現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同出現在我們生活中的次數越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編幫大家整理的地下停車位租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
地下停車位租賃合同1
甲方:________________
乙方:________________
第一條、地上停車位編號和業主車牌號
地上停車位編號:____________________
業主車牌號:________________________
第二條、租賃期限
1、本次合同的期限為
2、乙方須於本次合同期滿前____個月與甲方辦理續簽合同的相關手續。
3、續簽合同時,乙方因故不能到場時,須由其法定繼承人或監護人或委託代理人履行續簽合同的相關手續。
4、租賃期滿,乙方不按期續簽合同的,甲方可另行租賃。
5、乙方在出售________房產時,本合同約定的租期內可退租;租賃期滿後本合同不續簽。
第三條、租金及其支付方式
乙方承租地上停車位的年租金____元∕個年,簽訂租賃合同時一次付清。續租年租金的調整依國家政策、市場行情等因素由業主大會會議表決決定。
停車位租金不包含泊車服務費。泊車服務費根據業主委員會與物業管理公司簽訂的物業服務合同確定,由乙方另行向物業管理公司繳納。
第四條、雙方義務
甲方義務:
1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。
2、甲方委託物業管理公司對停車位進行停車管理服務。
乙方義務:
1、乙方在使用地上車位時必須服從物業管理規定;
2、租賃的停車位只用於停放符合物業管理規定的機動車輛;
3、乙方停放的機動車輛變更時,應告知物業管理公司;
4、乙方不得在地上車位上清洗車輛,在停車位內修理車輛須經物業管理公司許可;
5、車輛進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動;
6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區其他業主、物業使用人或甲方以及物業管理公司造成損失的,乙方應予賠償。
第五條、免責約定
1、本合同僅為車位租賃合同,甲方不承擔車輛保管及泊車服務義務,乙方在使用停車位過程中,發生車輛毀損、滅失的,甲方不承擔責任。
2、在本合同期內出現不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互相免責。
第六條、違約責任
甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構成違約,應按本合同款的____%向對方支付違約金。
第七條、爭議的解決
在履行本合同過程中發生爭議的,雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交____仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
第八條、其它
1、在小區遭遇如火災等緊急事件時,乙方無條件同意車位被臨時佔用或使用。
2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。
3、本合同自雙方簽章後生效。
4、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,物業管理公司____份,具有同等法律效力。
甲方(章):_______________
乙方:(章)_______________
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
地下停車位租賃合同2
甲方(出租方):___________
地址:___________
身份證:___________
電話:___________
乙方(出租方):___________
地址:___________
身份證:___________
電話:___________
第一條停車位編號、位置
第二條承租期限
本合同的有效期限為年,自________年________月________日始至________年________月________日止。
第三條租金及其支付方式
租賃車位按照先付款後使用的原則,乙方需在簽訂本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用後,不再退費。
乙方須於本合同約定期限滿提前一個月向甲方提出續租書面申請,租金一年一訂,獲得甲方同意後辦理相關手續。過期視為放棄續租權,甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。
乙方承租停車位的租金為每年人民幣元(含物業公司收取的車位管理費),乙方租賃期內在車位增設管理的手續,待租賃合同到期時乙方無條件向甲方返還。
租金支付方式:人民幣現金一次性支付。
第四條雙方責任
甲方責任:
1、甲方向乙方提供空停車位,並負責到物業公司辦理好乙方車輛停車許可等相關手續;合同期內,如乙方停車車輛更換,甲方負責聯絡物業公司變更車輛停車許可手續。
2、負責支付停車位的照明、通風、衛生清潔等物業管理費用。
3、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的,甲方應提前30日通知乙方。
乙方責任:
1、不得將停車位轉租或轉借給他人;
2、承租的停車位只能停放物業公司許可的機動車車型,並服從物業管理部門關於地下車位的管理規定。
3、不得影響其它車位上停放車輛的安全和正常通行,車輛進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。
4、在停車位內修理車輛或清洗車輛須在物業管理規定要求下進行。
第五條甲方免責
