在社會一步步向前發展的今天，很多情況下我們需要用到意向書，意向書是洽談過程中一方或雙方表達合作意向的一種文體。那麼意向書的格式，你掌握了嗎以下是小編幫大家整理的購房意向書，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
購房意向書1
甲方：
乙方：安徽眾邦房地產營銷策劃有限公司
甲方委託乙方代為介紹物業事宜，經雙方友好協商，訂立如下協議；
1、甲方______決定購買位於合肥市_____________________房屋，建築面積
_____平方，房屋總價款為______，房屋在房產局發生的過戶費及房屋煤氣、電、
有線、電話的過戶費由___方承擔，中介費為___方承擔。
2、甲方在簽訂本協議時交給乙方定金______元，並保證在____日之前在乙方見
證下與賣方簽訂正式房屋購房意向書，否則，甲方定金不退。
3、在本協議規定簽訂正式購房意向書的期限內，如賣方原因導致不能簽訂正式買賣合
同；乙方將定金退還甲方。
4、雙方商定的其他事項_________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________。
5、本意向書壹式貳分，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字後生效。
甲 方： 乙 方：
聯絡電話： 聯絡電話：
日 期： 日 期：
購房意向書2
甲方（賣方）：_____________________姓名身份證號：_____________________
電話地址：_____________________
乙方（買方）：_____________________姓名身份證號：_____________________
電話地址：_____________________
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就位於_________房屋（地址暫以甲方所簽定的《商品房買賣合同》為準，以下簡稱該物業）轉讓事宜達成協議如下，並願共同遵守之。
一、物業狀況：
1、甲方承諾已就該物業在____________公司辦理了合法的購買手續，並簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號為，甲方是該物業的唯一購買人，甲方保證該物業產權清晰、權屬明確，無第三人異議情況出現，且無自身原因辦理不出房產證、土地證、契證的情況出現，否則由甲方承擔違約責任。
2、根據該物業《商品房買賣合同》約定：建築面積為_________平方米。
二、意向內容：
1、甲方同意在取得該物業房產證、土地證契證的條件下，以人民幣______元整（大寫______元整）購買該物業，甲方負有出售該物業給乙方的義務，不得將該物業出售與其他方，否則承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫______元整）。
2、乙方同意在甲方取得該物業房產證、土地證、契證的條件下，以人民幣______元整（大寫______元整）。的價格購買甲方該物業，否則承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：___________________________元整）。
3、本意向書確定的房款價格為甲方將此物業售於乙方的最終價格，甲、乙任何一方不得擅自提價、降價，否則視為違約，向守約一方支付違約金人民幣______元整（大寫：___________________________元整）。
4、甲，乙雙方於甲方取得該物業之房產三證之日起工作日內簽定正式的《房屋轉讓合同》，雙方應積極辦理該物業之過戶手續。
三、甲方權利義務：
1、甲方於收到乙方定金之日將該物業交付乙方。
2、甲方在收到房地產公司提供的辦理房屋三證資料後，應於2個工作日內告知乙方，並去銀行辦理尾款還清事項
四、方權利義務：
1、乙方於之日支付定金人民幣______元整（大寫：_________________元整）定金於甲乙雙方簽訂該物業之《房屋子轉讓合同》之日轉為首付款的一部份。
2、乙方於甲乙雙方簽訂該物業之《房屋轉讓合同》之日，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：________________元整）。餘款人民幣______元整（大寫：__________________元整）辦理銀行商業按揭____。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣______元整（大寫：______________元整）於甲方。
五、違約責任：
1、如甲方在簽定該物業之《房屋轉讓合同》之前違約不賣的，則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣______元整（大寫：____________元整），並賠償乙方對該物業所投入的裝修費用以及損失。如乙方在簽定物業之《房屋轉讓合同》之前違約不買的，則乙方定金由甲方沒收不予返還，甲方無須就乙方對該物業所投入的裝修費用及損失予以賠償。
2、如該物業因甲方自身原因導致該物業之房產三證不能過戶至乙方名下的，則甲方應承擔違約責任，甲方須向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：__________________元整）。
六、其他約定：
1、甲、乙雙方各自承擔在辦理該物業的過戶手續中產生的稅費。
2、乙方願意承擔該物業的物業維修基金及物業管理費。
