在學習、工作生活中,用到協議的地方越來越多,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。大家知道協議的格式嗎?以下是小編整理的工程裝修協議書,歡迎大家分享。
工程裝修協議書1
發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規,結合本市家庭住房,依據室內裝飾裝修特點,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包的`裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協議:
第一條:工程概況
1、工程地點:遵義縣馬家灣
2、工程內容及做法:按設計要求施工
3、工程承包方式:雙方商定採取乙方包工包全部材料的方式進行承包。
4、工程期限:工程總工期為 天
開工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日
5、合同價款:本合同工程造價為人民幣 元整,不含燈具潔具。
第二條:1、本合同價為包工包料施工。
2、施工使用的材料為木工板、面板。
3、水電材料為PPR管和銅心玉蝶線。
第三條 工程款支付方式
簽定合同後,乙方購買部份材料(木料、地磚、管道),進場後,甲方分階段付款。
附則:
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。
3、本合同有效期為一年,一年內工程無質量問題則合同終止。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
電話: 電話:
合同簽定日期: 年 月 日
工程裝修協議書2
發包人:xxx
地址:xx
負責人:xx
承包人:xx
地址:xxxx
法定代表人:xx
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內容:
裝修面積:
第二條合同工期 :
1、工期概況
開工日期:___ __
竣工日期:___ __
合同工期總日曆天數 (按發包人現場工程進度計劃)
2、延期開工:承包人應按協議條款約定的開工日期開始施工。承包人不能按期開工的,應在協議條款約定的開工日期7日前以書面形式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人在7日內答覆承包人。發包人7日內未做出答覆的,視為同意承包人要求,工期相應順延。如發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求,竣工工期不予順延。如因發包人原因需延期開工的,應徵得承包人同意,由此造成的損失由發包人承擔,並相應順延工期。
3、暫停施工(停工):發包人在確有必要時可要求承包人暫停施工,並在提出要求後48小時內向承包人提出處理意見。承包人應按發包人要求停止施工,並妥善保護已完工工程。承包人實施發包人的處理意見後,可提出復工要求,發包人應在48小時內給予答覆。如發包人未能在規定時間內提出處理意見,或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆的,承包人可自行復工。停工責任在承包人的,由承包人承擔發生的費用。
4、工期延誤
由於以下原因造成工期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)發包人未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量變化和設計變更。
(3)7日內由於非承包人原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(4)發包人未按時支付工程款影響正常施工的。
(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。
出現以上情況時,承包人應在以上情況發生後7天內,就延誤的內容以書面形式向發包人提出報告。發包人在收到報告後15天內予以確認、答覆。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包人按協議條款約定承擔違約責任。
5、 工期提前
提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對於承包人提前竣工,發包人不再另行支付費用。
第三條質量標準
6、工程質量標準:合格
6.1 本工程質量標準需符合國家頒發的有關建築裝修工程施工的規定;
6.2 本工程應符合雙方認可的設計圖紙、施工檔案及驗收質量要求。
第四條合同價款
7、本合同價款為: 小寫rmb ,大寫:人民幣 圓整。
除本合同另有約定外,對於承包人完成本合同項下的所有工作,發包人不予支付其他任何費用。
第五條雙方一般權利和義務
8、發包人派駐的代表
姓名: 職務: 職權: 對本合同的履行情況,對工程進度及質量管理、造價進行控制。
發包人代表在授權範圍內向承包人專案經理髮出的任何書面形式的條件和指令,專案經理應予執行。
9、承包人派駐的專案經理
姓名: 職務:專案經理
承包人如需要更換專案經理,應至少提前7天以書面形式通知發包人,並徵得發包人同意。後任專案經理繼續行使合同檔案約定的前任專案經理職權,履行前任專案經理的義務。發包人可以與承包人協商,建議更換其認為不稱職的專案經理。
雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權利,履行派出方的義務。
10、發包人權利義務
10.1發包人權利
10.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表,但應提前7日書面通知承包人。撤換後代表的權責不變。
10.1.2 有權監督承包人履行各項合同義務。
10.1.3 有權審批承包人編制的施工進度計劃。
10.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督,參加材料、裝置驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
10.2 發包人義務
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:
(2)組織有關單位進行圖紙會審,向承包人進行設計交底。圖紙會審和設計交底時間:
(3)協調承包方同第三方的關係。
(4)按約定向承包人支付工程款。
11、承包人權利和義務
11.1 承包人權利
11.1.1有權根據合同約定要求發包人支付合同價款。
11.1.2 承包人專案經理認為發包人代表的指令不合理時,有權在收到發包人代表指令後24小時內向發包人代表提出修改指令的書面報告。如發包人代表堅持執行原指令的決定,承包人應予執行,但由於指令錯誤而發生的費用和給承包人造成的損失由發包人承擔。
11.2 承包人義務
11.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。
11.2.2 遵守政府和有關主管部門對施工現場的一切規定和要求,如場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定,並承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
11.2.3 安全施工
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,採取必要的安全防護措施(此項費用已計入合同價),消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由承包人承擔。
承包人應按有關規定,嚴格安全防護和防火措施,並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非承包人責任造成的損失,由相應責任人承擔。
發生傷亡事故,應在第一時間報有關部門及通知發包人,並按政府有關部門的要求處理。發包人應提供搶救搶險的必要條件,協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。
按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄,在動力裝置、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應與發包人協商安全防護措施,經發包人同意後實施,防護費用由發包人承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的,應制定專用安全和防火措施,以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報發包人同意,並由發包人承擔相應費用。
11.2.4 對已進場的材料裝置負照管責任。對已竣工工程在未正式交付發包人之前,應負責工程成品保護工作,直至工程驗收後移交。
11.2.5負責施工場地的清潔,符合環境衛生管理的有關規定。
11.2.6 自備管道、線纜,自行配備、安裝配電箱、水錶電錶等,向水電源管理單位繳納水電等相關費用,費用已計入合同價。
11.2.7工程竣工資料整理組卷,相關費用已計入合同價。
11.2.8服從發包人現場管理。
11.2.9工程所需政府部門的相關手續的辦理。
12、施工組織設計
承包人應在合同簽訂後 日內,將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交發包人。發包人應在 日內予以批准或提出修改意見,逾期不批覆,可視為該施工組織設計和進度計劃已經批准。承包人必須按批准的進度計劃組織施工,接受發包人對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時,承包人應按發包人的要求提出措施,發包人代表批准後執行。
第六條質量與檢驗
13、工程質量
13.1工程質量應當達到本協議約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業的`質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,承包人承擔違約責任;造成發包人方人身財產損失的,承包方應承擔賠償責任。
13.2雙方對工程質量有爭議,由雙方同意確定的工程質量檢測機構鑑定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別按比例承擔。
14、檢查和返工
14.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及發包人代表依據合同發出的指令施工,隨時接受代表的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,並按發包人及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
14.2工程質量達不到約定標準的部分,發包人代表的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。
第七條合同價款與支付
15、合同價款調整及支付
15.1本合同價款除合同另有約定以外的不再調整。
15.2工程預付款
發包人向承包人預付工程款的時間: 合同簽訂 個工作日內
預付款佔合同價款總額的比例: % ,計小寫:rmb 大寫:人民幣 圓整
15.3、進度款支付:
分公司需在此填寫進度款支付方式,剩餘10%款項發包人扣除作為該工程保修款,待保修期滿後發包人一次性支付承包人。
15.4 承包人申請支付工程款時須向發包人出具相應金額的合法發票,否則發包人有權拒絕付款並不承擔任何違約責任。
第八條材料裝置供應
16、發包人供應材料裝置的約定
16.1發包人供應的材料和裝置運至施工現場時,承包人負責清點,履行交接手續後,保管責任由承包人負責,由於保管不力或施工浪費給發包人造成的損失由承包人承擔。發包人始終有權對合同內的材料及裝置自行採購。
16.2 發包人供應的材料裝置使用前,由承包人負責檢驗或試驗,不合格的不得使用。
17、承包人採購材料裝置的約定
17.1承包人負責採購材料裝置的,應按照約定及設計和有關標準要求採購,並提供產品合格證明,生產廠家資質及必要的檢測報告等相關檔案,對材料裝置質量負責。承包人在材料裝置到貨前24小時通知發包人代表清點驗收。
17.2承包人採購的材料裝置與設計標準要求不符時,承包人應按發包人代表要求的時間運出施工場地,重新採購符合要求的產品,並承擔由此發生的費用,由此延誤的工期不予順延。
17.3承包人採購的材料裝置在使用前,承包人應按發包人代表及相關規範的要求進行檢驗或試驗。測試結果不合格的材料,凡未採購的應停止採購,凡已採購運至現場的,應立即運出現場,因此造成的全部材料採購費用,由承包人承擔。檢驗或試驗費用由承包人承擔。
17.4發包人代表發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料裝置時,應要求承包人負責修復、拆除或重新採購,由承包人承擔發生的費用,由此延誤的工期不予順延。
