋蓋。屋面採用裝水隔熱。
15.1、此戶距爆破點較遠，牆體基本完好。僅部分牆體有不影響結構安全使用的溫度裂縫，個別門、窗角部有細微裂縫，縫寬0.05㎜左右。
15.2、鋼筋砼構件：樓層砼板未見開裂和變形下撓。前進深屋面板粉刷層有一條細微裂縫，未發展至牆，屋面有水的情況下未見滲漏;後進南側臥室屋面板的一個角部有45°裂(結構構造欠妥所致)，曾有過滲漏跡，現屋面有水的情況下未見滲漏。
16、嚴華碧
兩個開間、前後兩個進深的2層磚混結構房，緊臨施工貯水池南側，座北朝南。24cm厚磚牆承重，18cm厚磚牆圍護，現澆鋼筋砼樓、屋蓋。平面佈置見附件二P10，外貌見照片45。建築面積145.42m2。
16.1、前護坡和室內地坪有裂縫。
16.2、後沿2層窗框周邊受震害，已經修補，玻璃裂碎若干。
16.3、樓板未見異常，屋面板A~B軸交1~2軸1條裂縫，交2~3軸2條裂縫，裂縫垂直A軸牆，最大寬度0.30mm，都有滲漏跡。參見照片46。
房屋受損明顯與炮震有關。
17、陳大菊
5個開間外廓式2層磚混結構房，緊臨施工貯水池南側，座西朝東。18cm厚磚牆承重和圍護，現澆鋼筋砼樓、屋蓋。建築面積152.88m2。平面佈置見附件二P11，外貌見照片47。
該戶受炮震影響，牆、柱出現裂縫。底層A軸牆的4~6軸段兩樘窗的窗臺牆都有斜裂縫，B軸牆的4~5軸間有1/2牆高的斜裂縫，最大縫寬都在2.00mm內。第2層A軸牆的5~6軸窗間牆有如照片48所示的2.00mm水平裂縫，4軸柱頂周邊有2.00mm寬的水平裂縫，見照片49。
此外，2層挑樑與牆結合處和房屋西南大角的2層牆，有不嚴重的水平和斜向溫度裂縫。樓、屋面板未見異常，但屋面滲漏嚴重。
18、陳華
陳華的房屋平面佈置如附件二P12所示，A~B軸間為後期接間房，座北朝南。18cm厚磚牆承重和圍護，現澆鋼筋砼樓、屋蓋。2層、建築面積243.64m2。外貌見照片50。
該房除前沿接間房(A~B軸)的樓板，因新澆砼與原懸挑板結合處施工不良，有較大裂縫;1~2軸樓梯間及小房的2層牆頂部有溫度引起的水平、斜向裂縫(參照片51);接間部分的屋面有如照片52的裂縫，並有滲漏。屋面板的裂縫與施工可能有一定關係;與炮震也有一定關係。
19、宋衛
宋衛的房屋平面佈置如附件二P13所示，座北朝南，24cm和18cm厚磚牆承重和圍護，現澆鋼筋砼樓、屋面。2層，建築面積152.52m2。外貌見照片53。
宋衛房屋的牆體施工質量較好，抗拒炮震影響的能力較強。故僅其第2層區域性牆體因溫度影響，有不影響結構安全使用的溫度水平裂縫。樓梯一端支承在開洞的樓板上，引起如照片54的長約1.00m許，寬約0.20mm的樓板裂縫。屋面板的粉刷層有長約1.00m左右的裂縫。這些裂縫都因炮震有些加劇。
20、盧啟先
房屋位於站南路東側，平面佈置如附件二P14所示，座東朝西。平房，建築面積78.84m2。外貌見照片55。18cm磚牆承重，圍護和隔斷，現澆鋼筋砼屋蓋。
房屋向馬路一面的前沿牆出現裂縫，已斜向為主，室內外均有反映，牆磚震裂，明顯為震害所為。參見照片56。
21、周學義
周學義房屋位於站南路東側，座東朝西。平面結構力系傳遞途經缺乏簡捷明潦，樓板大面積開洞，造成房屋結構上先天不足。平面佈置參附件二P15，外貌見照片57。2層，區域性3層，建築面積約600.00m2。以24cm厚磚牆承重為主，也有18cm厚牆承重和圍護，第3層甚至用12cm厚磚牆承重(牆長17.40m，單開間長5.40m)和圍護。現澆鋼筋砼樓、屋蓋。屋面露臺設琉璃瓦頂蓋。