乙方車輛在停車位內外損壞的,甲方不承擔任何責任;乙方車輛在停車位內外丟失的,甲方不承擔賠償責任;
第六條違約責任
1、除本合同本條規定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方視為違約,守約方有權要求違約方支付元的違約金。
2、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的,給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。
第七條爭議的解決
在履行本合同過程中發生爭議的,雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁,對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守,仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字後生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
地下停車位租賃合同3
甲方(出租人): 電話:
身份證號碼:
乙方(承租人): 電話:
身份證號碼:
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關費用並按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商,就停車位租賃事宜,達成如下合同,以茲信守。
第一條、本停車位位置
本停車位位於哈爾濱市南崗區xx大街xx號xx小區 停車位。甲方應確保本停車位處於適租狀態。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車位期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付本停車位租賃費後,甲方同意於年月日前,將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業管理費
1、車位租賃費
(1)金額
乙方租賃本停車位每年應向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫RMB 元)。該租賃費包含本小區物業管理單位收取的停車管理費,採暖費,電費,以及其他與地下停車位相關的費用。
(2)交付期限及方式
乙方應於本合同簽訂之日起向甲方交付本年度的本停車位租賃費定金xx元,餘下xx元租賃費在20xx年x月x日前交付。
2、物業管理
(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由甲方承擔,承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用,否則,發生任何糾紛及後果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意,本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標誌等物業管理責任,遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調,乙方應當及時通知甲方,甲方應及時予以處理,確保本停車位處於適租狀態。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定。
2、乙方已考察本停車位,乙方保證所停車不妨礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求。
3、未經甲方同意,乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則,甲方有權解除合同。
4、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任,與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠,甲方應證實乙方為車位合法租賃方。
第五條、雙方責任
1、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害,乙方應當賠償。
第六條、保險
乙方應當為在本停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續用
本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續使用,應當在屆滿前十日向甲方提出,雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的,每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金,逾期達十五日,乙方有權解除本合同,甲方應當返還未使用期間的車位租賃費。同時,甲方應按應返還的車位租賃費總額的10%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任
(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的,每逾期一日,應當承擔應交納款項千分之三的違約金,逾期達十五日,仍未全額交納的,甲方有權解除合同,收回車位。
(2)因乙方原因合同解除的,乙方並應當承擔本車位租賃費總額10%的違約賠償金。
第九條、免責條款
本合同期內,因不可抗力原因,如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效,合同正本一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
2、未盡事宜,雙方另行協商並訂立書面補充協議。
3、其他約定: 。
甲方: 乙方:
(簽字) (簽字)
聯絡方式: 聯絡方式:
時間: 年 月 日 時間: 年 月 日
地下停車位租賃合同4
合同編號:
轉讓方(以下簡稱甲方): 受讓方姓名(以下簡稱乙方):
註冊地址: 地址:
營業執照註冊號:
法人代表:
聯絡電話: 聯絡電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
所購商品房房號:____幢____單元____室,委託代理人姓名:____
根據《中華人民共和國合民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買“____”地下車位等相關事宜,甲、乙雙方達成如下協議。
一、轉讓標的
甲方位於“____”地下車位第_____號的地下停車位使用權(具體位置詳見附圖)。車位的特徵為:[現售車位]/[預售車位]
二、地下停車位使用權轉讓的價格
甲、乙雙方同意將第一條約定轉讓的停車位使用權一次性定價為人民幣:______元整(大寫:__
_____元整〉。此價格不含該地下停車位的物業管理服務費。
三、付款方式
(1)一次性付款
採用一次性付款方式的,乙方在簽訂本協議的同時一次性支付給甲方車位款____元,即____元整。款項的支付方式為現金/轉賬/匯款。
(2)分期付款(待考慮)
乙方在簽訂本合同的同時支付甲方總車位款的40%,即____元整。於______年___月____日前支付甲方總車位款的40%,即____元整。在地上建築部分達到交付標準時,乙方在接到甲方通知(包括《入夥通知》或書面通知掛號信方式,通訊地址及方式以《商品房買賣合同》約定為準)的規定時間內,支付甲方總車位款的20%餘款,即____元整。
四、交付及交接手續
1、甲方應當在___年__月___日前向買受人交付該車位。但乙方未付清全部車位款的,須乙方付清全部車位款後方可辦理交付手續。
2、甲方應當在交付日的7日前,書面通知乙方辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件(該部分可據情選擇)。乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部車位款的票據按時到場辦理車位交付手續。逾期未到,由此產生的逾期交付車位的責任由乙方承擔。
五、甲、乙雙方其他事項約定
1、乙方對該購買的地下車位不享有產權,但享有與房屋主體同等年限的使用權。若國家法律、政策或地方政府等對地下車庫使用權年限等相關事宜作出具體規定的,乙方所享有的地下車位使用年限等均按國家法律政策或相關地方規定處理。
2、乙方購買的地下車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的地下車位(庫〉的用途、外觀、結構和各類設施,否則乙方應當立即恢復原狀並承擔由此產生的一切費用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應賠償甲方及/或第三方的損失。
3、乙方在本合同簽訂前已對該地下停車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。4、乙萬付清本合同項下的全部轉讓價款且甲萬交付地下車位(庫)後,本合同項下地下車位(庫)的使用權歸乙方所有。本合同以及甲方出具的收款收據為乙方享有本合同項下地下車位(庫)使用權的權利憑證。
5、該地下停車位屬於人防工程,今後若遇政府因戰爭或其他原因需要徵用防空設施,或關於停車位使用權的政策發生變化,該地下停車位的使用權按政府要求辦理收回時,乙方應當無條件配合,且不得因此追究甲方任何責任。
6、若今後出臺通過補繳地下空間土地出讓金的形式獲得地下車位(庫)產權的法律、法規、規章及其他規範性檔案,並且乙方要求辦理所購的地下車位(庫)權屬證書的,由乙方自行辦理並承擔辦理所購買的地下車位(庫)的產權證所需支付的土地出讓金及所有稅費。甲方僅承擔協助乙方辦理上述權屬證書的協助義務。
7、地下停車位的交付:乙方在房屋交付後憑交費清單及本合同領取停車位使用卡,取得使用權。
8、乙方日常使用應遵守物業臨時管理規約及地下停車位的管理制度,且按時足額交納相應的物業管理費用。如乙方不能按期繳納相關管理費用,甲方委託的相關物業管理或服務機構有權按照《前期物業服務協議》相關約定收取滯納金。
9、乙方使用地下停車位停放車輛時不得佔用公共通道,不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。因乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位,給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的,乙方應予賠償。
10、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設施(如反光鏡、消防箱、房屋結構等),如造成損壞的,應由乙方負責進行修復或賠償。10、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設施(如反光鏡、消防箱、房屋結構等),如造成損壞的,應由乙方負責進行修復或賠償。
11、甲方或物業公司檢修、維護管道需借用乙方停車位時,乙方必須無條件配合﹔檢修方應事先通知乙方,並安排好其他臨時泊位,確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的,應賠償承擔由此造成的損失。
12、乙方承諾:如甲方與乙方的《商品房買賣合同>解除或雙方未實際簽訂《商品房買賣合同》的,甲方有權解除本合同,返還乙方已支付的轉讓價款(不計息)。若車位已交付使用的,轉讓價款按已實際使用期限同比例扣減。
13、乙方未徵得甲方或甲方委託的物業服務公司書面同意,或未付清本合同項下全部轉讓價款,不得將本合同項下的地下車位(庫〉或本合同之任何權益以任何形式轉讓給他人。
14、甲方有權先行委託物業服務公司對乙方所購的地下車位(庫〉進行管理服務,乙方簽訂本合同的行為,視為乙方認可並接受甲方委託的物業服務公司對乙方所購地下車位(庫〉的管理,包括但不限於管理方式、管理費用及其支付。