17.5 承包人需要使用代用材料時,應經發包人代表書面認可後才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
第九條工程變更
18、工程設計變更
18.1施工中發包人需對原工程設計變更,應提前3天書面向承包人發出變更通知。承包人按照發包人代表發出的變更通知及有關要求,進行相應的變更,並及時辦理變更手續。
18.2施工中承包人不得擅自對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。
18.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設計的變更及對材料、裝置的換用,須經發包人代表書面同意。未經同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此發生的費用,並賠償發包人的有關損失,延誤的工期不予順延。
18.4 所有設計變更,雙方均應辦理書面並加蓋公章的變更確認書。
19、其他變更
合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更,由雙方協商確定。
第十條竣工驗收與結算
20、隱蔽工程的驗收
具備隱蔽條件的工程部位,承包人應在自檢合格後48小時內以書面形式通知發包人驗收,驗收合格並經發包人代表在檢驗紀錄上簽字後,承包人才可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格,承包人在限定時間內修改後重新驗收.
21、竣工驗收
21.1工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關規定或行業慣例,向發包人提供完整竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。
21.2發包人收到竣工驗收報告後14天內組織有關單位驗收,並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改,並承擔由自身原因造成修改的費用。
21.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後14天內不組織驗收,或驗收後14天內不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可。
21.4工程竣工驗收通過,承包人應將竣工工程移交發包人,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。
21.5發包人收到承包人竣工驗收報告後14天內不組織驗收,從第21天起承擔工程保管及一切意外責任。
21.6 承包人應在竣工驗收後14日內提供完整的竣工資料及竣工圖3套,此費用已計入合同價格。
22、竣工結算
22.1工程竣工驗收報告經發包人認可後14天內,承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照合同約定的合同價款調整內容,進行工程竣工結算。
22.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告後30天內向承包人支付工程竣工結算價款。
22.3工程竣工驗收報告經發包人認可後14天內,承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付,發包人要求交付工程的,承包人應當交付;發包人不要求交付工程的,承包人承擔保管責任。
23、質量保修
23.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定,對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
23.2工程結算款的 10%作為工程保脩金。發包人在保修期滿後14天內將工程保脩金退還給承包人。
23.3 工程保修期內,如工程使用出現質量問題,承包人必須24小時內進場維修,不能及時到場的,發包人有權委託其他單位或人員維修,費用從保修款中扣除,不足部分由承包人承擔。
23.4 保修期從竣工驗收合格之日起算。保修期為 年。
第十一條違約和爭議
24、違約
24.1本合同中關於發包人違約的具體責任如下:
發包人未按合同支付預付款及工程進度款時,每遲延一日應按未支付金額的萬分之五支付違約金。
24.2本合同中關於承包人違約的具體責任如下:
(1)承包人不能按合同約定期限開工或竣工的,每延遲一天按合同價款的千分之三作為違約金交付發包人,最高不超過合同價的10%,並賠償由此給發包人帶來的直接和間接損失。
(2)承包人不能按合同約定質量標準竣工的,按合同價款的3%作為違約金交付發包人,並賠償由此給發包人帶來的直接和間接損失。
(3)合同履行過程承包人在出現其它違約情況時,賠償由此給發包人帶來的直接和間接損失。
24.3 違約方承擔違約責任後,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應繼續履行合同,以保持工程的連續性和已施工程的完好:
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協議停止施工。
(3)調解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
25、爭議
雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時協商解決不成的,向發包人所在地人民法院提起訴訟。除正在訴訟的爭議事項外,雙方應繼續行使其本合同項下的其餘權利,並履行其本合同項下的其它義務。
第十二條合同解除與終止
26、合同的解除
26.1 發包人承包人協商一致,可以解除合同。
26.2 發包人延期支付工程款(進度款)超過56天,承包人有權解除合同。
26.3 承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人,發包人有權解除合同。
26.4 有下列情況之一的,發包人或承包人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因另一方違約致使合同無法履行。
26.5 一方依據26.2、26.3、26.4款約定要求解除合同的,應以書面形式向違約方發出解除合同的通知,違約方必須在收到通知之日起7天內作出答覆,超過7天不予答覆視為同意解除合同,由違約方承擔違約責任。對解除合同有爭議的,按本合同條款第25條的約定處理。
26.6 合同解除後,承包人應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作,按發包人要求將自有機械裝置和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件,並按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、裝置由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用,由解除合同的責任方承擔,因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外,有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
26.7 合同解除後,不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
27、合同的終止
27.1 除本合同另有約定外,雙方履行合同全部義務,竣工結算價款支付完畢,承包人向發包人交付竣工工程後,本合同即告終止。
27.2 合同權利義務終止後,雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協助、保密等義務。
第十三條其他
28、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
29、本合同一式肆份,發包人、承包人各執貳份,每份具有同等法律效力。
第十四條補充條款:
30、承包人要保質,保量按時完成該項工程,交發包人使用。
附件:
(1)合同裝修預算
(2)施工專案方案
(3)相關費用表
發包人: xxx承包人:xxx
授權代表蓋字:xxx 授權代表蓋字:xxxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
工程裝修協議書3
甲方:懷化營銷中心
乙方:
經甲、乙雙方友好商討,乙方承包甲方室內裝修工程協議如下:
一、承包專案
A、水電:電路區域性改造。
B、木工:門頭招牌及立柱、一樓木龍骨吊頂,倉庫隔牆、配件陳列櫃、圓形展示臺(詳見設計圖紙,以預算專案為準)
C、油漆:清漆
D、仿瓷:雙飛粉及刷乳膠漆
E、泥工及拆除工程:二樓隔牆,拆現澆樓層(詳見設計圖紙,以預算專案為準)
二、工期:20xx年月日至20xx年月日
三、工程形式及造價:
工程總承包。總造價:萬仟佰拾元整(¥)
四、付款方式:
A、合同簽訂支付元
B、主要任務(木工)完工支付元
C、工程完工支付元
五、權利和義務
甲方:A、甲供材料及時到位並保證質量合格
B、甲方負責裝修期間與物業洽商及辦理的各種證件費用和押金。
C、甲方保證工程款如期支付,並負責施工期間和水電費用。
D、甲方負責工程結束後精細衛生清理工作。
乙方:A、乙方保證施工質量和工期;
B、乙方保證文明安全施工。
B、乙方只負責裝修垃圾清運。
C、整體保修一年。
D、如有增減專案。甲、乙雙方協商解決。
甲方:乙方:
聯絡方式:聯絡方式:
日期:日期:
工程裝修協議書4
甲方:
乙方:
甲方現有位於-----市-----區建築面積-----平方米的住宅一套,現將其室內裝飾工程承包給乙方設計、施工。為明確雙方責任,經甲乙雙方協商,一致同意訂立如下合同:
一、工程專案:
二、工程採用:
1、包工包料;
三、工程日期:
年月日至年月日,共天。如甲方停水、停電、自然災害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付,工期順延。
四、工程總額:
人民幣元。(小寫:)
五、付款方式:
1、簽訂合同後,甲方即支付---%備料款計元,乙方三天內進場開工。
2、施工結束
甲方再支付----%的進度款,計元。
六、設計施工標準:
1、見工程預算表,以及施工圖紙。
七、雙方負責:
甲方應負責事項:
1、負責與大樓物業管理部門協調所涉及的拆牆、搬運、安全及施工人員的'暫住證或出入證的辦證手續及費用等問題。
2、提供施工期間現場的水電。
3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地,保證運輸道路暢通。
4、按合同進度及時支付裝修款項。
乙方應負責事項:
1、嚴格按照有關消防及其它安全規範的要求進行施工,並做好現場的防火、安全防護及保衛工作,對現場由於操作不當造成的火災及人員傷亡等事故及相應的經濟損失均應付全部責任。
2、嚴格按照甲方簽字認可的施工圖紙及說明進行施工,確保工程質量。
3、按規定期限竣工,交付甲方使用。
4、在驗收後應與甲方簽定為一年的工程保修手續,在保修期間內如是乙方施工質量問題、材料選用不當、不符合合同規定,由乙方全部負責;如是甲方使用不當而損壞的配件或材料,乙方僅收取工本費。並提供定期回訪,終身維修。
5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務糾紛均由乙方自行負責,概與甲方無關。
八、其他事項:
1、甲方必須在合同規定時間內向乙方支付裝修費用,不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員,否則,一切後果由甲方自負。
2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工專案,否則,所造成的質量及損耗後果均由甲方負責。
3、根據合同要求,乙方應按時、按質、按量完成裝修任務,如甲方在裝修期間內以原設計提出修改意見,必須及時向乙方提供修改方案,甲乙雙方書面認可後按書面修改方案施工、驗收、結算。
4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質量問題整改通知書》給乙方,以便對不合格專案提前維修完善。
5、乙方施工完畢後,應做到人走場清,保持裝修房屋整潔,讓住戶滿意。
6、施工完畢後,甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據。
九、雙方協會
以上合同一式二份,雙方各執一份,簽字生效,望共同遵守,未盡事宜,雙方協商解決,因本合同所發生的一切爭議均應提交----仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程裝修協議書5
合同編號
發包單位:(以下簡稱甲方)
承包單位:(以下簡稱乙方)
依照(中華人民共和國合同法)、(裝飾裝修工程合同條例)及有關法律、法規的規定, 甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項,並結合本工程具體情況,雙方達成如下協議,共同守約。
