在當今不斷髮展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?下面是小編收集整理的互換承包土地合同範本,希望對大家有所幫助。
互換承包土地合同範本1甲方戶主:
乙方戶主:
為方便各自的生產經營,甲乙雙方同意對屬於同一集體經濟組織的承包地進行互換,經雙方協商一致,訂立本合同。
一、互換土地情況
原屬甲方地塊名稱為:_____,長____米,寬_____米,總面積_______畝,四至界限為:
原屬乙方地塊名稱為:______,長______米,寬_____米,總面積_____畝,四至界限為:
二、互換期限、交付方式和時間
互換承包土地期限為____年(注:不得超過土地承包期的剩餘期限),自___年_____月_____日起至____年___月______日止。雙方均於?年?月?日前向對方交付土地。
三、土地質量、面積、位置差異處理辦法
(按雙方根據具體情況商定的處理辦法填寫)
四、雙方的權利義務
1、甲乙雙方互換土地後,均取得對方原承包地塊的承包經營權,喪失自己原承包地塊的承包經營權。
2、本合同雙方共同報發包方備案,任何一方不得單方面解除本合同。
3、互換期限為全部剩餘承包期的,辦理變更原土地承包合同和土地承包經營權證按下列第____項處理:
(1)申請辦理;
(2)不辦理。
4、已經變更土地承包合同和土地承包經營權證的,本合同自動失效。
5、互換期限不是全部剩餘承包期的,不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。互換期間各自履行自己與發包方簽訂的土地承包合同。
五、違約責任
未變更土地承包合同和土地承包經營權證的,任何一方提出變更或解除本合同,應向對方支付違約金____元,並承擔由此給對方造成的損失。
六、其他約定
1、變更、解除本合同須雙方協商一致,任何一方不得單方面變更、解除合同。
2、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的,按下列第____項處理:
(2)向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式份,雙方各執一份,報發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽約日期:____年____月_____日
簽約地點:
互換承包土地合同範本2甲方(單位或個人名稱):
乙方(單位或個人名稱):
因____________________________需要,甲、乙雙方協商,依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議:
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊
甲方調換給乙方的地塊面積為畝,坐落於 (地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。
2、乙方調換給甲方的地塊
乙方調換給甲方的地塊面積為畝,坐落於___________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的.經營期限為 年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、互換雙方權利義務關係
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換後,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,並與發包方簽訂新的土地承包經營合同。
四、交付方式和時間
互換土地的交付方式為 或實地一次性全部交付。交付的時間為 年月日 。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲、乙雙方協商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字並經 鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日鑑證單位(簽章):
鑑證人:
鑑證日期: 年 月 日