在學習、工作生活中,各種協議頻頻出現,協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。那麼相關的協議到底怎麼寫呢?以下是小編整理的補償協議書,歡迎閱讀與收藏。
補償協議書1
作為被徵收人我承諾:房屋位置: 評估單: 協議編號:
上所列房屋為我個人所有,所提供的房地權證,規劃許可證,土地使用證均真實合法有 效,沒有抵押、轉讓、留置、租賃等糾紛存在,所提供戶口本、低保證、房產資訊、 等手續合法有效,符合《徵收補償方案》要求,否則,由我本人承擔一切法律責任,並退回
全部補償安置金。
承諾人:
年月 日
房屋拆遷承諾書
拆遷工程安全承諾書可以有效的規避拆遷工程中的風險和隱患,是拆遷工程的重要指導原則和目標,也是其順利進行的有力保障。
一、房屋拆遷施工安全制度
1、在進入現場施工前,班組領導要進行口頭交涉,內容有:施工圖中的各項技術要求,
施工操作要求,各工序的先後順序,操作規章制度施工安全技術措施。
2、施工人員進入現場施工時,要佩戴好安全帽、安全帶等防護用具。
3、房屋拆遷人員在施工前必須切斷相關的水、電、暖,杜絕意外發生。
4、對於有生理缺陷的人員堅持禁止進入現場施工。
5、房屋拆遷人員在高空作業時,必須先安裝好相應的保護用具和安全網及過天天棚等,以防傷害他人。
6、對於施工中經常用的機械裝置、電纜線路、機械要經演常檢查維護保養,以防高處 的墜落、機械傷人、觸電等事故。
7、新工人入場前必須進入場教育,崗位安全教育,培養工人自我保護意識,防止盲目 上崗。
8、按期給施工人員提供勞動保護用品,減少和防止安全事故的發生。
9、對於特殊工種,如電氣、焊接等,工人要進行相應的崗位安全培訓教育和技術訓練,經考核後方可持證上崗。
10、班組領導要督促工人、提醒工人做好安全保護工作。
11、使用時要嚴格檢查各種機械裝置,應滿足使用的條件,杜絕野蠻施工,違章操作。
12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防風等工作,確保安全施工。
二、員工規章制度
為了提高公司各項業務水平及工作效率,特製度以下條款:
1、嚴格遵守工作時間,不遲到、不早退、忠於職守,愛崗敬業。
2、員工之間互相幫助,團結友愛,做到講文明,講禮貌,衣著合體,舉止得當,維護 公司的形象和公司的利益。
3、遵守國家法律、法規、依法辦事,依法徵遷,依法安置補償。
4、認真學習《城市房屋拆遷管理條例》和經濟技術開發局關於貫徹《城市房屋拆遷管 理條例》的意見及房屋拆遷時常證評估補償指導價格等各項政策檔案。
5、與被拆遷房洽談拆遷事宜時,平等的對待人於事,與被拆遷人交朋友,做耐心細緻 的工作,做到嘴勤、腿勤、太度和藹,在政策範圍內工作要做到被拆遷人滿意為止。
6、嚴格按照程式辦事,在工作中一定要走不可言傳,決不能圖省事逾越程式。
7、在日常工作中對待工作必須認真負責,服從領導安排,支援領導工作,及時向公司 領導如實反映工作情況,不做私下交易,正確處理國家、集體、個人三者的利益關係。
8、在日常工作中注意自身修養,在言談舉止中處處維護人事政府的形象。
三、施工方案
為了確保拆除工程的順利進行,我公司制度如下施工方案:
1、派我公司施工安全工作人員,工程師進入現場進行實地考察。
2、根據考察結果,制定出合理的施工方案。
3、在進入施工現場前,將派安全員在甲方的指導下做好安全施工工作,斷水、斷電,如果周圍有居民將搭建好防護欄,防止傷及行人。
4、為了確保施工的安全,進入施工現場,工作人員將在安全員的帶領下安全施工,施工人員必須帶安全帽。
5、根據施工要求,安排機械裝置進入施工現場,由專業持證人員操作,保證安全操作施工。
6、施工現場未經施工安全員同意不得入內,施工機械未經許可不得擅動。
7、地上、地下如有需要加固保護的設施,我公司將配合甲方做好保護工作,帶地下室的須將地下室砌築物挖走,主動接受甲方稽核。
8、所有應拆除建築物拆除標高均以自然地坪為準,拆除後部分廢土清運出場。
四、承包專案施工的優勢
1、本公司人員配備齊全,管理人員、主要技術力量均具務有較高的學歷及相關的專業技術水平,並制定一套完整有效的施工方案。
2、本公司具有承攬各類拆遷專案的機具裝置及豐富的施工經驗。
3、本公司財務狀況良好,工人工資按月發放,形成了一支穩定的施工隊伍。
4、本公司成立至今,承攬多項拆除業務,均按照業主的要求保質保量完成,樹立了良好的企業、社會形象。
五、原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程進度
1、專業工人:60人,4臺挖掘機,20天時間完成。 烏魯木齊中意房屋拆遷有限公司20xx年8月6日保證及承諾為確保原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程按期、保質的順利完工,我公司制定了安全、工期、文明施工等措施,為達到甲方要求,特做以下保證有承諾。
一、安全:安全第一,預防為主。在安全方面,我們將嚴格按安全規程施工,採取有力的措施,做到事前強化意識,事中加強控制,事後積極總結。將安全隱患消滅在萌芽狀態中。
本工程由專案經理對安全負總責,燕層層簽訂安全生產責任制,把具體安全責任落實到各管理人員及作業班組,配齊各類安全設施,確保本工程在整個施工過程中安全無事故。
二、工期:在工期方面,嚴格按照施工總體部署及施工方案施工,優化配置人力、物力、財力,組織連續均衡施工,全方位的立體交叉、流水作業,總體協調工作由專案經理負責,現場協調工作由總工長擾握,保證工程工期達到合同的要求。
三、文明施工:確保現場文明整潔,做文明標兵。
四、消防治安:嚴格執行阿克蘇市和建設單位的消防治安防範制度,我單位消防治安人
員除檢查施工現場範圍內的自身安全外,與建設單位共同做好消防治安保衛工作。
五、如上述措施達不到甲方以及業主的要求,我公司願接受甲方及業主懲罰,終止施工合同,並承擔業主因此而造成的一切經濟損失。 房屋拆遷管理承諾書的主要內容房屋拆遷管理承諾書的主要內容包括:拆遷人,拆遷實施單位向房屋拆管理部門對以下事項作出承諾
1、嚴格執行《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》,認真落實《上海市城市房屋拆遷管理單位實施辦法》教育監督職工遵守《房屋拆遷工作人員守則》。
2、保證在規定時間內向被拆遷戶送達房屋評估報告;房屋拆遷補償安置協議簽訂後,拆遷人應將其中一份預留給被拆遷戶,並在七日內將拆遷協議書兩份送達被拆遷戶,並有被拆遷戶簽收。
3、保證嚴格履行拆遷補償安置協議,在規定時間內支付貨幣補償款,完成價值標準或面積標準房屋面積調換的各項手續。
4、保證不因房屋拆遷而造成未簽約居民的水、電、煤氣和通訊設施的正常使用。未按規定辦理房屋交接手續,嚴禁將房屋拆除或部分拆除。嚴懲打人、罵人的不文明行為。
