在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編幫大家整理的土地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地租賃合同1
出租方：_______（以下簡稱甲方）
原出租方：_______
承租方：廣東冠粵路橋省道S273線一級公路改建工程專案經理部（以下簡稱乙方） 甲與原出租方（高明區更合鎮荔枝園村樑國生）在_______年10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租樑國生一塊約12畝的土地，用作路面施工穩定土拌和場和專案部駐地用地。租賃期自_______年10月1日起至_______年3月30日止；在租賃期間由於荔枝園村部分村委對此存有異議，乙方經與樑國生、荔枝園村委會全體村委三方協商一致，達成以下補充協議：
一、乙方與原土地出租方樑國生簽訂的《土地租賃合同》有效，在租賃期間，荔枝園村委予以支援、配合，不阻擾施工。
二、租賃期滿後，若乙方要續租，則乙方必須要與荔枝園村委會重新簽訂土地租賃合同；且續租最長不能超過6個月。租金按原租金遞增50%，續租6個月總租金為壹萬伍仟元整（15000）。
三、本補充協議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力，若有衝突矛盾則以補充協議為準。
四、本補充協議一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方簽字後生效！
甲方： 原出租方： 乙方：
代表： 代表： 代表：
_______年 月 日 _______年 月 日
土地租賃合同2
出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡稱甲方）
承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在誠實信用、平等協商，互惠互利的原則上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、基本情況
1、租賃土地具體方位：租賃土地位於▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁與▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北側，西北側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東北側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，西南側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東南側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，面積約▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。
2、租賃土地權益說明：甲方保證對租賃土地擁有完整的處分權，且不存在與第三方的糾紛。
3、租賃土地用途：乙方承租租賃土地用於停車場所。
二、租期與租金
1、租期：租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止，共計十年。
2、租金：第一年至第五年的租金為每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎上遞增▁▁▁▁▁▁%每年為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。租金每五年支付一次，乙方應於▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的租金，▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的租金。
三、附屬權利
1、租賃期內，乙方應合理使用租賃土地及其附屬設施。
2、乙方負責租賃土地的水、電等基礎設施的安裝，相關費用亦由乙方自行承擔，甲方給予必要的配合與協助。
3、若乙方需要成立公司，甲方應予以出具相關的證明手續，並給予必要的協助。
4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權利。
5、租賃期間如遇政府徵地，甲方應將剩餘租期的租金返還給乙方，地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電裝置等）的`補償款歸乙方所有。甲方應當會同乙方共同參與徵遷補償協商，不得私自辦理徵遷手續。
四、違約事項及責任承擔
1、若乙方利用租賃土地進行違法活動，甲方可終止本租賃合同，剩餘租期的租金不再返還。
2、乙方拖欠租金累計90天以上的，甲方可終止本租賃合同，並以拖欠租金為基數，按月利率1%的標準向乙方主張逾期付款違約金。
3、若甲方在徵地過程中損害乙方合法權益，應以地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電裝置等）重置價格的2倍為標準，賠償乙方各項損失。
4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權利，導致乙方無法繼續經營，乙方可終止本租賃合同，並要求甲方退還剩餘租期的租金，並賠償損失。
五、生效條款及爭議解決
1、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字捺印後生效。甲、乙雙方各執一份，具備同等法律效力。
2、若發生糾紛，甲、乙雙方應積極協商解決；協商不成的，由福州市長樂區人民法院管轄。
甲方(籤蓋)：▁▁▁▁乙方(籤蓋)：▁▁▁▁
簽訂時間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日簽訂時間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日
土地租賃合同3
甲方：__________________
身份證號碼：___________
乙方：__________________
身份證號碼：___________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：
一、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的.使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝其中：______田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。
三、租金標準
乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項宣告
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;
(二)本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
社意見(蓋章)：_________
甲方代表：_____________
乙方代表：_____________
見證人：_______________
______年______月______日
簽約地點：_____________
土地租賃合同4
出租方：
承租方：
一、土地租用範圍及坐落： 總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至範圍附圖。
二、土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公曆計算。
三、租用土地價格為每畝 人民幣，總計 人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用。
四、其他條款：
（一）甲方責任和權利
1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係，做好各項服務，協助乙方在企業登記註冊和建設施工過程中相關手續的辦理，確保企業穩定生產。