3、該物業所有真實情況，甲、乙雙方已清楚明確，風險預見。
4、雙方在履行本協議過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的向法院提起訴訟。
5、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
代理人：_____________________代理人：_____________________
日期：________年_________月_________日
購房意向書3
一、購房意向書有法律效益嗎
購房意向書是指開發商和購房人為將來正式簽訂房屋買賣合同而提前所簽訂的預約合同。具體而言，可能出現以下兩種情形：首先，在開發商已經取得《商品房預售許可證》的情況下，購房人與其簽訂的購房意向書是具有法律效力的，如果後續開發商違約，需要雙倍返還購房人已經支付的定金，如果購房人違約，開發商有權不予退還定金。第二，如果簽訂購房意向書時開發商沒有取得《商品房預售許可證》，那麼此時購房意向書是無效的，購房人可以要求開發商退還已支付的定金。但如果起訴至法院，在開庭前開發商已經取得了《商品房預售許可證》，那麼購房人不能因此理由主張購房意向書無效。此外，如果開發商沒有取得《商品房預售許可證》，若出現房屋爛尾等情況，購房者有可能遭受無法追回定金的損失的這樣一種情況。所以，購房人在和開發商簽訂購房意向書的時候，應該格外的慎重。
二、問題諮詢
我第一次買房，因父母工作繁忙所以自己看房，在中介的誘導下籤了個意向合同，付了一萬元，後來父母來看房覺得不滿意，中介不退意向金，現在還收到法院傳票，要求我支付4萬元中介費？
律師回覆：
如果雙方在購房意向書中對意向金是否退還有約定，可以根據約定履行。如果沒有約定，可以要求對方予以返還。但是如果該筆款項是定金而不是意向金，雙方簽訂合同後您方因為自身原因違約不買房，對方可以拒絕退還定金。對於中介費的繳納需要根據雙方簽訂的居間合同約定情況判斷。如果根據居間合同的約定以及中介的實際工作情況，中介方已經完成了相關的合同義務，您方需要根據合同約定承擔相應的中介費。如果對方沒有完成居間合同約定的義務，您方可以拒絕繳納中介費。
購房意向書4
賣方（以下簡稱甲方）：姓名：xxxxx身份證號：xxxx
住址：xxx郵編：xxxxxxxxxx聯絡電話：xxx
買方（以下簡稱乙方）：姓名：xxx身份證號：xxxxxx
住址：xxxxxx郵編：xxx聯絡電話：xxx
第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於xxxxx；房屋建築面積xxxx平方米（其中套內建築面積xxx平方米），房屋用途為xxx；該房屋附屬物（地下室）面積xxxxxxxxxx平方米；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號為xxxx。
第二條該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至xx年xx月xx日止。
第三條該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣xxxxxxxxxx元整。
第四條本意向書簽訂的同時，乙方應向甲方支付定金人民幣xxxxxxxxxx整。
第五條甲乙雙方約定於xx年xx月xx日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。
第六條房價款支付方式：乙方應於房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣xxx元整，乙方根據本意向書支付的定金轉作等額首付款；其餘房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日後30個工作日內辦妥。
第七條房產過戶：甲方應於房地產合同簽訂之日起10個工作日內，將該房屋的房地產權過戶給乙方，並提供相關材料協助乙方辦理貸款手續。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及物業費等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。
第十一條本意向書簽訂後，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的簽訂房地產買賣合同截止日後5個工作日內返還給乙方雙倍定金。
第十二條本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十三條本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十四條本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產買賣合同生效同時失效。
第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
籤於xxxx籤於xx
購房意向書5
購房人：（以下簡稱承購房）
房地產開發公司：（以下簡稱房產開發商）
承購方擬有意購買房產開發商位於xx西cc社群幼兒園樓房的購房意向，並認可以下條款：
一． 承購方願意接受的購房條件為：
1. 購房總價確認：
2. 包含設施確認：
3. 簽約時間：
4. 付款時間：
5. 其他條件：
二．承購方為表示購房誠意及具體意向，購房合作方式如下：
承購意向方案一：
