房屋買賣合同【精品15篇】

在人民愈發重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編整理的房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋買賣合同1

賣方（甲方）：_______________身份證號：_______________地址：_______________聯絡電話：_______________

買房（乙方）：_______________身份證號：_______________地址：_______________聯絡電話：_______________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位於__________________________，房屋佔地面積約為______平方米，院子佔地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（_______）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的`手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方：______________________年___月___日

乙方：______________________年___月___日

房屋買賣合同2

賣方（以下簡稱甲方）：_________

姓名身份證號：_________

聯絡方式：_________

戶口所在地：_________

現住址：_________

工作單位：_________

買方（以下簡稱乙方）：_________

姓名身份證號：_________

聯絡方式：_________

戶口所在地：_________

現住址：_________

工作單位：_________

甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方，雙方就房屋買賣的相關事宜達成以下協議：

一、買賣房屋的基本情況：

甲方自願將座落於：_________房產出售給乙方，建築面積_________平方米，儲藏室建築面積_________平方米，與乙方看房時甲方所提供的面積資料相符。

二、買賣價格：

雙方商定該房屋按甲方所提供的建築面積及房屋的內部情況買賣價格定為_________萬元人民幣，大寫_________。此價格內包含房屋本身及附屬設施裝置的價格。

三、房屋交付：

在雙方在場的情況下，甲方徵對房屋對以下專案進行交接：

1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業費用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過後生活中發生不必要的.麻煩。

2、由甲方向乙方說明可以正常使用的裝置的基本情況、使用方法及注意事項。

3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網路線路的走線情況、介面位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

乙方現場檢查後，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協議書原件,並現場對房屋進行交付驗收後，乙方應一次性支付購房款_________萬元人民幣，大寫人民幣_________。甲方在收款時應向乙方出具收款收據。

五、甲方的承諾保證：

甲方保證自己所提供的原有購房協議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分；

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利（如抵押等），否則造成不良後果由甲方出面解決。

甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。

由於建設方的原因，本房屋沒有辦理房屋產權證，甲方保證：如原建房單位在日後統一辦理房屋產權證時，及時協助乙方到原建房單位變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使，如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產證的費用由乙方負責。

甲方保證在本協議中提供的聯絡方式及現有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續時，可以及時的找到甲方。

六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商。

七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，並補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

八、本協議書一式兩份，每份協議後附甲乙雙方身份證影印件一份，甲、乙雙方各執一份，協議書從雙方簽字按手印之日起生效。

甲方（簽字手印）：_________乙方（簽字手印）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋買賣合同3

西安 市 小產權房屋買賣合同

--- 杜凱 律師

出賣人 ( 甲方 ) ： 姓名，性別，出生年月日，住址， 身份證 號碼：

（出賣人必須是 房屋所有權 人，而且必須是家庭所有人員簽字）

買受人 ( 乙方 ) ： 姓名，性別，出生年月日，住址， 身份證號碼：

（買受人也必須考慮出資情況，由出資人簽字）

根據《 民法典 》及其他有關法律、 法規 的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、甲方自願將 拆遷補償 所得房屋（即 年 月 日簽訂的 拆遷安置補償協議 書中約定補償房屋， 年 月 日 政府拆遷安置指揮部確定分配房屋 區 路 安置小區房屋 號 ） 其村證房位於 ____ 市 ____ 區 ____ 小區 ____ 號樓 ____ 單元 ____ 樓 ____ 戶 的房屋 ( 建築面積 ___ 平方米 ) 以人民幣 ___ 萬 __ 仟 __ 佰 ___ 拾 __ 元整 ( ￥ __ 元 ) 的`價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證 定金 叄 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂後當日，買方向賣方支付定金人民幣 。剩餘房款 ___ 在合同簽訂後 ___ 日內付清。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。 本合同簽訂後，甲乙雙方應共同到村委會辦理登記變更手續及一切有關房屋買賣的變更手續。 本合同發生的 契稅 ， 土地出讓金 等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對 ___ 的房屋使用、收益、出租、擔保、 抵押 、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。 乙方將合同約定款項支付完當天，甲方應當將房屋鑰匙移交給乙方，並辦理物業等相關變更手續。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《 房屋 買賣合同》。