21.1、牆體：第2層廚房(位置見平面示意圖)門側的樓梯下牆體出現豎向裂縫，見照片58。第3層A軸12cm磚牆出現窗臺牆豎向裂縫和窗間牆水平裂縫，見照片59、60;這與結構構造的不合理有關，與炮震影響關係不大。
21.2、樓、屋面砼板：第2層大開洞的樓板作板式樓梯一端的支承，從現場查勘看，未見採取必要的技術構造措施，板開裂在所難免，見照片63。照片61、62所示為廚房屋面板的板底裂縫和板面維修的狀況，為炮震影響的證據不足。
21.3、琉璃瓦部分鬆脫。
22、周喬林
位於站南路東側的周喬林房屋，座東朝西。兩個開間，前後兩個進深，18cm磚牆承重、圍護和隔斷，現澆鋼筋砼屋面。平房，建築面積81.53m2。平面示意圖見附件二P16。
房屋後沿(C軸)的2~3軸窗臺牆有寬達2.00mm的斜裂縫，後簷口懸挑板有貫穿板厚的裂縫，均屬陳舊性，見照片64、65。與炮震影響無關。
23、陳朝明
位於站南路東側的陳朝明房屋，座東朝西。平面如附件二P17所示，區域性內框架，24cm和18cm厚磚牆承重、圍護和隔斷，底層頂為預製空心板(區域性現澆)樓板，其它為現澆鋼筋砼樓、屋蓋。3層，建築面積410.91m2。外貌見照片66。
炮震影響主要在第3層，如第3層D軸的1~3軸段窗間牆水平裂縫，縫寬大於1.00mm，見照片67;D~E軸間牆體的水平裂縫(寬1.00㎜左右)，見照片68;1~3軸異型房靠D軸附近的3層地面細微裂縫，第2層客廳地面磚的2條裂縫(一條較短，一條長約1.50m)，也因炮震而發生。
底層頂空心板的2條板縫的細微開裂，2層客廳頂鋼筋砼現澆板的2處角部 45°裂縫。見照片69、70。均為施工質量引起。
24、胡珍柱
胡珍柱的房屋位於站南路東側，座西朝東。房屋為前後兩部分，兩部分由樓梯間和內天井連結。平面佈置見附件二P18。外貌見照片71。
靠馬路的前沿部分(A~B軸)為內框架結構，後面部分(C~D軸)為磚混結構。兩部分底層均為24cm厚磚牆承重和圍護，2層以上為18cm厚磚牆承重、圍護和隔斷，但磚混結構部分的隔斷牆3層與底，2層不在同一軸線上，即第3層東西走向的內隔牆全部砌在鋼筋砼板上，結構上存在嚴重隱患。兩部分均為3層，建築面積695.38m2。
24.1、內框架部分基本完好，僅第2層鋼筋砼頂板的一個角部出45°斜裂縫，並有滲漏，見照片72。系施工質量引起。
24.2、磚混結構部分問題較多。一：各層樓、屋面板均有程度不一的東西向裂縫，屋面板重於樓板，參見照片73;二：第3層地坪，有一個開間的2條較細東西向裂縫，一直髮展至天井懸挑板。上述兩處除結構上的先天不足外，炮震是有影響的;三，因屋面、樓面的裂縫，粉刷層受潮，故其開裂普遍。但需指出，有些裂縫系暗槽佈線引起。
24.3、少量玻璃震裂。
25、王學富
位於站南路東側的王學富房屋，座西朝東，平面佈置如附件二P19所示。24cm厚和18cm厚磚牆承重和圍護、隔斷，現澆鋼筋砼屋蓋，平房，建築面積114.88m2。外貌見照片74。
25.1、牆體：北側山牆自由長度近12.00m，剛度偏弱，靠A軸端有不長的牆體斜裂縫，不影響結構安全。B軸為後加砌隔牆，因與原牆接搓砌築不佳而出現接槎處豎向裂縫。
25.2、4~5軸的A~C軸段各間房的中部都有一條平行A軸牆的裂縫，有滲漏跡，見照片75。此裂縫與施工質量和溫度影響有關，炮震影響特徵不明顯。
五.損壞原因分析
各戶農房的損壞原因，見附件一的損壞原因分析，並應與“鑑定情況”參照。
在“鑑定情況”中，各戶農房的每一損壞狀況，基本均將其損壞原因作了說明，並在附件一的“損壞原因分析”欄中作了簡要提示。因本鑑定的主要目的是確定損壞與炮