由承購方向房產開發商支付 元的意向金（作為定金），雙方簽訂相應的合同，承購方與20xx年4月30日前向開發商續交 購房款額，20xx年10月30日前第二次續交 購房款。20xx年12月30日前交齊購房的60%的房產購買首付款款額，房產開發商協調關係，幫助承購方辦理相應的房產所有權手續。
承購意向方案二：
房產開發商將此幼兒園樓梯以每年 元的租金租給承購方一年，一年後即20xx.1.1日，由承購方一次性交齊購買該房產的首付款，辦理相應的房產所有權手續。
承購意向方案三：開發商以每年 元的租金將房屋租賃給承購方兩年，與20xx.1.1日，承購方全款購買該房。考慮到幼兒園的裝修和20xx年的春季招生工作，懇請房產開發商於 年 月 日 時之前確定意向，一旦房產開發商接受承購方的上述購買意向和購買條件並在意向書上簽字，則購房合作生效。在相應的承購方案規定的期限內，如承購方不能按期交付房款，開發商將有權收回房屋的所有權和使用權，發生的款項一律不退反給承購方。如果開發商在本意向金書上簽字後，房產開發商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，開發商雙倍返還承購方支付的意向金或其它租賃費用。
三． 本意向書一式兩份份，承購方房產開發商各執一份，雙方簽字即生效，
承購方： 日 期：
房產開發商 日 期：
購房意向書6
編號：____
出售人(甲方)：________________
買受人(乙方)：________ 身份證號碼：____________
乙方在充分了解甲方承建的____ 小區的規劃、地理位置、戶型及單價後，就購房一事雙方達成以下協議：
1、乙方自願預購甲方承建的_______________小區____棟____單元____室，預購面積約為____㎡，銷售價格為____ 元/㎡，總房款為________元，大寫________ 元。
2、住房面積最終以國家有資質的測繪部門出具的實際測量面積為準，總房款多退少補。乙方根據國家有關住房的相關政策辦理房產證。
3、乙方於本協議簽訂之日自願向甲方交納意向金____ 元， 大寫(人民幣)_______元。
4、本意向書簽訂後，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應於接到通知後 日內與甲方簽訂合同。
5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預付款的或未能在本協議第4條約定期限內與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權將乙方預定的房屋另行出售，並不承擔任何違約責任及相關經濟損失。甲方在一個月內退給乙方預購房意向金。
6、收取乙方預購房意向金後，如甲方原因將乙方預定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在十日內退給乙方購房意向金。
7、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內容執行。
8、協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，協議經雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(出售人)：____________ 乙方(買受人)：____________
電話____________________ 電話：____________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房購房意向書
甲方：_______
乙方：_______
通訊地址：_______ 固定電話：_______ 手機號碼：_______
甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方意向購買____商品房事宜，達成如下條款：
第一條
乙方意向購買商品房位於 _______幢(號)_______單元_________層_________室(以下簡稱該房屋)。現經 房產測繪有限公司預測，該房屋建築面積為_________平方米，其中，套內建築面積_________平方米。(實際面積，以交房實測為準，戶型圖見後附頁)
第二條
乙方意向購買的該房屋每平方米買賣單價(建築面積單價)為人民幣 ___元(大寫：____ )，總房價款為人民幣____ 元(大寫：____ )。
第三條 本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣____ 元(大寫：____ )，在乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》後，該誠意金抵作乙方購房款。
第四條
乙方選擇以下第 種付款方式支付購房款：
1、一次性付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的90%，領取鑰匙時支付剩餘的10%房款;
2、分期付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的60%，主體完工時付至總房款的90%，領取鑰匙時付至100%;
3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，餘款辦理銀行按揭貸款。
第五條
乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》後，五日內到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關檔案並交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購，甲方有權將該房屋銷售給他人。
