隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的商品買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商品買賣合同1
使用方：(以下簡稱甲方)
供應方:(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築工程質量管理條例》和《太原市建築工程商品混凝土定額》、《太原市建築工程造價管理資訊》及市定額張下達的相關檔案，本著平等互利的原則，經雙方協商，由乙方供應給甲方本工程所需的商品砼。為明確雙方的權利和義務，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程概況：
1、結構型別：
2、層數：
3、商品砼供應總量：約m,按照施工圖以實辦理結算。
四、施工日期：_____年_____月_____日至_____年_____月日
五、砼供應部位、數量、時間、強度等級、技術質量要求詳見《商品砼供應計劃單》(附表二)
六、本工程商品砼單價、計量及結算方式
1、本工程主體砼計量方法：
按照圖紙用量進行計算，損耗1.5%，扣除所有洞口所佔的體積，不扣除鋼筋所佔的體積。
3、結算方法：
1)結算批次：
主體工程：按單體工程分別結算附屬工程：按單批砼供應量為結算批次
2)每批砼供應完後，甲乙雙方在一週內辦理結算，由雙方代表簽字確認砼方量及結算金額。
3)付款方式：本工程施工至主體層澆築完成後，日內付至已完工程量的%，以後每月為一付款批次，每月的25日為結算日期，日內付已完工程量的%，待主體封頂前付至總結算額的%，主體封頂後，遞交28d強度報告後三個月內全部付清。
七、甲方責任：
1、在工程施工前辦理施工許可證和使用商品砼登記表，甲方應嚴格按照《混凝土結構施工質量驗收規範》(GB50204-20xx)有關規定和山西省地方標準《預拌混凝土生產和施工規程》(DBJ/220-20xx)進行澆築施工和養護。
2、砼運到現場後，甲方應按《普通混凝土力學性試驗方法標準》(GB/T50081-20xx)要求將原始砼見證取樣製作試塊，並進行標準養護，按《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ107-87)規定進行砼強度評定。甲方未經乙方技術負責人同意，不允許在砼內摻入外加劑、摻和料或水。
3、乙方將商品砼供至現場後，甲方應按《普通混凝土拌合物效能試驗方法標準》(GB/T50082-20xx)對砼的坍落度、和易性檢驗後簽字驗收並及時組織澆築。
4、甲方需在供應前48小時把砼計劃單交至乙方工地代表，澆築時間要準確至小時。如需臨時停工或變更計劃單內容時，甲方應在計劃供應時間的1小時前用書面或口頭形式通知乙方。
5、甲方砼計劃下達準確，若因甲方下達計劃不準確而產生退灰現象，則乙方應積極配合處理。
八、乙方責任：
1、嚴格按照山西省《預拌混凝土生產和施工規程》(DBJ/T220-20xx)進行商品砼生產，在合同簽訂後向甲方提供《預拌混凝土使用說明書》。
2、乙方接到甲方砼供應計劃單後，應立即做好機械、材料、生產準備。安排排程員、車隊長(或泵車司機)到工地檢視現場情況，由甲方工地代表核准供應時間與相互配合事宜。如未按甲方需求時間及時達到，延誤超過4小時乙方承擔3000元違約金，此後每延誤1小時承擔20xx元的違約金，以此累積計算，直至砼達到現場為止。
3、乙方應按砼技術規定和質監部門規定的質量監控手段組織生產隨機抽樣，製作試塊檢驗報告及有關資料及時供給甲方。否則甲方有權拒絕接受乙方的混凝土，如因此給甲方造成工期的延誤(以監理公司檔案為準)則乙方應每延誤一日向甲方支付合同總價款千分之二的違約金。
4、乙方應逐車計量和檢驗，以保證砼數量和質量，同時根據甲方施工要求，晝夜按時連續發貨，保證施工進度和工程連續澆搗需要。乙方砼罐車到場間隔時間不得超過半小時，否則每次承擔5000元的違約金，如不足以彌補甲方損失的按實際損失賠償。同時乙方由於坍落度不符合要求必須無條件退貨或由乙方技術人員摻加減水劑使砼符合坍落度要求。
5、乙方必須及時提交28d砼強度報告。
6、乙方在履行本合同過程中超過五天不能按甲方要求供貨則甲方有權終止本合同，並由乙方向甲方承擔合同總價款10%的違約金。
九、混凝土工程發生質量事故後，甲方及時通知乙方，在國家標準的基礎上，查清事故原因，確定事故責任，提出處理方案協商解決。如對質量有爭議，雙方委託質量鑑定機構進行鑑定。
十、爭議的處理辦法：
甲、乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成時，雙方均有權採取下列辦法解決：甲方住所地人民法院提起訴訟
十一、其他：
1、正常施工情況下，甲方不得擅自更換或者增加其他砼供應方。乙方在不能滿足甲方供應要求的情況下，經甲乙雙方協商一致，方可更換砼供應方。
2、本合同項下的工程非因乙方原因中途停工超過一個月或遇甲方中途退場等原因，導致甲方停止使用乙方砼，甲方應自停工之日起三個月內將乙方的所有砼款結清，重新開工後商品砼單價重商談。
3、其他未盡事宜，發生時雙方協商，簽訂合同補充條款。
十二、本合同一式份，甲方份，乙方份自蓋章之日起生效，有效期至供完帳清後止。
十三、未經雙方加蓋公章本合同文字文字手工塗改、刪除無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品買賣合同2
第一章合同當事人
出賣人：____________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________
法定代表人：_____________________聯絡電話：_________________
營業執照註冊號：____________________________________________
企業資質證書號：____________________________________________
代理人：____________________聯絡電話：______________________
身份證件種類_________________號碼___________________________
代理許可權：________________地址：_____________________________
代理機構：______________________________________________
註冊地址：__________________________________________________
法定代表人：___________________聯絡電話：____________________
營業執照註冊號：____________________________________________
企業資質證書號：_____________________________________________
代理許可權：_________________地址：____________________________
買受人：____________________________________________________
【法定代表人】：_______________國籍：_____________________
營業執照註冊號：____________________________________________
註冊地址：____________________聯絡電話：______________________
【自然人】姓名：____________________國籍：_____________
身份證件種類：___________號碼：_________________________________
地址：_________________________聯絡電話：______________
【代理人】姓名：____________________國籍：________
身份證件種類：_________________號碼：___________________________
地址：_________________________電話：_______________________
代理許可權：__________________________________________________
____________________________________________________________
買受人為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】。
按份共有的約定份額具體為：______________________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《貴州省城鎮房地產開發經營管理條例》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、協商一致的基礎上就商品房買賣事宜達成如下協議：
第二章商品房基本狀況
第一條專案建設依據
出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得位於______________________、總土地面積為__________________平方米、編號為_______________的地塊的建設用地使用權，且土地價款已【全部】【部分】【未付】付清。該建設用地使用權批准檔案是_______________，合同編號是___________________。
_____出賣人經批准，在上述地塊建設商品房，【建設專案名稱】【現定名】【暫定名】為_________________。建設工程規劃許可證號為_____________。建築工程施工許可證號為_____________。建築工程設計審查批准文號為____________。建築工程施工合同約定的開工日期為：________________，建築工程施工合同約定的竣工日期為：____________________。
第二條銷售依據
買受人購買的商品房為【預售】【現售】商品房。預售商品房批准機關為________________，預售許可證號為___________________。現售商品房備案機關為______________________，備案號為_________________。合同格式條款備案機關是__________________________，備案號是____________________。
第三條基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見附件一)，為本合同第一條和第二條約定專案中的：
第_______【幢】______【座】______【單元】______【層】________號房，或_______________________________________。建築層數地上_____層______，地下____層，該商品房位於【地上】【地下】第_____層，名義樓層為第_____層，該房號為_______________________。房屋竣工後，以房屋所有權登記的地址為準。
該商品房的規劃用途為【住宅】【辦公】【商業營業用房】【_____】，屬________結構。【層高】【淨高】為：________米，【坡屋頂淨結構標高】_________米。該商品房朝向為：___________。有______個陽臺，其中_______個陽臺為封閉式，_______個陽臺為非封閉式。
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積___________平方米，套內建築面積________平方米。出賣人委託該商品房面積的房產測繪機構是______________。(共用部位與共用房屋分攤建築面積構成說明見附件二。)
該商品房土地使用權年限自______年____月____日起至______年____月____日止。
第四條抵押情況
與該商品房有關的抵押情況為：_____________。(2和3可以同時選擇)
1.該商品房佔用範圍內的土地使用權及在建工程均未設定抵押。
2.該商品房佔用範圍內的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：________，抵押登記部門為：__________________，抵押登記日期為：_________________。
3.該商品房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：__________________________________，抵押登記日期為：________。
抵押權人同意該商品房預售或銷售的證明及關於抵押的相關約定見附件三。
第五條出賣人關於房屋權利狀況的承諾
出賣人承諾：
1.該商品房沒有權屬糾紛和債權債務糾紛
2.該商品房沒有銷售給除本買受人以外的其他人
3.該商品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________。
如因出賣人隱瞞上述情況，導致買受人不能辦理預售合同登記備案、房屋登記或發生債權債務糾紛的，買受人有權退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起30日內，將買受人已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給買受人，並承擔賠償責任。
第六條租賃情況
該商品房為現房的，租賃情況為：________________。
1.出賣人未將該商品房出租
2.出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優先購買權】。
租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。出賣人與買受人經協商一致，自本合同約定的交付日至出租期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。
承租人放棄優先購買權的宣告見附件四。
第三章商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間
第七條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式，計算該商品房價款(貨幣單位為人民幣)：
1.按照套內建築面積計算，該商品房單價每平方米_______元，總價款(小寫)___________元，(大寫)______________________元整。