2、甲方確保出租地塊工業用電及道路設施於前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區範圍米之內。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外並計銀行利息。
3、合同期內，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建築物，構築物和附著物的市值及租賃期限的餘期等實際因素協商確定。
4、甲方中途無故終止合同，除合同中規定的'賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %。
5、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。
6、按企業投產後經濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。
（二）乙方責任和權利
1、乙方創辦企業應符合國家產為政策，符合國家安全生產條例。
2、乙方創辦企業工商註冊於甲方所在地行政機構，並享有政府規定外商投資的相關優惠政策。
3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。
4、乙方在土地測量後，進場施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起，個月內建成投產。因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。
6、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。
7、租賃期滿，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前個月向甲方提出。
8、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，並喪失租賃權力。
五、本合同蓋章簽字後即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
證明人：
乙方：
日期：
土地租賃合同5
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：
一、甲方自願將自己位於______的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。
二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各______公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格摺合人民幣給付。(乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付)
四、土地交付時間：______年______月______日
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的'行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本合同到期後，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本合同。
本合同一式______份，由甲乙雙方各執______份，並由乙方報本村村委會本案______份。
甲方：________________________
乙方：________________________
公證機關：___________________
訂立時間：______年____月____日
土地租賃合同6
出租人:___________(以下簡稱“甲方”)
承租人:___________(以下簡稱“乙方”)
為了保護土地租賃合同雙方的合法權益，規範土地管理和承租人的經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本著平等、自願、公平、有償的原則，簽訂並遵守本合同。
第一條租賃地點和麵積
租一方租賃給乙方的土地位於甘肅省酒泉市金塔縣村，總面積為___________畝。四個邊界的方向如下:從東到西，從北到南。
具體區域和位置以合同附圖為準。
附圖已經雙方簽字確認。
第二條土地使用和承包形式
土地用途:。
合同形式:個人合同管理。
第三條租賃期限
租賃期限20xx，20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內，土地經營權和使用權歸乙方所有，所有權歸甲方所有。土地租賃期限內如遇國家政策調整，另行約定。如需續租，甲乙雙方應重新協商續租事宜。
第四條租賃費用及支付方式
土地租賃費為人民幣(大寫:)，分期支付，第一筆人民幣由乙方於20xx年前支付給甲方。支付方式為現金支付，剩餘租賃費用由乙方在最後一次費用到期日前天內支付給甲方。
第五條雙方的權利和義務
(1)甲方的權利和義務
1.甲方擁有租賃土地，並使乙方獲得該土地的承包經營權。
2.甲方有權監督乙方租賃土地的使用，確保土地按照合同約定的用途合理使用。
3.甲方有權根據本合同收回乙方未使用的土地。
4.甲方有權制止乙方嚴重破壞土地資源和其他資產。
5.甲方有權根據合同向乙方收取租金。在合同有效期內，甲方不得增加租金。
6.租賃期滿，甲方有權提出新的租賃標準，選擇新的承租人。
7.甲方保證乙方生產生活用水用電正常，向乙方收取的水電費價格不得高於村內村民用水用電價格，並保證通往租賃土地的道路在村內免費使用。
8.在租賃期內，甲方不得以任何理由干涉乙方企業經營管理的合法自主權，包括土地的一切收入和支出以及建築物和植被設施的使用。
9.本合同履行期間，甲方不得重複出讓該地塊。租賃期內，如因承包範圍引起土地糾紛，由甲方負責解決。如乙方遭受經濟損失，甲方應按國家有關規定進行賠償。甲方必須保證乙方在合同期內不受任何干擾。
10.為乙方提供當地村民的其他同等待遇。
(2)乙方的權利和義務
1.乙方有權按照合同約定的用途和期限合法使用和管理承包土地。
2.乙方對承包土地擁有獨立的經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。所產生的一切債權債務均由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關..
3.乙方有權在其承包土地上建設與本合同約定用途相關的生產和生活設施，甲方及其所在村不收取任何費用。
4.乙方有權在租賃期內對租賃土地進行基本改造。電網、水利設施等改造形成的資產全部由乙方投入建設的，租賃合同期滿後，乙方有權處置。
5.租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先權繼續租賃原租賃土地。
6.乙方應按本合同約定按時足額向甲方支付租金，並有權拒絕支付除本合同規定的租金外的任何其他非國家規定的費用。
7.乙方的生產經營活動不得汙染乙方所在村的水源，不得產生其他影響村民生活的汙染。
8.乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同分包
在本合同有效期內，乙方可以在不違反國家法律、行政法規強制性規定的'情況下，通過轉包、轉讓、租賃等方式自主轉讓土地承包經營權。土地承包經營權轉讓所得全部歸乙方享有，甲方不得主張任何權利。本合同分包後，甲乙雙方仍按原合同約定行使權利，承擔義務；乙方和第三方應按照分包合同的約定行使權利和承擔義務。如因甲方原因導致分包合同無法履行，給分包承包商造成損失，甲方應承擔相應責任。
第七條合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商一致並簽署書面協議後，方可變更或解除。
2.如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行合同，或需變更或解除合同，經雙方協商後，可按法定程式變更或解除合同，由此造成的經濟損失由雙方自行承擔或由雙方協商解決。
3.如甲方多次將土地承包出去或擅自斷電、斷水、斷路，導致乙方無法經營，乙方有權終止本合同，甲方應承擔違約責任。
4.如果乙方未按時足額支付租金，經甲方催告後仍未支付，甲方有權終止本合同，其違約責任由乙方承擔..