第一條工程概況
1.1工程名稱:
地點:
1.2 工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)
裝飾內容以圖紙和預算為依據,實際施工如有增減應徵得雙方同意,並以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。
1.3 承包方式:經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料b類為包工不包料
1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定合同額為 元,金額大寫(人民幣) 。
設計費為 元,金額大寫(人民幣) 。
1.5 施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
1.6 如遇下列情況,工期相應順延。
1.6.1按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。
1.6.2不屬於係數範圍內的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。
1.6.6未按合同規定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同),並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的.職責等通知乙方。
第三條甲方義務
3.1 開工前_______________天,為乙方接通施工現嘗電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間:甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,合格後並簽署意見,由乙方儲存作為竣工驗收依據。
3.2 不拆動原建築承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
3.3 做好及時供應工作,發現材料不足時需立即補足。
3.4 參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
第四條乙方義務
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質保量完成工程。
4.2 保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境。
第五條工程變更
工程專案或施工方式如需變更,雙方協商一致,鑑定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。
第六條工程驗收
6.1 隱蔽工程:甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查,驗收合格並簽署意見,由乙方儲存作為竣工驗修依據。
6.2 工程竣工後:乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知後,兩天內組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結清後辦理移交手續。
第七條工程款交付方式
7.1 第一次於合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即_______元。
7.2 第二次於工程進度的_______%時,甲方支付合同總額的________%,即______元。
7.3 第三次於工程進度的_____%時,甲方支付合同總額的______%,即________元。
7.4 工程驗收合格後,由乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方,甲方接到資料後三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結算清單, 七日內付清餘款。
第八條違約責任
8.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失的,均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
8.2 未辦理驗收移交手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
8.3 因單方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.5 由於甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.6 由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理工期不予順延。
8.7 由於乙方原因,工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條保修
9.1 本工程保修期為壹年,自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9.2 乙方提供終身維修服務,保修期外的維修費用由甲方負責。
9.3 人為破壞及外來因素,甲方指定或提供材料的質量原因,自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修範圍。
第十條糾紛解決方式
本協議執行中如發生糾紛,雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條其它專案具體規定
11.1 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)
11.2 工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11.3 增減專案由雙方協商,雙方簽證為依據。
第十二條附則
12.1 本合同經甲、乙雙方簽字後生效。
12.2 甲、乙雙方直接鑑定合同,本合同一式________份,甲乙雙方各執________份。
12.3 本合同在工程竣工驗收和款項結清後自動終止。
12.4 本合同實行當事人自願簽證原則,可將合同文字提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
12.5 合同的其它附件。
附件一:裝飾裝修工程預算書
附件二:裝飾裝修工程設計圖紙
附件三:裝飾裝修工程變更單
附件四:裝飾裝修工程驗收單
附件五:工程結算單
附件六:工程保修單
第十三條其它約定條款
發包單位 承包單位:
(蓋章) (蓋章)
地址: 地址:
委託代理人: 委託代理人:章國鵬
聯絡電話: 聯絡電話:
簽約地點: 簽約地點:
簽約時間: 簽約時間:
工程裝修協議書6
發包方(以下簡稱甲方):____________________________________________
委託處理人(姓名):_____________單位:_____________________________
住所地址:__________________________________________________________
聯絡電話:_______________________bp機號:___________________________
承包方(以下簡稱乙方):____________________________________________
單位名稱:__________________________________________________________
營業執照號:________________________________________________________
註冊地址:__________________________________________________________
法定代表人:______________________聯絡電話:________________________
委託代表人:______________________聯絡電話:________________________
本工程設計人:____________________聯絡電話:________________________
施工隊負責人:____________________聯絡電話:________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.1工程地點________________________________________________________
1.2工程內容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工專案確認表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3工程承包方式,雙方商定採取下列第_______種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限__________天;
開工日期__________天______月_____日;
竣工日期__________天______月_____日;
1.5合同價款:本合同工程造價為(人民幣)___________________________元
金額大寫:__________________________________________________________
(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第__________種方式提供:
1、甲方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費_____________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作
4.1開工前______天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境;
>5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程專案或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應
7.1按合同約定由甲方提供的材料、裝置(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2按合同約定由乙方提供的材料、裝置(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_____________項標準執行:
(1)《XX市家庭裝飾工程質量驗收規定》
(2)其它規定:______________________________________________________
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由________________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
1、__________________________________________________________________
2、__________________________________________________________________
3、__________________________________________________________________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單);
10.2工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移手續(見附表九:工程結算單);
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字後,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款:
1、此合同簽訂地為:本市______________家庭裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次於開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即___________元;第二次於工程進度過半,將剩餘工程款的40%,即______________元,由市場的有關管理部門負責代收。(注:此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用,合同需經市場有關管理部門認證)