六、 違約責任

1 、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 ______ 個月時，甲方有權解除合同。

2 、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商 不成均可以向本案房屋所在地 人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同簽訂時到公證處辦理公證。

十、本合同一式三份，甲乙方各執一份， 公證處留存 一份。

甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日

見證人：

年 月 日

房屋買賣合同4

賣方：(共有人：)

買方：(共有人：)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本契約，共同遵守。

一、賣方將座落在區街號房產，建築面積平方米(套內建築面積平方米，陽臺建築面積平方米，分攤公用建築面積平方米)，附屬建築物(已於年月日簽訂草約)出售給買方，並將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。買方已對上述房地產做了充分了解，自願承買。

二、雙方議定上述房地產(含附屬建築物)的總價款為人民幣(大寫)萬仟佰拾元角分，(￥元)。

三、房產買賣成交後，在房產交易主管機關規定的期限內，雙方共同申請辦理過戶手續。

四、賣方保證上述房地產合法，權屬清楚。

雙方簽約後，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，並承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。

五、在履行本契約過程中，若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決;協商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

六、本契約自雙方簽章並經房產交易主管機關批准之日起發生法律效力，雙方不得毀約。

七、辦理房地產交易過戶登記手續所需繳納的.有關稅、費，由承擔。

八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機關存檔貳份。

九、雙方約定的其它事項：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

房屋買賣合同5

賣方（以下簡稱甲方）：________，國籍：_______，身份證號碼：_____________________＿，地址：__________________，郵政編碼：__________，聯絡電話：__________；

委託代理人：__________，國籍：_______電話：______________，地址：_____________________，郵政編碼：_________；

買方（以下簡稱乙方）：_______，國籍：_______，身份證號碼：_____________________＿，地址：__________________，郵政編碼：__________，聯絡電話：__________；

委託代理人：__________，國籍：_______電話：______________，地址：_____________________，郵政編碼：_________。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於上海市____________________________；位於第____層，共_____（套）（間），房屋結構為______________，建築面積____________平方米（其中實際建築面積_______＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______＿平方米），房屋用途為_______＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_______％（不包括±_______＿％）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______％（包括±_______％）時，甲乙雙方同意按下述第_______＿種方式處理：

1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______＿天內將乙方已付款退還給乙方，並按_______利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3、_________________________________________________________________________________________________________。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為______________＿；土地使用權年限自_______＿年_______＿月_______＿日至_______＿年_______＿月_______＿日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為______________＿；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格

按（總建築面積）/（實際建築面積）計算，該房屋售價為（_______幣）每平方米______________＿元，總金額為（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬_______千_______＿百_______拾_______元整。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_______幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_______日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過______________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______________種約定，追究乙方的違約責任。

1、終止合同，乙方按累計應付款的_____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3、_______________________________________________________________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算；自第______個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第______種約定，追究甲方的違約責任。

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的.______________＿％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的______________＿％向乙方支付違違約金，合同繼續履行。

3、_______________________________________________________________________________。

第九條關於產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的___％賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

第十六條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經______________＿公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。

第十七條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：

______年___月___日

乙方（簽章）：

乙方代理人（簽章）：

______年___月___日

合同附件：

附件一：房屋平面圖

附件二：房屋內部附著設施

房屋買賣合同6

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方願將 二期工程超遷安置卡搬安字（20 ）第 號安置房轉讓給乙方、

一、轉讓價格：每平方900元，按實際平方計算。

二、門窗、水電及光纖不計價、天然氣費用由乙方負責。

三、甲方儘可能在國土局交房前將戶頭轉給乙方，經努力，實在轉不了戶頭就形成買賣關係所產生的費用，按規定甲乙雙方各承擔自己的繳納費用。

四、付款方式：乙方在20 年8月9日向甲方繳納二萬元整，8月10日繳納二萬元整，作為該房定金、在20 年10月低付房款四萬元整，餘款在交房時一次性付清。

五、違約責任：乙方不能按本協議第四條按期履行付款，所繳納四萬元定金作為違約金，賠償給甲方、甲方在國土局交房後一月內未將該房交給乙方，甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方，並再賠償四萬元違約金給乙方。