5、保證按期完成拆遷任務,未完成的按規定辦理拆遷期延長手續。對達不成協議的被拆遷戶要申請裁決,公司負責人應在申請裁決前就補償安置事宜與被拆遷人、承租人進行具體協調,並製作談話筆錄。裁決申請應由公司負責人簽發。房屋拆遷貨幣補償協議
拆遷人(甲方):________________________ 被拆遷人(乙方):______________________ 為保護甲、乙雙方權益,保障城市建設順利進行,根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關檔案規定,甲、乙雙方經協商,同意實行貨幣補償,並達成如下協議:
一、拆遷依據
根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號,甲方因__________專案建設,需要拆遷乙方在拆遷範圍內__________居住的房屋。
二、被拆除房屋乙方在拆遷範圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建築面積_______﹐;非正式房屋______間,建築面積______﹐。乙方現有在冊人口____________人,實際居住人口__________人,分別是________________________。
三、補償金額
甲方應支付乙方補償款__________元,其中包括:
1.所有權補償經評估機構評估,被拆除房屋重置價格為___________元/﹐,被拆除房屋建築面積為________﹐,甲方應當給予所有權補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。
2.使用權補償
經有關部門批准,被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/﹐,應補償建築面積為________﹐,甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。
四、補助費
甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元,其中包括:
1.搬家補助費:____________元;
2.提前搬家獎勵費:____________元;
3.其他補助費:______________元。
五、付款方式、期限
1.甲方應當在本協議簽訂之日起________日內,將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費,共計__________元,一次性付給乙方。
2.甲方應在乙方完成搬遷後_________日內,將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費,共計___________元,一次性付給乙方。 甲方延期支付上述補償款、補助費的,應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
六、乙方搬遷期限
乙方應在___________年______月______日前完成搬遷,並將原住房交甲方拆除。 乙方未按上款規定期限完成搬遷的,應按延期天數支付違約金每天__________元。
七、登出登記
乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方,統一辦理登出登記手續。辦理登出登記手續的有關費用由____________承擔。
八、本協議一式三份,雙方各持一份,報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。
九、本協議自簽訂之日起生效。甲方(蓋章):______________法定代表人:________________委託代理人:_________________________年_______月______日乙方(簽字或蓋章):________委託代理人:_________________________年_______月______日
補償協議書2
甲方:____市國土局
乙方:茅臺鎮______村(社群)______組_________
為切實做好貴州茅臺酒股份有限公司建設工程徵地補償工作,依照《中華人民共和國土地管理法》、《貴州省土地管理條例》的有關規定,根據市人民政府批准的《仁懷市20__年度第八批次、第十一批次、第十二批次、第十三批次工業用地補償標準和安置方案》,經甲、乙雙方協商,達成如下補償協議:
一、甲方依法徵用乙方土地,並依法對乙方進行補償。乙方依法服從甲方徵地並領取徵地補償費。
二、經甲、乙雙方共同現場指界丈量,甲方認真計算,並已三次公開張榜公佈,乙方認可甲方按下列專案進行補償:
1、徵用土地共_____畝,其中耕地______畝,林地、園地____畝,牧草地、其他農用地____畝;建設用地______畝;未利用地_____畝,青苗______畝。
2、經濟林木以原始登記為準。
三、甲方依法支付給乙方各項補償費為:
1、耕地______畝,補償金額:______元;青苗_____畝,補償金額:_______元。
2、林地、園地______畝,補償金額:_______元。
3、牧草地、其他農用地_____畝,補償金額:______元。
4、建設用地______畝,補償金額:_______元。
5、未利用地______畝,補償金額:_______元。
6、經濟林木補償金額:____________元。
合計補償金額:_________________元。
(大寫__佰__拾__萬__仟__百__拾__元___角__分)
四、本次徵地實行貨幣補償和用工安置相結合的原則。
五、本協議經雙方簽字(蓋章)後生效。
六、本協議一式四份,甲方二份,乙方二份(其中一份交付款單位)。
甲方:______市國土局法定代表人(章)
乙方:(簽字、搭跡)
簽定時間:二0一二年____月____日
備註:___________________________
經辦人:___________________________
補償協議書3
協議編號:
甲方:廣西展弘投資有限公司
乙方:;身份證號碼:
丙方:管委會
第一條乙方的宣告:
(一)乙方是桂平市金田鎮莫龍村的村民;乙方是其家庭的等人),乙方有權與甲方丙方簽訂本協議、並且有權領取各項地上物的所有補償款。
(二)在甲方管網鋪設用地範圍內,乙方享有補償權利的全部內容如下:青苗、樹木共有1000棵;其種植青苗、樹木的類別為(竹子),位置位於金田鎮二橋至汙水廠沿江岸邊。
第二條補償標準:
按國家青苗補償條例:竹子單價補償為貳元一棵。
第三條乙方應計補償款:
青苗補償款合計(小寫):¥20xx元(大寫):人民幣貳千元整。
第四條支付補償款的方式及時間:
甲乙丙三方共同對甲方建設用地範圍內應進行補償的內容和情況代表(其所代表的家庭成員包括:進行核實並予以公示;如果公示之後無人對乙方的權利人身份、乙方的家庭代表身份、補償的數量、補償的金額、乙方與甲方簽訂本協議的權利、乙方領取補償款的權利等事項提出異議,則甲方將根據本協議約定的補償金額,自本協議簽訂之日起1日內,一次性支付給乙方。
第五條丙方的見證:
丙方作為本協議的見證方,對乙方的合法村民身份、被補償地上物的所有權人之代表身份以及補償標準、數量、補償金額發放等相關事宜,給予見證、監督和證明。
第六條其他條款:
(一)本協議如發生爭議,甲乙丙三方應通過友好協商解決;協商不成可以向當地人民法院起訴。
(二)本協議未盡事宜,可由甲乙丙三方協商一致之後簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
各方於20xx年8月31日,於桂平市汙水廠專案部簽訂本協議書。
甲方(蓋章):乙方(簽名):
代表人簽字:乙方電話:
丙方(見證方蓋章):
代表人簽字:
補償協議書4
甲方(甲方):
乙方(乙方):
根據甲乙雙方已簽訂的《土地承包合同書》約定,目前,甲方已按合同約定付清所租土地10年租金,現根據甲方的專案建設規劃進展需求,需對租地範圍實施規劃開發管理。近期內需對乙方的魚塘(水面)進行補償並退塘,以便甲方進行生產配套設施建設。現就魚塘(水面)補償事宜,甲、乙雙方經充分協商,達成如下補償協議:
一、乙方魚塘(水面)所在位置位於甲方已承包上述地塊的橫過甲丫1張魚塘,總面積 畝,魚塘(水面)補償按每畝 元的標準計算(含稅),補償款為一次性補償,補償金額共計 元整(¥ )。
二、本合同協議簽訂生效後10個工作日內,甲方一次性付清補償款給乙方,乙方一致自願要求甲方將魚塘補償款以銀行轉賬方式轉到指定銀行賬戶(賬號: ,戶名: ,開戶銀行: ),乙方收到補償款後向甲方開具收款收據。
三、本合同協議簽訂後,乙方應即時自行清理魚塘內所有一切物品,於 年 月 日前把魚塘交給甲方使用。
四、 年 月 日起,甲方對乙方魚塘(水面)進行配套設施建設,乙方應全力積極配合甲方開發使用該土地(含水面),不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。
五、本合同協議簽訂後乙方不能以任何理由再增加租用土地及租用土地範圍內青苗的補償費。
六、甲方在租用期間,建橋修路拉電杆等所經之處佔用到乙方的田地、菜地、坡嶺、樹木,乙方不得以任何藉口阻攔,索取任何費用。乙方有責任協助甲方做好修路工作。
七、乙方必須積極協助甲方做好基地開發工作,及時解決處理開發過程中存在的各種糾紛及治安問題,不得有任何理由阻止、干擾甲方的生產工作。
八、甲乙雙方必須遵守合同,不得違約,如有一方違約造成對方損失,必須由違約方賠償對方損失。
九、本合同附件包含乙方的身份證影印件。
十、協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效應,自雙方簽字並蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):
負責人簽字:
委託代理人簽字:
聯絡電話:
乙方(簽字並按指模):
聯絡電話:
聯絡電話:
聯絡電話:
簽訂日期:
補償協議書5
合同編號:______________
簽訂地點:_________________________________________
簽訂時間:_________________年_________月_________日
拆遷人(以下簡稱甲方):___________________________
法定代表人:_______________________________________
職務:_____________________________________________
電話:_____________________________________________
地址:_____________________________________________
郵編:_____________________________________________
委託代理人:_______________________________________
服務單位:_________________________________________
地址:_____________________________________________
職務:_____________________________________________
電話:_____________________________________________
被拆遷人(以下簡稱乙方):_________________________
法定代表人:_______________________________________
職務:_____________________________________________
電話:_____________________________________________
地址:_____________________________________________
郵編:_____________________________________________
委託代理人:_______________________________________
服務單位:_________________________________________
地址:_____________________________________________
職務:_____________________________________________
電話:_____________________________________________
房屋承租人(使用人)(以下稱丙方):_______________
法定代表人:_______________________________________
職務:_____________________________________________
電話:_____________________________________________
地址:_____________________________________________
郵編:_____________________________________________
委託代理人:_______________________________________
服務單位:_________________________________________
地址:_____________________________________________