15、乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方或甲方委託的物業服務公司不承擔賠償責任;但有義務協助乙方向公安機關報案並配合公安機關對案件進行調查和處理。
六、違約責任
1、乙方應當按照本合同第二、三條的約定按時、足額支付本合同項下地下車位(庫〉的轉讓總價款。
(1)乙方逾期支付轉讓總價款不超過30天(含30天的,每逾期一日,乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.1的逾期違約金﹔
(2)乙方逾期支付轉讓總價款超過30天的,甲方有權解除本合同,同時乙方應向甲方支付轉讓總價款10%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達乙方之日起,本合同終止,甲方有權另行處置本合同項下的地下車位(庫)﹔甲方不行使解除權的`,不免除乙方每日應當向甲方支付應付而未付款總額_0.1的逾期違約金的責任。
2、甲方應當按照本合同約定按時交付本合同項下地下車位(庫),甲方未按時交付本合同項下地下車位(庫)的,每逾期一天,甲方向乙方支付已收取的轉讓價款0.1的逾期違約金。
3、本協議生效後,甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關條款之規定承擔違約責任,並按轉讓總價款的10%向守約方支付違約金。
4、本合同對違約責任另有約定的,從約定。
六、附則
1、因不可抗力(包括政策等政府行為〉導致合同不能履行的,雙方均不負違約責任。
2、其它未盡事宜由雙方協商解決。協商不成的,雙方同意由物業所在地人民法院處理。
3、本合同為《商品房買賣合同>的附件,但本合同的效力獨立於《商品房買賣合同》,不受《商品房買賣合同>效力的影響。
4、本合同一式貳份,甲方執一份,乙方執一份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文字具有同等效力。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
甲方代表:委託代理人:
簽約時間: 年 月 日簽約時間: 年 月 日
簽約地點: 簽約地點:
地下停車位租賃合同5
甲方:_________________________
住址:_________________________電話:_________________________
身份證號:_________________________
乙方:_________________________
住址:_________________________電話:_________________________
身份證號:_________________________
第一條甲方將__________車位使用權出租給乙方停放約定的車輛,租賃費用為_____元,簽訂協議時一次性付清。
第二條車位使用期限為一年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條乙方保證遵守《陽光一百機動車管理辦法》,在租賃期限內聽從管理人員管理。否則,甲方有權解除本協議,單方通知物業公司登出乙方該車輛授權入門卡資訊。
第四條在協議有效期限內,乙方保證對其約定停放的車輛已投保了機動車盜搶險、車損險及相關保險。車輛在車位停放過程中發生的損失由乙方向保險公司或第三人要求賠償。甲方對此不承擔任何賠償責任。
第五條甲方可以提前一個月通知乙方解除本協議。否則,乙方有權要求在_____天內繼續使用該車位。甲方按每月_____元退還乙方車位使用費餘額。
第六條協議期滿前一個月內就續訂車位事宜雙方另行協商。未經協商或協商不成,本協議按約定終止。
第七條因乙方原因協議期滿後或合同解除後阻礙甲方使用該車位時,乙方應承擔每月_____元的違約金。
第八條本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
本協議從20_____年7月15日開始生效,未盡事宜另行協商。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
地下停車位租賃合同6
出租方(甲方):__________聯絡電話:____________________
承租方(乙方):__________聯絡電話:____________________
甲、乙雙方經充分協商,現將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛停放使用,並簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執行。
一、本車位租金_________元整/月,大寫:____________________.支付方式為____________________.乙方到期如需續租,需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費用由甲方支付。
二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時,必須徵得甲方同意方可轉租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩餘租金概不退還。
四、甲方責任及義務:
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權,甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金,並賠償乙方1個月租金。
2、在租賃期間,如人為損壞場地維修所產生的費用由乙方負責支付。
3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切後果由乙方自負。
五、乙方責任及義務:
1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一週,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權將該車位收回,並保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同,必須提前以書面通知或電話通知的方式徵得甲方同意,在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一併付清)
2、在租賃期內,如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個月通知甲方並解除本合同,甲方扣除1個月租金後退還乙方剩餘租金。
3、乙方必須將車輛按車位及物業管理要求停泊好並做好防盜措施,如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今後有補充作補充協議處理,與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
出租人(簽章):_____________承租人(簽章):_____________
________年_______月______日________年_______月______日
地下停車位租賃合同7
出租方(甲方):
身份證號碼:
承租人(乙方):
身份證號碼:
雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同,以供共同遵守:
一、甲方將地下停車位出租給乙方,停車位號為。
二、租賃期限及車位租金:自年月日起至年月日止,總租金為人民幣(大寫:)。租金由乙方在簽訂協議後一次性支付給甲方。乙方應承擔租賃期內的車位管理費等一切雜費。
三、雙方只構成車位租賃關係,不構成託管關係。乙方應自行做好車輛安全保護工作,車輛損壞或車內物品丟失,甲方不承擔任何責任。
四、如乙方停放在車位的車輛被車輛損壞,乙方應向受損方索賠,甲方不承擔任何責任。地下停車位租賃合同最新模式。
五、租賃期內,車位所有權屬於甲方、、乙方僅擁有車位使用權,在租賃期內,乙方不得出售、轉讓、轉租、抵押或採取任何其他侵犯租賃物所有權的行為,否則將被處以一年租金的罰款。
六、乙方不得擅自改變本協議項下停車位的用途;乙方停放的車輛內不得遺留人員或物品;乙方停放的車輛不得附有或裝載任何危險品,如易燃、易爆、腐蝕性及其他違禁物品。由上述原因引起的一切責任由乙方承擔、、
七、乙方承諾並遵守停車場管理處制定的停車管理規定。如因乙方原因造成停車位損壞,後果由乙方自行承擔。
八、乙方車輛進出停車場必須服從值班保安的指揮,並配合物業公司的管理。
九、租賃期滿,不出租、不續租的,雙方應提前一個月通知對方。同等條件下,乙方有優先續租權。
十、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):
電話:
日期:________年_____月_____日
乙方(簽名):
電話:
日期:________年_____月_____日
地下停車位租賃合同8
出租方:
身份證: (以下簡稱甲方)
租用人:
身份證: (以下簡稱乙方)
甲方有一車庫位於萬友七季城內,車庫號碼59號最新地下車位出租合同範本合同範本。現甲方將車庫出租給乙方,經甲、乙雙方協商達成以下共識:
1、租金: (車庫日常管理費包括在內)。
2、在乙方租用期限內,甲方承擔此車庫的日常管理費,此費用由甲方直接交給此小區的物業管理公司,在乙方使用期限內,乙方與本小區物業管理髮生的各種關係均與甲方無關,除非甲方主動進行調解。
3、租用期限為 ,乙方每交一次出租費用,下次交費應提前十天交於甲方,( )否則甲方有權終止此合同。
4、在每次已經交費的時期內,乙方不得以任何藉口(不可抗力除外)退租或者要回出租費,甲方也不得以任何藉口(不可抗力除外)不把車位租予乙方或者退還出租費。
5、停車使用管理卡由甲方辦理後交給乙方,乙方在退租時交還給甲方,此卡押金為 ,合同終止時甲方退還此押金。在乙方使用期限內此卡若有損壞或者遺失,均由乙方自己承擔相應費用進行辦理。
6、第一條中的月租金只在乙方租用期限內有效,此租用期限終了後,甲方有權改變租金。
7、乙方若不想在續租此車位,應提前一個月通知甲方;甲方若不想在一次計程車位給乙方,應提前一個月通知乙方。
8、乙方不得以任何形式將此車位出租給第三方,若經查實有此現象,甲方有權利將車位收回,不予出租給乙方,並不退還已交費用。
9、本合同一式貳份,簽字生效,雙方各執壹份,雙方證件附後。
10、此合同有效期限與租用期限相同最新地下車位出租合同範本最新地下車位出租合同範本。
11、其他:
甲方:
乙方:
電話:
電話:
車牌號:
地下停車位租賃合同9
出租方(甲方):____________身份證號:____________________
承租方(乙方):____________身份證號:____________________
甲方有一車庫位_________________________,車庫號碼_____號。現甲方將車庫出租給乙方,經甲、乙雙方協商達成以下共識:
1、租金:_______________(車庫日常管理費包括在內)。
2、在乙方租用期限內,甲方承擔此車庫的日常管理費,此費用由甲方直接交給此小區的物業管理公司,在乙方使用期限內,乙方與本小區物業管理髮生的各種關係均與甲方無關,除非甲方主動進行調解。
3、租用期限為 ,乙方每交一次出租費用,下次交費應提前十天交於甲方,()否則甲方有權終止此合同。
4、在每次已經交費的時期內,乙方不得以任何藉口(不可抗力除外)退租或者要回出租費,甲方也不得以任何藉口(不可抗力除外)不把車位租予乙方或者退還出租費。
5、停車使用管理卡由甲方辦理後交給乙方,乙方在退租時交還給甲方,此卡押金為,合同終止時甲方退還此押金。在乙方使用期限內此卡若有損壞或者遺失,均由乙方自己承擔相應費用進行辦理。
6、第一條中的月租金只在乙方租用期限內有效,此租用期限終了後,甲方有權改變租金。