2、合同生效後,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
┌────────────┬────────────┬────────────┐
│支付次數│支付時間│ 支付金額(元) │
├────────────┼────────────┼────────────┤
│ 第一次 │ 開工前三日 │- │
├────────────┼────────────┼────────────┤
│ 第二次 │工程進度過半│- │
├────────────┼────────────┼────────────┤
│ 第三次 │雙方驗收合格│- │
└────────────┴────────────┴────────────┘
3、其它支付方式:_______________________________________________ ;
11.2工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表九:工程結算單)並簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
11.3工程款全部結清後,乙方應向甲方開具
正式統一發票。
第十二條違約責任;
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的`約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失;
12.2未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;
12.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_______元;
12.5由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;
12.6由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_____________元;
第十三條合同爭議的解決方式;
雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第__________種方式解決;
1.向_________________________________________________仲裁委員會申請仲裁;
2.向________________________________________________________人民法院起訴。
第十四條几項具體規定;
14.1因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的____________地點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________元(此費用不在工程價款內);
14.2施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後,甲方負責提供新鎖_____把,由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間,乙方每天的工作時間為:
上午_________點_______分至______點_______分;
下午_________點_______分至______點_______分。
第十五條附則;
15.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
15.2本合同簽訂後工程不得轉包。
15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15.5合同履行完後自動終止。
15.6本合同實行當事人自願鑑證原則,可將合同文字提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑑證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
合同附件:
附件一:裝飾裝修工程施工專案確認表。
附件二:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。
附件三:家庭居室裝飾裝修工程報價表。
附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。
附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表。
附件六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。
附件七:裝飾裝修工程變更單。
附件八:工程驗收單。
附件九:工程結算單。
附件十:工程保修單。
第十六條其它約定條款________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________。
附表一
裝飾裝修工程施工專案確認表(一)
┌──┬───┬───┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐
│序號│施工│居室1 │居室2 │居室3 │門廳│衛生間1 │衛生間2 │陽臺│廚房│
││專案│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│
├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│一、│1.│││││││││
│頂棚│塗料│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││2.│││││││││
││乳膠漆│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││3.│││││││││
││吊頂│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││4.│││││││││
││頂紙│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││5.│││││││││
││燈池│││││││││
│├───┼
───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││6.│││││││││
││塑料板│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│││││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│││││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│││││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││10. │││││││││
││顏色│││││││││
├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│二、│1.│││││││││
│地面│通體磚│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││2.│││││││││
││釉面磚│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││3.│││││││││
││木地板│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││4.│││││││││
││花崗岩│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││5.│││││││││
││地毯│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│││││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│││││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│││││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│││││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││10. │││││││││
││顏色│││││││││
├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│三、│1.│││││││││
│牆面│塗料│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││2.│││││││││
││乳膠漆│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││3.│││││││││
││桌布│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││4.│││││││││
││軟包│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││5.│││││││││
││壁板│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││6.│││││││││
││大理石│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││7.│││││││││
││瓷磚│││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│││││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│││││││││││
│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││10. │││││││││
││顏色│││││││││
└──┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘
裝飾裝修工程施工專案確認表(二)
┌──┬─────┬────┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐
│序號│施工專案│居室1平 │居室2 │居室3 │門廳平│衛生間│衛生間│陽臺│廚房│
│││方米│平方米│平方米│ 方米 │1平方米 │2平方米 │平方米│平方米│
├──┼─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│四、│1.塗料│││││││││
│裝飾├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│作法│2.塑料牆裙│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││3.木踢腳│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││4.磚踢腳│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││5.塑料踢腳│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││6.窗簾盒│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││7.暖氣罩│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││8.木質陰│││││││││
││角線│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││9.石膏陰│││││││││
││角線│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││10.包門套 │││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││11.包窗套 │││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││12.包門 │││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││13.現制門 │││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││14.現制窗 │││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││15.現制 │││││││││