第八條違約責任
1.在本合同履行期間，任何一方違反本合同的上述規定，均視為違約。
2.如因甲方違約導致合同終止，甲方應向乙方支付違約金人民幣1萬元，並退還乙方已支付的全部合同費用；如因乙方違約導致合同終止，甲方不退還乙方合同費，並終止合同。因雙方過錯導致合同終止的，應當承擔相應的違約責任。
第九條合同爭議的解決
合同履行過程中如有爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向上級機關申請調解或者直接向當地人民法院提起訴訟。
第十條合同的生效
本合同經雙方簽字後生效。
第十一條其他事項
1.本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協議，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
簽署日期:___________簽署日期:___________
土地租賃合同7
根據國家有關法律法規，為明確雙方經營關係，維護甲乙雙方的合法權益，本著“平等合作、互惠互利”的原則，經雙方充分協商，特訂立本合同。
土地承租方(以下簡稱甲方)
土地出租方(以下簡稱乙方)
法定代表人：
法定代表人：
職務：
職務：
一、基本內容
乙方自願將所屬種植土地(荒山、地、土山平原及山邊田等)總計 萬畝地租賃給甲方，地塊位置乙方提供土地詳細平面地圖附件供參考，作為依據。
二、經營專案和年限
1、種植蓖麻樹，白油桐樹。
2、年限伍拾年自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、資金支付方式
1、甲方每年按5萬畝支付人民幣拾萬元給乙方作為土地保證金。
2、甲方在每年摘果收成後，按土地實數一個月內付清當年租金。
四、雙方責任，權利與義務
甲方：
甲方管理工作人員應遵守乙方所在土地有關規定和外來人員暫住管理規定，自覺維護社會治安和穩定。
2、在租賃期間，甲方不得將土地轉作他用，期滿後甲方有優先使用權，重新簽訂合同。
3、租賃期間，種植管理甲方委託乙方現場負責管理勞務，用工由甲乙雙方協商安排。如因乙方管理不善造成種植業損毀或虧損，其責任由乙方負責。
乙方：
1、乙方無償提供機耕路、水渠、涵、閘等設施，甲方使用。
2、有償提供生產及生活用電、用水、並按實際發生計算費用。
3、協助甲方處理好周邊群眾關係。
4、協助甲方辦理土地使用權證、林業證、費用由甲方承擔。
五、違約責任
1、本合同條款及其附件，雙方應共同遵守，任何一方未履行或未兌現，部分條款，應付違約責任，違約方按損失的總金額5%支付違約金給守約方。但是違約方給對方造成重大損失的應按國家法律有關規定予以賠償。
2、甲方必須按實際應付乙方有關費用，款項的金額，如未能按實付清，甲方應按當年所欠乙方金額按每日萬分之二點滯鈉金。
六、爭議的解決
1、如發生爭議，必須甲乙雙方互相本著有好合作協商解決。如實無法解決的'問題，可申請仲裁或通過訴訟程式解決。
七、合同生效及其他
1、按照本合同規定的各項原則，所訂立附屬的有關檔案應與本合同具有同等效力。
2、甲乙雙方代表人如發生變動，變動一方應另有確立代表人，其應有書面證明書，以確保本合同連續性。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，補充協議與本合同具有同等效力。
4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委託人代理人在當地簽字生效。
5、本合同一式六份、甲乙雙方各執三份。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方法人： 乙方法人：
甲方委託代理人： 乙方委託代理人：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日
年 月 日
土地租賃合同8
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強空閒土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位於雲南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閒土地出租給乙方使用，經乙方考察後決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自願將坐落在雲南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閒土地出租給乙方使用;乙方自願承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閒地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍牆內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。
第三條：租賃期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租賃期限共計5年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，並賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應於2011年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。
第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。
第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金並按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內若遇國家徵收、徵用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其餘地上建築物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權利義務：
(一)、甲方的權利
一、按時收取租金的權利;
二、監督乙方使用租賃物的權利;
(二)、甲方的義務
一、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。
二、保證出租行為的合法性
三、按時交付租賃物的義務;
四、保證該宗土地無限制權利的行為;
五、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;
六、應由出租方承擔的其它義務;
(三)、乙方的'權利
一、正常使用租賃物進行經營的權利;
二、獨立經營、自負盈虧的權利;
(四)、乙方的義務
一、按時交納租金的義務;
二、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;
三、其它應由承租方承擔的義務;
第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關係。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方協議解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰爭等);
(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
(五)、其它條件導致合同終止;
第十六條：違約責任：本合同簽訂後雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂後在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。
第十八條：本協議簽訂後若有不明事項，雙方可另籤補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約時間：簽約地點：
土地租賃合同9
原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的'3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所佔用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2，290.86元(20__年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還佔用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
20__年4月20日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位於松江區___鎮___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叄萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告於本合同簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、裝置和物業管理等費用由被告承擔。
合同簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告於20__年4月09日發出《解除合同通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支援原告訴請。
此致
人民法院
具狀人：
年月日
土地租賃合同10
出租方:
(以下簡稱甲方)
承租方:
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上法律物、構築物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應徵得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增裝置應事先徵得甲方書面同意後方可實施,對有關設施進行改動或擴增裝置時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關市容法律衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的裝置騰清,並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付後用的方式,年租金為元,由乙方於每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的'費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章或簽字)_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
附件:土地及地上建築物、構築物、附著物情況。
參考條款:
甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
土地租賃合同11
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
1、租賃土地情況
甲方將位於的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營專案要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為。
該土地租賃後用於：
2、租賃期限
租賃期限為年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
4、租金計算、付款方式及保證金
（1）租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：__________）月租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），年租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%）各年租金詳見下表：
年度租賃單價（__________元/平方）。
月租金（__________元）。
年租金（__________元）。
（2）租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
（3）簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣__________元（大寫：__________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
5、雙方的權利和義務
（1）乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
（2）在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
（3）租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的.同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。
（4）乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。
（5）租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府徵收（徵用）之日。
6、合同期滿及終止的處理
（1）合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排汙、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
（2）租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃合同書。
7、違約責任
（1）甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
（2）乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產裝置）全部無償歸甲方所有。
8、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
9、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月1日
土地租賃合同12
甲方：______村民委員會
乙方：________________
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位於____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至______;南至______;西至______;北至______。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。
三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。
五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前______年的租金，從第______年起租金於每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的.手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設專案、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：_____________(蓋章)乙方：_____________(簽字)
法定代表人：_______(簽字)
______年____月____日______年____月____日
監督部門：________________________(蓋章)
______年____月____日
土地租賃合同13
承租人:(以下簡稱甲方)
出租方:(以下簡稱乙方)
因甲方需要擴大花木種植，特出租給乙方..關於在糧田種植花草樹木，雙方經友好協商，達成如下條款。
一、租賃時間:
總共15年(從1995年到20xx年，根據從政府責任制到家庭30年的固定年限)。
二、位置和麵積
具體位置在區內，佔地畝。具體場地形狀和大小見附圖。
三.租賃費和支付方式
租金按每年每畝100元計算，支付方式為兩次支付租金，具體支付時間為第一次。雙方簽訂合同後，甲方應向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)還清五年房租，直到年的第二天。(根據社會經濟趨勢，這五年的租金標準會由雙方適當調整，但調整範圍不能與橋附近的'糧田租金標準一致，因為地區偏遠，只能做一點點調整。)甲方應按時、按量向乙方支付租金，否則乙方有權收回使用權。
四.雙方同意
租賃期內，雙方不得隨意變更承租人或解除合同，不得隨意增加、減少或拖欠租賃費。自年月日起至年月日止兩年內，乙方可在甲方租賃的糧田種植豆類作物，但不得影響甲方的樹木生長..按照甲方提供的種植方法種植..藤和高杆作物不能種植。受損樹木按價賠償。以防不可抗拒的政策徵用。糧田補償費由乙方負擔，青苗和樹木移植補償費由甲方負擔..每年政府支付的糧田補償費由乙方賺取，糧田補償費由甲方支付..不考慮經濟增長和衰退，這個租房價格是鎖定價格。雙方都應認真遵守，否則將向對方支付總租金的十倍。
5.租賃期滿後，如甲方繼續租賃該糧田種植，乙方應優先租賃給甲方種植並續簽合同。甲方退出租賃糧田時，應平整糧田並歸還乙方..
不及物動詞本合同一式四份，甲方、乙方、村委會、組委會各執一份，以大寫為準。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
土地租賃合同14
甲方（出租方）：身份證：
乙方（承租方）：身份證：
經兩村共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位於的土地畝，租給乙方作為使用。
二、租賃年限
租賃期限為年，從____年____月_____日起至____年____月_____日止（以公曆為準）。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的'專案經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬駱，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的'權利和義務
1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元（寫：元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營專案，如有變更須經村同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費總額的%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：
乙方：
證明人：
____年____月_____日
土地租賃合同15
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，甲方表示願意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：
一、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止。
二、租用方式：每畝按陸XX租用（600.00元）整。
三、付款方式：________年一付。
乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，
四、違約責任：
乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叄萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
