合同編號：_________________ 號
本合同由以下各方於 年 月 日在_____ 市_____ 縣 簽署： 甲方(即貸款人，又稱抵押權人)：中國銀行_____ 分(支)行法定地址：
負責人：
電話：
郵政編碼：
乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：
身份證號碼：
地址：
電話：
郵政編碼：
丙方(即保證人)：
法定地址：
法定代表人：
電話：
郵政編碼：
鑑於：
1. 乙方願意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱"抵押物")抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，並按本合同約定的條件向甲方申請借款；
2. 丙方願對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任；
3. 甲方願意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商，根據有關法律、法規，在平等自願的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行
貸款及用款
第一條 甲方根據乙方的申請，同意向乙方發放購房抵押貸款。 貸款金額： 元(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
第二條 本合同項下貸款的用途限於乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。
第三條 貸款期限： 年，從貸款發放之日起 月。
第四條 乙方滿足以下前提條件後，甲方將在五個工作日內發放貸款：
(1) 乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件；
(2) 乙方已支付了不低於購房總價 %的首期款項；
(3) 與本合同相關的費用已經付清；
(4) 已辦妥抵押物的投保手續，並將甲方列為保險的第一受益人；
(5) 本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》；
(6) 已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續；
(7) 乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶；
(8) 乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形；
(9) 甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
第五條 本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒佈的貸款利率執行，當前月利率為 ‰;外匯貸款按貸款發放日中國銀行公佈的 個月浮動期外匯貸款利率執行，當前月利率為 ‰;
在本合同發履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。
第六條 根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，並以此確定甲方新的月供款項。
第七條 如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限於調整每期還本付息金額。
第八條 乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。
第九條 供款方式由甲、乙雙方約定採用下述第 種方式：
1、 等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：
2、於___ 年___ 月___ 日一次性償還貸款本息。
3、其他方式；
第十條 若採用等額本息還款法，乙方在貸款發放次月起逐月還款，供款總期數 。 每月還款日為20日(如遇國家規定節假日則順延)。
第十一條 乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準，首期 及最後一期供款額應按實際貸款本金餘額及用款天數作相應調整。
第十二條 乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶餘額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條 如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款並按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條 本合同生效一年後，乙方中途有足夠的款項來源，經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少於一萬元的整倍數；部分提前還款只限於歸還按還款計劃從後算起的貸款本金，機時不能衝減即將到期的貸款本息。
第十五條 乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。
第十六條 提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。
第十七條 提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關約定
第十八條 乙方願以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，並從中優受償。
第十九條 抵押物基本情況如下：
房產地址
