隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的民間房屋抵押貸款合同範本，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：____身份證號碼：__________
住所地：_________________
郵編：________聯絡電話：_______
乙方：________
住所地：___________
法定代表人：______
郵編：_______聯絡電話：_______
根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款，乙方提供協助服務事宜，訂立本合同。
第一章、服務
第一條、服務內容：本合同簽定後，甲方提供房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方，乙方協助甲方辦理貸款申請手續。
第二條、服務完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批准此筆貸款)，視為乙方提供的.服務已經完成。
第二章、貸款
第三條、貸款申請：甲方根據自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請並提交相關審批材料。
第四條、發放貸款：經被申請銀行批准貸款後，甲方房屋實現抵押及履行相關手續後即可發放貸款。
第五條、甲方申請貸款總額為￥_______元人民幣(大寫)________整。
第六條、貸款年限為____年。
第三章、服務費用
第七條、服務費用：甲方支付乙方服務費：￥_____元人民幣(大寫)_________(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。
第八條、定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥、___元人民幣(大寫)、_____。貸款申請成功後(即貸款銀行批准此筆貸款)，此定金抵作服務費用。
第九條、本合同簽定後，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協助甲方辦理貸款申請手續，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。
第十條、若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。
第十一條、若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。
第十二條、甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩餘服務費全部支付給乙方。
第十三條、由於貸款的成功與否是根據借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方並不對此貸款成功給予承諾。
第四章、違約責任
第二十條、本合同一經簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。
第二十一條、逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收____的違約金。
第二十二條、爭議的解決方法
本合同簽定地為____________________________，如借款人未能按期全額清償到期債務，各方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條、付款方式：
定金、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。
第二十四條、本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字、蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人或委託人：(簽字)
____年____月____日