震的關係，故無關係者未予提示。有些房屋的主要問題是施工質量較差，結構上和構造上存在缺陷，如鋼筋砼板的負筋和構造鋼筋欠妥，磚牆砌在砼板上等，先天不足，造成損壞。
六.鑑定結論
根據JGJ125—99《危險房屋鑑定標準》5.2、5.3和5.4等節規定，對各戶房屋進行了逐戶綜合判斷。各戶房屋的鑑定結論見附件一。
七.處理建議
附件一中對各戶均提出了相應的處理建議
八.檢測鑑定人員
權鈞，宋娟，唐敦模，龍正發，侯波，熊傑。
九.鑑定單位技術人員簽章
攝 影：
鑑 定 單 位
資料整理： (公章)
專案負責人：
鑑定負責人：
鑑定日期：2004年4月8日
7月6日
附件一
貴陽清鎮市站街鎮站南路農房鑑定分項明細表 共3頁第1頁
序號 戶 名 結構類別及層數 建築面積
(m2) 損壞原因分析 鑑定
結論 處理建議
1 彭 雲 磚混結構 3層 576.98 結構個別處有缺陷，炮震影響加劇了裂縫的發生和發展。 B 加固維修
2 陳家新 磚混結構 平房 68.15 施工質量不佳，炮震加劇裂縫發展 B 加固維修
3 陳家國 磚混結構 平房 79.93 砌體施工質量差，炮震加劇裂縫發展 B 維修
4 陳家元 磚混結構 2層 291.03 炮震影響 B 加固維修
5 韋仕友 磚混結構 2層 294.15 炮震影響 B 加固維修
6 馮啟祥 磚混結構 2層 91.21 炮震有一定影響 B 維修
7 李志芬 磚混結構 平房 89.38 施工質量較差，炮震影響 B 加固維修
8 黃安鳳 磚混結構 平房 71.42 炮震影響 B 維修、牆體加固
9 黃龍虎 磚混結構 平房 73.46 部分牆體裂縫為炮震影響 B 維修
附件一
貴陽清鎮市站街鎮站南路農房鑑定分項明細表 共3頁第2頁
序號 戶 名 結構類別及層數 建築面積
(m2) 損壞原因分析 鑑定
結論 處理建議
10 溫國智 磚混結構 平房 79.69 炮震影響(砼板角部裂縫為施工不良) B 補強加固
11 馮啟英 磚混結構 2層 191.81 施工質量差是主要原因，炮震影響是次要的 C 補強加固或
翻建第2層
12 張光臨 磚混結構 2層(區域性3層) 304.97 部分-裂縫為炮震影響 B 加固維修
13 劉孟祥 磚混結構 2層 約200.00 結構存在嚴重缺陷和不足，炮震影響是次要的 B 加固，樓梯欄板牆宜改為輕質材料
14 黃慶忠 磚混結構 3層 約600.00 炮震影響 B 維修
15 張喬友 磚混結構 3層 約400.00 B 維修
16 嚴華碧 磚混結構 2層 145.42 炮震影響 B 維修
17 陳大菊 磚混結構 2層 152.88 炮震影響 B 加固維修
18 陳 華 磚混結構 2層 243.64 屋面板的裂縫與炮震影響有一定關係 B 維修
附件一
貴陽清鎮市站街鎮站南路農房鑑定分項明細表 共3頁第3頁
序號 戶 名 結構類別及層數 建築面積
(m2) 損壞原因分析 鑑定
結論 處理建議
19 宋 衛 磚混結構 2層 152.52 炮震有影響 B 維修
20 盧啟先 磚混結構 平房 78.84 炮震影響 B 維修
21 周學義 磚混結構 2層(區域性3層) 約600.00 B 加固維修
22 周喬林 磚混結構 平房 81.53 B 維修
23 陳朝明 磚混結構 3層 410.91 部分-裂縫為炮震影響 B 維修
24 胡琴柱 內框架及磚混結構3層 695.38 磚混部分結構先天不足，炮震有一定影響 內框架結
構B;磚混結構C 磚混部分翻建或加固
25 王學富 磚混結構 平房 114.88 B 維修