第六條
《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權利義務轉讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關檔案，並有權將該房屋另行出售。
第七條
乙方對認購房屋的位臵、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結構、預計交付時間已經充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應當告知而未告知的事項。
第八條
乙方確認上述個人資訊中聯絡方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。
第九條
本意向書未註明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規的規定，待正式合同簽訂後，由甲、乙雙方各自承擔相應部分的費用。
第十條
本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十一條 本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執壹份，具有同等法律效力。
甲方代表(簽字)：
_________年____月____日
乙方(簽字)：
_________年____月____日
購房意向書7
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：xxxxxx身份證號：xxxx
住址：xxxxxxxx聯絡電話：xxxx
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：xxxxxx身份證號：xxxx
住址：xxxxxxxx聯絡電話：xxxx
第一條甲方房屋坐落於xxxxxxxx；房屋建築面積xxxxxx平方米（其中套內建築面積xxxx平方米）；房屋用途為；該房屋附屬物xxxxx面積xxxx平方米。
第二條該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣xxxx元整。
第三條該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產權證尚未正式辦理下來，甲方保證在交易時該房屋產權明晰沒有產權糾紛。有關抵押債務、稅項及物業水電費等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第四條甲方負責該房屋產權證辦理手續並承擔相關的辦理費用，該房屋的面積如有變動，以房管部門測繪後新出測繪圖所載為準。
第五條甲乙雙方以誠意負責的態度進行該房屋的產權交易事宜，併為規避交易風險，就交易步驟作如下約定。
第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現場檢視並由甲方就該房屋實際狀xxxx況向乙方說明。
第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產權及相關情況，並在確認後，由乙方向甲方支付定金人民幣元整，同時甲乙雙方簽訂本意向書。
第三步、甲方應在收取定金後，於xxxx年xxxx月xxxx日之前辦理完結該房屋的房屋產權證。
第四步、甲方在房屋產權證辦理完結後到所轄派出所辦理戶口遷出手續並知會乙方。然後，甲乙雙方約定時間辦理網籤和過戶手續，同時乙方向甲方支付人民幣元整先行款。
第五步、甲方應於收到乙方先行款後xxxx日內向乙方交房，乙方在收房查驗後將尾款人民幣xxxxxx元整支付給甲方。
第六條因本房屋所有權轉移所發生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家交納，其他費用，依據政府規定各自承擔。
第七條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負擔。
第八條本意向書簽訂後，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日後5個工作日內返還給乙方雙倍定金。
第九條本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十條本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十一條本意向書經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：xxxxxx乙方（簽章）：xxxxxx
xxxx年xxxx月xxxx日xxxx年xxxx月xxxx日
購房意向書8
(以下簡稱承購房)擬購買由中楚置地房地產經紀有限公司(以下簡稱代理房)所介紹的位於_____________的物業，並認可以下條款：
一. 承購方願意接受的購房條件為：
1. 購房總價：______________________________________.
2. 包含設施：______________________________________.
3. 簽約時間：______________________________________.
4. 付款時間：______________________________________.
5. 其他條件：______________________________________.