職務:_____________________________________________
電話:_____________________________________________
甲方因__________________建設需要,經批准取得___________號《房屋拆遷許可證》,根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協議:
第一條 被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點:_________區(鎮)_________街道(路)_______號,房屋的總樓層數_______,房屋所在的樓層數_______,房屋的朝向_________,被拆遷房屋的區位等級為_________,房屋產權性質_________,房屋結構型別_________。
(二)紅線內佔地面積_________平方米,總建築面積_________平方米,其中產權證記載建築面積_________平方米,無產權部分面積_________,房屋產權證號_________。房屋的用途_________,其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米,營業性用房建築面積_________平方米,辦公用房建築面積_________平方米,工業倉儲類用房建築面積_________平方米。
(三)房屋內部設施及裝璜情況:________________________________________________
(四)房屋的附屬物及構築物情況:______________________________________________
(五)營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係:___________________________
(七)被拆除房屋[有][無]設定抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:___________________________。
第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償。
2.房屋產權調換。
第三條 協議雙方自願選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額
(一)雙方自願參照當地政府有關部門公佈的房屋交易行情或貨幣補償指導價,經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下
1.被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元(大寫:__________________),其中:
①被拆遷房屋(住宅)建築面積_________平方米,按建築面積每平方米_________元計價,小計_________元;
②被拆遷房屋(非住宅)建築面積_________平方米,按建築面積每平方米_________元計價,小計_________元。
2.裝潢補償金額_________元(其中住宅裝潢補償金額_________元,非住宅裝潢補償金額_________元,若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。
3.附屬物及構築物補償金額_________元。
4.其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方於_______年______月______日前支付給乙方丙方(其計算方式詳見附件一)。
(二)協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額,並遵循委託 (房地產價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》(或根據複核後的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑑定專家委員會經鑑定後修正的結果),被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元,大寫為__________________元
被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元,大寫__________________元
以上兩項合計共_________元,大寫__________________元。
第四條 房屋產權調換安置方式
(一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在_________區(鎮)__________(新村、小區、花園)_________座_________單元,結構_________,安置房建築面積為_________平方米,經雙方協商一致,其單價為_________元/平方米,總價為_________元;營業性用房安置在__________________,安置房建築面積為_________平方米,經雙方協商一致,其單價為_________元/平方米,總價為_________元;工業倉儲類用房安置在__________________,安置房建築面積為_________平方米,經雙方協商一致,其單價為_________元/平方米,總價為_________元。
(二)乙方丙方應向甲方(或甲方應向乙方丙方)支付住宅部分產權調換差價款_________元,營業性用房部分產權調換差價款_________元,辦公用房部分產權調換差價款_________元,工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元(計算方式詳見附件一)。
(三)丙方作為直管公房承租人,繼續承租安置用房,應向甲方繳納安置用房分配費,其中住宅分配費_________元,非住宅分配費_________元。
(四)丙方作為公房承租人,經公房所有權人同意,購買安置用房產權,丙方應向甲方繳納安置用房差價,其中住宅差價_____元,其計算方式為_________,非住宅差價_________元,其計算方式為___________________________。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準:
1.甲方提供的'安置房屋,應當符合國家質量安全標準,並經驗收合格。
2.房屋內應當有以下設施:
(1)_____________________________________________________________________;