7、乙方若不想在續租此車位,應提前一個月通知甲方;甲方若不想在一次計程車位給乙方,應提前一個月通知乙方。
8、乙方不得以任何形式將此車位出租給第三方,若經查實有此現象,甲方有權利將車位收回,不予出租給乙方,並不退還已交費用。
9、本合同一式貳份,簽字生效,雙方各執壹份,雙方證件附後。
10、此合同有效期限與租用期限相同。
出租人(簽章):______________承租人(簽章):______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
地下停車位租賃合同10
出租人:_________
承租人:_________
第一條、專案建設依據
出租人取得座落於_________地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱:_________,承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位),租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二條、基本情況
該車位為第一條規定專案中的第_________幢地下_________層,該車位編號為_________(該車位平面圖見附件一)。
第三條、租金
出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。
第四條、付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五條、逾期付款責任
承租人未按照約定的時間付款的,按照下列方式處理:
1、逾期在________日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之____的違約金,並於實際支付應付款之日起5日內向出租人支付違約金,合同繼續履行。
2、逾期超過________日後,出租人有權解除合同。出租人解除合同的,承租人已交租金不予退還。承租人願意繼續履行合同的,經出租人同意後,合同繼續履行,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之____的違約金。
第六條、交付條件
(一)出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。
(二)該車位交付時應當符合下列第1、2項所列條件:
1、該車位所在樓棟已取得規劃驗收批准檔案和建築工程竣工驗收回執;
2、該車位位置已劃線;
第七條、逾期交付責任
1、逾期在________日內,自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之____的違約金,合同繼續履行。
2、逾期超過________日,承租人有權退車位。承租人退車位的,出租人應當自退車位通知送達日起____日內退還全部已付款,並按照承租人全部已付款____%向承租人支付違約金。承租人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自交付期限屆滿次日起至實際交付日止,出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之____的違約金。
第八條、交接手續
驗收交接時,雙方應當簽署車位交接單。
第九條、使用承諾
承租人使用該車位期間,不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建築主體結構、承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定者外,承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施,並按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。
第十條、物業管理
出租人依法選聘的物業管理企業為:_________。該企業按照規定辦理相應的停車管理服務備案手續。管理期間,由物業管理企業收取地下停車管理服務費,提供地下停車物業管理服務。
第十一條、爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按照下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民起訴。
第十二條、未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除,應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式____份,具有同等法律效力,其中出租人____份,承租人____份。
出租人(簽章):_______________________
代理人(簽章):_______________________
簽訂時間:_______年_______月_______
承租人(簽章):________________________
代表人(簽章):________________________
日簽訂時間:_______年_______月_______日
地下停車位租賃合同11
出租方(甲方):____________身份證號:____________________
承租方(乙方):____________身份證號:____________________
甲、乙雙方經充分協商,現將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,並簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執行。
一、本車位租金_________元整/月,大寫:____________________,支付方式為________________,乙方到期如需續租,需提前_____個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費用由甲方支付。