二.承購方為表示購房誠意同意向代理方支付_____________的意向金，委託代理方於______年 ______月______日 ______時之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件並在意向書上簽字，則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無息返還給承購方。出讓方在本意向金書上簽字後，承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的，定金(原意向金)將由出讓方沒收。
二. 本意向書一式叄份，承購方代理方各執一份，雙方簽字即生效，若出讓方接受並簽字，則出讓方執一份。
承購方：__________代理方：__________
日 期：__________ 日 期：__________
三. 出讓方確認：
本人作為本意向書的出讓方已仔細閱讀上述條款，並願意全部接受承購方的上述購買條件將上述物業出售給承購方，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，願雙倍返還承購方定金，特簽字確認。
出讓方：__________代理方：__________
日 期：__________ 日 期：
購房意向書9
出租人(甲方)：海南xxxxx公司
承租人(乙方)：中國農xxxxxx司儋州分行
甲、乙雙方本著誠信合作的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃凱豐城市廣場商業廣場一樓事宜，簽訂本意向。
一、租賃房屋乙方向甲方承租的房屋位於凱豐城市廣場商業廣場一樓，建築面積600平方米。
二、租賃期限、續租
1.雙方約定本意向書項下的房屋租賃期為6年，自20__年1月1日起至20__年12月31日止。
2.租賃期滿，如甲方繼續出租，乙方在同等條件下，享有優先承租權。甲方於合同期滿前三個月以書面形式通知乙方。乙方如有意續租，應在接到甲方通知二個月內辦理有關續租手續。
三、用途
租賃房屋用於開辦中國農業銀行股份有限公司儋州分行營業網點。
四、租金及支付方式
1.雙方約定租金按每月8.3萬元人民幣(建築面積為600平方米)計付。年租金總額99.6萬元，租金自房屋交付之日起計。租金每三年環比遞增6%。
租賃期內，如遇實際租賃期間不滿1年的情形，則乙方在該年份應付的租金按“年租金÷365天×乙方實際承租的天數”計算。
租賃期內，租金嚴格按合同約定執行，不隨市場變化而調整。
2.電費：按單獨安裝的電錶讀數計算，每度電的單價按當地行政機關的用電價格標準收取(含公告用電和線路損耗的電費)。如電力部門調高，則單價相應調高。但須附相關部門的通知。
3.水費：按單獨安裝的水錶讀數計算，每噸水的單價按當地行政機關的用水價格標準收取(含公告用水和損耗的水費)。如水力部門調高，則單價相應調高。但須附相關部門的通知。
4.租金及水電費支付的方式：
租金按季支付，在每季度的首月份支付當季度的租金。乙方支付租金、管理費前，甲方先向乙方開具應納款項真實稅務發票，乙方在收到發票後6個工作日內，憑票轉賬支付至甲方賬戶。未經乙方同意，甲方不得要求乙方將租金支付給第三人。
3.水電費按月結算，於每月的20日前由甲方代收代繳。(支付方式與租金相同)
五、裝修期
開始正式營業之日前均屬裝修期，裝修期原則上不超過個月，裝修期內乙方無需支付租金和物業管理費，但乙方須支付影城裝修期間發生的水、電、建築物垃圾處理等有關費用。
六、其他費用的承擔
1.租賃期間，因房屋租賃所應繳納的各種稅、費由甲乙雙方按國家規定各自承擔。
2.租賃期間，因乙方正常使用租賃房屋所產生的電話費，由乙方承擔。
七、廣告標識和空調
1.廣告標識
租賃期內，甲方將租賃房屋所處建築物西面外牆的第5層樓面專屬乙方免費使用，乙方用於設立“中國農業銀行”的廣告標識。(形式和尺寸由甲乙雙方另行協商)除以上約定外，甲方還同意乙方在租賃房屋正上方的外牆設立廣告標識，不收取乙方任何費用。(高度不得超過3米，長度不得超過乙方門面總長)但設立該標識的審批手續、製作費、以及因乙方使用、維護該標識所產生的費用均由乙方自行負責。
2.空調：租賃房屋的空調由乙方自行安裝、維護和管理。
八、房屋的修繕
1.租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代為維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和之需要。
2.租賃期間，如房屋及相關設施發生損毀、漏水等影響乙方正常使用情形的，甲方應在接到乙方通知之日起3天內予以修繕，否則，乙方有權自行修繕，因此所花費的相關費用由甲方承擔。
九、甲方的其它權利和義務
1.甲方向乙方宣告並承諾：
1)甲方出租房屋系合法建築，對出租房屋享有完全所有權和使用權，不存在權利歸屬爭議，房屋消防驗收已合格。
2)租賃期間，若該房屋與他人發生的一切產權或經濟糾紛由甲方負責處理。如因此影響乙方的正常營業，甲方應承擔相應的賠償責任。
2.甲方應在本合同簽訂之日的次日向乙方提供符合本合同約定的房屋。
3.租賃期內，甲方應保證房產的正常供水、供電並保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。
4.甲方有權對房屋及設施的使用情況進行檢查和監督。
5.承租期間有關的一切裝置(包括門窗、水電錶等)損壞，其維修所需材料費由乙方負責，甲方提供有償維修。
6.甲方有權制止乙方佔用公共場所擺攤設點，維護街面通暢整潔。
7.房屋正門街面(西面)停車場由乙方統一管理。乙方在租賃合同期間可以無償使用上述停車位(約10個)。