(2)_____________________________________________________________________;
(3)_____________________________________________________________________;
(4)_____________________________________________________________________;
(5)_____________________________________________________________________;
3.房屋裝飾與設施標準見附件3。
4.新建房屋應經竣工驗收報備後,方可交付使用。
第五條 房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定。
1.乙方丙方選擇自行過渡安置;
2.由甲方於_________年_________月_________日前,提供位於_________小區_________幢_________室,建築面積_________平方米的符合生活居住條件的週轉房過渡安置。
(二)乙方丙方過渡期限為_______個月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
(三)乙方丙方選擇自行過渡安置的,甲方應於每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月,一次性經濟補償______元
(四)甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的週轉房的,應當在得到安置房後______日內騰空週轉房。
第六條 乙方丙方經濟、住房困難,符合承租廉租房條件的,甲方應協助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意,乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室,面積_________平方米
第七條 房屋搬遷補助費
(一)甲方按________規定標準,一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元,其他補助費 ________元,共計________元(計算方式詳見附件一)。
(二)拆遷非住宅房屋,甲方按_________規定標準,支付乙方丙方裝置搬遷和安裝補助費_________元,因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元,其他補助費_________元,共計_________元(計算方式詳見附件1)。
(三)甲方應於_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。
第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空,並交甲方拆除。
第九條 甲方保證於回遷安置結束之日起_________月內協助乙方丙方辦理好所調換房屋的產權登記。
第十條 違約責任
(一)甲方未如期提供週轉房給乙方丙方過渡使用的,乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
(二)因甲方的責任延長過渡期限的,對自行安排住處過渡的乙方丙方,甲方應當自逾期之日(即____年___月___日)起,按本協議約定的_______倍支付臨時安置補助費;對使用週轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
(三)因甲方的責任逾期安置後,甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的,甲方應當承擔民事責任,甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的,甲方應當承擔逾期支付的民事責任,按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
(四)因乙方丙方的責任,乙方丙方未按期搬遷,騰退被拆遷房屋,甲方有權順延支付貨幣補償金的時間並取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
(六)在甲方交付安置用房時,未能提供房屋竣工驗收合格檔案的,乙方丙方有權拒絕接收安置用房,由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準,否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改,並賠償______元
(七)甲方交付使用的安置用房建築面積與本協議書所簽訂的安置用房建築面積不符時,按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決:_______________________________________________________
第十一條 爭議處理
甲、乙方丙方由於履行本協議書所發生的爭議,各方自願共同選擇下列第_________種方式處理:
(一)申請______________委員會_____。
(二)向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 本協議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協議書一式_________份,甲方乙方丙方各持_________份,交產權登記管理部門一份,拆遷實施單位一份
第十四條 本協議書中所有選擇條款,協議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協議未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議(附件4)
第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
委託代理人:___________ 委託代理人:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(簽章):_________
委託代理人:___________
_________年____月____日
補償協議書6
甲方:________________
乙方:________________
