在充滿活力，日益開放的今天，很多場合都離不了協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，以下是小編為大家整理的土地出讓協議書，歡迎閱讀與收藏。
土地出讓協議書1
轉讓方(以下簡稱甲方)：________
身份證號：____________________
住址：________________________
電話：________________________
法定共有權人：________________
身份證號：____________________
受讓方(以下簡稱乙方)：________
身份證號：____________________
住址：_____________________
電話：_____________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等、自願、誠實信用、協商一致基礎上達成以下協議：
一、轉讓地塊概況
土地座落：________________________
地號：__________________號
規格：____________15m×11m
使用權型別：____________國有土地
宗地總面積：____________165M2(合0.245畝)，轉讓面積：____________165M2(合0.245畝)
後附宗地平面示意圖。
二、轉讓價格及付款方式
1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：____________大寫人民幣____________整(￥____________元整)。
2、付款方式：_________年_______月_______日一次性支付大寫人民幣_________整(￥_________元整)。餘款大寫人民幣_________整(￥_________元整)待甲方無條件協助乙方或受讓之第三方辦理完過戶登記及其它相關手續後一次性付清。
三、雙方的權利和義務
1、甲方保證土地面積165M2真實;土地權屬合法、清晰，無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對土地的佔有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。
4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。
5、甲方保證過戶的可行性、合法性，並無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
6、甲方拿到與該宗地相關的'手續和單據後無保留地全部交給乙方。
7、如果52號地有權屬不清或面積不符等明顯有損於乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，並承擔賠償責任。
四、違約責任
本協議簽訂後，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失，並承擔法律責任。
五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印後，由_____________________法律服務所見證。正本一式叄份，甲方、乙方、見證方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
見證人：____________
見證法律服務所：_____
簽訂日期：____________
土地出讓協議書2
甲方：畢紹強
身份證號： 住址：獅嶺鎮鹹水嶺社
乙方：畢紹明
身份證號： 住址：獅嶺鎮鹹水嶺社
經甲乙雙方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實 信用的原則，就土地互換事宜達成協議如下：
一、 互換地塊概況
1.甲方願意將位鹹水嶺社一巷十號土地總面積為㎡。合_畝與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：
東至
西至：
南至：
北至：
2、乙方願意將位於土地面積為㎡合計_畝、土地進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：
東至
西至：
南至：
北至：
3、甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地。雙方以後均互不干涉土地使用情況。
二、履行期限和方式，甲乙雙方自願等面積互換原屬於對方的.土地後永遠歸對方所有。
三、違約責任：
1.
2.乙方應積極配合甲方申報辦理有關手續。協議生效後不得再反.
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
7、本協議電子列印版為一式五份，甲乙雙方各執兩份，公證單位執一份。
甲方(蓋章)： 代表：
乙方(蓋章)： 代表：
公證單位(蓋章)： 代表：
20__年_月__日
土地出讓協議書3
甲方（出讓方）：
身份證號碼：
電話：
地址：
乙方（受讓方）：
身份證號碼：
電話：
地址：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，甲方將其所有的土地使用權轉讓給乙方，為明確雙方權利義務，達成如下協議：
第一條總則
甲方確認其已根據法律規定的程式取得相應合法的土地使用權，並同意將該土地使用權及地上附著物轉讓給乙方；乙方同意以有償方式受讓該土地使用權及該用地上的投資。
第二條土地使用權基本情況
1、甲方所有土地位於；東至，南至，西至，北至，該宅基地面積平方米，建築面積______平方米。（見附件一：宅基地使用證影印件）
2、該宅基地的地上附著物有
第三條土地的其他權利狀況
1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及該用地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產權瑕疵。