2.按照套(單元)計算，該商品房總價款為(小寫)___________元，(大寫)____________________________元整。
前述約定的商品房價格已包括水、電建設安裝費用以及雙方約定的附件五所列配套設施的建設安裝費用，出賣人不再向買受人收取該商品房總價款以外的費用。
第八條付款方式及期限
買受人採取下列第_______種方式付款。
1.一次性付款。買受人應當在_______年_____月_____日前支付全部房價款。
2.分期付款。買受人應當在_______年_____月_____日前分期支付房價款:_______________________________________________________。
3.貸款方式付款。買受人以【銀行按揭】【公積金貸款】付款的，應於本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(小寫)計__________元，餘款(小寫)_________元以【銀行按揭】【公積金貸款】支付。買受人應在接到出賣人書面通知之日起_______日內，將申請辦理銀行按揭或公積金貸款所需的全部資料提交給出賣人，在接到出賣人或貸款人書面通知後_______日內前往指定地點辦理貸款相關手續，並按要求交清相關款項和費用買受人逾期履行上述義務的，按照本合同第十條處理。
因買受人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少於申請貸款數額的，出賣人同意買受人在收到書面通知之日起_______日內，支付不足款項，不承擔本合同第十條約定的違約責任逾期，出賣人有權解除合同，合同解除後_______日內將已付款退還買受人。
因出賣人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少於申請貸款數額的，買受人可以選擇以下第_______種方式：
(1)合同繼續履行，具體付款方式和付款期限另行協商，並簽訂補充協議。
(2)買受人有權解除本合同，合同解除後_______日內出賣人應退還已付款及銀行同期貸款利息。
因非歸責於雙方的原因，導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少於申請貸款數額的，買受人應在_______日內支付不足款項。逾期，任何一方均可單方解除合同，合同解除後_______日內，出賣人應退還已付款及銀行同期存款利息。
4.其他方式：
______________________________________________________
______________________________________________________。
第九條預售所得款監管
出賣人承諾商品房預售所得款項，按法律法規的有關規定監管使用，用於本專案的工程建設。
根據本地商品房預售款監管的具體規定，該商品房的預售款監管機構為：____________________，預售款監管賬戶名稱為_______________，賬號為：____________________，監管期限為：___________________。
第十條逾期付款責任
買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第________種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在_______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，並於實際支付應付款之日起________日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過_________日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。買受人應當自收到解除合同通知之日起_______日內按照累計的逾期應付款的________%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意後，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之________(該比率應當不小於第(1)項中的比率)的違約金，並於實際支付應付款之日起________日內向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第八條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額採取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._________________________________________________________。
第四章商品房交付使用條件及日期、交接手續
第十一條交付時間和條件
(一)出賣人應當在_______年______月______日前向買受人交付該商品房。
(二)該商品房交付時應當符合下列第1.2.3.______、______、______、______項所列條件：
1.該商品房已取得建築工程竣工合格證明檔案
2.有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書
3.滿足第十二條中出賣人承諾的本專案內相關設施、裝置達到的條件
4.____________________________________________________
5.____________________________________________________
6.____________________________________________________
7.____________________________________________________
8.____________________________________________________。
該商品房為住宅的，出賣人還應當提供《住宅質量保證書 》、《住宅使用說明書》以及《住宅工程分戶驗收表》，《住宅質量保證書》承諾的保修範圍和保修期限必須符合國家和本地區有關法律、法規的規定及相關標準、規程的要求。
第十二條本專案內相關設施、裝置的交付時間與使用條件
(一)城市基礎設施
1.上水、下水：_交付時達到使用條件
2.供電：交付時達到使用條件
3.供暖：_______年______月___日達到___________________
4.燃氣：_______年______月___日達到___________________
5.電話通訊：交付時線路敷設到戶
6.有線電視：交付時線路敷設到戶
7.寬頻網路：交付時線路敷設到戶。
以上第____________項需要買受人自行辦理開通使用手續。
如果在約定期限內未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第_______種方式處理：
(1)以上設施中第3.4項未按時達到交付條件的，出賣人按本合同約定承擔逾期交付的違約責任第5項未按時達到交付條件的，出賣人按日向買受人支付______元的違約金第6項未按時達到交付條件的，出賣人按日向買受人支付________元的違約金第7項未按時達到交付條件的，出賣人按日向買受人支付______元的違約金。
(2)出賣人向買受人一次性支付相當於房屋總價款_______%的違約金，並採取措施保證相關設施於_______日之內達到交付條件。屆時仍不能達到交付條件的，買受人有權要求退房和給予賠償，出賣人賠償數額為______________。
(3)_________________________________________。
(二)公共服務設施(包括但不限於建設工程規劃許可證附件及附圖中載明的公共服務設施配套建設指標)
1.公共配套設施、市政公用設施及園林綠化工程交付時須按設計要求建成，取得建設、城鄉規劃等有關部門出具的認可檔案或者准許使用檔案，並經房地產主管部門備案
2.運動場：____________________________________________
3.游泳池：____________________________________________
4.社群醫院：__________________________________________
5.垃圾站______________________________________________
6.____________________________________________________。
以上設施如果在約定期限內未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第_______種方式處理：
(1)出賣人向買受人一次性支付房屋總價款_______%的違約金，並採取措施保證相關設施於_______日之內達到交付條件。屆時仍不能達到交付條件的，買受人有權要求退房和給予賠償，出賣人賠償數額為_______
(2)每逾期一項，出賣人按日支付房屋總價款______%的違約金給買受人
(3)________________________________________________________。
(三)商業配套設施
1.幼兒園：_______年_______月_______日前竣工
2.學校：_______年_______月_______日前竣工
3.會所：：_______年_______月_______日前竣工
4.購物中心：：_______年_______月_______日前竣工
5.______________________________________________________。
以上設施如果在約定期限內未竣工，雙方同意按照下列第____種方式處理：
(1)出賣人向買受人一次性支付相當於房屋總價款_______%的違約金，並採取措施保證相關設施於_______日之內達到交付條件。屆時仍不能達到交付條件的，買受人有權要求退房和給予賠償，出賣人賠償數額為_______
(2)每逾期一項，出賣人按日支付房屋總價款______%的違約金給買受人
(3)____________________________________________________。
(四)相關設施裝置的具體約定
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
第十三條逾期交房責任
除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第_______種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)：
(1)逾期在_______日之內(該時限應當不小於第十條第1(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金(該違約金比率應當不小於第十條第1(1)項中的比率)，並於該商品房實際交付之日起_______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過_______日(該日期應當與本條第1(1)項中的日期相同)，買受人有權退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起_______日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的_______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______(該比率應當不小於本條第1(1)項中的比率)的違約金，並於該商品房實際交付之日起_______日內向買受人支付違約金。
2.________________________________________________________。
第十四條交接手續
(一)該商品房達到第十一條約定的交付條件後，出賣人應當在交付日的_____日前，書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示滿足第十一條及第十二條約定的證明檔案。出賣人不出示證明檔案或者出示的證明檔案不齊全，不能滿足第十一條及第十二條約定條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，並按照第十三條處理。
(二)查驗房屋
1.買受人應在收到書面通知後__________日內，辦理該商品房的交接手續。
2.出賣人承諾買受人在辦理交接手續前有權對所購買的該商品房進行查驗，而且不以繳納相關稅費或者簽署物業管理檔案作為買受人查驗該商品房的前提條件。
3.查驗該商品房時，買受人對以下除該商品房主體結構和地基基礎外的房屋質量缺陷提出異議的，由出賣人按照國家和地方有關工程質量的規範和標準自查驗該商品房之次日起_______日內負責修復，並承擔修復費用，修復完成後再行交付。因質量缺陷給買受人造成損失的，出賣人應當予以賠償。
(1)天面滲水、滴漏
(2)牆面、廚房、衛生間地面滲漏
(3)牆面、頂棚抹灰層脫落
(4)地面空鼓開裂、大面積起砂
(5)門窗翹裂、五金件損壞
(6)管道堵塞
(7)衛生潔具開裂、漏水
(8)燈具、電器開關失靈
(9)防盜及對講系統失靈
(10)______________________________________________
(11)______________________________________________
(12)______________________________________________
(13)______________________________________________。
房屋質量嚴重影響買受人對房屋的正常使用的，出賣人按照國家和本地有關工程質量的規範和標準自查驗該商品房之次日起日內負責修復，並承擔修復費用，若由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，並按照第十三條處理。修復後或經多次維修仍存在嚴重影響買受人正常居住使用的質量問題的，買受人有權退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自收到退房通知之日起______日內退還全部已付款，並按照______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。