： 土地使用年限：_________________________________
樓宇名稱、座別及房號：_________________________
建築面積： _____________________________平方米
購房總價：(小寫)________ 元
(大寫) ____仟___ 佰___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整
商品房預售合同(或房地產證)編號：_________________________
第二十條 經甲、乙雙方協商並同意；本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。
第二十一條 本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日後兩年止。
第二十二條 乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定後，應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他檔案的正本交甲方執管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。
第二十三條 乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，並負責維護保養，保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務給予合作。
貸款合作協議範本 [篇2]
甲方：
住 所 地：
法定代表人（負責人）：
乙方：天津 房地產開發有限公司
住所地：天津市和平區南京路
法定代表人：
為推動房地產市場的發展，保障“ 中心”專案住房貸款資金的安全執行，促進個人住房貸款業務的穩健發展，根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方協商一致，特訂立本協議。
第一條 甲、乙雙方就乙方開發建設並依法銷售的位於＿天津市（市）＿南京路＿＿路（街、道）＿＿＿＿號（地段）的暫定名為＿＿＿＿（樓宇名稱）的商品樓宇進行個人住房貸款合作。
第二條 對購買本協議第一條所確認樓宇的購房人，乙方推薦其向甲方申請貸款。購房人憑其與乙方簽訂的房地產買賣合同和首期款收款收據向甲方申請住房貸款。
對於符合貸款條件的購房人，甲方向其提供個人住房貸款，並與購房人簽訂個人住房借款合同等法律檔案。甲方對購房人發放個人住房抵押貸款，貸款金額最高為其所購房屋總價款的80%，期限最長為30年，利率按中國人民銀行公佈的個人住房貸款利率最低標準執行。
第三條 乙方對甲方向購買本協議第一條所列樓盤的購房人連續發放的個人住房貸款，提供連帶保證。若借款合同有其他保證人的，乙方與其他保證人承擔連帶共同保證責任。
第四條 乙方承擔保證責任的期間為以下第＿壹＿種（二者擇一）：
壹：自甲方與購房人簽訂借款合同之日起至購房人房屋辦妥正式抵押登記，並將房地產他項權證交由甲方執管之日止。
貳：自甲方與購房人簽訂借款合同之日起至借款合同履行期屆滿後另加兩年。
第五條 乙方保證責任的範圍限於個人住房貸款本金、利息、違約金。
第六條 為保障與乙方的合作順利進行，甲方承諾如下：
一、在乙方履行保證責任後，甲方將協助乙方向購房人追嘗已支付的貸款本息及費用。
二、對乙方推薦前往甲方申請個人住房貸款的購房人，甲方應在收妥全部資料後的7個工作日內審查完畢，做出是否同意發放貸款的決定，並書面告知乙方。
三、如無不可抗力情況，甲方在同意發放貸款後的 7 個工作日內，依據與購房人簽訂的借款合同約定的付款方式將購房人所借款項劃入乙方在甲方營業網點開設的售房款帳戶內。
四、甲方對交付保管的房產所有權證和他項權證等權屬檔案應妥善保管，若有損毀、滅失，甲方應予補辦，並賠償乙方及購房人的全部損失。
第七條 為保障與甲方合作的順利進行，乙方承諾如下：
一、乙方保證將甲方發放給購房人的貸款優先用於本協議第一條所指樓宇的建造，直至竣工驗收交付使用，不得無故挪做他用。
二、乙方認可購房人將其與甲方簽訂的商品房銷售（預售）合同項下之房產及相關權益抵押給甲方以取得借款。
三、乙方同意在擔保有效期限內，一旦購房人未能按借款合同約定還借款本息、罰息及有關費用，或借款人有任何違約行為時，只要甲方書面通知乙方履行連帶保證責任，乙方在甲方發出此通知之日起三十日內代購房人償還所欠甲方全部貸款本息及有關費用。
四、乙方保證全面、及時履行與購房人所籤商品房銷售（預售）合同項下的義務，按時保質完成所建樓宇的建造工程，及時交付使用。
五、抵押樓宇竣工驗收交付使用後，乙方應當及時為購房人辦理房屋他項權證等有關檔案交甲方保管。
第八條 雙方對在合作過程中所知悉的對方的商業祕密，負有保密義務。任何一方因洩露對方商業祕密而導致對方損失的，洩密一方應承擔賠償對方全部經濟損失的責任。
第九條 本協議生效後，任何一方不得擅自變更或解除。需要變更和解除本協議時，應經雙方協商一致，達成書面協議。變更或解除協議未達成前，本協議條款仍然有效。
第十條 適用法律及爭議的解決方式
一、本協議的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，雙方權益受中華人民共和國法律保障。
二、甲、乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成的，向誠基中心工程所在地人民法院起訴。
第十一條 附則
一、雙方與本協議有關的通知、要求等應以書面形式進行。
二、雙方經協商一致就本協議的未盡事宜達成的書面補充協議，作為本協議附件，並構成本協議不可分割的組成部分。
三、本協議自雙方有權簽字人簽字並加蓋單位公章後生效，有效期 年，至 年 月 日為止。合作期滿後雙方協商是否延長合作期限。
