隨著人們對法律的瞭解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的出售房屋委託書詳細合同範本，歡迎閱讀與收藏。
出售房屋委託書詳細合同範本1
委託人：______性別：______出生日期：___年___月___日
護照號碼：____________
受託人：______性別：______出生日期：___年___月___日
身份證號碼：____________
本人_________因故不能親自處理座落於中國xx市路弄號室的房地產出售及轉讓事宜，特委託受託人為本人代理人就上述房地產全權代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計十二項權利，受託人有轉委託權。
凡由受託人在上述委託權利內代理委託人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律後果，委託人均予以承認。
上述委託的期限自___年___月___日至___年___月___日止。
委託人：
___年___月___日
出售房屋委託書詳細合同範本2
委託方(以下簡稱甲方)：
中介方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產中介一事達成一致，訂立本協議：
第一條甲方委託乙方中介代理其出售位於建始___縣___鎮___之房地產，《房屋所有權證書》是___字第___號，房屋建築面積___平方米(以房屋所有權證所寫面積為準)，產權性質。
第二條此委託協議的期限自___年___月___日至___年___月___日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內);
第三條甲方確認以人民幣(大寫) ______元整(￥______ )的房價出售此房地產。
乙方提供中介服務，以不低於該價格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機會。
第四條乙方為甲方中介服務的專案和甲方支付乙方服務費的標準及方式
1、乙方的中介服務專案：
1.1通過乙方自身的資訊庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶資訊;
1.2代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房並協助買賣雙方促成交易;
1.3代理甲方收取購房客戶定金併為客戶開據收據;
1.4代理成交後，為甲方及買房人辦理中介中保，並代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;
1.5妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，併為甲方保守各項資訊機密。
2、乙方的中介服務收費標準為：
2.1房屋買賣資訊服務費：成交價的2%;
2.2代辦此房產的產權過戶手續費：人民幣______元整/筆;
2.3 代辦按揭中的房產，甲方需乙方協助辦理提前還貸手續的：人民幣______百元整/筆(墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%)。
3、甲方應交付乙方的中介服務費，需在簽定中介合同當天支付。
第五條甲方確認以第______種方式委託乙方代理出售此房產
1、獨家委託
1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受託人，具體如下：
1.2乙方可先行向甲方支付定金______，乙方向甲方支付定金的______，定金可最終衝抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。
1.3甲方不得終止委託出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償乙方用於人員推廣、廣告發布等經濟損失人民幣______元整，以及由此給乙方帶的經濟損失;同時，乙方支付定金的，甲方應當向乙言雙倍返還定金。
1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用，並退還定金;
1.5乙方應當利用經紀人、自身店面，網路，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《中介服務合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨家委託
2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受託人之一，但甲方有權利委託其他渠道同時代理此房產的.出售;
2.2乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，並承擔銷售費用;
第六條甲方應確認如下事項
1、甲方同意乙方帶領潛在客戶檢視此房產;
2、甲方同意將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供檢視此房產之用;
3、甲方委託乙方代理髮出關於此房產的推廣廣告;
4、甲方委託乙方代理甲方與潛在客戶對此房產簽署預定協議並代收定金。
第七條甲方應按如下規則為乙方完成居間服務提供條件
1、甲方保證對此房產擁有合法處置權;甲方委託代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委託書，委託書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及影印件。
2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或影印件、產權人身份證、代理人身份證、物業供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。
3、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。若發生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。
4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明;房屋正在出租的要出示承租人放棄優先購買權宣告。以上材料留存在乙方，等辦理房產過戶手續時使用。
5、甲方應當積極協助、配合乙方工全，認真接待乙方帶領潛在客戶檢視此房產。
6、乙方與買房人洽商達成意向後，甲方應保證及時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。
7、甲方聯絡電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更、應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。
第八條委託期限內經甲方同意，乙方可以免費提供如下服務
1、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務;
2、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，根據需要免費對此房產進行簡裝修;
3、根據此房產具體情況通過廣告、展會、網站、媒體對此房產進行專項推廣。
第九條違約責任
1、乙方由於過錯導致未能在本協議期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委託、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，雙倍返還定金。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用，並退還定金。
第十條合同的終止與解除
甲乙雙方約定，出現下列情況下之一，本協議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協議終止後的3個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款後則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。
2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的;
第十一條其它
1、甲方和乙方在履行協議過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提出訴訟;
2、協議未盡事宜，雙方可另行協商，達成補充協議;
3、本協議履行期間，雙方因履行本協議而簽署的補充協議、協議附件及其它書面檔案，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方
身份證號：
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
營業地址：
經辦人：
電話：
___年___月___日
出售房屋委託書詳細合同範本3
甲方(委託方)：______________
乙方(受託方)：______________
甲方於_______年_____月____日將其房屋委託乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施裝置的租賃範圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下：
一、委託事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱：_______
2、座落位置：_______
3、建築面積：_______
4、房屋用途：_______
5、具體樓層：_______
三、委託許可權
1、房屋的出租和日常管理;
2、房屋的物業管理;
3、房屋的相關設施裝置的維護與管理;
4、法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委託期限委託期限為_______月，經甲乙雙方簽字蓋章後，從_______年_____月____日起_______年_____月____日止。
甲方(蓋章和簽字)：_______
乙方(蓋章和簽字)：_______
_______年_____月____日