_____________________________________________________。
(三)查驗該商品房後，買受人對出賣人所交付的商品房無異議，雙方應當簽署商品房交接單。由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
________________________________________________________
________________________________________________________。
(四)雙方同意按照下列第______種方式繳納相關費用：
1.買受人同意委託出賣人代買受人向相關單位繳納下列第______、______、______、______、______、______項費用，並在簽訂本合同之日起____日內將上述費用交給出賣人，出賣人應當於繳費後___日內向買受人交付相應繳款憑證。
(1)專項維修資金
(2)契稅
(3)第二十三條約定的物業服務費用
(4)供暖費
(5)_____________________________________________________
(6)_____________________________________________________。
2.本合同簽訂後，買受人自行向相關單位繳納下列第_____、_____、_____、_____、 _____、_____項費用，並在接收該商品房的同時向出賣人出示相應繳款憑證。
(1)專項維修資金
(2)契稅
(3)第二十三條約定的物業服務費用
(4)供暖費
(5)______________________________________________
(6)_________________________________________________。
該商品房為住宅的，買受人應當在辦理房屋交付手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。未交納專項維修資金的，出賣人不得向買受人交付房屋。
第五章面積差異處理方式
第十五條面積差異處理
該商品房交付時，出賣人應當向買受人公示其委託的有資質的房產測繪機構出具的商品房面積實測技術報告書，並向買受人提供該商品房的面積實測資料(以下簡稱實測面積)。實測面積與第三條載明的預測面積發生誤差的，雙方同意按照第______種方式處理。
1.根據第七條按照套內建築面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)套內建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款
(2)套內建築面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起30日內退還買受人已付房款，並按照______利率付給利息。
買受人不退房的，實測套內建築面積大於預測套內建築面積時，套內建築面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測套內建築面積小於預測套內建築面積時，套內建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人退還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍退還買受人。
2.按套(單元)計價的，出賣人承諾在房屋平面圖中標明詳細尺寸，並約定誤差範圍。該房屋交付時，套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差範圍，雙方約定如下：
_________________________________________________________。
3.雙方自行約定：
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
第六章規劃設計變更
第十六條規劃變更的約定
出賣人應當按照規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房，不得擅自變更。
雙方簽訂合同後，涉及該商品房規劃用途、面積、容積率及基礎設施、公共服務設施、綠化率等規劃許可內容變更的，出賣人應當及時將變更內容書面告知買受人，並應當取得規劃行政主管部門的批准。
如規劃變更，買受人選擇退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起____________日內退還買受人已付房款，並按照______利率付給利息。
買受人選擇不退房的，有權要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：
_____________________________________________________________。
第十七條設計變更的約定
(一)經行政主管部門審查批准，建築工程施工圖設計檔案的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批准變更之日起________日內，書面通知買受人。
1.該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向
2._______________________________________________________
3._______________________________________________________
4._______________________________________________________
5.______________________________________________________。
出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
(二)買受人應當在收到通知之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人逾期未予以書面答覆的，視同接受變更。
(三)買受人選擇退房的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起__________________日內退還買受人已付房款，並按照_____利率付給利息。
買受人選擇不退房的，有權要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：__________________________________________________。
第七章商品房質量及保修責任
第十八條商品房質量的約定
(一)出賣人承諾交付的房屋主體結構和地基基礎合格，經檢測不符合標準和設計要求的，買受人有權退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自收到退房通知之日起_______日內退還全部已付款，並按照_______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此發生的檢測費用由出賣人承擔。
(二)出賣人承諾：
1.交付的該商品房使用合格的建築材料、構配件和裝置
2.交付的該商品房的裝置、裝修、裝飾所用材料的產品質量必須符合國家的強制性規範
3.交付的該商品房質量符合國家和本省頒佈的工程質量規範、標準和施工圖設計檔案的要求
4.交付的該商品房的裝飾、裝置標準應當符合雙方約定的標準
5._____________________________________________________
6.______________________________________________________。
如交付的該商品房不符合工程質量規範，或其對人體有害物質超過國家強制性標準，危及買受人健康，或出賣人交付的該商品房達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______、______、______、______、_______方式處理：(可多選)
(1)及時更換、重作、修理
(2)出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價
(3)房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，買受人有權退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自收到退房通知之日起______日內退還全部已付款，並按照_______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔
(4)_____________________________________________________
(5)_____________________________________________________。
具體裝飾和裝置標準的約定見附件六。
(三)關於室內空氣質量的約定：
1.買受人認為商品房室內空氣存在質量問題，應在保持買受人對於商品房進場裝修(包括材料裝置進場等)前的狀態下，委託具有cma資質的檢測機構出具檢測報告。經檢測該商品房室內空氣不符合國家標準的，該檢測費用由出賣人承擔否則該檢測費用由買受人承擔。
2.該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，買受人有權退房。買受人退房的，應當書面通知出賣人，出賣人應當自收到退房通知之日起_______日內退還買受人全部已付購房款，並自買受人付款之日起，按照_____________利率給付利息，給買受人造成其他損失的，由出賣人承擔賠償責任。買受人不退房的，出賣人應在負責整改，整改後檢測發生的檢測費用仍由出賣人承擔。整改期間或因整改導致逾期交付的，出賣人應當承擔逾期交付的違約責任。
(四)出賣人和買受人對工程質量問題發生爭議的，任何一方均有權委託有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助並配合對方檢測的義務。
第十九條住宅保修責任
(一)商品房實行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協議詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。具體內容見附件七。
(二)在該商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理沒有退房約定的`，出賣人應在收到買受人通知後_______日內履行保修義務，買受人應當配合保修。
買受人對住宅內的裝置、設施的正常執行簽字認可後，自行添置、改動的設施、裝置，以及自行裝修的，由於裝修造成的質量問題及管道堵塞等，由買受人自行承擔維修責任。若因此造成房屋質量受損或其他使用者損失的，均由責任人承擔相應責任。
因不可抗力或者買受人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。出賣人對保修責任有異議的，應在收到買受人通知後_____日內通知買受人。雙方可委託雙方認可且具有資質的監理單位予以裁定，也可委託有資質的建設工程質量檢測機構予以檢測，所有費用由責任方承擔。
在保修期內，買受人發出書面保修通知書_______日內，出賣人既不履行保修義務也不書面通知保修責任異議的，買受人可以自行或聘請他人進行維修，合理的維修費用由出賣人承擔。
第二十條建築隔聲情況
該商品房為住宅的，出賣人承諾該商品房建築隔聲情況符合《民用建築隔聲設計規範》(gbj118-88)、《建築門窗空氣聲隔聲效能分級及檢測方法》(gb/t8485-20xx)標準，對該商品房所在地聲環境狀況的描述真實準確。商品房建築設計檔案所標註的建築隔聲情況和環境影響評價檔案所表徵的所在地聲環境狀況見附件八。
商品房建築隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規劃設計的要求補做建築施工隔聲措施，並承擔全部費用因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。
第二十一條民用建築節能措施
該商品房應當符合國家有關民用建築節能強制性標準的要求。未達到標準的，出賣人應當按照相應標準要求補做節能措施，並承擔全部費用因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。
第八章房屋登記
第二十二條房屋登記
一、預告登記
(一)本商品房為【預售】【現售】商品房，雙方約定由【出賣人與買受人】【買受人】向當地房屋登記機關申請預告登記。
(二)出賣人與買受人共同申請預告登記的，雙方約定於【商品房買賣合同(預售)備案】【商品房買賣合同(現售)簽訂】之日起______日內申請登記。
出賣人未按約定申請預告登記的，買受人可以單方申請預告登記。
(三)申請預購商品房預告登記時，由出賣人提交下列資料中的第_______項，買受人提交下列資料中的第______________項。
1.登記申請書
2.申請人的身份證明
3.已登記備案的商品房預售合同
4.當事人關於預告登記的約定
5.其他必要材料。
(四)申請商品房現房所有權預告登記時，由出賣人提交下列資料中的第__________項，買受人提交下列資料中的第_________項。
1.登記申請書
2.申請人的身份證明
3.房屋所有權轉讓合同
4.轉讓方的房屋所有權證書
5.當事人關於預告登記的約定
6.其他必要材料。
(五)其他有關事項約定如下：
________________________________________________________
_________________________________________________________。
二、初始登記
出賣人負責在商品房交付使用之日起90日內申請該商品房所有權初始登記。
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
三、轉移登記
(一)出賣人承諾於______年______月______日前，取得該商品房所有權初始登記，並將辦理商品房轉移登記的有關文書，交付給買受人。
(二)出賣人不能在前款約定期限內交付辦理商品房轉移登記的有關文書，雙方同意按照下列約定處理：
