在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關係。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編為大家整理的農村房屋合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
農村房屋合同 篇1
賣方：__________(甲方)
身份證號：__________________
買房：__________(乙方)
身份證號：__________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 房屋概況
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於________________，房屋佔地面積約為______平方米，院子佔地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式
簽訂合同之日一次性付清;
第四條 別約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯絡電話：_____________
乙方(簽印)：____________ 聯絡電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日
房屋買賣合同範本(2)
甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人 同意，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
五、本合同生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的'改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方儲存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、 其它
1. 本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。
2. 本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。
3. 本協議電腦列印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣方)：_______________ 身份證號：________________
住址：____________________ 電話：____________________
乙方(買方)：_______________ 身份證號：________________
住址：____________________ 電話：____________________
村委會意見：______________
村委會蓋章：______年___月___日
農村房屋合同 篇2
甲方：_________ 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：_________ 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為_________平方米，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由_________方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
二、施工及質量要求
1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上簷，天面前頭縮朵蓋瓦，後為平頂，前頭縮朵前後左右牆增高為1米，按半層計標面積。
2、本工程採取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時，要求牆體平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事項
1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。
2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的`施工材料，材料經檢驗後才能使用（架樹、架板等），如果違反操作規程，誰違反、誰負責。
3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。
4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的單價發包給乙方，包括鋼筋工在內。
5、收方結標：第一層的總長度加上前後桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。
6、付款方式：每層砌好磚後，經檢驗，付每層的50%，到好樓面後付每層的40%，房屋蓋好瓦後，結清餘款。
7、其他未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
20___年__月__日 20___年__月__日
農村房屋合同 篇3
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋的基本情況
甲方自願將坐落在 房屋院落（包括：正房 間、廂房 間）出租給乙方，並將與所出租房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長度為 米、寬度為 米，面積共平方米。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號：
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 房屋租賃期限
（一）房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出（書面／口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 日（書面／口頭）通知對方。
第五條 租金
（一）租金標準： 元／（月／季／半年／年），租金總計：
（二）租金支付時間：
（三）租金支付方式：
（四） 甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第六條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（水費／電費／電話費／電視收視費／供暖費／燃氣費等）費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條 房屋權利變動
（一）租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方。應提前 月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優先購買權。
（二）租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
（三）租賃期聞，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前 月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在 日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
（四）甲方設立其他他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前 月書面告知乙方。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方的違約責任。
第八條 房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）甲方對於乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。
（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方--保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 甲方權利與義務
（一）甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
（二）甲方如未接本合同規定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過 個月的租金。
（三）租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的 計算。
（四）租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
（五）乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的.裝修費用的補償的最高標準執行。
第十條 乙方權利與義務
（一）乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
（二）租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的 計算。
（三）租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應繹有關部門批准方能施工。
（四）已方在房屋內的裝修及安裝的裝置、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起 日內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過 日，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
（五）根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起 日內搬出全部裝置、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期 日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後 同內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
（六）租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
（七）租賃期滿，乙方需續租，應提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起 日內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起 日內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長 ，自 日期滿次日起計。
（八）租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第十一條 違約責任
（一）任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在 日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在 日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十二條 不可抗力和例外
（一）不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
（二）因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後 日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時問內，一方或雙方應當繼續履行合同。
（三）不可抗力影響如持續 個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。
（四）合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌。或房屋被認定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
（五）因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起 日內返還乙方多支付的租金，其他有關問題按國家相關規定處理。
（六）其他：
第十三條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十四條 合同生效
本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規另有規定的，則從其約定或規定。
第十五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十六條 違約責任