六、本協議經甲乙雙方簽字生效。

七、本協議一式四份，甲乙雙方各兩份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同7

賣方：______________________________

身份證號碼：______________________________

身份證地址：______________________________

現住址：______________________________

家庭電話：______________________________

手機：______________________________

買方：______________________________

身份證號碼：______________________________

身份證地址：______________________________

現住址：______________________________

家庭電話：______________________________

手機：______________________________

根據其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況賣方所售房屋坐落為：____________【區】__________________________【小區】________【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況該房屋所有權證證號為：________________________。土地使用狀況該房屋佔用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。買方付款方式如下：

1、本合同簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下後3日內，買方向賣方支付成交總價的%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成後3日內，買方向賣方支付成交總價的%，即人民幣___________元。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的.，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施裝置及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施裝置及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品

2、買賣雙方在房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單上簽字

3、移交該房屋房門鑰匙4、按本合同規定辦理戶口遷出手續

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶

6、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：營業稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使用費。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。

2、買方需付稅費：印花稅契稅產權登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：權籍調查費房地產買賣合同公證費評估費保險費其他因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。

第十條違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同

第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行逾期超過30日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：______________________________

買方：______________________________

中介方：_____________________________

合同簽訂日期：____年____月____日

房屋買賣合同8

出賣人：_________________

身份證號：_________________

法定代表人或負責人：_________________

委託代理人：_________________

身份證號：_________________

買受人：_________________

身份證號：_________________

法定代表人或負責人：_________________

委託代理人：_________________

身份證號：_________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房買賣事宜達成如下協議：

一、房屋權屬情況

1、甲方自願將坐落在________________________，建築面積為__________________平方米，《房屋所有權證》證號為房權證並字第__________________號房屋性質為的'自有房屋出售給乙方。

房屋租賃情況：無

買受人為該房屋承租人

賣方應在房屋出售前通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

2、甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況，共有的房屋應當由共有人共同申請，甲方保證上述房地產權屬清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，願意買受該房地產。

二、成交價格、付款方式

經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣____________元整￥____________元。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣____________元整。

買受人採取第種方式付款。

1、自願委託太太市房地產交易市場辦理資金託管。

2、自原放棄託管，自行交割，責任自負。乙方於______年______月______日前次付清給甲方，購房定金將在最後一次付時衝抵。付款方式：

三、甲乙雙方同意於______年______月______日由甲方將上述房地產正式交給乙方甲方應當將該房屋建築範圍內的土地使用權、附屬設施及其減色印刷裝修隨同該房屋一併轉讓給乙方。

附屬設施情況：

四、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數量的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約方向對方給付相當於上述房地產價款千分之違約金。

五、本合同在履行中如發生爭議，甲乙方應採取協商辦法解決。協商不成時，雙方約定選擇下列第種方式解決糾紛。

1、提交______市仲裁委員會仲裁。

2、各有管轄權的人民法院起訴。

甲方：____________

乙方：____________

日期：

房屋買賣合同9

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就住宅買賣問題進行協商後，經土地所有者同意，達成以下合同條款：

1.甲方主動將位於住宅院(包括正房、廂房)的東西賣給乙方，並將與出賣的住宅相關的土地使用權同時轉讓給乙方。庭院的確切位置是：東： 西： 南鄰居： 北鄰居： ，註冊長度為 米，寬度為 米，面積為 總平方米。

2、本院相關附件同時全部轉讓，附件包括：

3、雙方商定上述房地產及附屬建築物總價為xxx大寫。xxx小寫。乙方在合同生效時一次性支付。

4、甲方以前要給乙方送貨上門。屆時，該房地產不得有任何擔保、擔保、房地產瑕疵、無人租賃、使用。沒有電話費、公用事業費、房地產管理費、取暖費、網路加入費、有線電視費等欠款。

5、本合同生效後，一方不能按規定繳納房地產或按規定支付住房貸款，應在逾期日向另一方支付50元違約金。

6、甲方保證該房地產合法，所有權明確，有合法的土地使用權。已經得到了所有共享人的.一致同意。由於產權、使用權或其他產權原因，乙方不能正常使用時，甲方願意賠償乙方的全部轉讓金、房屋改造、建設、裝修等費用及土地增值部分。