1.約定日期起________日內，出賣人交付辦理商品房轉移登記的有關文書的，按已付房價款的____________承擔違約責任
2.約定日期起_________日以後，出賣人仍不能交付辦理商品房轉移登記有關文書的，雙方同意按下列第_______項處理：
(1)買受人有權退房，買受人退房的，出賣人應當自收到退房通知之日起_____日內退還買受人已付款，並按照_________利率支付利息。
(2)買受人不退房的，出賣人自約定日期至實際交付辦理商品房轉移登記的有關文書之日止，按日向買受人支付已交付房價款_______的違約金。
(三)建築區劃內依法或依照約定屬於全體業主共有的公共場所、共用設施和物業服務用房等，由出賣人在申請房屋所有權初始登記時一併申請登記。商品房交付後_______日內，出賣人應當將相關登記資訊書面告知買受人。
(四)雙方同意按照下列第_______種方式辦理商品房轉移登記：
1.雙方共同向房屋登記機關申請辦理商品房轉移登記。
2.買受人同意委託________________向房屋登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委託費用_________________元(大寫)，由_______承擔。
(五)其他有關事項約定如下：
1.______________________________________________________。
2.______________________________________________________。
第九章前期物業管理
第二十三條前期物業管理
(一)出賣人依法選聘的物業服務企業為：____________，資質證號為：________________，物業服務企業招投標備案號為：___________。
(二)前期物業管理期間，物業服務收費價格為_______/_______月_______平方米(建築面積)。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施裝置日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、________、__________、__________。
地上停車管理費__________，地下停車管理費___________。
(三)物業服務企業按照第_________種方式收取物業服務費。
1.按照年收取，買受人應當在每年的_______月_______日前繳費。
2.按照半年收取，買受人應當分別在每年的______月_______日前和_____月______日前繳費。
3.按照季收取，買受人應當分別在每季度後______日內繳費。
(四)物業服務內容(前期物業服務合同、臨時管理規約)。
買受人已詳細閱讀前期物業服務合同和臨時管理規約，同意由出賣人依法選聘的物業服務企業提供前期物業服務，遵守臨時管理規約。業主委員會成立後，由業主大會決定選聘或續聘物業服務企業。
第十章雙方約定的其他事項
第二十四條共有權益的約定
買受人對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他買受人的合法權益。對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務不得以放棄權利為由不履行義務。雙方對共有權益的約定如下：
1.該商品房所在樓棟的屋面使用權歸本樓棟產權人共有
2.該商品房所在樓棟的外牆面使用權歸本樓棟產權人共有
3.該商品房所在建築區劃內的道路(屬於城鎮公共道路的除外)、綠地(屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外)、佔用全體產權人共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位、物業服務用房歸全體產權人共有
4.建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、裝置，避難層、裝置層或者裝置間等結構部分歸全體產權人共有
5._______________________________________________________
6._______________________________________________________
7._______________________________________________________
8.______________________________________________________。
第二十五條銷售和使用承諾
1.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售不採取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房不採取售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房。
2.出賣人承諾按照規劃用途進行建設和出售，不擅自改變該商品房使用性質，並按照規劃用途辦理房屋登記。
3.出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。(如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況)
4.買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建築主體結構和承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定外，買受人在使用該商品房期間有權與其他權利人共同使用與該商品房有關的共用部位和設施，並按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質。
5.____________________________________________________。
6.____________________________________________________。
第二十六條銷售廣告及宣傳資料
商品房銷售廣告及宣傳材料的內容對商品房規劃範圍內房屋及相關設施所作說明和允諾具體明確、對商品房買賣合同的訂立及房屋價格的確定有重大影響的視為合同內容，出賣人違反的，應當承擔違約責任。
第二十七條不可抗力
雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
第二十八條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決、調解解決協商、調解不成的，按照下列第_______種方式解決：
1.提交__________仲裁委員會仲裁。
2.依法向房屋所在地人民法院起訴。
第二十九條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託代理人】：【委託代理人】：
簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂時間：_______年_______月_______日
簽訂地點：簽訂地點：
商品買賣合同3
買方：____________ (下稱甲方)
賣方：____________ (下稱乙方)
甲乙雙方經充分協商，本著自願及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規格和質量
1.名稱、品種、規格：
____________ (應註明產品的牌號或商標)。
2.質量，按下列第( )項執行：
(1) 按照_______標準執行(須註明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應註明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執行，具體為：
_____________(應具體約定產品質量要求)。
第二條 數量和計量單位、計量方法
1.數量：________ 。
2.計量單位和方法：__________。
3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：____________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：
_________(應儘可能註明所採用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。
第四條 交貨方式：
1.交貨時間：_______。
2.交貨地點：_______。
3.運輸方式：_______(註明由誰負責代辦運輸)。
4.保 險：_______(按情況約定由誰負責投保並具體規定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關的單證的轉移：___________。
第五條 驗收：
1.驗收時間：_______。
2.驗收方式：
______(如採用抽樣檢驗，應註明抽樣標準或方法和比例)。
3.驗收如發生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付：
1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付：
貨款的支付時間：____________;
貨款的支付方式：____________;
商品買賣合同4
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
依照《中華人民共和國合同法》及相關規定，買賣雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，協商達成協議如下：
一、舊貨基本情況
舊貨名稱：__________________________
規格型號：__________________________
數量：_____(大寫)
二、價款
總價款為：￥ 元，大寫：人民幣 整。乙方應於本協議簽訂之日一次性付清所有價款。
三、質量要求
因雙方交易貨品為舊貨，故雙方簽訂協議時乙方已經對該貨品的使用年限、損耗程度、零部件狀況等質量現狀有充分的瞭解並表示認同，乙方在購買該貨品後，負責該貨品的維修以及使用過程中的維護，因該貨品質量問題所導致的損失，甲方不承擔任何責任。
四、交付方式、時間及地點：
該貨品目前所在位置為： ，本協議簽訂後乙方即自行前往貨品所在地提貨。乙方負責自行拆卸該貨品。
五、責任承擔
1、乙方人員在拆卸貨品過程中受到損害或造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
2、乙方應按照國家規定的安全標準完成拆卸工作，如拆卸過程中對甲方財物造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
3、乙方在拆卸過程中造成貨品損毀的，由乙方承擔全部責任。
六、舊貨所有權自本協議簽訂後即轉移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權轉移時起由買受人承擔。
七、權利保證
因時間久遠，甲方不提供該貨品的相關權利證明手續及證書。甲方保證簽訂本協議時對該貨品享有合法的產權，保證該貨品不屬於贓物物品。甲方保證簽訂本協議時該貨品上不存在第三人的權利。
八、本合同項下發生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。
九、其他約定事項：
十、本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
商品買賣合同5
買方：_______________________________賣方：____________________________________
一、買方訂購以下產品型號配置：
二、質量
賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規格和效能要求。
三、交貨方式、時間、地點
賣方須在本合同簽訂後10日內交貨，由賣方送至內蒙古額濟納旗買方工地，賣方派去現場的只是系統除錯工作人員，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室，當場交貨。
四、驗收
貨物到達後，由賣方完成對的貨物安裝除錯，由買方對貨物的品種、質量、型號、數量進行檢驗，如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符，買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格並運走後，賣方不承擔貨物的品種、型號、數量與合同規定不符的責任。
五、貨款支付
買方首交訂貨款（即人民幣：xx元）。貨到指定地點後買方查驗後付貨款（即人民幣：xx元），安裝完畢，買方驗收合格後，買方20日內一次性支付全部餘額貨款。（即人民幣：xx元）。
六、售後服務
本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按_3_年內免費保修，具體實施辦法見產品保修卡；如是硬體本身的故障，免費上門服務；如是作業系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費；送修免費。
七、違約責任
買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30‰的月利率滯納金；賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的，買方有權拒收；賣方不履行售後服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。
八、爭議解決
本合同發生爭議產生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。
九、合同生效
本合同一式兩份，賣方與買方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效，購買日期：______年______月____日。
十、本合同未盡事宜，經買賣雙方協商一致並按合同法有關規定處理。
買方：___________（簽章）賣方：__________（簽章）
商品買賣合同6