二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時,必須徵得甲方同意方可轉租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩餘租金概不退還。
四、甲方責任及義務:
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權,甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金,並賠償乙方1個月租金。
2、在租賃期間,如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行為人負責支付。
3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切後果由乙方自負。
五、乙方責任及義務:
1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一週,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權將該車位收回,並保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同,必須提前以書面通知或電話通知的方式徵得甲方同意,在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一併付清)。
2、在租賃期內,如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個月通知甲方並解除本合同,甲方扣除1個月租金後退還乙方剩餘租金。
3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好並做好防盜措施,如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今後有補充作補充協議處理,與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
出租人(簽章):______________承租人(簽章):______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
地下停車位租賃合同12
甲方:___________
乙方:___________
一、乙方已購買小區棟室住宅一套。經乙方要求,甲方同意將小區人防地下集中式(編號)號汽車停車位(具體位置詳見附圖標註)租賃給乙方。
二、上述車位租賃價格總計為人民幣元(大寫:)乙方在簽定本協議同時一次性付清該車位的租賃費。
三、乙方僅擁有該車位的使用權,不包括土地使用權。車位租賃期從協議簽定之日起至期滿20年止。期滿後甲方同意,由乙方免租金繼續使用該車位,不再另行簽定租賃協議,直至乙方所購住宅土地使用年限到期後自行解除。
四、該車位所屬地下集中式車庫將由物業公司進行有償物業管理,具體細節由乙方同物業管理公司另行簽訂地下車位服務協議。
五、乙方同意在國家遭遇緊急狀況時作為人防工程設施免費徵用。
六、本協議一式兩份,雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
地下停車位租賃合同13
出租人代表:____________物業管理有限公司(以下簡稱甲方)
承租人:___________________(以下簡稱乙方)
根據平等互利的原則,經雙方協商,甲方同意將地下停車場的車位出租給乙方,並簽訂本協議,雙方共同遵守。具體內容如下:
1、甲方租賃的地下停車位位於____________________。為水泥砂漿地面。使用面積為______平方米。
2、租賃期限從_________________________
3、月租金為人民幣___________________________________。付款時間為_____________________________________
4、停放在地下停車場的車輛有車牌號、車型、顏色,停放在停車場的車輛必須是這個牌子的。
5、租賃期內,乙方有權使用指定的地下停車位,該停車位僅供停車使用,不得挪作他用。乙方不得在地下車庫內修車、洗車,不得隨意轉租給第三方。
6、乙方應愛護地下停車場的公共財產和消防設施。禁止使用煙花爆竹或攜帶其他危險品。損壞公共財產的,應當按價賠償。乙方對其他車輛造成的任何損壞應承擔賠償責任。
7、甲方應做好地下停車場公共設施的日常維護、維修和監控,維護良好的公共交通秩序,檢查和防範消防安全。
8、乙方應按規定將車輛停放在地下停車場,並鎖好車輛門窗。請不要把貴重物品放在車上。
9、乙方向甲方支付的租金是車位的佔用、維護和維修費用。甲方不負責車輛損失的賠償,由責任人和被保險保險公司承擔賠償責任(租用車位時必須提供保險公司檔案影印件備查)。
10、在乙方租賃期內,甲方不得將乙方租用的車位挪作他用或出借。
11、乙方應遵守園區車輛管理的相關規定,配合並服從工作人員的日常管理,不得隨意停車或放置。
12、如發生違約,雙方應各自承擔違約責任。如果乙方發生拖欠或其他嚴重違約行為,甲方有權立即終止本協議。
13、因履行本協議而產生的任何爭議可由雙方或委託人通過協商解決。如果協商和調解失敗,爭議可以提交仲裁。
14、計程車位以銷售為主,甲方可適當調整車位。
15、附地下停車場出入注意事項。
本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________。
地址:_____________________________________。
電話:________電話__________________
地下停車位租賃合同14
出租方(甲方):__________________身份證號:______________________________