四、本協議一式肆份，同等效力，甲、乙雙方各執貳份。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
有權簽字人： 有權簽字人：
年 月 日
貸款合作協議範本 [篇3]
甲方：__________銀行
乙方：__________學校
為了幫助高等學校中經濟困難的學生順利地完成學業，促進我國高等教育事業的發展，可對在讀學生髮放無擔保（信用）貸款。經甲、乙雙方平等協商，簽定協議如下：
一、甲方遵守並履行以下約定：
1、甲方向乙方經濟困難的學生提供助學貸款。
2、甲方為借款人提供的助學貸款額度為：學費貸款最高不超過乙方的學費收取標準；生活費貸款最高不超過本地的基本生活費標準。
3、甲方向借款人發放的助學代款期限最長不超過借款學生畢業後四年。
4、甲方向借款人發放的助學貸款利率按中國人民銀行法定貸款利率和國家有關利率政策執行。
5、甲方負責對借款人的借款申請及擔保資料進行審查，並將審查結果以書面形式及時反饋乙方。
6、甲方負責到乙方指導借款人填寫、簽署借款申請書、扣款授權書、借款憑證、借款合同等資料。
7、甲方經審批同意貸後，按學年及時將學費貸款直接劃入乙方指定的帳戶，按月（除2、8月外）將生活費貸款直接劃入借款人的活期儲蓄賬戶（或牡丹靈通卡）。
8、甲方負責追索借款人違約未清償的.貸款本息，並以乙方為單位，在就學的學校或相關媒體上公佈違約借款人姓名、身份證號碼、違約行為。
二、乙方遵守並履行以下約定：
9、乙方指定專門機構負責受理借款人的助學貸款申請，確認借款人所提供資料的真實性，並將有關資料及乙方的稽核意見送至甲方。
10、乙方負責為符合信用貸款條件的借款人落實介紹人和見證人，並督促介紹人、見證人履行其職責。
11、見證人如調離學校，乙方需負責督促其繼續履行職責；見證人如出國、死亡、失蹤等，乙方需指定新的見證人繼續履行見證人的職責。指定新的見證人時乙方需向甲方出具書面證明材料。
12、乙方負責召集借款人統一辦理填寫、簽署借款申請書、扣款授權書、借款憑證、借款合同及擔保合同等手續。
13、乙方須及時將借款人在校期間的違約行為或者發生轉學、休學、出國留學或移居、退學、開除、作傷亡、失蹤等情況通知甲方，並協助甲方採取相應的債權保護措施。
14、乙方應在借款人畢業前，以書面形式告知甲方有關借款人的畢業去向、就業單位名稱、居住地址、聯絡電話等變化情況，並協助甲方辦妥借款人還款確認手續。
15、乙方協助甲方清收借款人尚未清償的貸款本息，並在借款人畢業時，將其未清償貸款本息的情況書面通知用人單位，同時抄送甲方。
16、要求學校對貸款學生檔案、畢業成績、畢業分配去向、聯絡方式進行微機化管理，並根據銀行需要隨時提供有關資訊。
三、違約責任：
17、甲方違反本協議第7條，應將貸款連同罰息一起付給乙方（利息按人民銀行同期存款利率計算）。
18、乙方違反本協議第9、11、1 3、14、15條，造成甲方貸款本息損失的，應承擔賠償責任。
四、其他事宜：
19、本協議自雙方簽字之日起生效，至本協議項下全部借款人助學貸款本息清償後終止，末盡事宜由雙方協商解決。
20、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
行長（簽章） 校長（簽章）
年 月 日 年 月 日
貸款合作協議範本 [篇4]
編號：
甲方：中國建設銀行 行
聯絡電話：
地址：
乙方（合作院校）：
聯絡電話：
地址：
為支援接受高等教育的在校學生完成學歷，促進全民素質的提高，雙方本著平等合作的原則，根據《中國建設銀行個人助學貸款管理辦法》，經友好協商，就個人助學貸款業務進行合作的有關事宜，達成如下協議以資信守：
第一條 雙方承諾堅持平等互助、誠實信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權益。
第二條 甲乙雙方指定專人負責個人助學貸款業務，以便協調工作。
第三條 甲方為確保與乙方合作的順利進行，甲方承諾如下：
（一）對乙方推薦前往甲方申請個人助學借款並符合條件的借款人，保證在收妥借款人全部資料之日起十個工作日內審查完畢，作出是否同意發放貸款的決定，並告知乙方。
（二）甲方保證及時向乙方提供個人助學貸款運轉情況和其他資金資訊。
（三）甲方定期向乙方提供已貸款的學生名單和貸款的償還情況。
第四條 為保障與甲方合作的順利進行，乙方承諾如下：
（一）乙方應配合甲方做好個人助學貸款的宣傳營銷工作。
（二）乙方對貸款學生的情況應進行審查，向甲方開出《個人助學貸款推薦書》，對貸款學生的思想品德、學習狀況、身體情況、家庭情況及還款來源寫出鑑定材料。
（三）乙方應協助甲方進行個人助學貸款的貸後管理，定期向貸款行出具借款人的學習、健康、品德情況。
（四）貸款學生出現足以影響貸款回收的特殊情況（如退學、休學、被校開除、生病住院等），乙方應及時將此情況通知甲方。
（五）乙方應協助甲方回收個人助學貸款，對未還清貸款的畢業生應扣押《畢業證》和《派遣證》，並及時將其欠款情況通知借款人的用人單位，督促其償還貸款。
第五條 協議的變更、終止
對本協議任何內容的變更，或未盡事宜，雙方承諾經友好協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
本協議在合作期限內，雙方同意不得提前終止。確因客觀原因，一方需要終止協議時，應提前通知合同另一方，共同就協議終止後的雙方權利義務達成一致意見。
第六條 雙方在協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商、調解不成，則任何一方均可向建設銀行所在地的人民法院起訴。
第七條 本協議的合作期限為五年，從本協議生效之日起計算。合作期滿後，雙方就是否延長合作期限可另行協商。
合同期滿後，甲方不再發放新的貸款，但合作期內發放的尚未收回的貸款，乙方應繼續履行協助甲方回收貸款的義務。
第八條 本協議經甲乙雙方有權簽字人簽字蓋章生效。