││吊櫃│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││16.現制 │││││││││
││地櫃│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││17.現制 │││││││││
││落地櫃│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││18.包管道 │││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││19.暖氣 │││││││││
││移位│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││20.管道 │││││││││
││改線│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││21.供電 │││││││││
││改線│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││22.作防水 │││││││││
│││││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││23.燈具 │││││││││
││安裝│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││24.潔具 │││││││││
││安裝│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││25.油煙 │││││││││
││機安裝│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││26.排風 │││││││││
││扇安裝│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││27.熱水 │││││││││
││器安裝│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││28.洗手
│││││││││
││盆安裝│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││29.洗菜 │││││││││
││池安裝│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││30.拖布 │││││││││
││池安裝│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││31.防盜 │││││││││
││門安裝│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││32.鋁合 │││││││││
││金門窗│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││33.掛鏡 │││││││││
││線│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││34.飾物、 │││││││││
││鏡子│││││││││
│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
││35. │││││││││
└──┴─────┴────┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘
甲方代表(簽字): 乙方代表:(簽字):
附表二
家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
┌───┬──────────────┬──────────┬────────┐
│ 序號 │ 工程專案及做法 │計量單位│ 工程量 │
├───┼──────────────┼──────────┼────────┤
│││││
├───┼──────────────┼──────────┼────────┤
│││││
├───┼──────────────┼──────────┼────────┤
│││││
├───┼──────────────┼──────────┼────────┤
│││││
├───┼──────────────┼──────────┼────────┤
│││││
└───┴──────────────┴──────────┴────────┘
甲方代表(簽字): 乙方代表:(簽字):附表三
家庭居室裝飾裝修工程報價單金額單位:元
┌──┬──────────────┬────┬─────┬─────┬────┐
│序號│裝飾內容及裝飾材料規格、型號│數量│ 單位 │ 單價 │合計金額│
││、品牌、等級│││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 1││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 2││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 3││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 4││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 5││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 6││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 7││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 8││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 9││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 10 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 11 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 12 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 13 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 14 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 15 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 16 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 17 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 18 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 19 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 20 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 21 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 22 ││││││
├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤
│ 23 ││││││
└──┴──────────────┴────┴─────┴─────┴────┘
甲方代表(簽字): 乙方代表:(簽字):附表四
甲方提供裝飾裝修材料明細表金額單位:元
┌──────┬───┬───┬───┬──┬──┬──┬────┬────┐
│材 料 名 稱 │ 單位 │ 品種 │ 規格 │數量│單價│金額│供應時間│供應至的│
│││││││││地點│
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤
││││││││││
└──────┴───┴───┴───┴──┴──┴──┴────┴────┘
甲方代表(簽字): 乙方代表:(簽字):附表五
乙方提供裝飾裝修材料明細表金額單位:元
┌──────┬───┬───┬───┬──┬──┬──┬───┬──────┐
│材 料 名 稱 │ 單位 │ 品種 │ 規格 │數量│單價│金額│供應時│供應至的地點│
││││││││間││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤
││││││││││
├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤
││││││││││
└──────┴───┴───┴───┴──┴──┴──┴───┴──────┘
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
附表六家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
┌────────────────────────────────────┐
││
││
││
││
││
││
││
└────────────────────────────────────┘
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
附件七
裝飾裝修工程變更單
┌──────┬───
───────┬──────────┬────────┐
│變更內容│ 原設計 │ 新設計 │增減費用(+ -)│
├──────┼──────────┼──────────┼────────┤
│││││
├──────┼──────────┼──────────┼────────┤
│││││
├──────┼──────────┼──────────┼────────┤
│││││
├──────┼──────────┼──────────┼────────┤
│││││
├──────┼──────────┼──────────┼────────┤
│││││
├──────┼──────────┼──────────┼────────┤
│││││
├──────┴──────────┴──────────┴────────┤
│詳細說明:│
└─────────────────────────────────────┘
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
注:若變更內容過多請另附說明
附件八
工程驗收單
┌───┬───────────────┬─────────┬───────┐
│ 序號 │ 主要驗收專案名稱 │ 驗收日期 │ 驗收結果 │
├───┼───────────────┼─────────┼───────┤
│││││
├───┼───────────────┼─────────┼───────┤
│││││
├───┼───────────────┼─────────┼───────┤
│││││
├───┼───────────────┼─────────┼───────┤
│││││
├───┼───────────────┼─────────┼───────┤
│││││
├───┴───────────────┴─────────┴───────┤
│ 整體工程驗收結果 │
├─────────────────────────────────────┤
││
││
││
│年月 日 │
└─────────────────────────────────────┘
全部驗收合格後雙方簽字蓋章:
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
附件九
工程結算單
年 月 日
┌──┬───────────────────┬─────────────┐
│ 1│合同原金額││
├──┼───────────────────┼─────────────┤
│ 2│變更增加值││
├──┼───────────────────┼─────────────┤
│ 3│變更減值││
├──┼───────────────────┼─────────────┤
│ 4│甲方已付金額││
