通用房屋合同八篇

在人民愈發重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編精心整理的通用房屋合同8篇，希望對大家有所幫助。

通用房屋合同 篇1

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在______市______區______路______小區___號樓___單元______室(建築面積______平方米，儲藏室______ 平方米，產權證號_________ )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證影印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_________元整;即人民幣小寫_________元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫_________元。

四、乙方支付定金之日起___個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺(型號：____________)，空調兩臺(型號：____________)，熱水器(型號：____________)，浴霸(型號：____________)，飲水機(型號：____________)，音響兩臺(型號：____________ )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：_________(印) 身份證號：__________________

住址：______市______區______村___號 電話：_________

20___年___ 月___日

乙方(買方)：_________ (印)身份證號：__________________

住址：______省______市______鎮___號 電話：_________

通用房屋合同 篇2

甲方：上巴河國小

乙方;上巴河鎮平麓培訓學校

現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店國小的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：

1.甲方向乙方提供新店國小的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學裝置的添置、校舍的維修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以後每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。

3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須徵得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍牆、校門等建築物在合同結束後應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。

8、本協議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人 法定代表人

教師代表 公證人

x年10月8日

通用房屋合同 篇3

聯絡地址：聯絡電話：

承租人（乙方）：身份證號：

聯絡地址：聯絡電話：

依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議。

第一條房屋基本情況

（一）坐落位置

房屋坐落於市區（縣）路（街、巷、裡）號（門牌）棟（幢或樓）單元層房。

（二）房屋狀態

所在建築物地上總層數層，本房屋在第層；房屋結構：；房屋建築面積平方米，使用面積平方米；規定的房屋用途為：；當前是否設定抵押：□是□否。

（三）房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第種：

1、甲方對該房屋享有所有權，不動產產權證號為：

2、甲方系該房屋的買受人，預告登記證號為：

3、甲方非房屋所有權人和買受人，房屋所有權人允許甲方轉租或出租該房屋的書面憑證為：。

（四）租賃範圍

□整套出租

□部分出租。出租部位為，使用面積為平方米。

第二條租賃用途

1、本房屋出租僅作為居住用途使用。

2、居住人數為：，最多不超過人。乙方應將居住人員身份證影印件及相關情況提供給甲方。如乙方需變更居住人員的，應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。

3、在租賃期內未徵得甲方書面同意，乙方不擅自改變該房屋的用途及居住人員和人數。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月（期限超過20年的，超過部分無效）。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

（二）如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日書面通知對方。

（三）租賃期滿後，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權，但應在租賃期滿前30日內與甲方協商一致並簽訂新的租賃合同。

（四）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第四條租金及押金

（一）租金標準：人民幣（大寫）元/月。租賃合同期內，甲方不得單獨上調房屋租金。

（二）租金支付時間。

（三）押金：人民幣元整（￥：）。乙方應於年月日前將房屋押金一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結清相關費用（包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、裝置設施損毀賠償金、違約金、租金等）並按期搬出時，甲方應同時將押金返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關費用，甲方有權將押金用於抵扣相關費用，剩餘部分應返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應據實予以補足。

第五條其他相關費用的承擔方式

（一）租賃期內，甲方負責支付法律、法規規定應繳納的房屋租賃相關稅費：

□水費□電費□燃氣費□電視收視費□網路費□電話費□物業管理費□停車費□清潔費□其他：等各項費用。

（二）乙方負責支付因使用房屋產生的：

□水費□電費□燃氣費□電視收視費□網路費□電話費□物業管理費□停車費□清潔費□其他：等各項費用。

（三）本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。甲乙雙方墊付的應由對方支付的費用，可以憑相關票據向對方進行結算。

（四）乙方損害房屋所屬物業管理區域公共利益或相鄰關係人合法權益而支付的費用，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由乙方承擔。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守相關法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其原有的附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗或故障，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當、不合理使用或使用不當，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

3。對於等易耗品因合理使用而導致的損耗，由乙方負責維修、更換。

4。乙方不得擅自拆改變動房屋結構及設施，不得增加外牆荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。

5。若乙方需要對房屋進行室內裝修或者增加裝置的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督。對於乙方的裝修、改善增設的他物，甲方不承擔維修的義務。

第七條轉租

未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租。甲方同意轉租的，乙方應確保第三人完全遵守本合同的約定，並應將轉租情況以書面方式告知甲方。轉租後因第三人對房屋造成損失的，由乙方負責賠償甲方損失。

第八條房屋交付與返還

（一）交付

甲方應於年月日前將房屋按照合同約定交付給乙方。雙方經房屋交驗，在《房屋交付確認書》中籤字蓋章並移交房屋鑰匙後視為交付完成。房屋交付前的水費、電費、燃氣費、物業管理費等相關費用由甲方承擔。

（二）返還

租賃期滿或合同解除，乙方應按照原狀和《房屋交付確認書》返還房屋及其附屬物品、裝置設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電燃氣使用等情況進行交驗，結清各自應當承擔的費用。乙方搬離且雙方簽訂《房屋交還確認書》，視為房屋返還完成。

（三）乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為（□乙方恢復原狀∕□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償）。

（四）乙方在返還房屋前，應對房屋中屬於乙方的物品進行搬離處理。乙方返還房屋後，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處理。

第九條優先購買權

（一）租賃合同期內，甲方出售租賃房屋的，應在出售前3個月書面通知乙方，乙方應在收到甲方書面通知後3日內回覆甲方是否願意在同等條件下購買該房屋，逾期未回覆的視為放棄對該房屋的優先購買權。

