在日常生活和工作中，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。什麼樣的協議才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的住房轉讓協議書，歡迎大家分享。
住房轉讓協議書1
原土地使用人：____________（以下簡稱甲方）
姓名：____________
身份證：____________
轉讓後使用人：____________（以下簡稱乙方）
姓名：____________
身份證：____________
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓土地的基本情況
轉讓土地/房屋（以下簡稱該土地）位於湖北省隨州市曾都區均川鎮永福寺村二組。《該土地於潘合江房屋後面》
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）_________大寫（人民幣）_________。人民幣_________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整（大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。收款時乙方應向甲方出具收據。
第四條土地轉讓
交付土地後，上述土地以及土地上的房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的`任何使用權利和義務。
第五條甲方的保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
2、甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。
3、甲方保證不得違反本合同約定。
第六條乙方的保證
本協議簽訂後，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
因該房屋所發生的________年___月___日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
第七條其他
本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第八條附則
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。
如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：____________________________________。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
按手印：____________按手印：____________
________年____月____日________年____月____日
住房轉讓協議書2
轉讓方(以下簡稱甲方或賣方)：
工作單位:住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方或買方)：
工作單位:住址:身份證號:
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於 路 號單元層室，建築面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣)。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方首付(人民幣) 元整，大寫(人民幣)。剩餘15萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款（時間從20xx年月日至20xx年月日），乙方必須在20xx年 月 日前將銀行貸全部還清並同甲方辦理過戶手續。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應於本合同生效之日起日內，完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方應當在商定時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理過戶手續相關費用由乙方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的'權利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費、契稅及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。合同生效後，甲方不再承擔任何費用。
第七條 乙方的承諾保證
乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的19日，還款時限為20xx年月日至20xx年月日，並保證在20xx年月日之前將餘款全部還清和配合甲方辦理過戶手續。合同生效後，之後所產生費用將全部由乙方承擔。
第八條 違約責任。
甲方違反本合同約定，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內替甲方償還許昌銀行按揭貸款，未能在20xx年月日之前將餘款全部還清並配合辦理過戶手續， 甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條
擔保人：
甲方：
年 月 日
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
乙方： 年 月 日
住房轉讓協議書3
轉讓方(以下簡稱甲方或賣方)：_________________________
工作單位:_______________住址: ____________________身份證號:_________________________
受讓方(以下簡稱乙方或買方)：_________________________
工作單位:_______________住址:____________________身份證號:_________________________
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條、轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於__________路_____號_____單元_____層_____室，建築面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_____平方米。
第二條、轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為_______________(人民幣)元整，大寫_______________ (人民幣)。
第三條、付款方式
雙方一致同意購房款由乙方首付____________(人民幣)元整，大寫________________(人民幣) 。剩餘____萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款（時間從20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日），乙方必須在20_____年_____月_____日前將銀行貸全部還清並同甲方辦理過戶手續。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條、房屋交付
甲方應於本合同生效之日起_____日內，完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條、房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方應當在商定時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理過戶手續相關費用由乙方承擔。
第六條、甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費、契稅及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。合同生效後，甲方不再承擔任何費用。
第七條乙方的承諾保證
乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的._____日，還款時限為20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，並保證在20_____年_____月_____日之前將餘款全部還清和配合甲方辦理過戶手續。合同生效後，之後所產生費用將全部由乙方承擔。