（一）任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在 日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在 日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十七條 其他約定事項
（一）********
（二）********
（三）********
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租方）： （印）身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（承租方）： （印）身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
農村房屋合同 篇4
合同編號：115138
立約人：_____________________________
出租人：_____________________________
(以下簡稱甲方)
單位名稱：___________________________
地址：_______________________________
電話：_______________________________
承租人：_____________________________
(以下簡稱乙方)
原籍：_______________________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經協商，在自願的基礎上同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守：
一、甲方同意將座落在_______________________________的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作_____使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載於合同，乙方願意承租。
二、甲乙雙方願意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____元;租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，共計____個月。租金按月結算，由乙方於每月的____日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：
(一)依約將房屋及裝置交付乙方使用。
(二)負責對房屋和裝置的定期安全檢查，承擔房屋裝置的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知並與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
(三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
(四)租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前徵得乙方同意。
(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的`，乙方在同等條件下，可有優先承租權，並應訂立新的租賃合同。
(六)如乙方死亡，應准許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。
(七)_______________________________________________________________________
五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
(二)未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
(三)未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加裝置。
(四)要愛護和正常使用房屋及其裝置，發現房屋及其裝置自然損壞，應及時通知甲並積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。
(五)租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和裝置給甲方，如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另簽訂合同。
(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
(七)_______________________________________________________________________
六、違約責任：
(一)任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
(二)乙方逾期交付租金，應付違約金。
(三)租賃期內，一方未徵得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《____市實施〈____市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十
一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。
十
二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十
三、本合同經雙方簽章後，須到房屋土地管理機關登記備案。
十
四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份;一份送房屋土地管理機關備案。
十
五、雙方約定的其他事項：
_____________________________________________________________________
__________________________________________________
___________________
甲方(簽章)_______________________ 乙方(簽章)_______________________
法定代表人(簽章)_________________
委託代理人(簽章)_________________ 委託代理人(簽章)_________________
聯絡地址、電話： _________________ 聯絡地址、電話： ____日期：________年____月____
農村房屋合同 篇5
甲方(賣方)：身份證號：住址：
乙方(買方)：身份證號：住址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。
一、轉讓標的
甲方自願將坐落在地段的房屋，建築面積平方米，附屬房面積平方米，房產證號：，土地證號,連同房屋內的固定裝飾一併轉讓給乙方。
二、轉讓價款
甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣萬元，乙方應在簽訂轉讓協議時向甲方支付人民幣萬元，作為履行本協議的定金，定金不計利息。
三、甲方權利和義務
甲方應在收到乙方定金後日內備齊房屋過戶所需的一切資料，並移交給乙方;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的'土地使用權，且無任何擔保;甲方還須協助乙方辦理好權屬過戶手續。
甲方同意於年月日之前將上述房屋騰空，並交付給乙方使用，同時負責結清水電費、有線電視費、電話費等相關費用。
四、乙方權利和義務
乙方對甲方所轉讓的房屋狀況已做充分了解，願意購買該房屋。乙方負責完成權屬過戶手續，並承擔由此產生的相關費用。
乙方須在甲方交房時一次性付清餘下房款萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款後，該房屋如遇徵用拆遷，對於補償等事項，由乙方自行決定，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸乙方所有。
五、違約責任
如因政策等非甲方原因造成無法辦理權屬過戶手續，甲方應將該房屋房產證、土地使用權證原件交給乙方;乙方在完成辦理過戶手續之前，不得對該房屋進行抵押擔保，否則對此產生的風險由乙方承擔,甲方概不負責。
本協議生效後，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應房款的，每逾期一日，應向對方支付百元違約金。任何一方無權單方解除本協議。
六、其他
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
農村房屋合同 篇6
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯絡電話：______委託代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯絡電話：______委託代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____;位於第______層，共______(套)(間)，房屋結構為____，建築面積__________平方米(其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的`±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.______________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按______
第九條 本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。
甲 方(簽字)：
聯絡電話：
乙 方(簽字)：
聯絡電話：
見證人:
簽訂日期： 年月 日
農村房屋合同 篇7
發包方：x中學(以下簡稱甲方)
承包方：x公司(下簡稱乙方)
甲方將校園內部分D級房屋拆遷專案委託乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，簽訂本協議。
一、施工內容及工程量：
1、施工內容：建築物拆除，渣土清運。
2、拆除標準：按甲方招標要求拆除範圍內的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。
二、工程價款及結算方式：
1、工程價款：
經公開招標，拆除專案總金額為：叄萬肆仟伍佰元(￥34500.00元)
2、結算方式：
(1)合同簽訂時，乙方一次性付清工程款。
(2)乙方報名時的報名費轉為押金，待拆除工程全部結束，渣土清運完成，平整好施工場地，經甲方組織驗收合格後，退還乙方的押金。
三、施工日期：
1、本合同工程定於20x年2月23日開工，於20x年3月8日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責任及權力：
甲方：
1、乙方進場後，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的`事項並提供有關技術資料。
2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通訊等線路。
3、配合乙方對施工人員進行安全教育。
4、甲方指定葛傑善為工程專案負責人，負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。
乙方：
1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素髮生。
5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防範措施，確保施工中萬無一失;並負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。
6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定倪前鵬為工程專案負責人，全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。
五、違約責任：
1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。
2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。
六、其他：
1、本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經方協商同意並簽訂補充協議。
2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份，甲乙雙方、局基建辦、監察室各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表：
20x年2月20日20x年2月20日