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲乙雙方協商一致，達成以下合意。
1、甲方欲將登記在其名下的房屋轉讓給乙，X年X月X日前完成交房，並在X年X月X日前按照法律規定到房地產主管部門完成過戶登記。
2、乙方在X年X月X日前交付房屋價款，方式。
3、交易產生的稅款由X承擔，手續費由X承擔
4、違約及救濟：
（1）乙方支付價款後，若甲方X年X月X日前未完成交房，需賠償乙方違約金X萬。
（2）若乙方X年X月X日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金X元不予退還。
（3）若因為甲方原因，在X年X月X日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金X元，並履行過戶登記義務。
本合同一式X份，甲乙各X份保管。
5、簽訂本合同意味著
（1）乙對房屋進行了細緻檢查並滿意
（2）出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
（3）甲收取了乙的押金X元
（4）雙方身份證影印件
（5）甲方房產證影印件
6、雙方約定的其他事項
簽字、手印
甲方
乙方
商品買賣合同7
甲方(出賣方)：__________________
身份證號碼：______________________
乙方(買受方)：__________________
身份證號碼：______________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同，以資共同信守執行。
1、甲方轉讓給乙方房屋基本情況：
1-1、該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區，_____號樓____單元_______ 戶_________平米
2、房屋轉讓價格(不包括按揭銀行的餘款)：
2-1、經甲乙雙方協商一致，現甲方以總價款_____________元整的價格將該房屋轉讓給乙方。
2-2、本合同2-1條款由雙方所確定的轉讓價格包括以下費用：
2-2-1、該房屋的價款：
2-2-2、甲方對該房屋進行裝修裝飾施工時，對該房屋所建設和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價款：
2-2-3、因該房屋轉讓所產生的交易稅款不包括在內。
3、應繳稅費的承擔：
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所繳納的稅費，雙方另有約定的，按雙方約定執行。
4、房屋的交付：
4-1、甲方應於收到乙方全額房款之日起兩日內將該房屋交付乙方並使用。
4-2、甲方逾期向乙方交付該房屋時，每逾期一日，應按乙方支付房款總金額的萬分之五向甲方承擔違約金。
5、房屋產權證書的過戶及辦理：
5-1、甲方應於本合同訂立後20日內，與該房屋的按揭抵押銀行聯絡幫助乙方辦好變更手續。如因甲方原因造成按揭斷供銀行，造成的一切損失由甲方負責。
5-2、甲方承諾最遲於收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產交易中心辦理該房屋的產權證變更過戶手續。
5-3、甲方逾期履行以下合同義務時，每逾期一日，應按該房屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金。
5-3-1、甲方逾期履行5-1條款的銀行變更手續;
5-3-2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產權變更手續時;
6、房屋使用費的分擔：
6-1、本合同所述的房屋使用費是指一方使用房屋時應交納的物業費、水電費、取暖費、電視費等因房屋使用而發生的相關費用。
6-2、甲乙雙方按如下約定分擔各方的房屋使用費：甲方將該房屋交付乙方之前發生的全部使用費由甲方承擔;乙方接收該房屋以後發生的全部費用由乙方承擔。
7、其他：
7-1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
7-2、未經甲乙雙方簽署書面檔案，不得對本合同進行更改;未盡事宜，由雙方當事人另行協商確定。
7-3、雙方因本合同發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成時有高密市人民法院仲裁解決，勝訴方為解決爭議而發生的訴訟費、仲裁費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。
7-4、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
7-5、本合同標題僅為方便閱讀，不構成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。
7-6、本合同自雙方簽字之日起生效。
7-7、本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品買賣合同8
買方：__________（下稱甲方）賣方：__________ （下稱乙方）
班級：_____________ 班級：__________________
學號：_____________學號：__________________
買賣雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。
第一條商品名稱、種類、規格、單位、數量
第二條商品質量標準
商品質量標準可選擇下列第_______項作標準：
1、附商品樣本，作為合同附件（應註明樣本封存及保管方式，附件略）。
2、商品質量，按照__按國家_標準執行（須註明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等）。（副品不得超過_4_%）。
3、商品質量由雙方議定，具體為：___________以樣板為準__（應具體約定產品質量要求）。
第三條商品單價及合同總金額
1、商品定價，供需雙方同意按_雙方協議的價格________定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經供需雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。
2、單價：_________________________元（大小寫）
總價：_______________元整（大小寫）。
第四條包裝方式及包裝品處理___以紙箱為包裝單位，由賣方提供。（按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。）
第五條交貨方式
1、交貨時間：_____年_______月_______日前。
2、交貨地點：__________________。
3、運輸方式：___________________。
第六條驗收方法____開封驗收_____。
（按照交貨地點與時間，根據不同商品種類，規定驗收的處理方法。）
第七條預付貨款否
（根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。）
第八條付款日期及結算方式____貨到驗收合格日算起15天內支票付清全款。（出賣人在貨款到期支付前提供增值稅發票）
第九條運輸及保險____運輸由買方負責，保險由買方辦理並交保險費
（根據實際情況，需委託對方代辦運輸手續者，應於合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。）
第十條運輸費用負擔___買方承擔運費_____。
第十一條違約責任
1、需方延付貨款或付款後供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價_________%的違約金。
2、供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值__%的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，徵得同意，否則應承擔經濟責任。
3、供方所發貨品有不合規格、質量或黴爛等情況，需方有權拒絕付款（如已付款，應訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續，並代為保管和立即通知供方，因此所發生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，並須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。
4、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當於違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，並在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第十三條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解協商或調解不成的，可向廣西南寧市中級人民法院人民法院提出訴訟。（或申請_________南寧仲裁委員會_________仲裁機構仲裁的解決）
第十四條合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，並互相換文或另訂合同，方為有效。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。本合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力合同副本一式__份，送____各留存一份。
甲方：_________（蓋章）乙方：__________蓋章）
法定代表人：__________（蓋章）法定代表人：___________（蓋章）
商品買賣合同9
合同雙方當事人：（略）
第一條、專案建設依據。（略）
第二條、商品房銷售依據。（略）
第三條、買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的專案中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【單元】【層】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號房。
該商品房的用途為＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿結構，層高為＿＿＿＿＿，建築層數地上＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿＿＿＿層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共＿＿＿＿＿平方米，其中，套內建築面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積＿＿＿＿平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二）。
第四條、計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條、面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第＿＿＿種方式進行處理：
1、雙方自行約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按＿＿利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比＝(產權登記面積－合同約定面積)÷合同約定面積×100％
商品買賣合同樣本【2】
1、本合同文字為示範文字，也可作為簽約使用文字。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢。
2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。
3、為體現合同雙方的自願原則，本合同文字中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文字條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文字印刷文字視為雙方同意內容。
4、本合同文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5、對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或新增的內容，雙方應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明檔案。
7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
商品房買賣合同
（合同編號：_____________________）
合同雙方當事人：_________________________________________________
出賣人：_________________________________________________________
註冊地址：_______________________________________________________
營業執照註冊號：_________________________________________________
企業資質證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯絡電話：________________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委託代理人：____________________地址：____________________________
郵政編碼：____________________聯絡電話：__________________________
委託代理機構：___________________________________________________