第九條 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
或授權代理人： 或授權代理人：
年 月 日 年 月 日
貸款合作協議範本 [篇5]
貸款方：中國＿__＿銀行＿＿分（支）行（或信用社）;
借款方：__（單位或個人）;
保證方：
（借款合同中是否應有保證方，應視借款方是否具有銀行規定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資財產，或者根據借貨一方或雙方是否提出擔保要求來確定。）
借救為進行＿生產或經營活動），向貸款方申請借款，並聘請＿作為保證人，貨款方業已審查批准，經三方（或雙方）協商，特仃立本合同，以便共同遵守。
第一條貨款種類：
第二條貨款用途：
第三條貨款金頗人民幣（大寫）＿元整
第四條借欲利率借款利息為千分之利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條借款和還款期限
借款時間共年個月，自年月日起，至年＿＿月日止
借款分期如下：
┏━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━┓
┃貸款期限 ┃ 貨款時間 ┃貸款金額 ┃
┣━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━┫
┃第一期 ┃年 月底前 ┃ 元 ┃
┣━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━┫
┃第二期 ┃年 月底前 ┃ 元 ┃
┣━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━┫
┃第三期 ┃年 月底前 ┃ 元 ┃
┗━━━━━┻━━━━━━┻━━━━━┛
還款分期如下：
┏━━━━━┳━━━━━━━┳━━━━━┳━━━━━━━┓
┃貸款期限 ┃ 還款時間 ┃還款金額 ┃還款時的利率 ┃
┣━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━━━┫
┃ 第一期 ┃ 年 月底前 ┃ 元 ┃ ┃
┣━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━━━┫
┃ ┃ ┃ ┃ ┃
┃第二期 ┃年 月底前 ┃ 元 ┃ ┃
┣━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━━━┫
┃第三期 ┃年 月底前 ┃ 元 ┃ ┃
┃ ┃ ┃ ┃ ┃
┗━━━━━┻━━━━━━━┻━━━━━┻━━━━━━━┛
第六條還欲資金來源及還款方式
1．還款資金來源：
2．還款方式：
第七條保證條款
1．借款方用＿做抵鉀，到期不能歸還貨款方的貨款，貨款方有權處理抵鉀品。借款方到期如數歸還貨款的，抵鉀品由貨數方退還給借款方。
2．借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得娜作他用，不得用借款進行違法活動。
3．借款方必須按合同規定的期限還本付息。
4．借款方有義務接受貨款方的檢查、監替貨款的使用情況。
5．需要有保證人擔保時，保證人展行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務片保證人進行償還。
6．由於經營管理不善而關閉、破產，確實無法展行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用於人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貨款。由於上級主管部門決定關、停、並、轉或撤悄工程建設等措施，或者由於不可抗力的意外事故致使合同無法及行時，經向貨款方中請，可以變更或解除合同，並免除承擔違約責任。
第八條違約責任
一、借款方的違約責任
1．借欲方不按合同規定的用途使用借救，貨救方有權收回，情況嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貨款。
2．借款方知期不還借款，貨款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
3借款方使用借款造成浪費或利用借款合同進行違法活動的，貨款方應追回貨款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
二、貨款方的違約責任
1.貨款方未按期提供貨款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貨款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。
第九條其他事項
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得搜自變更或解除合同。當事人一方依照（借款合同條例）要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借救方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，做出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貨款方、借款方、保證方各執一份；合同副本一式x分，報送有關單位（如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關）各留存一份。
貨款方：（公章）借款方：（公章）保證方：（公幸）
代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）
地址：地址：地址；
銀行賬戶：銀行賬戶：銀行賬戶：
電話號碼：電話號碼： 電話號碼：
年月日仃