第八條、違約責任。
甲方違反本合同約定，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內替甲方償還許昌銀行按揭貸款，未能在20_____年_____月_____日之前將餘款全部還清並配合辦理過戶手續，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第十一條、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
擔保人：_________________________
甲方：_________________________ 乙方：_________________________
20___年_____月_____日 20___年_____月_____日
住房轉讓協議書4
甲方自願將坐落在xx鎮xx社群xx小區內的一套住房轉讓給乙方，雙方在自願、平的、互利的基礎上，現將就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
一、出售房屋狀況：位於xx路與xx路交叉口xx鎮xx四社小區內，出售房屋結構為磚混結構，建築面積120平方米(含樓梯走道)，樓層為六樓，房屋裝飾為毛坯房，通水通電。
二、轉讓價格：雙方商定該房屋實際的轉讓價格為人民幣￥xxxxxx元，大寫x拾x萬x仟元整，每平方建築面積為xxxx元(即xxxx×120)，出售房屋款項屬一次性付清後該套房所有權歸乙方，並可進行裝修居住。
三、付款方式及房屋交付：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚時，甲方在收款時應向乙方出具收據;同時甲方向乙方完成交付房屋及房屋全部鑰匙，致此對該房屋的佔有、使用、收益、處分權等歸乙方行使。
四、房屋過戶及稅費：房屋交付乙方後，甲方現暫時沒發辦理過戶手續，今後等政策出臺時，甲方把乙方的姓名增加到之前交易的相關手續中，與甲方的其他住戶一同辦理該房屋的過戶手續，屆時將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證時發生的.相關費用與甲方同等承擔。
五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該房屋轉讓不涉及第三方的權利，本合同簽訂前應當繳納支付的一切費用已全部交清，如有尚未繳納或未支付的費用，由甲方全部承擔。
六、相關事宜：
(一)甲方同意大門口樓梯腳有序停放大摩托車一輛或小摩托二輛，但不準堆放其他任何雜物影響行人通行，禁止乙方外的住戶停放;
(二)乙方可自願出資在屋頂層建蓋鋼屋架彩鋼瓦，長寬高度不宜影響太陽能、水塔、管件維修和行人通行，預防隔熱和滲漏，但乙方無權干涉住戶自願到頂層涼衣、晒被褥、副食品和玩等行徑;
(三)大門口樓梯間平臺及五樓平臺梯步以上至樓頂層平臺出門口處，由乙方負責衛生清掃。
七、違約責任：甲方違反本合同約定，甲方應按乙方已購房款的xx%承擔違約責任，乙方有權東方解除本合同，甲方應承擔全部購房款xxx元的違約金。乙方違反本合同約定，甲方應按購房款的xx%承擔違約金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款xxx元的違約金。
八、本合同未盡事宜，由雙方分別協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
九、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意向縣人民法院起訴。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
住房轉讓協議書5
甲方自願將坐落在xx鎮xx社群xx小區內的一套住房轉讓給乙方，雙方在自願、平的、互利的基礎上，現將就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
一、出售房屋狀況：位於xx路與xx路交叉口xx鎮xx四社小區內，出售房屋結構為磚混結構，建築面積120平方米(含樓梯走道)，樓層為六樓，房屋裝飾為毛坯房，通水通電。
二、轉讓價格：雙方商定該房屋實際的轉讓價格為人民幣￥xxxxxx元，大寫x拾x萬x仟元整，每平方建築面積為xxxx元(即xxx120)，出售房屋款項屬一次性付清後該套房所有權歸乙方，並可進行裝修居住。
三、付款方式及房屋交付：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚時，甲方在收款時應向乙方出具收據;同時甲方向乙方完成交付房屋及房屋全部鑰匙，致此對該房屋的佔有、使用、收益、處分權等歸乙方行使。
四、房屋過戶及稅費：房屋交付乙方後，甲方現暫時沒發辦理過戶手續，今後等政策出臺時，甲方把乙方的姓名增加到之前交易的相關手續中，與甲方的.其他住戶一同辦理該房屋的過戶手續，屆時將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證時發生的相關費用與甲方同等承擔。
五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該房屋轉讓不涉及第三方的權利，本合同簽訂前應當繳納支付的一切費用已全部交清，如有尚未繳納或未支付的費用，由甲方全部承擔。
六、相關事宜：(一)甲方同意大門口樓梯腳有序停放大摩托車一輛或小摩托二輛，但不準堆放其他任何雜物影響行人通行，禁止乙方外的住戶停放;(二)乙方可自願出資在屋頂層建蓋鋼屋架彩鋼瓦，長寬高度不宜影響太陽能、水塔、管件維修和行人通行，預防隔熱和滲漏，但乙方無權干涉住戶自願到頂層涼衣、晒被褥、副食品和玩等行徑;(三)大門口樓梯間平臺及五樓平臺梯步以上至樓頂層平臺出門口處，由乙方負責衛生清掃。
七、違約責任：甲方違反本合同約定，甲方應按乙方已購房款的xx%承擔違約責任，乙方有權東方解除本合同，甲方應承擔全部購房款xxxxx元的違約金。乙方違反本合同約定，甲方應按購房款的xx%承擔違約金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款xxxxx元的違約金。
八、本合同未盡事宜，由雙方分別協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
九、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意向縣人民法院起訴。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
住房轉讓協議書6
轉讓方（甲方）：____________________
受讓方（乙方）：____________________
經甲、乙雙方友好協商，訂立本協議並共同遵守。
第一條轉讓房屋的基本情況
1、轉讓房屋位於______________________。
2、轉讓房屋建築面積約________________平方米，以建成後的實際面積為準。
3、甲方已與______________公司簽訂了購房協議，並取得了內部購房預約書。
第二條上述房屋轉讓費為人民幣________________萬元。為確保本協議的履行，該款作為定金由乙方在本協議簽訂時支付給甲方，待轉讓房屋過戶到乙方名下後再將該定金抵作轉讓費。
第三條乙方以甲方名義向開發商祥美公司交納________________元誠意金，《祥美華庭內部購房預約書》的權利、義務轉由乙方享受和承擔。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔，甲方負責配合辦理手續。
第四條確保交易安全的約定
1、甲方保證上述房產沒有產權糾紛或其他形式限制房屋權利。
2、甲方已徵得其他產權共有人或權利人同意轉讓。
3、甲方所提供的相關檔案、身份資料真實、有效、齊全。
4、甲方自本協議簽訂並收取定金後不得反悔或私自處理房產權利。
5、乙方按時辦理支付轉讓費給甲方，並及時交納房款給相關部門，不得拖欠各種費用。
第五條違約責任
1、雙方按照購房預約書及本協議各自履行義務，甲方中途悔約的`，雙倍返還定金；乙方中途悔約的，無權要求退還定金。
2、如果房產未能建成，又不能歸責於甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬元（轉讓費、誠意金）本金；不計利息，而且退款時限為三個月時間。
3、如果房產建成後由於甲方原因不能及時交房或過戶給乙方的，甲方則承擔違約責任外，另行賠償乙方的全部損失。
第六條其他未盡事宜，由雙方協商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