8、為了方便乙方財務轉賬，乙方在支付租金、管理費前，甲方應先向乙方開具應納款項的真實稅務發票，如甲方不能及時在乙方支付租金、管理費前向乙方提供稅務發票，乙方可拒絕向甲方支付租金、管理費而不承擔違約責任，該條款甲方已仔細閱讀，並同意按乙方的要求辦理。
十、乙方其他權利與義務
1.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或進行賠償。
乙方享有正常使用承租房屋及其附屬設施的權利。在電網停電時，乙方可自行發電。
2.乙方為了適合經營需要有權在不影響房產的主體結構和整體形象前提下對承租房屋進行改造、裝修，但需事先通知甲方。
3.乙方應按合同約定按時交付租金及各項費用。
4.未經甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉讓或轉租，但農行系統內的營業網點除外。
5.甲方如果在租賃期間變更或更換產權人，在維持原合約不變的前提下，乙方應予以配合。
十一、其他
本意向書正本壹式肆份，雙方各執貳份。自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章之日起生效。在《房屋租賃合同》簽署前，本本意向書是證明乙方已經預租該房屋的唯一有效檔案，《房屋租賃合同》一經簽署前簽署，本意向書即自動失效。
甲方：(公章)乙方：(公章)
法定代表人：負責人或授權代理人：
年月日年月日
購房意向書10
簽了購房意向書還交了定金,對方違約怎麼辦
為確定雙方購房買賣，一般在房屋交易時就會要求籤訂購房認定書、購房意向書這種有合同性質的協議書，關鍵是在簽好協議好，開發商還會要求支付一定的購房定金。可是，交上購房定金後，還不能確保買房合同能夠順利進行，一旦出現開發商違約，像不肯將房出賣的情況。那麼，此時，房子不賣了大可不要了，但是耗了那麼長時間確定好的房子說沒就沒了，這是沒有道理的，因此此時還是能要求一定的違約金的。而對於違約金，實際中也有相關的規定。
在交了定金並簽訂了購房意向書的情況下，對方還違約的，此時可以要求對方方退還定金，甚至還可要求對方退還雙倍定金。如果對方不願意返還定金或者雙倍定金的，購房房可以根據購房意向書的約定向相關仲裁機構提出仲裁或向相關法院提出訴訟，以達到解決糾紛的目的。
另外，作為購房意向書來說，其性質只是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性的協議，對房屋的一些具體問題都沒有包括進去，需要雙方簽署正式的買賣合同，才能在法律上正式確定一個房屋的買賣關係的成立。另外，購房認定書的性質也是如此。但是，在定金糾紛中，購房意向書也可以作為證據，向法院提交。
購房意向書是不能作為正式合同的，它與正式的購房合同是有區別的：
1、購房意向書是開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議，一般具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。如果協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定，同時符合協議書約定的生效條件時，該協議書即發生法律效力，開發商和購買人均應按照協議書約定享有權利，履行義務。
2、符合相關法律要求的認購書是與《商品房買賣合同》具有同等法律效力的。如果認購書中，對於房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定，那麼認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同，正式的《商品房買賣合同》只是對於認購書內容做出了更為具體的約定;而如果認購書中沒有約定上述內容，則其只是一份購房意向書，不具備合同性質，也就沒有合同的約束力。
另外，即使購房意向書不同於正式的購房合同，但是其本身也屬於一種合同，因此，購房者在簽訂認購書時，應仔細斟酌其中的各項條款，並重點關注關於定金的條款、簽訂正式商品房買賣合同的時間及認購書協議的生效、失效時間等內容。同時，應特別注意其中有無超出法律、法規範疇的“霸王條款”，避免自己的合法權益受到侵害。
購房意向書11
賣方（以下簡稱甲方）：姓名：xxxx身份證號：xxxxxxxxx
住址：xxxxxxxx郵編：xxxx聯絡電話：xxxxx
買方（以下簡稱乙方）：姓名：xxxx身份證號：xxxxxxxxx
住址：xxxxxxxx郵編：xxxx聯絡電話：xxxxxxxxx
第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於xxxx；房屋建築面積xxxx平方米（其中套內建築面積xxxx平方米），房屋用途為xxxx；該房屋附屬物（地下室）面積xxxx平方米；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號為xxxx。
第二條該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至xxxx年xxxx月xxxx日止。
第三條該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣xxxx元整。
第四條本意向書簽訂的`同時，乙方應向甲方支付定金人民幣xxxx整。
第五條甲乙雙方約定於xxxx年月xxxx日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。
第六條房價款支付方式：乙方應於房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣xxxx元整，乙方根據本意向書支付的定金轉作等額首付款；其餘房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日後30個工作日內辦妥。
