在日常生活和工作中,越來越多地方需要用到協議書,簽訂協議書是提高經濟效益的手段。那麼什麼樣的協議書才是有效的呢?下面是小編整理的公司轉讓房子協議書,希望對大家有所幫助。
公司轉讓房子協議書1
轉讓方(下稱甲方)__________ 有限公司;商業登記證號碼:_______________
受讓方(下稱乙方)__________ 身份證號碼:___________________
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,就房產轉讓一事達成如下協議:
一、合同標的
房產為位於____省____市____區____鎮____ 有限公司工業區廠房。
二、合同價款
甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民________元整。
三、合同價款的支付
乙方應於20____年 月____日之前支付全部款項。
四、標的房產的交付
甲方應於乙方支付全部價款之後將標的房產交付給乙方使用,同時應移交有關房產的全部資料(見清單)
五、保證
1、甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權利,如發生上述任何原因所產生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責,移交後由乙方負責。
3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之後,無論是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓,均不影響其應當承擔的連帶保證責任。
六、權益
房產轉讓後,房屋所有權歸乙方所有,如遇國家建設徵用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有,如需甲方或____協助乙方辦理相關手續的,甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內協助乙方辦理相關手續。
七、違約
甲、乙雙方應認真履行本協議之約定,如有違約,違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元,違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應另行賠償。
八、其他
1、本合同受中國法律管轄並按其解釋。
2、凡因本合同引起的.或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。協商不成,應提交_______仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執壹份、乙方執壹份,均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在____省____市簽署。
轉讓方:
受讓方:
保證方:
日期:
公司轉讓房子協議書2
賣方(以下簡稱甲方):______________________
地址:________________
聯絡電話:________________
委託代理人:__________
地址:________________
聯絡電話:________________
買方(以下簡稱乙方):______________________
地址:________________
聯絡電話:________________
委託代理人:__________
地址:________________
聯絡電話:________________
委託代理機構:____________________________
經辦人:__________
聯絡電話:_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於_______________________房屋結構為__________,房屋用途為______________________,經房地產產權登記機關測定的建築面積為_________平方米。
2、該房屋所有權證號________________________(共有權證號_____________________),土地使用證號______________________,土地使用許可權取得方式為__________________________________。
3、隨該房屋一併轉讓的附屬裝置、設施:______________ ____________________
4、該房屋租賃情況________________________________
5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓後,如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條 房屋轉讓價格按建築面積計算,該房屋轉讓價格為(人民幣)每平方米_______元,總金額______元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款:
1、一次性付款:本合同簽訂之日起_________天內,乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款:______________________________________
甲方:
乙方:
日期:_______年______月______日