2、甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及該用地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。
第四條轉讓期限
1、甲方願將本協議約定的土地使用權及地上附著物永久轉讓給乙方使用。
2、在轉讓期限內，甲方不得對該土地使用權及地上附著物提出任何權利主張。
第五條轉讓方式
1、甲乙雙方商定本協議的轉讓價格以土地使用權證記載的土地面積為m2為計價面積，乙方以甲方土地面積交換商品房一套面積m2，甲方交換商品房位置由乙方決定。乙方願意以上述方式取得該宅基地使用權及地上附著物的所有權。
2、上述轉讓價格包含甲方取得土地使用權與該地上的所有投資所已付和應付的'一切款項、費用；
第六條支付方式
1、乙方建設完工後，按本合同第五條轉讓方式於甲方兌現。
2、甲方在交付宅基地及地上附著物於乙方的同時，將該宅基地使用權證及地上附著物產權證書的原件全部交予乙方。
第七條轉讓協議的法律效力
l、甲方轉讓了本協議所涉及之土地使用權後，該土地使用權轉協議及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；
2、在土地使用權轉讓以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔。
3、甲方為取得該宅基地的土地使用權及該用地上的投資所需支付的一切款項、費用、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第八條甲方權利義務
1、甲方有權按照本協議第六條，按期收取轉讓費用。
2、甲方將宅基地使用權及地上附著物轉讓給乙方後，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。
3、甲方有義務協助乙方辦理與本協議所涉及土地的相關手續。
4、甲方放棄該土地及地上附著物變更、轉讓、出租、徵收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。
第九條乙方權利義務
1、乙方不承擔甲方以該轉讓土地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產生的任何債權債務。
2、在土地使用權轉讓後，乙方有權拆除、處分該土地上的建築物及其他地上附著物，並且根據乙方意願建造新建築物及附屬設施。
3、乙方享受未來該土地及地上附著物變更、轉讓、出租、徵收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。
第十條違約責任
（一）甲方違約責任
1、在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過五日的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還已收乙方的轉讓款並賠償轉讓款兩倍的。違約金，如果造成乙方其他經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所轉讓的土地使用權及地上附著物主張權利；或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l款規定向乙方承擔責任。
3、甲方違反本協議的約定導致將來乙方無法行使或消滅土地權利及地上附著物的權利時，須按土地及地上附著物市場價值的兩倍賠償給乙方，如乙方已經投資建造建築物或地上附著物的，造成乙方經濟損失的，還須賠償乙方的一切損失。
（二）乙方的違約責任
1、乙方在簽訂合同後遲延支付轉讓價款給甲方的，遲延一日應賠償轉讓價款的2%，如延遲一個月未支付的，甲方可解除協議。
2、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關土地使用權的資料原件以及後續取得的檔案資料無償移交回甲方。
第十一條協議的變更
1、本協議履行期間，發生特殊情況時，使得本協議部分條款無效。本協議中的部分條款被認定為無效的，不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應按照協議的約定誠信地履行。
2、本協議非因雙方當事人的原因不能履行的，各方協商一致解除協議，協議解除後，甲方應當全額退還乙方所付款項。如造成乙方經濟損失的，還須賠償乙方一切經濟損失。
第十二條不可抗力
如果本協議任何一方因受不可抗力事件（受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服的事件）影響而未能履行其在本協議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本協議項下的各項義務。
第十三條爭議的處理
本協議在履行過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起訴訟。
第十四條補充與附件
本協議未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。若本協議與補充協議前後不一致的，以補充協議為準。
第十五條其他事項
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽名）：
_____年____月____日
乙方（簽名）：
______年____月____日
土地出讓協議書4
出讓方：全豐鎮人民政府 （以下簡稱甲方）； 受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）； 根據全豐鎮集鎮總體規劃和國家及地方有關法律、法規要求，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本意向性投資協議。
第一條 甲方協議出讓給乙方的宗地位於全豐鎮全豐大道北西側、廣場北端，面積為10028.69平方米。其位置與四至範圍及現狀的具體情況見協議後附紅線圖所示。出讓本專案土地使用權，所有權屬屬國有（已完成徵用手續，正在申請用地指標）。
第二條 乙方同意按雙方協商規定以每畝38萬元向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、轉讓時的土地增值稅以及國家規定的.由出讓方承擔有關土地的費（稅）。該宗地的土地使用權出讓金總額為571.64萬元人民幣。