7、合同生效後，甲方配合乙方處理相關產權證書轉讓義務。如果因xx原因不能辦理產權轉讓手續，甲方必須將相關證明提交乙方儲存。xx徵收拆遷時，該院的拆遷利潤(包括拆遷補償金、房屋搬遷等)全部歸乙方所有。

8、其他：

(1)本協議的未決事項應經雙方協商解決，並簽署相應的補充協議。

(2)本協議由甲乙雙方簽字蓋章，由村委會簽字蓋章後生效。

(3)本合同的電腦一式三份，各方各持一份。

當事人A(賣方)： (印度)身份證號碼：

地址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印度)身份證號碼：

地址： 電話：

年 月 日

村民委員會的意見：

村委會印章： 年 月 日

房屋買賣合同10

甲方簽名：

乙方簽名：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，售房人和買房人在平等、自願、協商一致的`基礎上就買賣農民安居房達成如下協議：

一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房（80平方米指標房）及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣（大寫）_____元。

二、甲、乙雙方達成一致後，並在本協議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣（大寫）_____元整。乙方得到該房屋一切手續後_____天內一次性付清甲方餘款。

三、此房以後辦理房產證手續費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。

四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不願出售此房，需退還乙方購房定金人民幣（大寫）_____元整，並賠償乙方違約金人民幣（大寫）_____元整，如乙方終止合同不願購房，甲方有權不退還定金。

五、甲乙雙方交易後，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續費等，今後該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

六、甲乙如要收回該房需經乙方同意並按收回時市場均價的叄倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

本協議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約（違反合同），應承擔法律責任，並按合同協議執行。

甲方簽名：

乙方簽名：

_________年_____月_____日

房屋買賣合同11

出賣人(以下稱甲方)：xxx，

住址xxx。

買受人(以下稱乙方)：xxx，

住址xxx。

根據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、乙方購買甲方座落在xx市x區x街x號的'房屋x套(棟)，建築面積為xx平方米。

二、房屋的交易價格為xx元。

三、付款辦法與時間。

四、甲方保證於xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。

五、稅費分擔。

六、違約責任。

1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房款xx的違約金。

2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應向乙方償付已收房款xx的違約金。

七、本合同經xx市公證處公證，公證後合同生效。公證費用由xx方承擔。

八、本合同一式x份，甲方、乙方、公證處、房產交易局各一份。

甲方：(簽名)

乙方：(簽名)

20xx年xx月xx日

房屋買賣合同12

出賣人：

【證件型別】 身份證【證件號碼】

地址：

買受人：

【證件型別】 身份證【證件號碼】

地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《菏澤市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】，坐落於： ，該房屋所在樓層為 層，建築面積共 平方米，房屋附屬設施含【儲藏室】 平方米【車庫】 平方米 【車位】 及裝修不可拆卸部分。

第二條 房屋權屬情況

(一)房屋產權證明

1、該房屋現沒有辦理所有權證。

2、商品房買賣合同號： (以 與 簽訂的《商品房買賣合同》為準)

(二)該房屋性質為商品房;

(三)房屋的抵押情況為無。

(四)該房屋的租賃情況為無。

第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋以套計價，成交價格為人民幣 元整(￥ 元)。

(二) 買受人在簽訂本合同的同時支付人民幣 元整(￥ 元)，付款以收據為證，餘款 元整(￥ 元)作為過戶的保證金，待過戶完畢之後另行一次性支付，付款以收據為證。劃轉方式：買受人支付定金的方式為直接支付給出賣人。

第四條 房屋產權及具體狀況的承諾

本合同中該房屋的權屬證明由出賣人提供並保證真實有效，出賣人承諾和保證該房屋在交易過程中無任何產權權屬糾紛或債務糾紛，不涉及民間借貸，不涉及查封，不涉及(第三方)訴訟。如該房屋存在共有人或其他權利人，出賣人保證此交易已告知和取得共有人及其他權利人的同意，並自行清理。如因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權轉移登記或發生的一切法律及經濟糾紛的，由出賣人及本合同簽署人承擔相應的法律及違約責任。

出賣人保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況和相關關係，本合同及附加協議中所列的該房屋附屬設施裝置及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買受人。買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。

出賣人保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入本合同及附加協議的各項房屋附屬設施裝置及其裝飾裝修保持良好的狀況。