___年___月___日應聘進入甲方公司任一職;於___年___月___日時,甲方與乙方協商一致,解除勞動關係,就甲方按照乙方工齡支付乙方經濟補償金一事上,現甲、乙雙方基於平等、自願的立場上,雙方協商一致,達成協議如下:
一、甲方同意支付乙方經濟補償金,同時自本協議生效之日起,甲方應於年月日前,支付乙方因甲、乙雙方協商一致,解除勞動、保險關係的經濟補償金。
二、甲、乙雙方同意,由甲方一次性支付乙方經濟補償金待遇;一次性經濟補償金共計人民幣¥元整,從乙方籤領該款時起,甲、乙雙方解除勞動合同,終結勞動、保險關係。
三、乙方在籤領上述一次性經濟補償金待遇以後,甲、乙雙方解除勞動合同,終結勞動、保險關係;乙方同意不再以任何理由,向甲方提出因甲方違反勞動合同的經濟補償金要求及法律訴訟。
四、本協議經雙方簽字或蓋章後生效,同時乙方確認甲方已結清乙方的所有工資及加班費。本協議一式三份,甲、乙雙方各一份,勞動部門備存一份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
補償協議書7
拆遷人:_______________________(簡稱甲方)
被拆遷人:_____________________(簡稱乙方)
甲方經_________批准,在貴陽市______________地區進行專案建設,修建______________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定,於_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定,協商訂立以下協議共同遵守:
一、拆遷範圍
涉及乙方_________路(街、巷)_______號附_______號_________結構________用途的房屋,建築面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的
二、根據,甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。
乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方,甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元,由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建築面積_________平方米與乙方進行產權調換,附調換房屋平面圖。
甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算,_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方,同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方,辦證費用按有關規定執行。
四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費
1.煤氣_________元
2.獨立電錶_________元
3.電話_________元
4.有線電視_________元
5.獨立水錶_________元
6.電熱_________元
五、甲方應按規定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費,停產、停業費、合法待工人員補助費
1.甲方支付乙方人民幣_________元;
2.甲方支付承租人人民幣_________元。
六、甲方調換給乙方的房屋,應符合國家規定的質量安全標準,並執行國家保修規定,按規定實施物業管理。
七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街(巷)_________號提供_________間建築面積_________平方米房屋週轉過渡,過渡期為_______個月。
乙方同意在建設期間自行週轉過渡,過渡期為_______個月,甲方按乙方原房屋建築面積_________,付給乙方臨時安置補助費_________元。
八、違約責任和糾紛解決辦法
1.乙方不按本協議約定期限搬遷,甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。
2.甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。
3.本協議簽訂後建設專案性質經批准改變,甲方應在30日內通知乙方,乙方有權根據改變後的建設專案性質與甲方協商變更本合同的相關約定。
4.對本合同有爭議,雙方選擇(_________)方式解決
A.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。
B.訴訟。
九、其他:_____________________________________________________________
十、本協議一式陸份,除雙方各執一份外,餘送有關部門存檔,該協議雙方簽訂後即生效。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
委託代理人(簽字):_________
委託代理人(簽字):_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
補償協議書8
甲方:武勝縣三溪鎮衛生院
乙方:武勝縣三溪鎮三溪村村民
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定,經友好協商,現就徵用乙方位於雷屯村國小正前方面積為 畝的農田事宜,達成如下徵地補償協議:
一、徵用土地面積,該土地面積為 畝。
二、徵用土地用途,該土地用於雷屯村村級活動場所。
三、徵地補償標準及付款方式:1、徵地補償標準按 元\畝的徵地補償標準計算,共計徵地補償款 萬元。 2、付款方式:甲方在本協議簽訂之日起10天內,甲方將徵地補償款 萬元一次性付清給乙方。
3、本協議簽訂後所有權歸雷屯村村民委員會所有,不因國家土地政策改變而改變所有
權,不因雷屯村民委員會換屆而改變所有權。 4、今後因新農村建設整體規劃該土地徵地補償上升,將不再另行補償,遵照本協議執行。
四、簽訂合同後,乙方應全力配合甲方使用該用地,如發現甲方把該土地他用或簽訂協議後一年內沒有開工建設可以無條件收回。
五、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,敦寨鎮人民政府一份。
六、本協議自簽字之日起生效,如有爭議,由雙方協商後再作補充。
甲方:
武勝縣三溪鎮衛生院法人代表: (蓋章)
補償協議書9
拆遷人:___________________(甲方)
被拆遷人:___________________(乙方)