第七條房產過戶：甲方應於房地產合同簽訂之日起10個工作日內，將該房屋的房地產權過戶給乙方，並提供相關材料協助乙方辦理貸款手續。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及物業費等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。
第十一條本意向書簽訂後，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的簽訂房地產買賣合同截止日後5個工作日內返還給乙方雙倍定金。
第十二條本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十三條本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十四條本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產買賣合同生效同時失效。
第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：xxxx乙方（簽章）：xxxx
xxxx年xxxx月xxxx日xxxx年xxxx月xxxx日
籤於xxxxxxxxx籤於xxxxxxxxxx
購房意向書12
劉先生大學畢業快三年了，在鄭州某證券公司的工作也逐漸穩定，於是準備買房子結婚。在鄭州高新區，劉先生看到一個在建的小區很不錯，就在上週帶著女友去售樓中心看了看。由於開發商還沒有取得商品房預售許可證，所以售樓小姐建議劉先生先簽訂一份購房意向書，說是便於掌握購房資訊。劉先生有些猶豫：購房意向書是咋回事？有法律約束力嗎？是不是簽了購房意向書自己就必須買這裡的房子？
現實中，遇到和劉先生一樣情況的人不在少數。在商品房開發過程中，一些開發商為了更好地掌握市場情況，獲得穩定的購買群體，在取得商品房預售許可證之前，會採取與有購房意向者簽訂購房意向書的做法。然而，需要留意的是，這種購房意向書是不能隨便籤的。
就法律性質來說，購房意向書是開發商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合同而簽訂的預約合同。《合同法》第九條規定：“當事人訂立合同應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。”《民法通則》第五十五條規定：“民事法律行為應當具備意思表示真實。”所以，若開發商充分履行了告知義務，在雙方平等、自願的情況下與擬購房者簽訂了意向書，這種意向書就是有效的，受到法律的認可與保護。
通常情況下，購房意向書的簽訂是在開發商取得建設用地規劃許可證之後，取得商品房預售許可證之前。購房意向書只是預約合同，其內容不必像房屋預售合同那樣詳細，只要具備合同基本條款即可，一般包含的內容有：雙方當事人的基本情況、認購面積、認購戶型等。
擬購房者在與開發商簽訂購房意向書時應當格外慎重。因為如果開發商同客戶簽訂的購房意向書已完全具備售房合同的條款，就應視為房屋買賣合同，對雙方都具有法律約束力，如果違約，就要承擔相應的責任。所以，如果你確有誠意要買房，可以與開發商簽訂購房意向書，但要仔細核對其中的條款，避免遭受不必要的損失。
購房意向書13
購房人：（以下簡稱承購房）
房地產開發公司：（以下簡稱房產開發商）
承購方擬有意購買房產開發商位於_________社群幼兒園樓房的購房意向，並認可以下條款：
一、承購方願意接受的購房條件為：
1、購房總價確認：
2、包含設施確認：
3、簽約時間：
4、付款時間：
5、其他條件：
二、承購方為表示購房誠意及具體意向，購房合作方式如下：
承購意向方案一：
由承購方向房產開發商支付元的意向金（作為定金），雙方簽訂相應的合同，承購方與______年____月____日前向開發商續交購房款額，______年____月____日前第二次續交購房款。______年____月____日前交齊購房的60%的房產購買首付款款額，房產開發商協調關係，幫助承購方辦理相應的房產所有權手續。
承購意向方案二：
房產開發商將此幼兒園樓梯以每年元的租金租給承購方一年，一年後即____________，由承購方一次齊購買該房產的首付款，辦理相應的房產所有權手續。
承購意向方案三：
開發商以每年元的租金將房屋租賃給承購方兩年，與____________，承購方全款購買該房。考慮到幼兒園的裝修和__年的春季招生工作，懇請房產開發商於年月日時之前確定意向，一旦房產開發商接受承購方的上述購買意向和購買條件並在意向書上簽字，則購房合作生效。在相應的承購方案規定的期限內，如承購方不能按期交付房款，開發商將有權收回房屋的所有權和使用權，發生的款項一律不退反給承購方。如果開發商在本意向金書上簽字後，房產開發商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，開發商雙倍返還承購方支付的意向金或其它租賃費用。
三、本意向書一式兩份份，承購方房產開發商各執一份，雙方簽字即生效，
承購方：
日期：
房產開發商：
日期：
購房意向書14
賣方（以下簡稱甲方）：姓名：
身份證號：
住址： 郵編： 聯絡電話：
買方（以下簡稱乙方）：姓名：
身份證號：
住址： 郵編： 聯絡電話：
第一條 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於 ；房屋建築面積 平方米（其中套內建築面積______平方米），房屋用途為 ；該房屋附屬物（地下室）面積 平方米；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號為 。