承租方(乙方):__________________身份證號:______________________________
一、甲方向乙方出租地下停車位,車位號碼是________________________號。
二、租期期限及車位租金:自______年______月______日至______年______月______日止,租金合計人民幣____________元(大寫:__________________)。租金由乙方在簽署協議後一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費等一切雜費由乙方承擔。
三、雙方只構成車位租賃關係,不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內物品丟失,甲方不承擔任何責任。
四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方不負擔任何責任。
五、在租賃期內,該車位的所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權,乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為,違者罰______年租金。
六、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途;乙方停放的車輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由於上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
七、乙方承諾並遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定,如因為乙方原因導致停車場地受損,後果由乙方負全責。
八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮,以及配合物業公司的管理。
九、租約期滿,甲乙雙方如不租或續租,都應提前______個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。
十、本協議一式______份,雙方各執______份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):________________
乙方(簽字):________________
電話:_________________________
電話:_________________________
____________年______月______日
____________年______月______日
地下停車位租賃合同15
出租方(甲方):___________
地址:___________
聯絡電話:___________
承租方(乙方):___________
地址:___________
聯絡電話:___________
第一條
經雙方一致確認,甲方同意出租,乙方同意承租本合同第三條所述車位,遵守本合同各條款內容並宣告所停車輛已經辦妥車輛保險手續。
第二條車位用途
本合同所確定的租賃車位僅限於停泊車輛使用,不得用作其它用途。
第三條車位位置
1、乙方向甲方租賃位於固定停車位___________ 個(以下簡稱“車位”)。
2、租賃期限:
第四條車位租金及支付方式
1、乙方承租車位每月租金為人民幣元。
2、支付方式:
第五條停車場及車位管理
1、租賃期間內,乙方享有使用與自主管理所租車位的權利和責任。
2、租賃期間內,若因乙方原因造成停車場及車位的裝置設施損壞,乙方應承擔相應賠償責任。
第六條轉租限制
未經甲方書面同意,乙方無權將其承租車位轉租給第三方。
第七條在合同有效期內,乙方使用車位時,因下列情況造成乙方損失,甲方不承擔任何責任:
1、因自然災害及不可抗拒的事件;
2、因刑事案件造成的損失;
3、非甲方故意或過失的災害;
4、屬停車場正常為裝修、故障搶修而引起車位使用的中斷;
5、其他車位使用者給乙方造成損失。
第八條如乙方有以下情況之一,甲方有權單方面終止合同,並可提出索賠:
1、未按合同規定交納租金;
2、未按合同規定使用所租車位;
3、違反本合同規定未經甲方書面同意擅自轉租;
4、對其他承租者或業主引起妨礙或危害;
5、人為造成公用設施的損壞;
6、利用所租車位進行任何違法活動;
7、其他違約行為。
第九條租賃期屆滿後的事項
1、乙方在退租前10日提出申請,經甲方驗收後辦理交接手續。
2、若乙方未按本條第1款辦理,則從合同終止第二日起至書面交接手續辦妥為止,乙方仍須按本合同約定租金價格向甲方支付租金,但此項租金支付並不構成租賃延續。
3、若乙方未按本條第1款辦理,逾期7日(包括公共節假日),甲方有權處置乙方留存於車位上任何車輛或物件,乙方應承擔甲方處置清理費用。
第十條違約責任
1、除本合同第八條規定外,雙方均不得單方面終止合同,任何一方違反合同的行為,應就違約行為給對方造成的經濟損失(包括訴訟費用)進行賠償,如屬雙方的過失,應根據情況,由雙方分別承擔相應違約責任。
2、如乙方未按合同約定支付租金10日以上的,甲方可自動收回該車位。
第十一條法律適用及管轄
凡因執行本合同所引起的爭議,雙方應通過平等協商解決,若協商未能取得一致,應提交車位所在地法院,依據中華人民共和國有關法律法規判決。
第十二條合同生效
本合同經雙方簽字蓋章後生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
第十三條未盡事宜
本合同未盡事宜,經甲乙方協商,可另行簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議所規定之內容相牴觸,以補充協議所規定之內容為準。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日