├──┼───────────────────┼─────────────┤
│ 5│甲方結算應付金額││
└──┴───────────────────┴─────────────┘
甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):
附件十
工程保修單
┌──────┬───────────┬───────┬──────────┐
│公司名稱││ 聯絡電話 ││
├──────┼───────────┼───────┼──────────┤
│使用者姓名││ 登記編號 ││
├──────┼───────────┴───────┴──────────┤
│裝修房屋地址││
├──────┼───────────┬───────┬──────────┤
│ 設計負責人 ││施工負責人││
├──────┼───────────┼───────┼──────────┤
│進場施工日期││ 竣工驗收日期 ││
├──────┼───────────┴───────┴──────────┤
│保修期限│_______年______月______日至_______年______月_______日 │
└──────┴──────────────────────────────┘
甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):
備註:
(1)從竣工驗收之日計算,保修期為一年。
(2)保修期內由於乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修。
(3)保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞,或不能正常使用,乙方酌情收費。
(4)本保修單在
甲方簽字、乙方簽章後生效。
監督電話:
┌───────────────────┬────────────────┐
│甲方(簽字):│乙方(蓋章):│
├───────────────────┼────────────────┤
││ 法定代表人: │
├───────────────────┼────────────────┤
││ 委託代理人: │
├───────────────────┼────────────────┤
│年月日│ 年 月日│
└───────────────────┴────────────────┘
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(市場合同認證章:)
委託代理人(簽字):___________________
聯絡電話:___________________
______年_____月____日
工商行政管理機關簽證意見:
經辦人:
______年_____月_____
工程裝修協議書7
甲方: (委託方,以下簡稱甲方)
乙方: (承接方,以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據甲方簽訂的《_______專案裝修總承包工程施工合同》,本著實事求是、友好協商的原則,甲方委託乙方對 裝修專案進行維修保養,達成如下協議:
一、工程質量保修範圍和內容:
1、乙方在質量保修期內,按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔裝修施工合同中的甲方承包範圍內的工程質量保修責任。
2、凡屬於乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷及由於乙方維修造成業主的相關損失,均屬於乙方免費保修責任範圍;不屬於乙方責任(例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等),但是經雙方協商需要乙方施工的,乙方必須積極配合維修,費用由業主承擔。
二、工程內容及保修期:
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修期以甲方通過工程驗收,完善整改意見並正式移交給業主,按照工程正式移交之日起計算,保修期限為貳年(特殊的見施工合同約定)。
三、維修費及質保金:
1、甲方委託乙方維修時的維修費用含:乙方維修人員的管理費、維修人工費、材料費及車旅費等相關費用;費用在其質保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關規定辦理。
2、質保金:乙方在維保期完後書面通知甲方,由甲方負責跟蹤追回質保金,乙方應協助和配合。
四、甲乙雙方責任:
1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量,需甲乙雙方共同協商,並簽署相關維修增項協議。
2、甲方需在工程交予乙方維修前,完善該工程的所有驗收和交接手續,並保證該工程質量的合規、合法性。
3、維修期間,甲方需積極配合乙方協調業主及物業管理人員關係,保證維修工作順利進行。
4、交接期間乙方必須安排專業人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。
5、發生緊急搶修事故的',乙方在接到事故通知後,應當2小時內到達事故現場搶修。
6、接到維修通知後,乙方必須實行第一時間先檢查維修,後論責任的服務原則。
7、因甲方或乙方的施工質量問題,導致業主退房、補償等的全部責任、費用,經第三方鑑定後,由責任方承擔。
8、乙方應建立回訪制度,即半年一次派專人與物業管理處、甲方一起,進行一次對業主的上門回訪,及時瞭解業主的使用情況,發現問題及時登記處理,從而提高客戶滿意度。
9、對每一次維修完畢後,乙方必須填寫《工程維修派工單》,同時交一份給業主及管理處保留備案。
10、在維修期間,甲方必須指定維修聯絡人,與乙方、物業相關負責人對接,全力協助乙方維修服務工作,甲方維修聯絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則因無法溝通導致經濟損失的,皆由甲方負責。
甲方維修聯絡人: 聯絡方式:
五、爭議:
甲、乙雙方在履行協議時發生爭執,可以和解或要求有關主管部門進行調解。當事人不願意和解、調解或和解、調解不成的,應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、不可抗力:
不可抗力即雙方在簽署本協議前不可預見,在本協議履行時不可避免發生的自然災害或社會性突發事件,雙方可協商解決,並不承擔違約責任。
七、協議生效和終止:
1、協議生效期:甲、乙雙方有權簽字人簽字和加蓋公章(或合同專用章)後協議方可生效。
2、協議終止期:在雙方本協議執行完畢後,協議終止。
3、乙方根據本協議相關規定單方解除本協議時,需書面通知甲方,甲方根據乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。
八、本維修協議一式貳份,甲乙方雙方各持壹份,與裝修合同同具法律效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期:
工程裝修協議書8
甲方(房主):
乙方(施工方):
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《河南省建築市場管理條例》的規定,結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況,雙方達成如下協議:
一、合同主要內容:
1、甲方將自己位於區(縣)小區(街道)樓門號室廳住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方承做。
2、工程總造價(大寫):
3、其中設計費(大寫):
4、工程款付款方式列下表:工程款分四次付清付款時間付款百分比金額第一次籤合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三日內5%
5、工程保修期:一年
6、甲方代表:
7、乙方代表:
8、工程內容詳見施工圖紙及報價單,並以報價單為準(附表一)。
9、甲方提供主要材料及裝置情況詳見材料裝置表(附表二)。
10、工藝做法詳見工藝質量說明(附表三)。
11、本合同簽訂生效後,甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的.各項條款,不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金,並承擔因此造成的其它經濟損失。
二、獎勵和違約責任
(1)由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價款的1‰;甲方不按合同的約定撥付款,每拖延一天,按工程總價款的1‰支付滯納金。
(2)由於乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工費用外,每提前一天,甲方支付乙方工程總價款的1‰,作為獎勵。
(3)甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線,由此發生損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。
(4)未經甲方同意,乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。
(5)未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
(6)因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
三、爭議或糾紛處理
(1)本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決或有關部門進行調解。
(2)當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,可向人民法院起訴。
四、其它約定
五、附則
(1)本合同正、副本各貳份,甲方、乙方各執一份。
(2)本合同履行完成後自動終止。簽字(章)生效。
六、附件
(1)施工圖紙(含傢俱圖紙)或作法說明
(2)工程預算書(附表一)
(3)甲方提供材料、裝置清單(附表二)
(4)工藝及質量說明(附表三,應註明材料的型號、規格、等級、品牌或質量標準)
(5)設計變更單(附表四)
(6)工程驗收單(附表五)
(7)工程結算單(附表六)
(8)工程保修單(附表七)
(9)其他甲方:
甲方: 乙方:
代表人: 代理人:
家庭地址: 單位地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
簽章: 簽章:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
工程裝修協議書9
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方委託乙方承擔本工程的施工、安裝任務,為明確雙方權利和義務,結合本工程的具體情況,依照(協議法)和有關法律法規,本著自願平等的原則,雙方達成如下協議:
一、工程概況
1.工程名稱:__________________
2.客戶名稱:__________________
3.工程施工安裝內容以雙方籤認的工程報價單中的專案為準,總工程造價預計為_______萬元整。施工單價以雙方籤認的工程報價單中單價為依據,按實際工程量結算;增減設計或增減施工、安裝專案,需經甲乙雙方協商確認,簽字蓋章後生效。
4.雙方商定本工程工期為完成全部施工及安裝專案。期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________月。
二、甲方責任
1.開工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,提供可供乙方施工用的必須場地。
2.向乙方提供施工所需的水、電等設施。
3.協助乙方辦理施工申請、審批等手續,並負責繳納物業管理處報批的一切費用。
4.對工程質量、進度進行監督檢查,及時辦理驗收結算。
5.甲方指派人員參與或監督工程施工的,甲方所派人員的行為,甲方應予以承認。
6.及時履行乙方的其它協助義務。
三、乙方責任
1.乙方派出專職工地工程人員,負責協議的履行,按協議要求組織施工,保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
2.嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定,對施工現場的防火安全負責。
3.嚴格按照雙方籤認的圖紙或說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄。
4.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的設施和施工成品進行保護。
四、關於工程價款及結算的約定
1.乙方施工隊進場一星期內,甲方預付報價單中工程款總額的30%.