第二條 該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至______年______月______日止。
第三條 該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣 元整。
第四條 本意向書簽訂的同時，乙方應向甲方支付定金人民幣 整。
第五條 甲乙雙方約定於 年 月 日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。
第六條 房價款支付方式：乙方應於房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣 元整，乙方根據本意向書支付的定金轉作等額首付款；其餘房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日後30個工作日內辦妥。
第七條 房產過戶：甲方應於房地產合同簽訂之日起10個工作日內，將該房屋的房地產權過戶給乙方，並提供相關材料協助乙方辦理貸款手續。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及物業費等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十條 如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。 第十一條 本意向書簽訂後，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的簽訂房地產買賣合同截止日後5個工作日內返還給乙方雙倍定金。
第十二條 本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 第十三條 本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十四條 本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產買賣合同生效同時失效。
第十五條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
______年______月______日 ______年______月______日
籤於__________ 籤於__________
定金收款收據
本人身份證號碼為：
是 市 區 房的產權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣
收款人：
年 月 日 元整。 立此為據。
購房意向書15
甲方（賣方）：xxxxxx
乙方（買方）：xxxxxx
甲、乙雙方本著自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜，達成如下協議：
第一條預訂房屋
1、該房屋坐落：xxxxxx市xxxxxx區xxxxxx路xxxxxxx號xxxx室（產權證號：xxxxxxxxxxx）
建築面積：xxxx平方米，產權人：xxxxx
2、產權及限制狀況：
（1）共有狀況：xxxxx
（2）抵押狀況：xxxxx
（3）租賃狀況：xxxxxxx
（4）其他限制狀況：xxxxxx
第二條預訂條件
1、房屋總價：人民幣xxxxx元；
2、付款方式：xxxxxx；
3、交房日期：xxxxx；
4、戶口遷移：xxxxxxxx；
第三條預訂期限
預訂期限為本協議生效之日起xxxx天。乙方應於xxxxx年xxxx月xxxxx日之前到廣緣房產超市（本市xxxx區xxxx路xxxxxx號）與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。
第四條意向金條款
1、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣xxxxxx元，作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》後，該意向金轉為乙方購房款的一部分；
2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產權人（包括共有人）拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由於甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不願意購買該房屋的，甲方願意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之
一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：（1）乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；（2）本協議簽署後《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
4、甲乙雙方若產生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。
第五條生效及其他
本協議一式xxxxxxx份。甲乙雙方各持xxxxxx份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：xxxxxxxx乙方（簽字）：xxxxxxx
經紀人（簽章）：xxxxxx
日期：xxxx日期：xxxxx