第三條 付款方式：協議雙方簽字支付定金 萬元，20xx年4月底付 萬元，餘款在國土部門土地掛牌交易時付清。
第四條 手續辦理：甲方承諾在20xx年底11月份完成土地掛牌,掛牌後乙方支付完全部土地使用權出讓金後，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，簽訂正式國有土地出讓
合同,領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。開工建設立項、規劃、報建等手續由雙方共同完成，甲方保證不影響施工與工期。
第五條 土地利用要求:乙方在出讓宗地範圍內興建建築物應符合下列要求；
（１）主體建築物的性質規定為＿商住；
（２）附屬建築物＿＿按規劃要求執行＿＿； （３）建築容積率＿2.0以內＿＿＿＿＿＿＿； （４）建築密度＿＿＿50%以內＿＿＿＿＿； （５）建築限高＿＿＿35米＿＿＿＿＿＿＿＿； （６）綠化比率＿＿＿30%＿＿＿＿＿＿＿＿； （７）其他有關規劃引數以批准規劃檔案為準。
第六條 其他雙方約定：
1 用地紅線外道路、綠化、亮化、排水（汙）由甲方負責完成，其中區域外道路硬化在同等價格下優先承包給乙方，工程款由甲方支付。廣場西路硬化路面寬度為12米，廣場北路硬化路面寬度為8米。
2 乙方在受讓宗地內進行建設時，用水、用電等由甲方負責到該區域，接入建設區內由乙方負責。
3 甲方在規劃區內設定一廣場，甲方承諾廣場在10月份建成，面積保證在1萬平方米。並承諾衛生院建在乙方用地小區西面，衛生院大門與小區對應。
4 乙方必須在5月份開工建設，20xx年11月底主體工程完成，且臨街配套建設全面完成。乙方按期完工，按規劃建設，且按規定足額繳納的地方稅收，甲方承諾在乙方上繳地方稅收中返還40%用於補助乙方配套建設。
5 甲方如以後出讓新地塊，應提前告之乙方，在同等條件下優先出讓給乙方。
第七條 本協議以雙方協商為準，未盡事宜以法律法規規定為準。本協議一式兩份，甲乙雙方各執1份，簽字後正式生效。附：用地紅線圖一份
出讓方（蓋章）： 代表簽字：
受讓方（蓋章、簽字）：
簽訂地點：全豐鎮人民政府辦公室 20xx年4月 日
土地出讓協議書5
轉讓方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號：XXXXX
住址：XXXX
電話：XXXX
法定共有權人：XXX 身份證號：XXXX
受讓方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號：XXX
住址：XXX
電話：XXX
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等、自願、誠實信用、協商一致基礎上達成以下協議：
一、轉讓地塊概況
土地座落：XXXX
地號：XX號
規格：15m×11m
使用權型別：國有土地
宗地總面積：165M2（合0.245畝），轉讓面積：165M2（合0.245畝）
後附宗地平面示意圖。
二、轉讓價格及付款方式
1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣XXXX整（￥XXXX元整）。
2、付款方式：20xx年4月21日一次性支付大寫人民幣XXX整（￥XXX元整）。餘款大寫人民幣XXX整（￥XXX元整）待甲方無條件協助乙方或受讓之第三方辦理完過戶登記及其它相關手續後一次性付清。
三、雙方的權利和義務
1、甲方保證土地面積165M2真實；土地權屬合法、清晰，無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對土地的佔有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。
4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。
5、甲方保證過戶的'可行性、合法性，並無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
6、甲方拿到與該宗地相關的手續和單據後無保留地全部交給乙方。
7、如果52號地有權屬不清或面積不符等明顯有損於乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，並承擔賠償責任。
四、違約責任
本協議簽訂後，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失，並承擔法律責任。
五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印後，由保山市司法局隆陽法律服務所見證。正本一式叄份，甲方、乙方、見證方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
見證人：
見證法律服務所：
簽訂日期： 年 月 日
土地出讓協議書6
甲方：
__鄉__村組村民(以下簡稱甲方)
乙方：
__鄉__村組村民(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商，甲方自願將自家位於一塊責任地與乙方自家位於一塊責任地永久性調換使用。雙方達成協議如下：
一、甲方的責任地東抵，西抵，南抵，北抵。乙方的責任地東抵，西抵，南抵，北抵。
二、兩塊責任地平等互換調換，甲乙雙方不用互補差價。
三、本協議經雙方簽名按手印後生效，甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調換協議簽訂後，甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權，任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。
四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的'變更手續，今後因國家建設需要或其他原因徵用已調換的土地時，已調換土地的賠償款由調換后土地所有人享有，另外一方無權享受。