（二）甲方在租賃合同期內出售租賃房屋的，乙方租賃合同期內繼續佔有使用租賃房屋的權利不受影響，合同期滿後由買受人與乙方自行決定是否繼續簽訂租賃合同。

第十條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、不承擔協助辦理房屋租賃登記備案義務的。

5、甲方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況影響乙方居住使用的。

6、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、乙方不按照約定支付租金連續達日或累計達日以上的，或欠交各類費用超過元的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞的。

5、堆放易燃易爆及危險物品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責任

（一）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應按年租金的%向乙方支付違約金；乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應按年租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應經對方書面同意，並按年租金的%向對方支付違約金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方交付的房屋嚴重不符合合同約定、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況影響乙方居住使用的，甲方按照的標準向乙方支付違約金。

（五）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（六）乙方擅自將房屋轉租給第三人，擅自改變房屋用途，或利用房屋從事違法違規活動、損害公共利益的，乙方按照的標準向甲方支付違約金。

（七）乙方擅自裝修、拆改變動房屋結構及設施，堆放易燃易爆及危險物品或因使用不當造成房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應恢復原狀或賠償損失，並按照的標準向甲方支付違約金。

第十二條送達條款

甲乙雙方確認以本合同首部約定的聯絡地址為雙方之間書面檔案往來及涉及仲裁、訴訟時仲裁機構、法院送達相關材料的送達地址，相關材料送達至上述地址即視為送達。因首部聯絡方式和聯絡資訊錯誤而無法直接送達的自交郵後第7日視為送達。一方變更地址或聯絡電話的，應以書面形式通知對方。

第十三條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十四條其他約定事項

1、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份。

2、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

3、其他。（以下無正文）出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬傢俱、電器及其他裝置設施狀況及損賠。

名稱品牌單位數量單價損賠額名稱品牌單位數量單價損賠額。

裝修情況地面：○木地板○地磚○水泥地○其他○有損壞牆面：○木牆裙○桌布○立邦漆○彩噴○其他○有損壞窗：○鋁合金○塑鋼○鐵窗○有損壞門：○防盜門○品牌○有損壞其他相關費用。

交房確認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，並且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。

交房日期：年月日

甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：

退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行了驗收，並辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、裝置設施的返還□無糾紛/□附以下說明：。

退房日期：年月日

甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：

通用房屋合同 篇4

甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號碼：身份證號碼：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於產籍號為樓層住；朝向；建築面積：；㎡；室廳；衛；第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限從第四條租金。該房屋月租金為（大寫）人民幣人民幣元整。元整；租金總額為（大寫）年月日至年月日止。

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條付款方式。乙方按（月、季、半年、年）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。甲方應於本合同生效之日起

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在租賃期間，該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

通用房屋合同 篇5

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經協商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位於。

2、該房屋水電暖齊全並完整無誤。

3、該房屋租賃期自7月1日起至年房屋每年租金為 肆仟捌百元整(￥4800.00 )，付款方式：。

4、水電費、天然氣現接手時一切正常，如以後出現什麼問題由承租方自己負責。

5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

6、乙方應按時交納水、電、暖、物業管理費等一切費用，暖氣費必須在當年11月份前交清。

7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或照價賠償。

8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。

9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無關。

10、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 電話：

乙方簽字： 電話：

年 月 日

通用房屋合同 篇6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

經雙方協商同意，甲方自願將 街(巷) (間)套建築面積 平方米樓房租給乙方。

一、租賃期限 年 月 日起，至 年 月 日止，租期為 個月。

二、經雙方協商同意，每月租金 元， 年 月 日簽訂本合同時，應提前預交 月(年)租金為 元(大寫： )交給甲方，合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，甲方根據損壞情況酌情不退或少退押金。如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由 方負擔，並交給 方或有關部門。乙方交甲方財產押金 元整(大寫 )。

四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，並辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方，乙方應積極配合，按時搬出交甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的 %或元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿後乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、牆壁、地面整潔、設施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表： 電話：

乙方代表： 電話：

年 月 日

通用房屋合同 篇7

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

資質等級:

甲乙雙方根據我國法律規定，在稽核乙方的裝修資質後，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

1、工程概況：

2、工程名稱地點承包範圍承包方式承包內容

3、工期

4、工程質量標準：

5、工程造價：

6、付款方式：合同生效後，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

8、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

9、違約責任

1)、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金。;

2)、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3)、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;

5)、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6)、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;

10、合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

2.向合同簽訂地人民法院起訴。

11、其他具體規定

1)、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________元(此費用不在工程價款內);

2)、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3)、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

12、附則

1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

2)、本合同簽訂後工程不得轉包。

3)、合同履行完後自動終止。

4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方代表(簽字)：

簽約日期：年月日

簽約地點：

合同附件：

附件一：裝飾裝修工程施工專案確認表

附件二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表

附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表

附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

通用房屋合同 篇8

出租方（以下簡稱甲方）__________________

承租方（以下簡稱乙方）__________________

甲乙雙方經過友好一致協商，並且在自願平等的基礎上，就甲方將坐落於________的'房屋出租給乙方的相關事宜做協議如下：

1、甲方出租給乙方的房屋位置位於_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋第一年租金為元。以後每年遞增%、租金一年一付，乙方應於每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢後根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

5、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

7、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同。

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

（6）逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。

（7）逾期繳納房租的。

10、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

11、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金、

1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的。

4）逾期未支付租金的。

5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

14、本合同自雙方籤（章）後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

____年____月____日