註冊地址：_______________________________________________________
營業執照註冊號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯絡電話：________________________
郵政編碼：_______________________________________________________
買受人：_________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】__________________________
地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯絡電話：________________________
【委託代理人】【 】姓名：____________________國籍：________________
地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 專案建設依據。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
__________________________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
__________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的專案中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二）。
___________________________________________________________________________。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，
總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、_______________________________________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
（1）_____________________________________________________________________；
（2）_____________________________________________________________________；
（3）_____________________________________________________________________；
（4）_____________________________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－合同約定面積
面積誤差比=————————————————×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款
__________________________________________________________________________。
2、分期付款
__________________________________________________________________________。
3、其他方式
__________________________________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過_____日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條 交付期限。
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1．該商品房經驗收合格。
2．該商品房經綜合驗收合格。
3．該商品房經分期綜合驗收合格。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
5．_______________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的；
2、_______________________________________________________________________；
3、_______________________________________________________________________。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
（2）逾期超過_____日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。
2. _______________________________________________________________________。
第十條 規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
（2）_____________________________________________________________________；
（3）_____________________________________________________________________；
（4）_____________________________________________________________________；
（5）_____________________________________________________________________；
（6）_____________________________________________________________________；
（7）_____________________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
__________________________________________________________________________。
第十一條 交接。
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
__________________________________________________________________________。
第十三條 出賣人關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、裝置標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價。
2.________________________________________________________________________。
3.________________________________________________________________________。
第十四條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。
1．_______________________________________________________________________；
2．_______________________________________________________________________；
3．_______________________________________________________________________；
4．_______________________________________________________________________；
5．_______________________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1．_______________________________________________________________________；
2．_______________________________________________________________________；
3．_______________________________________________________________________。
第十五條 關於產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3．_______________________________________________________________________。
第十六條 保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
__________________________________________________________________________。
第十七條 雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權___________________________________________；
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權_________________________________________；
3、該商品房所在樓宇的命名權_______________________________________________；
4、該商品房所在小區的命名權_______________________________________________；
5、_____________________________________________________________________；
第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和共部位與用房屋分替恍擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
__________________________________________________________________________。
第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決：
2.依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件四）。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】： 【委託代理人】： （簽章） 【 】：
（簽章）
______年______月______日 ______年______月______日
籤於 籤於
附件一： 房 屋 平 面 圖
附件二： 公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明
附件三： 裝飾、裝置標準
1．外牆：___________________________________________________________________
2．內牆：___________________________________________________________________
3．頂棚：___________________________________________________________________
4．地面：___________________________________________________________________
5．門窗：___________________________________________________________________
6．廚房：___________________________________________________________________
7．衛生間：_________________________________________________________________
8．陽臺：___________________________________________________________________
9．電梯：___________________________________________________________________
10．其他：__________________________________________________________________
商品買賣合同10
合同編號：_________________________
出賣人：_________________________ 簽約時間：_________________________
買受人：_________________________ 簽約地點：_________________________
依照《中華人民共和國合同法》及相關規定，買賣雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，協商達成協議如下：
一、舊貨名稱、貨款 編號
舊貨名稱
規格型號
外觀特徵
單位
數量
單價(元)
總價(元)
備註
貨款總額(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分 (小寫)￥:
二、舊貨要求：贓物物品、來歷不明物品及抵押中的物品或者有贓物嫌疑的物品、法律行政法規明令禁止經營和特許經營的其他物品不得從事交易。