2.施工及安裝竣工後,以實際發生工程量並且按照預算專案報價結算,甲方再給付乙方全部工程款的50%;總體驗收合格後給付至總工程款的95%,餘款5%做為質保金,一年期滿無異議後結清。
3.甲方同意乙方以甲方調整後的施工圖紙所提供的報價單為本工程單價及數量的基礎約定。結算時以經甲方認可並有甲方代表簽證的.現場施工簽證單的工程量為準。
五、關於材料供應的約定
本工程所需應由乙方自購的施工材料,應為符合設計要求的合格產品。並且必須是由甲方指定和認可的品牌方可施工。由乙方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異,對甲方造成損失的,所有責任由乙方承擔。
六、雙方責任的約定
1.因甲方原因影響工期,工期相應順延。
2.乙方不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應損失由乙方承擔。對竣工驗收後保修期內發現的屬於乙方施工安裝的質量問題,乙方免費維修。乙方施工過程中造成的人員傷害,責任由乙方負責。由於乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償。
七、違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,工期相應順延。
2.由於乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。
3.因一方原因,協議無法繼續履行時,應通知對方進行協議終止協商,並由責任方賠償總金額的_______給對方補償由此造成的經濟損失。
八、雙方籤認的裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協商達成一致的其它具體問題協議,作為協議附件,與協議具同等效力。
九、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
十、本協議經雙方簽字後生效,如有不盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決。如協商不成,雙方同意向_______縣法院起訴。
甲方(代表簽字)__________________
蓋章:__________________
__________________年__________________月__________________日
乙方(代表簽字)__________________
蓋章:__________________
__________________年__________________月__________________日
工程裝修協議書10
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點:
2、住房結構:房型房廳套,施工面積平方米。
3、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
工程質量管理是指為保證和提高工程質量,運用一整套質量管理體系、手段和方法所進行的系統管理活動。工程質量好與壞,是一個根本性的問題。工程專案建設,投資大,建成及使用時期長,只有合乎質量標準,才能投入生產和交付使用,發揮投資效益,結合專業技術、經營管理和數理統計,滿足社會需要。世界上許多國家對工程質量的要求,都有一套嚴密的監督檢查辦法
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2。工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
《建築法》第74條規定,建築施工企業在施工中偷工減料的,使用不合格的建築材料、建築構配件和裝置的,或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的,責令改正,處以罰款;情節嚴重的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書;造成建築工程質量不符合規定的質量標準的,負責返工、修理,並賠償因此造成的損失;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
三、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、裝置,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品,應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡,雙方同意後,方能進行該專案的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
廣義的工程質量管理,泛指建設全過程的質量管理。其管理的範圍貫穿於工程建設的決策、勘察、設計、
工程質量管理榮譽證書
工程質量管理榮譽證書
施工的全過程。一般意義的質量管理,指的是工程施工階段的管理。專家認為它從系統理論出發,把工程質量形成的過程作為整體,世界上許多國家對工程質量的要求,以正確的設計檔案為依據,結合專業技術、經營管理和數理統計,建立一整套施工質量保證體系,才能投入生產和交付使用,用最經濟的手段,只有合乎質量標準,科學的方法,對影響工程質量的`各種因素進行綜合治理,投資大,建成符合標準、使用者滿意的工程專案。工程專案建設,工程質量管理,要求把質量問題消滅在它的形成過程中,工程質量好與壞,以預防為主,手續完整。並以全過程多環節致力於質量的提高。這就是要把工程質量管理的重點,以事後檢查把關為主變為預防、改正為主,組織施工要制定科學的施工組織設計,從管結果變為管因素,把影響質量的諸因素查找出來,發動全員、全過程、多部門參加,依靠科學理論、程式、方法,參加施工人員均不應發生重大傷亡事故。使工程建設全過程都處於受控制狀態。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):電話:
乙方(簽章):電話:
簽訂地點:
簽訂日期:年月日
工程裝修協議書11
甲方:____________
乙方:____________
經甲乙雙方協商,甲方願將遠達尚城小區9棟1單元12號房面交給乙方簡單修建裝修,協議內容如下:
一、做磚抹灰。
二、室內外牆地磚。
三、給排水汽管。
四、花池、水池。
五、防盜門1個,廚、衛門各1個。
六、灶臺、廚臺。
七、花架澆混凝土。
八、拆除、轉運、梯打。
九、澆混凝土樓梯1個。
十、鋼化塗料。
十一、防水、找平、回填。
十二、水、電、開槽、封槽。
十三、以上工程包工包料、增加工程專案另算。
十四、總造價為叄萬陸仟捌佰元整(36800.00元)。
十五、付款方式:開工時甲方支付乙方材料費為總造價的50%以上,工程完工後一次性結清所有餘款。
十六、甲乙雙方不得違約,如任何一方違約,違約金為貳仟元人民幣。
十七、本協議未盡事宜,甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份,甲、乙雙方簽字後立即生效,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):_____________
聯絡電話:___________聯絡電話:____________
20__年__月__日
工程裝修協議書12
發包方(以下簡稱甲方):_____________________身份證:_______________________
承包方(以下簡稱乙方):_____________________身份證:_______________________
經對多方面進行考察,確定____________有限公司為該工程的承包施工單位,承接該工程材料採購及裝飾工程施工。結合本工程的具體情況和國家的有關法律規範,本著公平、公開、公正的原則,經甲乙雙方反覆協商,為明確雙方的責任,共同完成好施工任務,特簽定如下合同:
1、工程概況
(1)工程名稱:__________________________________________________工程。
(2)工程內容:負責該工程材料採購及裝飾工程施工。
(3)工期_________天(自____________年_______月______日至__________年______月______日)。
(4)施工協調:在工程施工期間,甲方免費為乙方提供水電,裝置儲存房間及員工住處,由甲方負責。
2、工程造價
本工程為包工包料施工,按合同總價__________萬元包乾。合同範圍外所增加的費用則按實結算。
3、維修服務
(1)主要裝置因本身質量問題三年內實行“三包”,若因人為損壞等原因造成裝置不能正常使用,適當收取維修成本費,所有裝置終身維修。
(2)乙方實行售後服務24小時快速反應制度,在接到甲方系統故障電話後24小時內趕到現場,到達現場2小時內無法修復的,乙方免費提供同類產品供甲方使用。
4、付款及結算方法
(1)合同簽定後3天內,甲方支付乙方合同總價__________%的工程款;
(2)進場施工後,甲方支付乙方合同總價的__________%工程款;
(3)工程驗收合格後,1周內甲方支付乙方合同總價到__________%的工程款;
(4)經使用壹年後,如無質量問題,甲方則在10天內向乙方付清餘款;
(5)所有款項不計利息。
5、違約責任
(1)乙方需保證按期竣工,如由於甲方原因推遲工期,則工期順延,否則每推遲一天,乙方按工程款的0。1%向甲方支付罰金。由於甲方原因不能向乙方按時支付工程款,則每推遲一天,甲方按未按時支付的工程款的0。1%向乙方支付滯納金;
(2)工程質量如不符合雙方商定的標準要求,或其它因乙方責任使合同無法履行的行為,乙方應賠償所有的損失;若因甲方原因使合同無法履行的行為,甲方應賠償所有的損失。
6、安全責任
乙方應保證現場施工安全,嚴格遵守國家現行的安全工作規程,編制安全施工、文明施工的`實施細則,設定專人加強管理。乙方在施工期間由乙方造成的安全事故,其全部責任由乙方承擔,由於交叉作業造成的安全事故,由責任方負責。
7、驗收
工程完工後,由乙方向甲方提出書面驗收申請後,甲方應在一個星期內組織有關人員對工程進行驗收,因甲方原因不能按期驗收,應書面通知乙方變更驗收日期。此變更日期後一個星期內,甲方仍不能組織驗收,視同驗收通過。甲方不再組織驗收。
8、其它
(1)裝置配置清單作為本合同的附件。(詳見裝置配置清單)
(2)合同自簽定之日起生效,在完成約定的工作內容後失效。
(3)本合同一式肆份,甲乙雙方各持貳份,每份合同具有同等法律效力。
(4)未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。
甲方(公章):________________________乙方(公章):_________________________
法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):___________________
_____________年___________月______日_____________年____________月______日
工程裝修協議書13
甲方:_________
乙方:_________
協議標的:甲方位於“_________”的居室,以下簡稱標的。經雙方友好協商,就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號:_________,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則:
1.施工過程中,乙方施工人員應認真施工,不在標的居室內飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸菸必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、裝置(如炊具、潔具及其他設施、裝置)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應於餐後立即整理餐具,剩飯菜及棄物。
4.乙方應設定專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,並保持居室內的清潔和衛生。
5.安裝地板、地磚後,乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工,並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項,甲方經過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。
7.如由於乙方或其施工人員過失,造成甲方設施、裝置、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業管理公司等第三方的設施、裝置、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,並承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當造成人員傷亡的,甲方不負任何責任。
二、材料
9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標的居室時當場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收,由甲方認可簽字後方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須採取更換,補救措施。
10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料,甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性,如果發現系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標定的產品,並按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任,甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度,乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11.由於乙方提供材料質量、規格等原因,造成工程質量出現問題時,乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由於乙方提供材料質量,規格等原因,造成甲方設施、裝置、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業管理公司等第三方的設施、裝置、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,並承擔全部責任。
12.由乙方購買的.材料,乙方承諾對其質量負責,並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失,乙方應負全部責任。