五、本協議一式二份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔違約，如有違約，則違約方將賠償對方的一切經濟損失。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
在場人簽字：
簽字地點：
時間：20__年_月__日
土地出讓協議書7
出讓方：坡頭鎮博立村委會東邊垌村民小組（以下簡稱甲方）
受讓方：鄭國華 （以下簡稱乙方）
為建設社會主義新農村，美化農村環境，甲方同意將本村北面（村背）荒草地 畝轉讓給乙方作環村公路建設用地，經雙方協商，達成如下協議：
一、使用及付款方式
1、該地塊位於甲方村北（村背），總面積約 畝。受讓金畝，總金額共 元，乙方使用該地的年限為永久性。
2、付款方式：該地的出讓待甲方法定代表簽字、村民代表以及乙方代表簽字當日，乙方向甲方一次性付清 畝土地的村讓金人民幣 元（￥ ）。
二、雙方的.權利和義務
1、本協議經雙方簽字生效後，該土地若要改變性質及變更用途，甲方需配合，在辦理土地證，出讓過程中，所需要甲方出具的有關用地證明手續及其它需補辦或補籤的手續，甲方在其職權範圍內要無條件提供和配合，但一切辦證費用由乙方負責。
2、協議在簽字生效及乙方付清甲方的土地款後，甲方不得以任何理由阻止乙方施工及使用，否則，甲方負責賠償乙方損失。乙方在使用該土地過程中要做好排洪灌溉設施，保證排洪灌溉渠道暢通。
3、在出讓過程中，若國家及政府有關部門根據有關規定禁止出讓，造成乙方的損失與甲方無關。
4、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效，本協議具有同等法律效力，雙方必須嚴格遵守執行，永不反悔。
甲方：坡頭鎮博立村委會東邊垌村民小組
法定代表人（簽字）：
乙方（簽字）：
20xx年xx月xx日
土地出讓協議書8
轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址:
電話:
法定共有權人: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:
電話:
根據《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等，自願，誠實信用，協商一致基礎上達成以下協議：
一、轉讓地塊概況
土地座落：
地號： 號
規格：
使用權型別：土地
宗地面積： ，轉讓面積：
後附宗地平面示意圖。
二、轉讓價格及付款方式
-1-
1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣 整（￥ 元整）。
2、付款方式： 年 月 日一次性付大寫人民幣 整（￥ 元整）。餘款大寫人民幣 整（￥ 元整）待甲方無條件協助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續後一次性付清。
三、雙方的權利和義務
1、甲方保證土地面積 真實；土地權屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對土地的`佔有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。
4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。
5、甲方保證過戶的可行性、合法性，並無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
6、甲方拿到與該宗地相關的手續和單據後無保留地全部交
-2-
給乙方。
7、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損於乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，並承擔賠償責任。
四、違約責任
本協議簽訂後，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失，並承擔法律責任。
五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印後正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
土地出讓協議書9
出讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
電話： 電話：
法定共有權人：
身份證號：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就國有土地使用權出讓與受讓事宜，在平等自願、誠實信用、協商一致基礎上達成以下協議：
一、出讓地塊概況：
土地座落：
地號：
規格：
使用權型別：國有土地
出讓面積：
二、雙方權利和義務
1、甲方保證出讓土地面積真實，土地權屬合法、清晰，無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對土地的`佔有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3、乙方有權將該土地出讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任，屆時全部轉讓受讓之第三方。
4、甲方保證過戶的可行性、合法性，並無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
5、甲方拿到該宗地相關的手續和單據後無保留地全部交給乙方。
四、違約責任
本協議簽訂後，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金（違約金以國土資源局核算費用為標準），賠償給乙方造成的全部經濟損失，並承擔法律責任。
五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印後，由雙方家屬共同見證，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