根據懷化市城市建設規劃及棚戶區改造的要求,甲方對鶴城區盈口鄉團結村三級,芷江路原水泥廠路口梨山坡該綜地上的舊建築進行拆除,重建《御景灣》以安置被拆遷人。按照《中華人民共和國合同法》、《房屋徵收與補償條例》等相關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議:
一、補償比例
所有住房、門店拆遷均按拆遷人原房地產所有權證所示面積1:1、2進行補償。公攤面積寫入乙方新房產證內,但不計在補償比例中。
二、過渡期補償
住房以戶為單位1000元/月;門店1200元/月。過渡期自搬出之日始24個月甲方交付新住房(不可抗拒因素除外),若甲方超期交付新房,每月按過渡費額另支付10%違約金。
三、補償安置款包括
1、房屋裝修補償___________________元;
2、臨時安置過渡費___________________元;
3、其他費___________________元;
協議簽訂後,乙方即可到甲方領取上述款項共計___________________元。同時乙方應當將原房產證原件交甲方統一到相關部門辦理登出手續。乙方於領款後一星期內騰空房屋交出鑰匙。
四、選房次序
甲方按乙方騰房先後依次給搬出戶發“選房序號”。新房建成後,乙方憑“序號”依次在甲方指定的範圍內選用住房和門店位置。
五、安置補償標準
為適應戶主對房屋裝飾的不同要求,甲方提供的安置房不做裝飾。但入戶門是統一的合格安全門,外窗為鋁合金全窗,室內地面為水泥砂漿抹平,牆面為混合砂漿打底,無室內門窗,水電接至入戶表口,以方便戶主自由選擇裝飾風格。
六、乙方要求新房大於原房面積的,在10平方米以內按2800元/m2計價,超出10平方米以外按市場價格購買,小於原住房面積亦按上述標準由甲方予以補償。
七、凡被拆遷戶自願放棄就地安置,到別處購房者,按被拆面積(房地產證所示面積)以2800元/m2由甲方進行一次性貨幣補償。
八、新安置房的《房屋所有權證》和《國土使用權證》的辦證工本費由乙方承擔,辦證其他所需費用由甲方承擔。若乙方進行市場交易,責需按政策支付相關稅費。
九、雙方約定的其他事項:
十、本協議未盡事宜,雙方當事人約定後可籤補充協議。
十一、本協議一式肆份,具同等效力,甲方執貳份,乙方執壹份,拆遷實施單位壹份。簽字生效。
甲方(簽章):___________________
乙方(簽章):___________________
___________________年___________________月___________________日
補償協議書10
甲方: 代表人: 身份證號: 電話:
乙方: 代表人: 身份證號: 電話:
20xx年2月25日早晨,乙方為甲方運貨,在重慶到成都高速路途中不慎翻車,將甲方貨物損壞,給甲方造成 人民幣的損失,現甲乙雙方根據各自的過失程度經雙方充分協商後自願達成如下協議:
一、乙方自願賠償甲方貨物損失費 人民幣。
二、乙方以給甲方運貨的方式抵扣甲方貨物損失費,甲方將扣除每次運輸費用的40%,直至扣完為止;若到五月底還未扣完,乙方將以現金的方式支付剩餘的費用給甲方。
三、乙方履行賠償義務後,甲方保證就此事不再以任何形式、任何理由向乙方提出任何賠償費用要求。( 文章閱讀網: )
四、本協議為雙方平等自願協商的結果,是雙方真實意思表示,且公平合理。
五、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀且理解無誤,甲乙雙方明白違反本協議所涉及後果,甲乙雙方對此協議處理結果表示完全滿意。
六、本協議書一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字或按手印後生效,雙方代表人應以此為據,全面切實履行本協議,不得再以任何理由糾纏。
甲方代表人簽字:
乙方代表人簽字:
日期: 年 月 日
補償協議書11
甲方:武勝縣三溪鎮衛生院
乙方:武勝縣三溪鎮三溪村村民
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定,經友好協商,現就徵用乙方位於雷屯村國小正前方面積為 畝的農田事宜,達成如下徵地補償協議:
一、徵用土地面積,該土地面積為 畝。
二、徵用土地用途,該土地用於雷屯村村級活動場所。
三、徵地補償標準及付款方式:1、徵地補償標準按 元\畝的徵地補償標準計算,共計徵地補償款 萬元。 2、付款方式:甲方在本協議簽訂之日起10天內,甲方將徵地補償款 萬元一次性付清給乙方。
3、本協議簽訂後所有權歸雷屯村村民委員會所有,不因國家土地政策改變而改變所有
權,不因雷屯村民委員會換屆而改變所有權。 4、今後因新農村建設整體規劃該土地徵地補償上升,將不再另行補償,遵照本協議執行。
四、簽訂合同後,乙方應全力配合甲方使用該用地,如發現甲方把該土地他用或簽訂協議後一年內沒有開工建設可以無條件收回。
五、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,敦寨鎮人民政府一份。
六、本協議自簽字之日起生效,如有爭議,由雙方協商後再作補充。
甲方:
武勝縣三溪鎮衛生院法人代表: (蓋章)
補償協議書12
房屋徵收部門:_______________
被徵收房屋(不動產單元號):_______________
被徵收房屋所有權人(下稱被徵收人):_______________
第三人:____________
xx房屋徵收部門為被徵收人提供了xx補償方式。被徵收人在法定期限內未對本府釋出的房屋徵收決定申請行政複議或提起行政訴訟,亦未在本府限定的簽約期限內與xx房屋徵收部門達成徵收補償協議且未搬遷(或因xx被徵收房屋所有權人不明確),xx房屋徵收部門報請本府按照徵收補償方案作出徵收補償決定。
查明:本府於______年______月______日作出《______人民政府關於徵收xx地段國有土地上房屋的決定》,決定徵收xx地段國有土地上房屋,用以建設xx專案,
房屋(測量___區/圖___段/幅___地號)位於上述徵收範圍內。被徵收房屋所有權人為______,證載面積______平方米(其中套內面積 ______平方米,分攤面積______平方米,另有(其中)______平方米麵積未辦理產權登記),使用性質(規劃用途)為______,屬___ 結構___層。根據房地產評估公司作出的《房地產評估報告書》(估字〔201___〕___號),以___年___月___日為評估時點,按該房屋的合法產權面積______平方米進行評估,市場價值為______元。被徵收房屋部位______平方米麵積由第三人租賃使用,___部位______面積由被徵收人使用。