13.對於乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室,乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料,且必須經過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室後,乙方必須在適當的位置平整堆放材料,並妥善保管,因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料,如果發現問題應及時向甲方提出,甲方採取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認並使用了甲方提供的材料,之後因工程質量出現爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負責賠償。
17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費,金額按實際工程量結算。
三、施工
18.乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。
19.進行施工工程前,乙方和其設計師應當就設計思路,工程要點對工長、工人進行培訓。
20.開始施工後,乙方質檢人員應當隨時瞭解工程狀況和進展
情況,至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況,並作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度,相關驗收單必須齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。
21.在進行施工時,乙方有義務向甲方說明施工方式,並經過甲方確認後方可進行施工。如未經甲方確認,施工後發生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改,並賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質量出現問題,甲方提出後,乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的,依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議,情況嚴重的,甲方有權提出更換工長或工人,乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進行設施、裝置安裝時,應經過甲方確認安裝位置後方可進行。如未經甲方確認,在安裝後發生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改。
25.合同簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程專案時,須提前與乙方聯絡並通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,並確定變更金額及相關手續後,方能進行該專案的變更和施工。
26.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中,乙方不再單收。
27.在乙方進行電路施工時,應合理佈線,經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29.地磚採用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。
30.塗刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的牆漆、頂漆時,需剷除原表面膩子的,乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。
31.所有牆漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。
32.在刷漆前,乙方應由甲方書面確認兌水比例,如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當,兌水超過_________%,甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關一切費用均由乙方自行負責。
33.所有門及門套採用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
34.對於所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字後,乙方施工人員才能進行後續施工。
35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內,如因乙方的原因發生質量問題,乙方應負責完全修復。不能完全修復的,乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
36.甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣質量檢測,由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測,並提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛,voc等)給甲方。如檢測結果不合格,由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元,若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款,甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除,剩餘的返還乙方,不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
38.物業收取的裝修管理費_________。由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時,乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)為準,而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格,以甲方的對質量和麵積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40.如支付中期款時工程量發生變化,變更專案經驗收合格的在中期款中結算,其餘的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當順延結款日期。
41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應,在48小時內到達現場。如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接
口走向和位置,甲方簽收後方進行竣工結算。
44.未盡事宜,由雙方友好協商解決,協商不成的,提請相關部門仲裁解決。
45.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執一份, _________一份,均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________
乙方代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____
工程裝修協議書14
根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守。
發包方(甲方):
承包方(乙方):
身份證:聯絡方式:
家庭住址:
第一條工程概況
1.裝潢施工地點:
2.住房結構:磚混結構;房型__房__廳__套,建築面積約__平方米。
3.承包方式:
4.裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,牆體改造,牆體拆除,牆面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、牆面塗料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷製作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。
5.總價款:____元,乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元,抵工程款______元整,剩餘工程款____元。大寫在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方,提供材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方提出賠償。
6.乙方在裝修過程中,需保證全程在現場進行施工和管理。
7.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
第二條關於材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工裝置、工具由乙方提供。
2.甲方負責採購供應的材料,應符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的`材料、裝置發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管並組織施工,由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。
4.為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購,以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方採購供應的裝飾材料、裝置,均應用於本協議規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
第三條關於工程質量及驗收的約定
1.本工程執行08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3.由於乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案,須提前與乙方聯絡後,方能進行該專案的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應事先安排時間並通知乙方,乙方應予以配合,並避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
7.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,並承擔相應材料費用。
第四條關於安全生產和防火的約定
1.甲方提供的施工要求及與乙方協商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重牆,加大樓面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確認後施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,並提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第五條關於工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式:經雙方認可,工程款付款時間表如下:
協議簽訂完畢,水電改造完成並驗收合格後,甲方支付乙方____元整
所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後,甲方支付乙方____元整
所有工程竣工,驗收合格之後,甲方支付乙方____元整
剩餘______元作為質量保證款,甲方入住三個月內支付。
合計______元整。
第六條其它事項
1.甲方工作:
甲方應在開工當天,向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。
做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2.乙方工作:
參加甲方召集的現場交底。
全權負責協議履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員,乙方應提前通知甲方,並取得甲方同意。
第七條違約責任
1.甲方未按協議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由於乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線,由此發生的損失或事故,由乙方負責並承擔責任。
4.工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
5.工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
第八條糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時,雙方應儘量協商。或若協商不成時,可以按照本協議約定向:
____區仲裁委員會申請仲裁;
____人民法院提起訴訟
第九條協議的變更和解除
1.協議經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容,應經協商一致後,重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止協議協議,解除本協議。
3.如由於乙方施工出現質量問題,甲方可以無條件提出中止協議,而無需獲得乙方的認可。
第十條附則
1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖____套,由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協議簽訂後,工程不得轉包。
3.本協議一式____份,甲、乙雙方各執一份,協議附件為本協議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程裝修協議書15
xxxx裝飾公司為確保工期如期完工,特與乙方簽訂以下協議
甲方:xxxx裝飾工程有限公司
乙方:工長_____
乙方承攬__________工程簽訂施工工程期限為___天從___年___月___日至___年___月___日如因乙方原因違約延期一天罰款100——300元。春節停工日期見工程延期單。
甲方:xxxx裝飾工程有限公司
乙方:__________
乙方承攬____________________工程是否如期完工。延期___天從___年___月___日至___年___月___日,實際罰款款項___元。
監理:
工長:
_________年____月____日