三、質量要求：雙方約定舊貨質量應符合第_______項要求。
1.舊貨應符合《舊貨品質鑑定標準》(sb/t10398)，確保原有基本使用功能。
2.符合_________________________ 的要求。
四、交貨方式、時間及地點：(_________)買方自提;(_________)賣方送貨，送貨費用由_________承擔。交貨時間：______________________;交貨地點：_________________________________。
五、舊貨所有權自(交付/_________)時起轉移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權轉移時起由買受人承擔。
六、驗收標準：辨明舊貨品質，符合第三條的質量要求。
七、付款方式、時間：雙方約定以________種方式支付貨款。
1.買受人驗收後當場支付全部貨款。
2.其他方式：_________________________________________。
商品買賣合同11
發包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）
為了促進“三農經濟”發展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙雙方本著自願、平等、互惠共贏的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方土地一事，為明確雙方權利和義務，達成如下協議：
一、租賃標的： 甲方自願將本人位於 村（隊）水X畝 分 釐承包給乙方自主經營管理，作為種植果樹（或經濟 作物和以及房屋和相應配套設施）基地使用。
二、租賃時間： 從公元________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。
三、租賃費用和支付方式： 以畝計算，每畝每年租金人民幣壹仟壹佰元整，每年農曆月____日前交清，租賃期間不再產生其他費用。
四、雙方權利與義務
1. 乙方以租賃的方式承包甲方的農田，自主進行種植、經營，甲方不得以任何藉口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期內的全部損失。
2. 乙方應按照本協議約定向甲方交納租金，如不按期交付租金，甲方有權解除合同。
3. 在租賃期內，乙方從事合同約定專案的生產經營。
4. 乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
5. 乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。
6. 承租期滿租賃土地上植物、設施歸乙方所有，乙方有義務處理好植物樹苗、樹根和設施。
7. 承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。
8. 經甲乙雙方協商，合同期滿後，土地的平整一切由甲方自行負責，乙方不負平整土地責任。
五、承包期限內其他事項 在承包期限內，甲方不得中途停止或提高承包金額，水X應收補貼或應交各種稅費全部由甲方收入和支出。乙方應交承包金，乙方有自主經營或轉包權，所有產權收益合部屬乙方所有，甲方不得以任何形式找藉口進行干涉破壞，如發現甲方所屬的村民或其他人員有破壞，盜搶果實財物、設施等行為時，甲方必須積極協助處理，甲方竭誠為乙方經營管理提供各種方便。
六、意外情況 如乙方出現虧損或其他原因而無法斷續經營，甲方應允許乙方終止合同，但乙方必須付清當年的承包金。如乙方沒有違約行為，甲方無權單方終止合同。如遇建設徵地，則租金相應減少，青苗、房屋設施附著物的賠償費歸乙方所有，如遇特大自然災害，生產嚴重損失或政策性變化等造成無法經營，則合同自動解除。
七、違約責任 雙方簽訂合同後負法律責任，必須共同遵守履行。如乙方違約，則乙方在承包田上的種植及不動產投資歸甲方所有，如甲方違約，則甲方賠償乙方在承包期內的全部經濟損失。
八、爭議解決方式 本協議在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同自簽訂之日起生效，共一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均具同等法律效力。
甲方簽名（指紋）： 乙方簽名（指紋）： 村委會同意（蓋章）： 隊長簽名（指紋）：________年____月____日
商品買賣合同12
合同編號：____________
合同當事人：__________________________________________
出賣人_______________________________________________
註冊地址______________________________________________
營業執照註冊號___________；資質證書號________________
法定代表人_______________；聯絡電話__________________
郵編__________________________________________________
委託代理人_______________；地址______________________
郵編_____________________；聯絡電話__________________
委託代理機構__________________________________________
註冊地址______________________________________________
營業執照註冊號___________；資質證書號________________
法定代表人_______________；聯絡電話__________________
郵編__________________________________________________
買受人________________________________________________
住所（址）____________________________________________
國籍________；性別________；出生年月__________________
（身份證）（護照）（營業執照註冊號）__________________
郵編______________________；聯絡電話__________________
委託代理人________________；國籍______________________
住所（址）____________________________________________
郵編_____________________；聯絡電話__________________
委託代理機構__________________________________________
註冊地址______________________________________________
營業執照註冊號___________；資質證書號________________
法定代表人_______________；聯絡電話__________________
郵編__________________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條專案建設依據
出賣人以________方式取得位於__________ 、編號為____________的地塊的土地使用權，面積_______平方米，規劃用途為____________，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月____日止。
出賣人經批准，在該地塊上投資建設_________商品房。
該專案的有關批文如下：
1、《國有土地使用證》
頒發機關：_______________；編號：_______________；
2、《建設工程規劃許可證》
頒發機關：_______________；編號：_______________；
3、《建築工程施工許可證》
頒發機關：_______________；編號：_______________ 。
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為（現房）（預售商品房）。
1、該商品房作為現房，出賣人已於______年_______月_______日向武漢市城市綜合開發管理辦公室備案。
2、該商品房作為預售商品房，已取得武漢市城市綜合開發管理辦公室核發的《武漢市商品房預售許可證》，編號為武開管預售［］______號。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人所購商品房為本合同第一條規定的專案中的第____（幢）（座）_____單元_____層____號房。
該商品房所在樓宇的主體結構為_____結構，建築物地上層數為_____層，地下層數為______層。
該商品房的用途為_______，層高為______米。該商品房戶型結構為______房_____廳_____廚______衛，封閉式陽臺______個，非封閉式陽臺_____個（見附件一）。
該商品房（合同約定）（產權登記）建築面積共________平方米，其中，套內建築面積________平方米，公共部位與共用房屋分攤建築面積_______平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二）。
如無特別約定，該商品房在建築材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、車庫等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。________________________________________________________。
第四條買受人所購商品房所在專案的基本情況
1、綠地率_______%，道路建築面積_______平方米，物業管理用房建築面積______平方米，社群居委會用房建築面積______平方米；
2、停車場建築面積_______平方米；
3、會所建築面積_________平方米；
4、其它：___________________________________________ 。
第五條計價方式與價款
該商品房（屬於）（不屬於）政府定價的商品房。
出賣人與買受人約定按下列第________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為（________幣）每平方米________元，總金額（_____幣）______千_____百______拾______萬______千______百____拾______元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為（_______幣）每平方米______元，總金額（______幣）______千______百______拾_____萬_____千_____百_____拾_______元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_______幣）_______千_____百______拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
4、________________________________________。
出賣人不再向買受人收取該商品房房價款外的費用。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第______種方式按期付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式付款。
具體付款方式及期限的約定見附件六。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。
（1）逾期在______日之內，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過_______日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的______%向出賣人支付違約金，出賣人應向買受人退還累計已付款。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行。自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、________________________________________________ 。
第八條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以（建築面積）（套內建築面積）（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套（單元）計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按下列第_______種方式進行處理：
1、雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=產權登記面積—合同約定面積合同約定面積×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
2、該商品房單價不變，以產權登記面積據實結算房價款。
3、_____________________________________________ 。
商品房交付後，產權登記面積中公共部位、公用分攤建築面積與合同約定面積誤差比絕對值超出________%（不含本數）時，雙方同意按以下方式處理：_________________________________ 。
第九條交房期限及條件
出賣人應當在________年_______月_______日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。
1、完成規劃、單體工程質量、消防、人防、燃氣等專項驗收；
2、公共配套設施、市政公用設施及園林綠化工程按設計要求建成，並滿足使用功能要求；
3、供電、給水、排水等設施按設計要求建成，並經有關行業單位認可達到正常使用條件；
4、完成商品房專案竣工交付使用相關手續；