第五條 房屋的交付

在本房屋交付之日前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】等全部費用由【出賣人】承擔，交付日之後(含當日)發生的費用由買受人承擔。

出賣人應當在 (約定時間或約定條件)將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第 1 、2 項手續：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接《房屋買賣合同》及附加協議中所列物品;

2、移交該房屋房門鑰匙;

第六條　權屬轉移登記及稅、費相關規定

(一)買賣雙方同意，應於本合同簽署後 (約定時間或約定條件)，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。辦理轉移登記所發生的交易費、登記費、測驗費、評估費、契稅、增值稅、個人所得稅等一切由過戶產生的費用【買受人】【出賣人】各承擔50%。

(二)本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及菏澤市的相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方同意，交易過程中產生稅費的承擔以約定為準。

(三)本房因拆遷產生的安置費及利息歸【出賣人】所有。

本合同履行過程中因政策原因需繳納新的稅費的，由【買受人】【出賣人】共同繳納。

第七條 違約責任

(一)定金責任

交付定金後，出賣人不論以任何原因提出終止合同，應雙倍返還買受人所付定金;買受人不論以任何原因提出終止合同，買受人所付定金歸出賣人所有。

(二)逾期交房責任

除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照逾期時間以下列方式分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在30日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之四的違約金，並於該房屋實際交付之日起7日內向買受人支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過30日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起10日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的30%向買受人支付違約金，並賠償買受人因購買此房屋產生的損失。

(三)逾期付款責任

買受人未按照第三條約定的期限和條件付款的'，按照逾期時間以下列方式分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在30 日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之四的違約金，並於實際支付應付款之日起7日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過30 日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起7日內按照累計的逾期應付款的 30 %向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。

(四)逾期確權責任

如因約定方不按本合同約定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相應於房價款30%的違約金。

如因某一方的過失而不能按本合同第七條約定時間或約定條件辦理權屬轉移登記的，守約方有權利退房;

第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起7日內退還買受人全部已付款，按已付款的30%支付利息，並按買受人累計已付房款的一倍支付違約金。

第九條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起7日內向另一方當事人提供證明。

第十條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴;

第十一條 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同及補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式2份，具有同等法律效力，其中出賣人1份;買受人1份。

出賣人(簽章)：

簽訂時間： 年 月 日

買受人(簽章)：

簽訂時間： 年 月

房屋買賣合同13

借款單位：_________________________

貸款銀行：_________________________

簽訂日期：____________年_________月_________日

甲方為_________需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣_______________，保證用於_________。借款期限為______年_____個月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

_________年_________月_________日_________________元

_________年_________月_________日_________________元。

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_______年______月______日_________元_______年______月______日_________元

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率_________‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規定用途使用貸款，加收利息_________%。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期後甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。採取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的.報表及其它有關資料。乙方有權瞭解甲方生產或專案的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前_________天通知乙方，變更後的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，並簽訂借款合同補充文字。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清後失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份副本______份，送___________________。

十三、補充條款：_________________________________________________。

借款單位：_________貸款銀行：_________

法定代表人：_______法定代表人：_______

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

擔保單位：_________

法定代表人：_______

簽訂地點：_________________

房屋買賣合同14

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落於建築面積x平方米，房屋用途為x。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額x萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

三、乙方於20xx年xx月xx日向甲方支付首付款萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。待房屋過戶後公積金貸款支付剩餘房款萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）乙方保證房屋過戶後一個月內付清餘款。

四、甲方應於乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的'時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同15

甲方：

乙方：

第一條、甲方將民和鎮雲橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。

第二條、乙方自願購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為80室（樓層從8米通道算起為第一單元），車庫不計算樓層。

第三條、甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約35平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬元整（小寫：260000元），含水電開戶費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從 年5月3日以後產生裝修費用由乙方負責。

第四條、付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整（小寫：260000元）。

第五條、合同期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。

第六條、乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的'主體結構進行裝修如有違反造成後果，乙方必須承擔一切責任。

第七條、乙方交清房款後，甲方根據雲橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統一到房產部門辦理房屋產權手續，其分證費用由乙方承擔（含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等）。甲方幫乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差2—5平方米。

第八條、該房屋頂層牆體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

第九條、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效，併產生法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日