房屋徵收部門認為,擬對被徵收房屋作產權調換補償,產權調換房屋(建築面積___平方米,包括套內面積平方米及分攤面積___平方米,使用性質(規劃用途)為住宅,___結構。根據______房地產評估公司作出的估字〔201___〕___號《房地產評估報告書》,以___年___月___日為評估時點,市場評估價值___元)和___房(建築面積___平方米,包括套內面積______平方米及分攤面積______平方米,使用性質(規劃用途)為住宅,______結構。根據______房地產評估公司作出的估字〔201___〕___號《房地產評估報告書》,以___年___月___日為評估時點,市場評估價值___元)作為被徵收房屋的補償安置房。上述補償安置房源均由本府提供。
被徵收人認為:_______________
第三人認為:_____________________
現依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》(國務院令第590號)第十七條至第二十八條,《廣州市國有土地上房屋徵收與補償實施辦法》(穗府〔20xx〕38號)第二十一條至第三十三條規定,本府決定如下:
一、本府提供___房(建築面積___平方米,包括套內面積___平方米及分攤面積___平方米,使用性質(規劃用途)為___,___結構,對被徵收人___、第三人___進行補償安置。
二、被徵收人___、第三人___自本決定書送達之日起30日內遷出被徵收房屋,並遷往產權調換房屋/週轉用房___房;
(被徵收人___或第三人___自行安排住處的,___房屋徵收部門向被徵收人___或第三人___支付臨時安置補助費___元;___房屋徵收部門不再提供週轉用房。)
三、房屋徵收部門應在被徵收人、(第三人)搬遷之前向其支付搬遷補助費___元;停產停業損失___元(徵收非住宅時選填);
四、房屋徵收部門應在被徵收人___遷入產權調換房屋之日起___日內協助其辦理被徵收房屋產權登出手續及產權調換房屋過戶手續;
五、被徵收房屋市場評估價值___元,產權調換房屋市場評估價值___元。房屋徵收部門應自被徵收人______遷入產權調換房屋之日起______ 日內向其支付差價款______元。(被徵收人______應自遷入產權調換房屋之日起______日內向___房屋徵收部門支付差價款元。)
被徵收人、第三人對本決定不服的,可自本決定送達之日起60日內向______人民政府申請行政複議,也可自本決定送達之日起6個月內向人民法院提起行政訴訟。複議、訴訟期間,不停止本決定的執行。
被徵收人、第三人在上述期限內不申請行政複議、不提起行政訴訟,又在本決定規定的搬遷期限內不搬遷的,經催告後被徵收人仍不搬遷的,本府將向人民法院申請強制執行。
聯絡人:_________
聯絡電話:______
_________人民政府
補償協議書13
被____人(以下簡稱甲方):
____人(以下簡稱乙方):
根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定,雙方本著平等自願的原則,就____補償一事達成如下協議:
一、被____人情況:甲方目前家庭成員共有名,其分別為(男)、 (女)。
二、____人情況:乙方根據我國有關法律已經取得____人資格證,乙方承諾將依法與甲方就____補償情況達成協議。
三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建築面積為平方米,其中包括套內建築面積平方米、公攤建築面積平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。
四、土地補償:甲方目前房屋所佔土地共有平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。
五、其他補償:考慮到甲方長期居住於此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償的原則,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:
1、電話號碼變更費用:
2、有線電視安裝成本:
3、交通運輸費用:
六、補償金支付方式:根據雙方之協議,乙方共計支付甲方補償金元,乙方承諾將在_____年_____月_____日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:銀行帳號。
七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方沒有達成協議以前,絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他:本協議壹式陸份,雙方各執叄份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被____人(以下簡稱甲方):____人(以下簡稱乙方):
_____年_____月_____日
補償協議書14
甲方:_______________身份證號碼:_______________
乙方:_______________身份證號碼:_______________
甲乙雙方因乙方工傷事故賠償問題,經自願、平等協商一致,簽訂本協議,並嚴格按照本協議書條款執行:
1、乙方於今年20xx年月日在甲方木廠傢俱封邊過程因操作過失右手中指不慎受傷,甲方及時送往嘉興武警醫院接受治療,並已支付其在工傷治療期間一切費用(含醫療費)現已癒合出院。
2、乙方要求甲方就上述工傷事故給予其賠償並提出離職,解除雙方勞動關係。雙方經協商一致,確定由甲方支付給乙方一次性工傷賠償款(包括後續醫療費、工傷殘補助金、一次性醫療和就業補助金、工傷期間工資、護理費、經濟補償等各項費用),共計人民幣貳萬叄仟元整(現金付款),以終結雙方有關工傷事故賠償問題的一切權利義務關係,並放棄追究甲方的一切法律責任,乙方今後身體出現任何問題均與甲方無關。
甲方:_____________
乙方:_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
補償協議書15
甲方:xx市土地管理局
乙方:xx村村委會
因建設發展需要,經市政府批准,市土地管理局決定徵用xx村集體所有土地1000畝。按照國家有關政策,經與村委會協商,就有關問題達成如下協議:
1被徵用土地的方位:該地塊位於xx廠東邊,東至xx,西至xx廠,南至xx, 北至xx面積約I 000畝〔以實測結果為準)。
2土地補償單價為人民幣x萬元/畝
3地上的種植物按莊稼xxx元/畝,果樹xx元/棵作價補償
4以上兩項由雙方派人聯合組成測量組進行實地測量統計,根據實際測量統計結果計算總價款。
5補償款計算出來後,甲方將在一個月內一次性撥付給乙方,乙方應在收到該款項後一個月內分發給村民。
6乙方應做好村民的思想工作,在協議簽訂後兩月內將該土地上之所有的集體、私人財物清理乾淨,將土地交與甲方處理。
7本協議在履行過程中如發生爭議,由雙方協商解決。協商不成,可向人民法院起訴。
市土地管理局(章)
xx村村委會(章)
年月日
年月日