5、供電：___________________________；
6、給水：___________________________；
7、_________________________________；
8、_________________________________；
9、_________________________________；
10、________________________________。
因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，出賣人應當在發生之日起______日內書面告知買受人。
第十條出賣人逾期交房的違約責任
出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。
（1）逾期不超過______日，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金，合同繼續履行。
（2）逾期超過________日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起_______天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。
2、_____________________________________________ 。
第十一條交接
商品房達到本合同第九條約定的交付使用條件後，出賣人應當將辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件等內容書面通知買受人。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
出賣人不得將買受人交納有關稅費（含物業服務費）作為交接該商品房的條件。本合同另有約定的除外。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________ 。
第十二條規劃、計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內將買受人已付款退還給買受人，並按_______利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。__________。
第十三條出賣人保證該商品房在辦理房地產權屬證書時沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理房地產權屬證書或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條出賣人關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、裝置標準應符合雙方約定（見附件四）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第_____種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價。裝飾、裝置差價以工程造價管理部門核定的為準。
2、_______________________________________________ 。
3、_______________________________________________ 。
第十五條關於產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用之日起90日內辦理完房地產初始登記。因出賣人的責任造成買受人不能辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理；
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_______%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。
3、_________________________________。
第十六條保修責任
出賣人向買受人提供的《住宅質量保證書》應列明保修範圍、保修期、保修責任和保修單位等內容作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。__________________。
第十七條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。本合同另有約定的除外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。___________________________。
第十八條買賣雙方就下列事項約定：
1、買受人享有該商品房所在樓宇的
（1）_____________________________________________；
（2）_____________________________________________；
（3）__________________________［所有權］［使用權］。
2、買受人享有該商品房所在專案的
（1）_____________________________________________；
（2）_____________________________________________；
（3）__________________________［所有權］［使用權］。
3、出賣人享有該商品房所在專案的
（1）_____________________________________________；
（2）_____________________________________________；
（3）__________________________［所有權］［使用權］。
4、買受人遵守業主臨時公約，履行出賣人與________物業公司簽訂的前期物業服務合同約定的內容（見附件五）。
第十九條出賣人單方解除合同的，應當書面通知買受人，出賣人應在買受人收到書面通知之日起________日內，按原房價款的_____%向買受人支付違約金，並將買受人已支付的房價款全額退還買受人。如遇房價上漲，出賣人還需向買受人支付按照新價格計算的房價款與原房價款的差額。
買受人單方解除合同的，應當書面通知出賣人，買受人應在出賣人收到書面通知之日起日內，按原房價款的_______%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已支付的房價款全額退還買受人。如遇房價下降，買受人還需向出賣人支付原房價款與按照新價格計算的房價款的差額。
第二十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下列第_______種方式解決：
1、提交武漢仲裁委員會仲裁。
2、提交_________仲裁委員會仲裁。
3、依法向人民法院起訴。
第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議（見附件六）。
第二十二條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十三條本合同連同附件共_____頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人_______份，_______份，_______份。
第二十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十五條商品房為預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣人向房產、土地管理部門申請登記備案。
出賣人（簽章）___________買受人（簽章）____________
（法定代表人）___________（法定代表人）_____________
（委託代理人）___________（委託代理人）_____________
（委託代理機構）_________（委託代理機構）___________
（簽章）（簽章）
______年______月______日籤於____________
商品買賣合同13
出賣人（甲方）：________________身份證號碼：___________________________
買受人（乙方）：________________身份證號碼：___________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於包頭市__________________________________________的房屋（建築面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方繳納首付款後，按期繳納銀行按揭貸款。
四、本合同簽訂後，甲方對________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納按揭貸款及各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣、抵押、出租等任何侵犯乙方權利的合同。
六、違約責任
1、甲方應當於___________年_________月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過三個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款及乙方代為繳納的銀行貸款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照當時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用等。
5、當過戶條件成熟時，甲方拒絕協助辦理過戶手續或者甲方原因拖延辦理超過______個自然天的，乙方有權單方解除合同，甲方除按照當時市場評估價返還乙方房屋價款及裝修費用等外，支付乙方______萬元人民幣作為賠償金。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向青山區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叄份，甲方執兩份，乙執一份。
甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
商品買賣合同14
買方：_______________________________
賣方：____________________________________
一、買方訂購以下產品型號配置：
二、質量
賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規格和效能要求。
三、交貨方式、時間、地點
賣方須在本合同簽訂後10日內交貨，由賣方送至內蒙古額濟納旗買方工地，賣方派去現場的只是系統除錯工作人員，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室，當場交貨。
四、驗收
貨物到達後，由賣方完成對的貨物安裝除錯，由買方對貨物的品種、質量、型號、數量進
行檢驗，如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符，買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格並運走後，賣方不承擔貨物的品種、型號、數量與合同規定不符的責任。
五、貨款支付
買方首交訂貨款（即人民幣：____________元）。貨到指定地點後買方查驗後付貨款（即人民幣：____________元），安裝完畢，買方驗收合格後，買方20日內一次性支付全部餘額貨款（即人民幣：____________元）。
六、售後服務
本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按_3_年內免費保修，具體實施辦法見產品保修卡；如是硬體本身的故障，免費上門服務；如是作業系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費；送修免費。
七、違約責任買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30‰的月利率滯納金；賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的，買方有權拒收；賣方不履行售後服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。
八、爭議解決
本合同發生爭議產生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。?
九、合同生效
本合同一式兩份， 賣方與買方各執一份。 合同自雙方簽字之日起生效， 購買日期：______年______月____日。
十、本合同未盡事宜，經買賣雙方協商一致並按合同法有關規定處理。
買方：___________（簽章） 賣方：__________（簽章）
地址：__________________ 地址：__________________
法定代表人：____________
開戶行：__________________ 賬號：________
開戶名：________
電話：__________________ 電話：________
商品買賣合同15
甲方：（出售方） 乙方：（購銷方）
根據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠信的基礎上，達成如下協議：
一、生牛奶購銷時間與數量：每天早晨點取奶，數量公分左右。
二、計價標準及付款方式：按照蒙牛乳業基礎收購價和附加價格兩部分，雙方協商後確定最終結算價格。每月付款一次，下月號一次性付清。
三、質量標準：生奶牛的質量必須符合國家生鮮牛奶的收購標準。甲方不得銷售未取得健康證明和檢疫奶牛生產的生牛奶、產犢____日內的初乳及患病使用抗生素類藥物殘留的生牛奶。不得摻雜使假不符合國家衛生安全質量的生牛奶。
四、如有違約，違約方賠償對方所造成的一切經濟損失。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效益，雙方簽字生效。
甲方簽字：（蓋章） 乙方簽字：（蓋章）：
________年____月____日
